خانه
وکلا
نقشه
پرسش
درخواست‌ها
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

تخصص : ملکی

سلام خدمت وکلای عزیز
من یه واحدپیش  خرید کردم به متراژ ۸۵ متر ، الان موقع تحویل حدود ۷۸ متر هستش ، سازنده میگه با مشاعات محاسبه میشه یعنی راه پله و پاگرد هم تو متراژ محاسبه میشه ، هر طبقه ۳ واحد هستش ،
الان موقع تحویل هستش ، 
۱-تحویل بگیرم بعد برای کسری متراژ برم برای داوری (قراداد ما داوری داره ) یا قبل از تحویل برم برای داوری و فسخ معامله ( نظرم بیشتر به فسخ هست تا خسارت )،
۲-فسخ کنم یا  تقاضای خسارت کنم به قیمت روز حساب میشه یا زمان خرید ؟ سال ۱۴۰۱ خرید کردم
ضمنا ثمن معامله به صورت ۸۵ متر به مبلغ ... درج شده قیمت متر مربع مشخص نشده و در قرارداد ما داوری شخص شده

پاسخ ها :
سوالات مرتبط
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (2)

<p>با سلام و عرض ادب و قبولی طاعات و عبادات. در پرونده ما حکم خلع ید مفروزی از ملک مشاع صادر شده چون قطعات مشخص شده ولی متاسفانه تو رای تجدید نظر گفته چون خواسته خواهان نخستین خلع ید مشاعی بر اساس ماده ۴۳ اجرای احکام مدنی دادگاه بدوی خارج از خواسته خواهان نخستین رای صادر کرده قرار تجدید نظر خواسته نقض وپرونده برای ادامه رسیدگی اعاده میگردد. خواستم بدونم آیا دادگاه بدوی طبق خواسته ما رای میده و پرونده دوباره میفرسته به همون شعبه تجدید نظر. در ضمن خواندگان پرونده ۳۲ نفر بودند که کل ملک فقط به دست یکی از خواندگان است.طبق نظر کارشناسی در پرونده. که نسبت به بقیه دعوا رد شد و نسبت به یه نفر از خواندگان حکم خلع ید صادر شد.که مورد ایراد دادگاه تجدیدنظر قرار گرفته .ممنون میشم پاسخ بدید.&nbsp;</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (4)

<p>باسلام و تبریک نوروز .</p> <p>بنده بعنوان احدی از ورثه برای نقض رای اعتراض ثالث اقدام کردم حال بنده بی حق شدم و ورثه دیگر هم مستقلا اعتراض ثالث زدن انها هم با استدلالی مشخص بی حق شدن .بنده منفردا به اون دادنامه اعتراض ۴۷۷ زدم خوشبختانه مورد موافقت قرار گرفت و دادنامه مذکور نقض و رای مورد اعتراض نقض شد .ولی دادنامه های دیگر ورثه هنوز به قوت خود باقی است .حال به تبع رای بنده ارای دیگر که منشا واحد یکی است بی اثر خواهد شد</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (4)

<p>دهیاری و شورا بدون در نظر گرفتن حقوق مالکیت مالکان اصلی و بدون اطلاع آنان برای روستاییان پروانه ساخت صادر کرده اند.روستاییان سند و مدرکی دال بر مالکیت زمین ندارند.چگونه موضوع را پیگیری کنیم.</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (5)

<p>سلام&nbsp;</p> <p>در مورد خانه ای که با وام ساخته شده و جوازش به نام خانم هست و هنوز وام پرداخت نشده آیا میشه شوهر این خانم بدون اجازه ی خانمش این خونه رو بزنه به نام خودش و سند بگیره؟؟</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (5)

<p>سلام چهارده سال&zwnj; پيش يک واحد آپارتمان آز آقایی خريدم باوکالت چون&zwnj; ملک&zwnj; مورد نظر وام داشته تاحال اقساط پرداخت کردم و براي ثبت&zwnj; رسمي سندووکالت مذکور به&zwnj; ثبت&zwnj; مراجعه&zwnj; نمودم معلوم&zwnj; شده&zwnj; کسي که سندرسمی بنامش بوده&zwnj; بدون&zwnj; اينکه دفترچه سندرسمی در دست&zwnj; داشته&zwnj; باشدسه سال پیش براي ضمانت پابند يک نفر&nbsp; زنداني&nbsp; گذاشته&zwnj; بدون&zwnj; اطلاع بنده حال&zwnj; بايد چکار کنم که&zwnj; هم سندرسمی ام آزاد بشه وآیاعليه کسي که آز سندرسمی بنده سوی استفاده نموده&zwnj; میشودشکايت کیفری کرد&nbsp;</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (5)

