درود

بنده خانه ای رو فروخته و جهت انتقال سند به خریدار وکالت بدون عزل و بدون تاریخ دادم.

آیا امکان شکایت جهت انتقال سند وجود دارد؟

سلام جهاد کشاورزی ۷۰هکتار از اراضی ملی را جهت امر زراعت بصورت مشاع به ۱۴نفر واگذار کرده.که ۷نفر تا کنون فعالیت کردن ولی ۷نفر دیگر بدون فعالیت اراضی را ترک کردن و فقط اسمشان جزء مشاع مي باشد و اداره مذکور به همین دلیل این ۷نفر را خلع کرد.لذا اکنون که اراضی ارزش پیدا کرده و بعد از ۴۰سال احیا و آباد شده خواهانها علیه جهاد در دیوان عدالت شکایت مطرح کردن که دیوان عدالت تخلف جهاد را وارد تشخیص داده و جهاد مجددا با این ۷نفر قرارداد تنظیم کرده و خواهانها به استناد رای دیوان و قرارداد علیه ما وراث اعضای اولیه طرح دعوا کردن و دادگاه بدوی دعوای خواهانها را وارد تشخیص داده و ما خواندگان را به رفع تصرف الزام کرده است.سوال. آیا راه‌حلی برای نقض رای و اثبات حق وجود دارد.

درود چند روز پیش با شخصی در اینستاگرام برای توهین به مخاطبانش انتقادی کردم و کار به توهین و تهدید من از سوی ایشون شد

پس از این توهین ها تهدید ها پیام هارو پاک کرد بلاک کرد در اینستاگرام عکس من را ویدیو کرده و چهره خودش کنارش در حال توهین و تهدید و تهمت علیه بنده میباشد

در تلگرام هم توهین به پدر مرحوم من کردند مستندش موجوده

محتوا پیج ایشون در رابطه با انتشار تصاویر سرقت میباشد که طبق قانون ۶۹۷ این کار جرم میباشد

من کاری با انتشار این تصاویر سرقتیش نداشتم ایشون علیه من تهمت و توهین و انتشار تصویر من بدون اجازه کرده است و یک سری ادم هم زیر اون پست در حال توهین به من هستند

آیا با شکایت به نتیجه ای میرسم؟

سپاس 

سلام و عرض ادب من شهادت دادم برای یه پرونده کیفری ، کتبی و توی پاسگاه پرونده دست بازپرسی و طی یکی دو. روز آینده اولین جلسه است . به خاطر دردسرش می‌خوام بکشم کنار ، چیکار کنم که پسش بگیرم شهادت ؟

با اینکه همش راست بوده .میتونم فقط روز دادگاه نرم ؟یا کسی و بفرستم از طرف خودم که بره خدمات قضایی بگه منصرف شده ؟لطفاً بگین چیکار باید بکنم ، فقط چند ساعت وقت دارم .

سلام مادر من سال 91 یک آپارتمان را  بیست هفت میلیون رهن کرد و سال 92 تمدید کرد بعد از اون صاحبخانه که از مادر وکالت نامه داشت غیب شد هرچی گشتیم پیداش نکردیم الان اومده میگه خالی کنید در هرحال مادرم گفت پول را بدید خالی کنم ولی گفت نمی‌دم خالی کن مادرم شکایت پول ودیعه کرد و آنان هم شکایت اجرت مثل در هر حال باهم توافق کردیم شش ماه پیش خونه را خالی کردیم و کلید تحویل دادگاه دادیم و شکایت رو هم پس گرفتم اونا هنوز شکایت رو پس نگرفته و فقط رضایت محضری دادن که از اجرت مثل بگذره الان در پناه دست ورثه هست پنج نفر از اجرت مثل گذشتن بقیه خارجن آیا ما میتونیم با شکایت محضری اقدام کنیم اگه شکایت رو پس نگرفته ممنونم راهنمایی کنید

سلام وقتتون بخیر 

من از یک فروشگاه آنلاین خرید کردم نوشته بودن بعد 5 تا 8 روز ارسال میشه بعد ده روز زنگ زدم و هر سری گفتن فردا فردا خیلی هم مودبانه صحبت کردم در حالی که قول داده بودن پنجشنبه کد رو قرار میدن من زنگ زدم و بد صحبت کردن رنگ رو هم اشتباه فرستادن و گفتن به اونا ربطی نداره مدرک دارم چه رنگی رو سفارش دادم من هم عصبی شدم و فحش دادم میدونم کار بدی کردم ولی من دانشجوعم خودم برای این پول کار کردم 

بعد 18 روز فرستادن ولی هنوز نرسیده تهدید کردند حالم رو میگیرن 

اگر بخاطر این فحش شکایت کنن چه اتفاقی میفته؟لطفا کمکم کنید 

سلام وقت بخیر من با همسرم اختلاف دارم مهریه زنم هم زیاده پدرم مسن هست میتواند وصیت محضری بدم که من ارث پدری که بهم میرسه اصلا نمی‌خوام همش رو به مادرم می‌بخشم البته پدرم در قید حیات هستند 

سلام امروز صبح برای ترک انفاق شکایت کردم میتونم فردا صبح به دفتر قضایی مراجعه کنم وشکایتم پس بگیرم اکه میشه پس گرفت همسرم متوجه شکایت بنده دیگه نمیشود

سلام و وقت بخیر

همسر من۲۲سال داره،زمانی ک مادرش باردار بود پدر همسرم فوت میکنه و مادر همسرم با برادرشوهرش که از خودش کوچیکتره ازدواج میکنه،اما در زمان تولد همسرم چون بخاطر وجود همسرم به مادرهمسرم حقوق میدادن نام همسرم رو در شناسنامه ی پدر واقعیش مینویسن،اما سوال من اینا که ایا الان با۲۲سال سن امکانش هست که اسم همسرم رو در شناسنامه ی همسر فعلی مادرشوهرم که عموی همسرم میشه بنویسند؟!

با سلام و عرض ادب

بنده چندی پیش بابت واریز وجه اشتباه به حساب هکر شکایت کردم و مسأله پس از چند مرحله به شورای حل اختلاف شهر اون شخص ارجاع شد و حالا برای من ابلاغیه اومده و جلسه حضوری تعیین شده در شهر اون شخص

برای من از لحاظ شرایط مالی و شرایط دیگه مقدور نیست این همه مسیر رو برم و فقط میخوام به پولم برسم آیا راه حلی برای این مسأله هست؟

سلام

من معلم مدارس غیردولتی وآموزشگاه خصوصی هستم ، دوسال پیش مدرسه ای مراجعه کردم برای کار مشخصات فردی وسابقه کارم دراختیارشون گذاشتم برای استخدام که بعد از چند روز منجر به استخدام نشد!

(مدارس غیردولتی سامانه ای دارند تحت عنوان سامانه مشارکت ها که مشخصات پرسنلشون وقراردادآنهارا بارگذاری میکنند برای رتبه بندی ومیزان شهریه و سایر امورقراردادهاو...)

مدرسه ای که من مراجعه کرده بودم از اطلاعات فردی وسابقه کاری من سواستفاده کردند و قرارداد جعلی برای من درسامانه مشارکت های مدارس غیردولتی ثبت کردندکه ازاین قراردادجعلی ذی نفع شدند.

