خانه
وکلا
نقشه
پرسش
درخواست‌ها
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

تخصص : ملکی

سلام. وقت بخیر.
من حدود ۱۰ سال قبل زمینی را از شخصی گرفتم و قرار شد در آنجا ۸ واحد مسکونی و ۲ واحد تجاری یعنی مغازه احداث کنم و از این تعداد، ۲ واحد مسکونی و ۱ مغازه هم به مالک زمین تحویل بدم. بعلت اینکه زمین تجاری نبود شهرداری به من مجوز ساخت مغازه نداد و بنده فقط ۸ واحد ساختم و ۲ واحد مالک را تحویلش دادم.
مالک در آن زمان ادعایی نکرد و بعد از چند سال علیه بنده شکایت کرد و خواهان عین ۱ باب مغازه سهم خودش شد.
در دادگاه تجدید نظر تهران به این دلایل شکایت مالک زمین رد شد و عدم استماع دعوای وی صادر شد.
میخواستم لطفا راهنمایی بفرمایید با توجه به اینکه بنده تعهدی که دادم غیرقانونی و امکانپذیر نبود آیا باید بعلت عدم ایفای تعهد خسارتی پرداخت کنم؟

پاسخ ها :
سوالات مرتبط
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (2)

<p>سلام. وقت بخیر.<br>من حدود ۱۰ سال قبل زمینی را از شخصی گرفتم و قرار شد در آنجا ۸ واحد مسکونی و ۲ واحد تجاری یعنی مغازه احداث کنم و از این تعداد، ۲ واحد مسکونی و ۱ مغازه هم به مالک زمین تحویل بدم. بعلت اینکه زمین تجاری نبود شهرداری به من مجوز ساخت مغازه نداد و بنده فقط ۸ واحد ساختم و ۲ واحد مالک را تحویلش دادم.<br>مالک در آن زمان ادعایی نکرد و بعد از چند سال علیه بنده شکایت کرد و خواهان عین ۱ باب مغازه سهم خودش شد.<br>در دادگاه تجدید نظر تهران به این دلایل شکایت مالک زمین رد شد و عدم استماع دعوای وی صادر شد.<br>میخواستم لطفا راهنمایی بفرمایید با توجه به اینکه بنده تعهدی که دادم غیرقانونی و امکانپذیر نبود آیا باید بعلت عدم ایفای تعهد خسارتی پرداخت کنم؟</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (5)

<p>باسلام و تشکر از لطف وکلای محترم... برای ملک موروثی ما در مزایده خریداری پیدا نشد. بنده ساکن این ملک می باشم. خواهان( که یکی از وراثه) دادخواست خلع ید بر علیه بنده داده. آیا در پاسخ به خلع ید ایشان، بنده و یا جملگی با چند تن از وراثِ دیگه، میتونیم دادخواست تقسیم و یا افراز بدهیم؟ با توجه به اینکه تابحال هیچ دادخواستی با این موضوع از سوی وراث ارائه نشده است.&nbsp;</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (10)

<p>سلام برادرم در سال ۱۴۰۱ به قتل رسیده پدرم آخر با دیه موافقت کرد و در قبال دیه یک خانه قولنامه ای در اختیار پدرم گذاشتن قولنامه در مشاور املاک نوشته شده در قولنامه ذکر شده بابت دیه است بعد از رضایت ، قاتل از زندان آزاد شد و بعد از پدرم بابت ملک شکایت کرد ن تا خانه رو پس بگیره آیا می تواند خانه رو پس بگیرد یا نه ممنون میشم راهنمایی کنید با تشکر</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (6)

<p>با سلام ، بنده یک واحد آپارتمان در حال ساخت دو سال پیش از شرکت سازنده خریداری کردم، حدود ۸ ماه پیش واحدها تحویل خریداران شد و بنده به دلایل شخصی اخیرا واحد رو تحویل گرفتم،الان هیات مدیره ساختمان شارژ رو از ۸ ماه پیش محاسبه میکنن و هر چی میگم من تازه واحد رو تحویل گرفتم گوششون بدهکار نیست و میگن از ابتدای تحویل واحدها باید شارژ بدم و اینکه واحد رو دیر تحویل گرفتم مشکل خودمه!! آیا اقدام هیات مدیره قانونی هست؟ اگه قانونی نیست من چه کاری میتونم انجام بدم؟</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (6)