<p>سلام و وقت بخیر&nbsp;</p> <p>بنده قصد خرید زمینی در روستا رو دارم که صاحب ملک فوت شده و ارث رسیده به پسرا و دخترا و مادرشون و این عزیزان گواهی انحصار وراثت ندارن و ما بر اساس شناسنامه می خوایم معامله کنیم و زمین سند ندارد و قولنامه ای است حدود ۲ قواره از آن اخیرا به فروش رفته و من می خوام قواره سوم رو بگیرم، الان بنده برای خرید زمین باید چیکار کنم آیا گرفتن امضا و اثر انگشت همه ی وراث پای قراداد کافی است یا نیاز به چیز دیگری هم هست؟</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (3)

<p>سلام پدربزرگ بنده سال ۶۱ یک باب مغازه را به پدر بنده هبه کرده اند و برگه هبه نامه موجود است.</p> <p>هم پدر و هم پدر بزرگ بنده هر دو فوت کرده اند.</p> <p>مغازه در چندسال اخیر توسط پدربزرگ بنده به عموی بنده به صورت سرقفلی واگذار شده است!</p> <p>آیا این کار واگذاری از لحاظ قانونی درست است؟ و آیا ما می&zwnj;توانیم نسبت به مطالبه مغازه با این هبه نامه اقدام&zwnj;نماییم؟</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (6)

<p>سلام وعرض ادب</p> <p>دریک پرونده ملکی زمینی راکه دفترچه شرکت تعاونی داشت سال 1397ازشخصی خریدم بادوفقره چک که درقولنامه اشاره شده است اکنون مطلع شدم که آن شخص دفترچه المثنی صادرکرده وبه شخصی دیگر نیز فروخته حالا شکایت کردم وآن شخص ادعا دارد که دفترچه راازش دزدیدند و3سال پیش قبل از اینکه باردوم آن رابفروشد اعلام سرقت کرده است. اکنون دفترچه اولی که دفترچه قدیمی واصلی هستش وهم قولنامه بامهرو امضا واثرانگشت در نزد من هستندویک دفترچه المثنی نیز دردست فردی دیگر است آیا میتواند ادعاکند که دفترچه قدیمی به سرقت رفته است؟&nbsp;</p> <p>باتشکر&nbsp;</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (4)

<p>سلام حدود25سال پیش پدرم یک زمین را از شخصی با قولنامه خریداری نمود و پس از فوت پدرم یکی از برادرم قولنامه را مخفی کرده و میگوید زمین متعلق به من هست و شخص فروشنده زنده هست و می گوید پول&nbsp; چند صد میلیونی به من بدهید من نامه بدهم که زمین را به پدرتان فروخته ام ما پول نداریم لطفا بفرمایید ما چکارکنیم با تشکر</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (7)

<p>سلام ، من&nbsp; با برادرم بطور مساوی هر نفر سه دانگ بصورت سند مشاع دارای یک باب خانه هستم ، به علت اخلاف با همسر برادرم نمی&zwnj;خواهم که همسر برادرم چه تنها و چه در معیشت برادرم به این خانه مشترک من و برادرم رفت و آمد داشته باشد و در مورد برادرم مشکلی از این بابت ندارم و برادرم&nbsp; می&zwnj;تواند تنهایی چون مالک هست هر زمان رفت و آمد داشته باشد&nbsp; ، با توجه به مالکیت نصف خانه و نداشتن مالکیت همسر برادرم میتوانم به صورت قانونی به همسر برادرم اعلام نمایم که نمی&zwnj;تواند به خانه مشترک من و برادر رفت و آمد نکند</p>
مشاهده سوال
همین الان مشاوره بگیرید
مشاوره تلفنی(فوری)
مشاوره متنی(فوری)
مشاوره حضوری
همراهی در جلسه قرارداد
تحریر اوراق قضایی
تحریر قرارداد