آیا این عمل جعل واستفاده ازسندمجعول نیست ؟؟جرم‌ آن چیست؟

چه اقداماتی باید انجام شود؟

سلام خسته نباشید ببخشید من یک صلحنامه دارم که طرف مقابل جهت به نام زدن سند در دفترخانه حضور پیدا نمی‌کند اگر ممکن است راهنمایی بفرمایید متشکرم

سلام شخصی از بنده شکایت کرده بود مبنی بر اینکه من گندم او را تخریب کردم شاهد آورد گفتن ما ندیدیم که او تخریب کند اما میگفت من میخوام برم تخریب کنم و مدارک  دیگری نتوانست ارائه دهد و قرار منع تعقیب صادر شد اما اعتراض کرد و قرار نقض شده و دستور رسیدگی مجدد صادر شده این پرونده چگونه دوباره بررسی می‌شود؟ 

با سلام یک ملک کلنگی قولنامه ای دارم که می خواهم به شخصی بفروشم طبق توافقی که کردیم مقرر شد در مقابل واگذاری این ملک یک واحد 100 متری نوساز و مابقی به صورت  وجه نقد به اینجانب تحویل دهد ضمنا واحد نوسازی که قرار است به من بدهد از ساخت همان ملک کلنگی است که فروختم .سوالی که داشتم اینه که چه قراردادی بایستی با شخص خریدار (سازنده ) ببندم ؟ آیا می توانم قرارداد مبایعه نامه عادی بنویسم ؟ یا بایستی قرارداد مشارکتی ببندم ؟ 

اگر بتوان مبایعه نامه نوشت چگونه در قرار داد ثمن معامله و بقیه مفاد آن را بنویسیم ؟ باتشکر

سلام خدمت وکلای عزیز
من یه واحدپیش  خرید کردم به متراژ ۸۵ متر ، الان موقع تحویل حدود ۷۸ متر هستش ، سازنده میگه با مشاعات محاسبه میشه یعنی راه پله و پاگرد هم تو متراژ محاسبه میشه ، هر طبقه ۳ واحد هستش ،
الان موقع تحویل هستش ، 
۱-تحویل بگیرم بعد برای کسری متراژ برم برای داوری (قراداد ما داوری داره ) یا قبل از تحویل برم برای داوری و فسخ معامله ( نظرم بیشتر به فسخ هست تا خسارت )،
۲-فسخ کنم یا  تقاضای خسارت کنم به قیمت روز حساب میشه یا زمان خرید ؟ سال ۱۴۰۱ خرید کردم
ضمنا ثمن معامله به صورت ۸۵ متر به مبلغ ... درج شده قیمت متر مربع مشخص نشده و در قرارداد ما داوری شخص شده

سلام من ساکن آپارتمانی هستم که یه پارگینگی رو با اقرارنامه رسمی گرفتم حالا مالک خونه اش روبا پارکینگ فروخته و خریدارازمن شکایت کرده بایدچکارکنم

با سلام . مطالبه باقی مانده ثمن معامله به نرخ روز از چه تاریخی قابل دریافت است؟ از زمان دادن دادخواست یا تنظیم سند؟

سلام روز خوش لطفا بندی که فرزندان جانبازان را برای جذب از شرط سن معاف می کند را بفرمایید .برای ثبت شکایت در سازمان بازرسی کشور به آن بند و تبصره نیاز دارم 

با سلام و احترام

وقتتون بخیر بنده میخواستم با شرکت اوریف لیم کار کنم و باید برای ثبت نام کدپاسپورت بدم ولی گفتن واردات محصولات با کد پاسپورت مدیران انجام میشه و کدپاسپورتی که از من میگیرن صرفا برای مسائل حقوقی هست. خواستم ببینم امکانش هست بعدا بدون اطلاع خودم با کدپاسپورتی بنده هم محصول وارد کنن و شامل مالیات بشم؟

آیا دادگاه کیفری یک مرکز استان میتونه رای قطعی بده و دیگه متهمین حق اعتراض نداشته باشند؟ یا نه اگر بشه اعتراض کرد و پرونده بره دیوان، در حال حاضر تقریبا چقدر زمان میبرد تا دیوان بررسی کند؟

سلام و عرض ادب .میخواستم اموالم رو بعد از فوت بنام دخترم بزنم و یا به اصطلاح صلح عمری.به دفترخانه ثبت اسناد مراجعه کردم عرض کردند باید سند ملک رسمی باشد درحالی که سند ملک اینجانب عادی می باشد.آیا ارتباطی به رسمی بودن دارد یا من که میخوام بعد از فوت هر چه جز دارایی اینجانب می باشد سهم دخترم میشود؟

سلام من بابام شناسنامه داشته ولی برا من شناسنامه نگرفته والان فوت کرده منم32سالمه درخواست دادم میگن باید بره برا تحقیق الان چند ساله تو مرحله تحقیق منم الان ازدواج کردم یه بچه 3ساله دارم که اونم شناسنامه ندارند ممنون میشم اگه راهنمای بکنید

سلام وقت بخیر چند سالی هست از خانواده جدا شدم و به اونا دسترسی ندارم . چطور میتونم مدارک هویتی بگیرم . کدملی و کپی شناسنامه رو دارم اما بدون عکسه

سلام یک شخصی به بنده در صحبتی که داشتیم چند مرتبه با جدیت گفت تو کافری تو کافری و باید بری ریش خودت را هم بزنی ، حکم این تهمت چیست و چگونه می تونم شکایت کنم و چه مجازاتی برایش دارد؟

با عرض سلام بنده 25ساله خدماتی آموزش و پرورش کار می کنم 16ساله مدرک دانشگاهی گرفتم هرساله در خواست تغییر وضعیت پر می کنم ولی موافقت نمی کنند فقط برای دوستان خود کار میکنند می خوام از اول مهر سر کار نروم یا باز نشسته‌ام کنند یا تغییر وضعیت شوم به نظر شما سرنوشتم چی می شده آیا اخراج می شم با تشکر 

سلام هنگام فروش و واگذاری شرکت، مجوزهایی که به نام مدیرعامل قبلا ثبت شده هم منتقل می شود و نیازی به انتقال مجوز وجودندارد؟ آیا پس از انقتال سهام، خطری برای مدیر قبل را برای اینکه مجوز به نام او برای شرکت گرفته شده وجود دارد؟

سلام مغازه ای اجاره کرده بودم حالا تحویل دادم پول پیشم رو نداده چیکار کنم

سلام و احترام. بنده فرهنگی هستم. ۵۰ سال سن و ۳۰ سال خدمت کردم امسال باید بازنشسته بشم اما میگن طبق بخشنامه باید ۶۰ سال باشید. می‌خوام بدونم آیا این قانون تصویب شده است ؟ من باید برای رسیدن به حق خودم از کدوم قانون و از چه راهی پیگیر باشم. ممنون 

سلام باعابر پیاده تصادف کردم وفرد مجروح شده اما با110تماس نگرفتم وبعد ازحادثه به کلانتری رفتیم وشکایت کرده است وخودرو بنده توقیف شده است الان برای ترخیص خودرو نیاز به کروکی راهور است؟

سلام وقت بخیر ،پدر من بعد از فوت مادرم ازدواج کردن ولی یه خواهر مجرد داریم که خارج از کشور هست ولی پدرم به اصرار خانمش از بیمه خودش حذفش کرده ولی مجرد هست وشناسنامش هم هست ولی خودش ایران نیست ،آیا میشه این خانم فقط حق خودش از حقوق رو بگیره ؟

سلام خسته نباشید یه نفر به اسم من پول گرفته و الان نیستش اون کسی که پول داده الان پولش از من میخواد ولی هیچ. مدرکی نداره میتونه شکایت کنه از من؟ 

سلام 
بنده نائب رئیس هیئت مدیره یک شرکت سهامی خاص هستم 
این شرکت ۲۰ سهم دارد که ۵ سهم آن مال من است .
قصد خروج از شرکت را دارم اما هیچ یک از اعضا همکاری نمی کنند .
اظهار نامه هم فرستاده ام اما اعتنایی نکرده اند.