<p>سلام سال 98 پدرم یک ملکی را از صاحب ملک خریداری نمود وصاحب ملک به پدرم یک برگه قرادادی بین پدرم و خودش نوشت و امضاء کردن وما دران ملک شروع به ساخت و ساز کردیم&nbsp;<br>حالا پس از چندین سال میخوایم سند را بزنیم به نام ولی صاحب ملک با یک فرد دیگر درگیر این ملک هستند و صاحب ملک سند را به نام ما نمیزند باید چیکار کرد ؟</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (8)

<p>با سلام و احترام در سال 1402 پدر بنده از دو ملک خود 1/2 دانگ به 5 فرزند خود در قالب سند تعهد به بیع واگذار نموده و مبالغ کل مندرج در سند را نیز دریافت نموده است ولی انتقال سند را انجام نداده چگونه میتوانم سند را به مقدار سهم خود اخذ کنم ؟</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (2)

<p>سلام زمین خریداری کردم200متر که قید شده هست زمین دارای سند کلی می باشد ولی حالا زمین مشاعی هست بین دو نفر از این دو نفر می توانم دادخواست اثبات مالکیت والزام به تنظیم سند بکنم</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (5)

<p>سلام بنده یک خانه دارم که میخواهم ۲ دانگ آن را به نام همسرم بزنم ولی فعلا نمی خواهم که سند تفکیک شود و درعین حال انتقال رسمی به او انجام شود،آیا باید این دو دانگ را وکالتی به نام او بزنم ؟چه روشی وجود دارد که من ۲ دانگ را بصورت محضری به نام همسرم کنم ولی سند فعلا تفکیک نشود</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (5)

<p>با سلام و عرض ادب.حکم بدوی خلع ید در مرحله بدوی به نفع ما صادر شد طرف ما تجدید نظر خواهی کرد ولی متاسفانه فوت شدن وقرا توقف تجدید نظر خواهی صادر شد تا جانشینان متوفی به دادگاه تجدیدنظر اعلام کنیم،طبق گواهی حصر وراثت اسامی وراث به دادگاه تجدیدنظر اعلام کردیم امروز داخل سامانه دیدم نوشته وقت رسیدگی به تاریخ ۲۰اسفند و ابلاغ شد سوالم اینه آیا مگه نباید بعد از تعیین جانشینان متوفی رای تجدید نظر صادر بشه چرا وقت رسیدگی گذاشتن چون پرونده ما همه چیزش کامله کارشناسی شده وسند مالکیت به نام ماست خیلی نگرانم بعد از ۱۰ماه تازه جلسه رسیدگی گذاشتن.کل ملکم دست تجدیدنظر خواه که فوت شدن. ممنون میشم پاسخ بدید.&nbsp;</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (7)

<p>سلام. پرونده ای داشتم که درخواست الزام به تنظیم سند کردم. و بعد از 4 سال با اینکه حق با من بود طرف مقابل قسم دروغ خورد و من بازنده شدم. حالا وکیل من درخواست 150 میلیون تومن پول خارج از تعرفه را دارد و تهدید به شکایت از من میکند. تنها قراردادی که امضا کردم قرارداد های سیستمی بود که وکیل از طریق سامانه عدل ایران برای من میفرستاد و من کد تایید را برای او میفرستادم. ایا وکیل میتواند از من این پول را طلب کند؟ قیمت منطقه ملک مورد نظ 140 میلیون تومان و قیمت معامله روز ان 4.5 میلیارد تومان است.</p>
مشاهده سوال
همین الان مشاوره بگیرید
مشاوره تلفنی(فوری)
مشاوره متنی(فوری)
مشاوره حضوری
همراهی در جلسه قرارداد
تحریر اوراق قضایی
تحریر قرارداد