حدود ۲۰ سال پیش شرکت در مشهد تاسیس شد و بنده چون ساکن همدان شدم دیگر خبری از فعالیت شرکت ندارم اعضا نیز بدون اطلاع بنده یکبار با نام شرکت فعالیت کرده و مدتی مالیات هم نداده اند . الان هر چقدر اصرار بر خروج از شرکت میکنم کاری نمی کنند . یک ریال هم از فعالیت شرکت به بنده پولی نداده اند 
چه باید بکنم؟

سلام من شغلم آزاده، امروز شرکتی که چند ساله باهم کارمیکنیم برای واریز پولم ازمن کدملی میخواد دلیل این کار چی میتونه باشه؟

سلام.پدربزرگم ملکی به پدرم داده بود.درسنداینگونه نوشته شده بود.یک باب وتحتانه و16روزمشاع. وپدرم ملک رافروخت وبه خریدار گفت که فقط ملک را به شما میفروشم. درحال حاضرهم خریدار قبول داره که فقط ملک را خریده است ومشاع به پدرم تعلق داره. 

آیا مشاع هم قابل خریدوفروش میباشد. چگونه میتوان ثابت کردکه مشاع ازپدرم بوده. باید به کجا مراجعه کرد. آیاحقی داریم که خواهان مشاع پدرم باشیم. راهنماییم کنید

سلام

در وکالتنامه تنظیمی با وکیل خود، ماده ای وجود دارد که اگر اختلافی بین من و وکیل بوجود امد از طریق داور ذکر شده در وکالتنامه نسبت به حل و فصل مشکل اقدام شود.

از انجایی که وکیل با دروغ و حیله و فریب  و با سهل انگاری و عدم توجه به مواد قانونی، وکالت یک شکایت بی نتیجه قطعی را از من گرفته است ایا امکان شکایت در مورد موارد ذکر شده به کانون وکلا هست و یا اینکه حتما باید به داور مراجعه کرد؟ ضمنا موارد ذکر شده در وکالتنامه وجود ندارد و طبق ماده نوشته شده در وکالتنامه داور بابت اختلاف در مواد وکالتنامه قابل رجوع است.

با تشکر

سلام وخسته نباشید خدمت وکلای محترم

بنده طی یک قراردادمشارکت درساخت با رضایت و اقرار و ثبت در مبایعه نامه داوری مرضی الطرفین شدم، 

سوال بنده از وکلای محترم این است :

آیا بدون اطلاع شخص بنده طرفین قراردادمشارکت در ساخت میتوانند داور را عزل نمایند و شخص ثالث دیگری را داور تایید و معرفی کنند، بدون هیچ ثبت نوشتاری در قرارداد مشارکت؟! اینجانب میتوانم در صورت مطمن شدن از عزل بنده به عنوان داور از طرفین شکایت کنم و مطالبه داوری دریافت نمایم؟

سوال دوم بنده این است که داور میتواند قبل از بروز اختلاف بین دوطرف قرارداد حق الزحمه داوری دریافت کند؟

سلام باتوجه به اینکه رای دیوان خلاف بوده دررابطه با چک که ازهر لحاظ تایید شه وخوانده در دادگاه اقرار کامل کرده برای شکایت رای دیوان عالی  دقیقا به کجا باید شکایت کرد ممنونم

سلام علاوه بر مبلغ پول امتیاز یک واحد ملک آپارتمانی   ، مبلغ دو میلیون تومان هم پول مازاد  بابت ساخت وساز به تعاونی مسکن پرداخت کردیم اما ساخت و ساز صورت نگرفت و تاکنون سه بار هم هیئت مدیره عوض شده ، اکنون هیئت جدید و مدیر عامل  املاک را بهمراه سند    به صورت بلوک‌های ۱۲ نفره تحول یک نفر به عنوان نماینده گروه ما تحویل داده است .ما ۱۲ نفر این بلوک به نماینده خود فقط وکالت تحویل سند دادیم اما متاسفانه هیئت مدیره هنگام تحویل سند ملک به نماینده گروه در صورت جلسه تحویل سند ، نماینده ما را متعهد کردن که اعضایی که پول مازاد داده‌اند حق هیچ گونه ادعایی ندارند.لطفا راهنمایی کنید باید چیکار کنیم

سلام بنده واحدی با سند تعاونی دارم. واحد با تسویه کامل و بدون داشتن بدهی تحویل گرفته شده. حالا که میخوام بفروشم با ارجاع به  بند زیر میگن باید ۶ درصد مبلغ فروش را به ما حق الزحمه بدید.

۱- انتقال واحد مورد تقاضای موضوع این قرارداد از ناحیه متقاضی به غیر تا قبل از صدور سند رسمی مستلزم موافقت تعاونی و پرداخت حق الزحمه تعاونی در خصوص نقل و انتقال و حضور طرفین در دفتر تعاونی برای نقل و انتقال و اخذ مفاصا حساب بدهیهای احتمالی است. بدیهی است صاحب سند در روز محضر برابر سوابق موجود در تعاونی خواهد بود.

خودشون میگن اگه بند را قبول ندارید اول از طریق داور مرضی الطرفین و در غیر این صورت از طریق قضایی. خواستم بدونم شکایت فایده ای داره؟ مرضی الطرفین چیه؟

با سلام 

من یک خانه دارم که سند تک برگ داره و به نام خودم هست اما سند در خانه پدرم داخل گاوصندوق اونا بود الان با پدرم به مشکل خوردیم آیا میتونه از سند من سو استفاده بکنند و راه حل شما چیه من چیکار کنم ممنون

سلام ،سال ۱۴۰۲ آپارتمانی را خریداری کردیم در مبایعه نامه ۱۰۰متر مفید و غیرمفید نوشتن، الان که سند آمادس ۸۷ متر در سند درج شده.مالک میگه ۱۳ مترغیر مفیده،آیا غیر مفید جز مشاعات نیست؟هزینش رو ما باید بدیم؟لطفا راهنمایی بفرمایید.

سلام یک دانگ از خانه ثبت شده بنام هست میخوام برای یک دانگ سند مجزا بگیریم آیا لازم سند اصلی داشته باشم ؟

سلام وقت بخیر

یکی ازاقوام بنده کارهای حقوقی زمینش را به وکیل سپرد بدون نوشتن قراردادو کاری هم ازپیش نبرده، حالا پرونده زمین را گرو برداشته تا۱۰۰میلیون بگیرد.

الان چکارباید کرد؟میشه قانونی اقدام کرد؟ 

سلام وقت بخیر من شوهرم با برادرش دعواش شده تو دادسرا برادرش رو مجرم شناختن در مورد ضرب و جرع عمدی فاقد اثر و توهین به اشخاص عادی به نظرتون پرونده بره دادگاه چه حکمی میده قاضی؟

من از طرف کسی به طریق زورو اینک باتهدید شهادت دادم چیزهایی گفتم ک من در داخل ماجرا نبودم اونم به لحاظ ترس اومدم شهادتی دادم خودمم کارگرهستم حالا پرونده ی من به شعبه کیفری فرستاده شده پیش قاضی پرونده ک برم چه حرفایی بگم ک بهم تعلیق بدهد منظورم اینست از خودم چه دفاعی کنم ک زندان ندهد و جریمه یا شلاق نگوید و تنها حکمی ک بدهد فقط تعلیق در نظر بگیرد واسم؟این کار چطور ممکن است 

باعرض سلام بنده حین ماموریت رزمی توی منطقه عملیاتی صفرمرزی سیستان حین جابجایی جعبه مهمات و تسلیحات دچار بیرون زدگی دیسک شدم ایا طبق ماده ۱بند۳)جانباز:کسی است که سلامتی خود را در راه دفاع وتکوین انقلاب وکشور در ماموریت و در مناطق عملیاتی از دست بدهد ایین نامه مصادق شهید و در حکم شهید بنده جانباز حساب میشوم.باتشکر

سلام من فرزند شهیدم پدرم سرهنک ارتش بودسال ۱۳۵۹ شهید شده توجبهه ی تکاب فرمانده ی ارتش بودسال ۹۲ مادرم فوت کرد من چون متعلقه هستم حقوق مامانم رو که اونموقع بیشتر هز مستمری پدرم بودو انتخاب کردم و تا امروز میگیرم اما یه چند وقتیه که حقوق مادرم که شیش میلیونو خورده ایه کفاف زندگیمو نمیده میخوام حقوق مادرمو قطع کنم واز حقوق پدر شهسدم استفاده کنم واین به گفته ی بنباد شهید تبریزه که فثط میتونم یه حقوقو بگیرم ومن ناچارم که مال مادرمو قطع کنم اما نمیدونم که حقوق پدرم چقدره وبهم چقدر واریز میکنن اگه جواب بدین ممنون میشم

سلام وقت بخیر.داداشم از خدمت فرار کرده و فرار از خدمت هم جرمه..دو بار پیش اومده مامور بهش بچسبه و گیر داده و هر بار کد ملیشو استعلام گرفتن ولی پشت بی سیم جواب این بود که این شخص پاک و سابقه ای نداره..چرا این جرم ثبت نشده؟

سلام بنده سال 1372 با برادرم سرقفلی یک مغازه را خریداری کرده ایم امضا مالک هم پای قولنامه هس بنده دو دانگ برادرم چهار دانگ اما از همون سال تا الان مغازه در تصرف برادرم بوده هیچ سودی بابت دو دانگ خود دریافت نکردم نمیداد یعنی شکایت کردم برای اجرت المثل و خلع ید تخلیه مغازه رو قبول نکرد چون ملک مشاعی بوده میخواستم بدونم راه دیگه ای برای خلع ید وجود داره قاضی اجرت رو قبول کرد کارشناس اجاره امثال مغازه رو زد 15 میلیون تومان ولی نمیدونم کل 31 سال چقد میشه کسی میتونه برام حساب کنه من معلول جسمی حرکتی هم هستم لطفا راهنمایی کنید خدا خیرتان بده

سلام وقتتون بخیر، همسربنده به جرم حفاری برای پیدا کردن عتیقه که البته چیزی هم پیدا نکردن، به شش ماه حبس تعزیری به احتساب بازداشت اولی که به مدت هفت روز داشتن محکوم شده اند، که الان در حبس به مدت ۵۰روز هستند، بادر خواست پابند موافقت نشده و دراین مدت هیچ مرخصی هم نداشتن، آیا برای آزدادی مشروط اقدام کنند بهتر هست یا مرخصی پایان حبس. چه راهی پیشنهاد میشود.؟ با تشکر 

سلام

تعهد محضری وجود دارد برای ازدواج،که اگر پسر خونه ای چیزی خرید در آینده

نصفش و بزنه ب نام دختر؟

با سلام بعد از اينكه از طرف دادگاه نامه طلاق به محضر ارائه شده وكيل از محضر نامه داره كه بايد بره نيروي انتظامي باز از اونجا نامه دادن كه بايد آگهي نشر بشه توي روزتامه قوه ضائيه به مدت ٤٠ روز اين چه قضيه اي هست ؟ ميشه توضيح بديد 

باسلام ودرود بنده به خاطر جو ناامن منزل ازطرف همسرم وحاشیه های مکرر،وتهدید ایشان وکتک زدن قصد طلاق دارم ولی یه تعدادی از اموالم دست ایشون بوده که فروخته مثل ماشینم که قرار شد پولشو بده ولی هنوز نداده وهمین طور مقداری طلاکه به اجبار ازمن گرفته برای خرید منزل ومن هیچ مدرکی ندارم تکلیف این اموال بعد از طلاق چی میشه آیا قابل برگشت هستن یا نه؟

خانم بنده ازمن بابت فحاشی به دادسراشکایت کرده که من تبر یه شدم میتوانم از بابت اعاده حیثیت شکایت کنم مجازاتش چقدراست؟

سلام خسته نباشی.من الان ۵سال ازدواج کردم تو این مدت بارها زنم بهم خیانت کرده حتی تعهد داخل دادگاه هم داده ولی الان بدون اجازه من خونه را با بچم ترک کرده.حتی یه تعهدم داده انگشت زده ک ب عنوان پرستار تا ۷سالگی مثل خواهر برادر تو خونم باشه میشه به این تعهد تو دادگاه متوصل شد؟

سلام

برادر من توی تصادف ماشین فوت کرده و اموالی جز یک ماشین نداره.انحصار وراثت انجام شده وراث فقط پدر و مادرم هستند..که پدرم ۱۵سال پیش به دلیل اعتیاد مارو رها کرد و رفت و مادرم طلاق غیابی و حضانت من و برادرم را گرفت.حالا برای پول بیمه ی ماشین میگن که دو سوم به پدر تعلق میگیره.راهی هست که اقدام کنیم وارث فقط مادرم بشه؟چون پدرم ۱۵ساله حتی یک بارم به دیدن ما نیومد و از مکانش بی خبریم.برای اقدام به کجا باید مراجعه کنیم؟

با عرض سلام و خسته نباشید.
آیا در صورت فوت پسر حقوق بازنشستگی به مادرش میرسد؟ پسر کفالت مادر را نداشته و مادر تحت بیمه پسر نبوده است.

با سلام و خسته نباشید 

طرف از ما بابت اینکه مقداری از زمین ایشان در حریم زمین ما وجود دارد شکایت کرده و ما رو محکوم کرده، و الان به مدت تقریبا ۳ سال پیگیر این موضوع هستم که بیاد مقدار زمینی که  ما رو محکوم کرده جدا کنیم که من هم بتونم زمین خودم رو محصور کنم و بهره برداری کنم اما همچنان هیچ اقدامی نکرده، ومن به  دادگاه مراجعه کردم و احضار نامه دادم به  مدت یک هفته تکلیف ما رو معلوم کند، اگر چنانچه این  آقا بعد۰ از دریافت این احضاریه اقدامی نکند،  لطفا راهنمایی کنید که آیا من میتوانم همان مقدا زمینی که قبل شکایت ایشان داشتم را محصور کنم یا خیر، چکاری میتونم انجام بدم،

با تشکر

سلام ، وقت بخیر

واحدی هنگام خرید ب نام خانم زده شده آیا شوهر قبل یا بعد از طلاق می تواند آن را مال خود کند ؟

اگر پاسخ بله است ، با چ شرایطی ؟؟

با تشکر

سلام و عرض ادب 

من ۱۸ سالمه و میخوام مهاجرت کنم اما مشمول سربازی هستم میخواستم بدونم اگه ویزای تحصیلی بگیرم میتونم اشتغال به تحصیل بگیرم و برم و یا وثیقه بزارم ؟

وثیقه چه شرایط خاصی داره و مبلغش چقدره هیچ کس اینو خوب توضیح نداده ممنون میشم پاسخ بدید

درود و وقت بخیر 

یه سوال داشتم اینکه ایا دو پسر سربازی که خدمت نرفتن میتونن با لاتاری بدون کارت پایان خدمت مهاجرت بکنن؟! 

اگر میتونن به چه صورت

با عرض سلام و وقت بخیر

ببخشید فقط میخواستم بدونم 10سال پیش یه سند زمین به نام کردم که طرف چون در دسترس نبود امضا رو برام فکس کرد و دفترخانه هم قبول کرد الان همون طرف میتونه این زمین رو از دستم دربیاره؟ 

سلام خسته نباشید من حدود۴سال پیش کارت عابر بانکم رو که بعدها فهمیدم دوستم بدون اجازه برداشته وبه شخص دیگری فروخته وایشون پول شویی کردن باکارت من .پولی به مبلغ ۲۰ملیون اومده حسابم غروب بود من سه تا کلانتری رفتم واونا هیچ توجهی نکردن یه ساعت نشد که کارتم سوخت بعد چندوقت بامن تماس گرفتن از اصفهان وچندتااسم آوردن و منم یکی شناختم و ادرسشم دادم بعد چندوقت حقوقی که از پدرم به حسابم میریختن ازطرف ارتش جلوشو بستن .متهم های پرونده وگرفتن و تااونجاکه من اطلاع دارم این خانم ازادهم شدن الان میخوام حقوقم روبازکنم باید چیکارکنم چون شدیدبه پولش احتیاج دارم لطفاً کمکم کنید .ممنونم

سلام

من وارد کننده کاغذ هستم ارز دولتی گرفتم کالا با تاخیر وارد شده در دادسرای جرایم پولی پرونده تکیل دادن ! چن سال پیش این مشکل پیش اومد تعزیرات حکومتی جریمه دادیم چرا الان دادسرا رفته و از من وثیقه چند برابری گرفتن و یک ماه هم بازداشت بودم چه کاری باید کنم؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

سلام خسته نباشید 

همسر من به صورت صوری مدیر عامل شرکتی بوده که اون شرکت میخواسته برای همسر من کارت بازرگانی بگیره  که اون شرکت الان محکوم به اختلاس هست و مدیر عامل اصلی شرکت زندانه ، و از کارت بازرگانی همسرم ۶۰۰ میلون دلار ارز دریافت کردن ، و هیچ مبلغ و سودی براش نداشته همش برای خود شرکت بوده ؛ فقط از کارت بازرگانیش استفاده میخواستن بکنن و در حال حاظر همسرم فقط یک تعهد نامه و اقرار نامه داره ؛  حالا میخوام بدونم چه عواقبی برای همسرم داره ؟

عرض سلام و احترام ، بين بنده و شخصي روحاني سرمايه گذاري انجام شده و قراردادي تنظيم نشده خواستم بدونم آيا براي قاضي و دادگاه،  مطالب داخل كانال ايتا قابل استناد نيست ، آيا واريز پولهاي بنده و دريافت سودهاي بنده و ديگران قابل استناد نيست ، آيا پرينت چتهاي رد و بدل شده بين بنده و ايشان قابل استناد نيست ، آيا شهادت ساير اعضاي مجموعه كه سرمايه گذاري كرده اند قابل استناد نيست ، ايشان با زرنگي به بنده قرارداد ندادند و دست من در دادگاه خالي بود ولي كليه چتهاي خودم با ايشان را پرينت گرفتم به علاوه تبليغات داخل كانال ايشان كه همگي مستند هستند، خواستم از شما طلب راهنمايي كنم كه براي ادامه كار چه مسيري را طي كنم ، ممنون از راهنمايي شما

با سلام . الف مالک یک واحد اداری-تجاری این واحد رو به شخص ب اجاره میدهد. سپس الف 4 دانگ آن ملک رو به ج با مبایعه نامه منتقل میکند . مهلت اجاره بین الف و ب به اتمام رسیده و از آنجایی که الف سوابق کیفری متعددی داره در کشور ترکیه به سر میبره و جرات اومدن به ایران رو نداره و راه های ارتباطی با خود را قطع کرده ، به این ترتیب ب مدعی شده تا الف مبلغ ودیعه رو پس نده ملک رو تخلیه نمیکنم. از طرفی ج به کرات از الف درخواست وکالتنامه برای فروش کرده ولی الف امتناع کرده. با توجه به اینکه ساختمان دارای پایان کار ، صورتمجلس تفکیکی و درنتیجه سند رسمی نیست و به صورت مبایعه نامه ای خریداری شده ، به چه ترتیب میتوان مستاجر رو از ملک بیرون کرد و درخواست فروش ملک رو از دادگاه داشت؟؟؟

سلام روزتون بخیر ملک مرحوم پدرم حدود ۵۰۰ متری می باشد برادرم سال ۸۱ یک مبایعه نامه صوری از ما ۳خواهر گرفت بابت سند ماده ۱۴۷که موفق نشد سند بگیره برادرم ۱ساله فوت کرده الان همسرشون یه مبایعه نامه دیگه اورده سال ۸۲ است ونوشته ملک رو فروختیم اصلا یادمون نمیاد ما امضا کرده باشیم ولی امضا ها شبیه امضای ماست الان خانه دومبایعه نامه داره که ما دوبار به برادرم با قیمت های مختلف فروختیم بنظرتون این مبایعه نامه ها قانونیه؟

سلام . پرونده حقوقی در تهران داشتم محکوم شدم . اعسار فلان هم ندادم،و پرونده به اجرای احکام رفت و در حال حاضر اجرای احکام نیابت به محل سکونت بنده داده ...در سامانه ثنا ثبت شده نیابت انجام شد پرونده مختومه شده است می خواستم ببینم چه اتفاقی برای پرونده افتاده چون دادگاه نیابت پاسخی در خصوص پرونده نمیدهد تشکر

سلام ، اوقات بخیر..

مردترنس ۱۶،۱۷ ساله هستم که درآمد هم دارم و همچنین دبیرستانی هستم ؛ آیا با گرفتن حکم رشد میتوانم زودتر اقدام به دریافت مجوز تطبیق جنسیت بدهم یا خیر؟

نکات و شرایط اخذ حکم رشد چیست؟

نکات و شرایط مجوز تصدیق جنسیت چیست؟

سلام غرض از مزاحمت پدرم دارای زمین کشاورزی می‌باشد پدرم محجور می‌باشد وقیم پدر من مادرم می‌باشد زمین کشاورزی پدر من کشت گندم بوده است که ما آن را برداشت کرده  کاه آن نیز جمع آوری شده است فردی ناشناس جای زمین را آتش زده است و این آتش باعث از بین رفتن درختان زمین همسایه شده و همسایه از دست مادر من شکایت کرده است آیا مادر من بابت این قصه ای که اتفاق افتاده است مسولیتی دارد یا نه

با عرض سلام بنده محکوم به پرداخت ۱۱۰ عدد سکه بودم و برای بنده در جلسه اعسار سال قبل پیش قسط ۱ سکه و سالی ۱ سکه و پرداخت ماهیانه ۲ میلیون تومان تعیین کردن .بنده همه اقساط ماهیانه ۲ میلیون را پرداخت کردم و ۲۸ تیر زمان پرداخت سکه بنده بوده که ندادم و درخواست تعدیل اقساط دادم که رای برای تعدیل برای بنده رد شد.دو روز بعدش یعنی ۳۰ تیر ی فیش حج عمره از زمان خیلی قدیم داشتم که اونو توقیف کردن که اررزشی حدود ۳۰ میلیون داره.حال سوال بنده اینجاست که
۱‌. این حج رو جای اون ۱ سکه سالیانه میتونن بردارن یا جای اون ۱۱۰ تا سکه حساب میشه؟ ۲.راهی برای برداشتن توقیف حج عمره هست یا خیر

باسلام واحترام 

چندسال پیش حضانت فرزندانم را به مادرشان دادم وجداشدیم اکنون بادفترچه بیمه بچه هایم یک شخص دیگررابه دکتربردم چون آن شخص بی بضاعت بود اکنون همسرسابقم فهمیده وازمن شکایت کرده که از دفترچه خودش وفرزندانم سواستفاده کرده ام چگونه این مشکل راحل کنم ضمناانکارکردن این موضوع بهتره یانه آیادرجلسه دادگاه انکارکنم میتواندثابت کندواگرثابت کنه چه مشکلاتی برایم پیش می آید باتشکر و ممنون از لطف شما

سلام. من‌ در‌یک‌ شرکت‌ مشغول‌ به‌کارم‌ میباشم. این‌شرکت‌ در‌سالهای‌۸۵و۸۶‌ عنوان‌شغلی‌ مارو‌در‌لیستی‌ که‌به‌بیمه‌ تامین‌اجتماعی‌ ارسال‌‌میشده‌ قید‌نکرده‌ وبیمه‌ انرا‌نا مشخص‌قید‌کرده‌ حالا‌‌بازنشستگی‌ ما‌به‌مشکل‌ خورده. راه‌حل‌چیست؟سوال‌ دوم‌در‌ طول‌ چند‌سال‌ اخیر‌تقریبن‌‌ صد‌و‌پانزده‌ روز‌‌بیمه‌ من‌رد‌نشده‌ تکلیف‌چیست؟

سلام و عرض خسته نباشید.

بنده در یک شرکت دولتی کار می کردم و بعد از سه سال نامه تسویه من رو به شرکت دادن الان بعد از دو ماه شکایت کردن و از من در خواست پول کردن بخاطر ضرریی که به شرکت آوردی مبلغ صد میلیون تومان، سوالم اینه مگر کسی که تسویه می کنه با یک ارگان یا شرکت می تونن همچین ادعایی کنن؟ 

با عرض سلام و احترام؛ما ۳ تا برادر هستیم که طبق وصیت پدر به هر کدوم یک دهنه مغازه  تقریبا ۲۰ متری رسیده؛حالا یکی از برادران میگه یا سهم من رو باید بخرید یا اینکه باید بفروشین؛وگرنه من میرم شکایت میکنم؛مغازه ها رو  پلمپ کنن؛بزارن مزایده؛دلیلشم اینه که میگه روی ۲۰ متر نمیشه خونه درست کرد؛من و یکی از برادران میگیم نه می‌خریم نه میفروشیم؛همون یه دهنه برامون کافیه؛تو با یک دهنه مغازه ات هر کاری دوست داری بکن؛میخواستم نظر شما رو بدونم

سلام وقتتون بخیر ، خسته نباشید 

حدود ۲۷ سال پیش ، عموی بزرگ من روی مغازه هایی که برای خودش و یکی دیگر از عموهایم بود ، برای پدرم خانه ساختند و، در واقع همون موقع همشون گفته بودن که خونه برای پدرمه و برای همین نیت خونه رو ساختند الان هم ۲۷ سال هست ما در این خونه زندگی میکنیم ، خونه سند نداره و اصلا به اسم کسی نیست 

 عموی بزرگ فوت کردن ، و پسر و دخترشون گفتن تکلیف خونه رو مشخص کنیم 

میشه لطف کنید راهنمایی کنید خونه به چه صورت میشه؟ خیلی ممنونم 

سلام وقت بخیر 
اگر شخصی مالک باغی باشد و سند آن هم وجود داشته باشد اما آن شخص از آن اگاهی نداشته باشد و با القای مثلا خواهر بزرگتر فکر کند که باغ مال او نیست و مال خواهر است ایا بعد از اگاهی و شکایت میتواند خسارت مدت غصب را دریافت کند (سند در دست شخص بوده اما به خاطر القای ان غاصب متوجه ان نبوده)

باسلام.مادونفریم که یک مغازه ای داریم ۴ونیم دانگ مالک مشاعی یک نفره ونیم دانگ مالک مشاعی نفردیگرکه ملک دست مالک مشاعی ۱ونیم دانگ میباشد البته بصورت غیرتوافقی الان مالک ملک مشاعی ۱ونیم دانگ میخواهدهمین ۱ونیم دانگ رابنام همسرش کند برای اینکه مالک ۴ونیم دانگی هرسال شکایت اجرت المثل میکندوکارشناس تعین میکنددرطول سال مالک یک ونیم دانگی بایداجاره ب مالک۴ونیم دانگی بدهد.

سوال اصلی از وکلا محترم اینه ایامالک یک ونیم دانگی می‌تواند ملک خودرابنام همسرش انتقال دهد تا بتواندزمان پرداخت اجاره ازدادگاه بدلیل نداشتن ملکی تقاضای تقسیط(یاقسط بندی اجاره کند)؟باتشکرازراهنماییتون

باسلام این جانب مدت ۹ سال در پتروشیمی زیر مجموعه هلدینگ ... به عنوان راننده استیجاری خودمالک مشغول به کار هستم وبیمه کامل از طریق پیمانکار رد میشه وبرادر شهید هستم میخواستم ببینم تبدیل وضعیت شامل من میشه ؟باتوجه به پرس پاسخ امور استخدامی سوال ۷  به دیوان شکایت کنم رای به نفع من میشه اخه شرکت زیر بار نمیره ممنون از راهنمایی شما

سلام ۱هفته پیش برون شهری درحال حرکت به مقصد سرکار به خانه ای که ۵سال متروکه بود در روستا برای تخریب و چیدن درخت ساعت ۱۱شب  که ماشین کلانتری کنارمن رسید و اشاره کرد بزن کنار بعداز سوال جواب ابزار کارهمراه داشتم و کابل بر برای چیدن درخت استفاد میکردم ماروبردن  کلانتری صبح دادگاه پرونده تشکیل شد ۱۲ظهرگفتن شما آزادین ولی خودرو توقيف میشه الان ابلاغیه فرستادن که اخرین دفاع  حضور تا ۵روز  شروع به سرقت  و رانندگی بدون گواهینامه رانندگی واستفاده موادمخدر آیا حبس داره؟

سلام خسته نباشید برادر من به قتل رسیده پدرم بابت رضایت از پدر قاتل یک خانه قولنامه ای دریافت کرده از آن موقعی که خانه رو گرفته مزاحمتهای زیادی برای خانه اتفاق افتاده یک روز رنگ میریزن یک روز شیشه ها  رو میشکند زنگ زدیم پلیس ۱۱۰ آمدگفت از کی شاکی هستید گفتیم شاید کارقاتل باشه ممنون میشم راهنمایی کنید در ضمن اگر قاتل شکایت کند می تواند خانه رو پس بگیرد؟ ممنون 

سلام وقتتون بخیر.پیج بنده هک شده بود و یه کامنت سیاسی گذاشته شد.بعدازاون درگیر دادگاه شدم و جرمی ثابت نشد.گوشیموتحویل پلیس فتادادن و نتونستن پیجوبالابیارن ک ببینن واقعاهک شده یانه.همه جلسات دادگاهمورفتم اخرین دفاعموهم رفتم گوشیموهم تحویلم دادن گفتن برودیگه تموم.حالابعدازگذشت۵ماه ابلاغیه اومده ازدادگاه انقلاب.چیکارکنم؟من نمیخوام حضورپیداکنم

باسلام.ایا مجرمی که قبلا جرایم  سیاسی  داشته و به اقدام مسلحانه و غیره انجام  داده ولی پس از معرفی ب پزشکی قانونی کمیسیون پزشکی مطلوب الاختیار وی را حین ارتکاب جرم راتایید کرده و در بازپرسی قرار  منع پیگرد صادر گردید و ب روانپزشکی معرفی شده و بعد از دو ماه ترخیص می‌شود اگر همان مجرم مجددا مرتکب جرایم سیاسی گردد آیا قاضی ب جنون دائمی وی مطروحه در پرونده قبلی استناد می‌کند یا خیر و احتمال معرفی مجددش ب روانپزشکی وجود دارد یا خیر؟؟

سلام،همسایه کوچه پشتی ما که ملک جنوبی است اقدام به ساخت منزل ۴ طبقه بدون جواز نموده است در این ساخت به عمق یک متر حیاط داده است و در هر طبق اقدام به تعبیه یک پنجره بزرگ کرده است وداخل حیاط منزل ما در دید پنجره های ایشان است باتوجه به این که منزل بنده ۱ طبقه است و پایان کار هم دارد آیا می‌شود به پنجره ایشان اعتراض کنم؟چرا شهرداری قرچک می‌گوید پنجره ها مشکل ندارد،بنده باید با نصب ایرانیت جلو دید ایشان را بگیرم؟

باسلام یه زمین قولنامه ای شش سال پیش فروختیم که در زمان معامله شهرداری نوشته از ۲۵۰متر زمین کل زمین در طرح جامع می باشدولی ۱۸۴متر در طرح تفکیکی نمی باشد ومصوب کرده که طرح جامع مورد قبول نیست و طرح تفکیکی ملاک می باشد و طبق این طرح  مجوز ساخت دادند.که مقداری که مجوز داشت فروختیم حال بعد از۶سال کل زمین در طرح تفکیکی قرار گرفته و خریدار ما رو شکایت کرده..بنظرتون باید شهرداری رو شکایت می کردن؟؟؟ ممنون میشم راهنمایی کنید 

با سلام. به صورت خیلی خلاصه مادرم از شهرداری به خاطر تصرف در ملک و ایجاد خیابان (ملک دارای سند شش دانگ ) شکایت کردند ولی بعد از 5 سال، قیمتی که دادگاه مشخص کرده برای پرداخت  بسیار ناچیز و مربوط به همان 5 سال قبل است، میخواستم ببینم برای اینکه به حقمان برسیم می‌توان به دیوان عدالت شکایت کرد؟ چقدر زمان می‌برد؟ و آیا اصلا فایده ای دارد یا نه؟

با تشکر

سلام من کارمند شهرداری هستم و یه سامانه ای در سال ٩٧ برای ثبت‌نام بابت سوخت گازوئیل و چند نفر آمدند و خلاصه قاچاق سوخت کردند و شهرداری توسط مسئول حراست شکایت کرد از طریق اطلاعات آمدند و منو بردن و حدودا دو ماه زندان اوین رفتم و با سند آزاد شدم و پرونده رفت تعزیرات که آنها هم هشت ماه زندان رفتم و با سند آزاد شدم و الان حکم برائت آمده و می خواستم بدونم بابت برائت می توانم شکایت کنم بابت گرفتن حق و حقوقم و از کی شکایت کنم شهرداری یا تعزیرات و برائت شدم اصلأ حق و حقوق تعلق می گیره ؟ممنون

با سلام و خداقوت آیا گرفتن وجه توسط شهرداری ها جهت صدور مجوز فنس باغی  به ازای هر متر x تومن قانونی است؟( کما اینکه در آن محدوده شهرداری خدمتی انجام نمی‌دهد) 

سلام . زمینی 1400 متر تماما درخیابان شهری قرارگرفته و قبل از سال ۹۰ خیابان شده است شهرداری میخواهدبا استناد برماده ۱۰۱ قدیم شهرداری همه زمین رابه صورت رایگان تصاحب کند.راهکاری قانونی مبنی برپرداخت قیمت زمین توسط شهرداری وجود دارد؟ یا چون نقشه شهری قبل از سال ۹۰ اجرا شده و زمین خیابان شده، قانونا شهرداری ملزم به پرداخت قیمت زمین نیست، ظاهراماده ۱۰۱ شهرداری جدید بعد از سال ۹۰ تصویب شده ومالکیت رایگان شهرداری حذف شده! آیا لایحه بندقانون و ماده ای وجوددارددرپرونده شکایت بازمطرح گرددوشهرداری ملزم به پرداخت قیمت زمین شود وآیا ماده ۱۰۱ جدید عطف به ما سبق نمیشود و پرونده‌بازنده خواهدبود لازم به ذکراست قبلا هیچ شکایتی صورت نگرفته و حکم دادگاه روی این زمین به نفع شهرداری صادر نشده است

با سلام آیا یک شرکت مسولییت محدود بعد از تاسیس دارای شماره ثبت و کد اقتصادی میتواند کد بورسی بگیرد و وارد بازار بورس جهت معاملات سهام شود؟یا نیاز به مجوز برای گرفتن کد بورسی دارد؟

سلام

آخرین تغییرات یک شرکت سهامی خاص ، که در روزنامه رسمی منتشر شده مربوط به اردیبهشت ۱۳۹۸ می باشد ، که مدیرعامل ، رییس هیئت مدیره واعضای هیئت مدیره را بمدت ۲ سال انتخاب کرده.

۱-در سال ۱۴۰۱ مدیر عامل ، درخواست ورشکستگی شرکت را به دادگاه ارائه کرده .

آیا طبق این تغییرات، مدیرعامل همچنان دارای سمت است؟ 

بر فرض که همچنان باشد، آیا بدون اجازه و تفویض مجمع عمومی شرکت ، مدیر عامل میتواند درخواست صدور حکم ورشکستگی شرکت را به دادگاه ارائه کند؟

جلسه اول دادرسی هم سپری شده و قرارکارشناسی صادر شده ، آیا با این اوصاف، نحوه رسیدگی صحیح است؟

با احترام خدمت دوستان محترم سوال بنده از حضور حضرات این هست که بنده در مشاغل نظامی در حال خدمت هستم میخواستم بدونم با توجه مستفاد بند ۲ ماده ۱۰ لایحه استقلال کانون وکلا ایا منظور قبولی شخص در مرکز وکلای قوه قضاییه می باشد که شخص با توجه به دوشغله شدن و این که چون کارمند رسمی قوه قضاییه می شود این امکان را ندارد سوال اصلی بنده ابن هست که ایا قبولی شخص در کانون کلای مرکز نیز همین شرایط رو دارد یا خیر چون کانون وکلای مرکز وابستگی سازمانی به قوه ندارد خواهشن حضرات عزیز لطف بفرمایند توضیح کامل مبذول نمایند.

با سلام درمورد شکایت ضامن علیه وام گیرنده که اقساطش را پرداخت نکرده فقط در صورتی که پولی از حساب کم شده باشه میشه شکایت کرد یا طبق مدت زمانی که اقساطش عقب افتاده هم میشه شکایت کرد؟نزدیک به ۱ سال هست پرداخت نکردن

با سلام خدمت شما وکلای عزیز

۱_ایا برای تاریخ انجام ابلاغ اجراییه مثل درخواست تجدید نظر روز ابلاع و انجام شامل تاریخ نمیشود یا نه متفاوت است و محاسبه میگردد؟

۲_درصورتی که در ۱۰روز زمان قید شده هیچ اقدامی انجام ندهم و بخواهم اعسار اعلام نمایم ایا پس از ۱۰روز دادگاه اقدامی دیگر انجام‌میدهد یا تا پایان مهلت ۳۰ روزه زمان دارم؟زمان ۳۰روزه ایاپس از ده روز شروع میشود یا هم زمان با ۱۰روز است؟

۳_سوال پایانی در صورتی که در مهلت درخواست اعسار یا پس از ثبت درخواست اعسار بتوانم مبلغ را تهیه کنم که نقد بپردازم ایا میسر است یا شامل ان زندانهای درج شده در اجراییه میشود؟

با تشکر از شما عزیزان که شرافتمندانه پاسخ میگویید و کمک مردم هستید

سلام وقت بخیر
بنده متولد ۸۲ دارای شهروندی کانادا و دوتابعیت ایران کانادا هستم و اینکه بنده با وثیقه سیاحتی ۲۰ روزه از کشور خارج شدم و الان این ۲۰ روز به پایان رسیده و بنده در ایران مشغول به تحصیل بودم و معافیت تحصیلی داشتم و الان دو ماه هستش که در کانادا هستم و مشغول به تحصیلم میخواهم سوال من این هستش که آیا میتوانم وضعیت تحصیلی خود را ثبت کنم که در کانادا مشغول به تحصیلم و معافیت تحصیلی به ایران تردد داشته باشم؟

سلام، آیا امکان تغییر نام خانوادگی فرد زیر 18سال (بدون تغییر نام خانوادگی پدر) امکانپذیره؟ اگر هست به چه صورتی

سلام و عرض ادب..با توجه به اینکه اسناد عادی مقدم از نظر ادارات ثبت اسناد و هیأت نظارت ثبتی استان و شورای عالی ثبتی فاقد ارزش استناد و تصميم گیری است ، آیا ماده ۶۲ احکام دائمی مصوب ۱۳۹۵ و نظریه تفسیری فقهای شورای نگهبان مصوب ۱۳۹۵/۸/۴ از نظر قضات دیوان عدالت اداری معتبر بوده و قابلیت استناد دارد یا خیر؟؟؟

سلام
آیا جعل اسناد رسمی و تخلف سر دفتر جرم کیفری دارد ؟باوجود اینکه تخلف سر دفتر در بازرسی ثبت اثبات شده و منجر به صدور کیفر خواست گردیده است .مشمول مرور زمان میگردد؟

سلام وخسته نباشید خدمت شما وکلای گرامی 

بنده در سال بهمن ماه ۹۲صاحب فرزند پسرشدم که حاصل یک ازدواج ثبت نشده است البته یگ صیغه نامه داریم اما در زمان زایمان درشهرستان بود چگونه میتوانیم اکنون برای پسرمون شناسنامه بگیریم تا الان هم از تحصیل خیلی عقب افتاده است لطفا راهنمایی کنید اینده پسرمون به این شناسنامه بستگی دارد

سلام وقت شما به خیر. پدر همسرم ساختمان دو طبقه دارن که طبقه بالا رو با فروشنامه به همسرم دادن. متراژ زمین ٢۵٠ متر هست. که ١٣٠ متر ساختمان و بقیه حیاط هست. میخواستم بدونم، بعد از فوت ایشون، زمان تقسیم، این فروشنامه ای که دست ما هست ارزشی داره یانه؟ اگر ارزشی داره میخواستم بدونم شامل چند دونگ از زمین میشه؟ آخه همسرم میگه خونه هیچ ارزشی نداره چون تخریب میشه. میگه باید به جای فروشنامه مینوشت ٢ دونگ از زمین برای ماست. یه مقداری نگران شدیم. ممنون میشم راهنمایی بفرمایید🙏🏻

باسلام، من میخواستم دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت وراث مطرح کنم ، ملکی رو سال 80 قولنامه ای خریدم و الان فروشنده فوت کرده و هیچ یک از وراث رو نمیشناسم و آدرسی ندارم چیکار کنم؟ قانون راهکاری برای این مشکل دارد؟ این دادخواست اصلا به نتیجه میرسه؟

سلام ووقت بخیر.

24 اسفند 1402 تو دوره های طراحی سایت با وردپرس شرکت ایرانیان اعتماد به نشانی اینترنتی iranianetemad.ir(اینماددار) با مبلغ دو میلیون هفتصد هزارتومان با هدف اینکه ماهیانه دو تا پروژه وردپرسی  (حقوق 9میلیون)  و پشتیبانی نامحدود شرکت کردیم. الان بیش از سه ماه از تاریخ ثبت نام و بیش از یک ماه از تاریخ پروژه ای که قرار است به فروش برسد میگذرد، اما هنوز نتیجه ای برایمان حاصل نشده است.

اگر پیگیری کنم از طریق دفاتر خدمات قضایی میتونم حقمو بگیرم، یا باید قید پولمون رو بزنیم.

در صورت امکان راهنمایی بفرمایید. باتشکر

سلام وقت بخیر

یه بنده خدایی چندتا از عکس های شخصی منو واسم فرستاده و با فحش و تهدید گفته ک تو فضای مجازی پخش میکنه

هیچ اطلاعاتی ندارم و نمیدونم باید چیکار کنم لطفا اگه امکانش هست راهنمایی کنید

با سلام

چند سال پیش طی صحبتی با یک دوست، 50 درصد سهام شرکت سهامی خاص خود را با ایشان معامله کردم ولی به نامشان نزدم به دلیل عدم پرداخت کامل وجه و بعد هم مساله منتفی شد ولی هیچ کدام دست خطی ازین بابت نداریم

از سال 99 هم شرکت کاملا غیرفعال هست. ایشان می خواهد بابت این موضوع شکایت کند که من 50 درصد را به نام ایشان بزنم

و هم اکنون هم فعالیت صنفی دارم (در همان زمینه ی فعالیت شرکت)

آیا از لحاظ قانونی، مدیرعامل می تواند فعالیت مستقل صنفی در همان حوزه ی کاری شرکت داشته باشد؟ و آیا این شخص می تواند ادعایی نسبت به این موضوع بکند؟

سپاسگزارم

سلام
در صورت ضرر و زیان شرکت آیا فقط اعضا سهم دار به نسبت سهم شان مسئولیت دارند یا مثلا کسی که عضو هیئت مدیره است و سهمی ندارد نیز در ضرر و زیان شرکت سهیم است و پیگرد قضائی دارد؟ و در کل بفرمایید ضرر و زیان شرکت متوجه کدام اعضا شرکت می شود و به کدام اعضاء شرکت ربطی نخواهد داشت؟
متشکرم

سلام و احترام ، یکی از دوستان بنده ، مدیرعامل یک شرکت در منطقه ازاد کیش بودند ، هیچ توافقی برای پرداخت میزان حقوق نداشتند ، و توافق شفاهی ، فقط برای ۲ درصد از کل معاملات بوده ، حالا هیات مدیره که یک خانواده هستند ، از پرداخت کارمزد ۲ درصد از معاملات خودداری کرده ند . با توجه به عدم وجود توافق کتبی  برای این دو درصد ، آیا ایشان میتوانند برای دریافت حقوق ماهیانه ، خارج از مقررات و قوانین اداره کار ، اقدام حقوقی کنند ، لازم به ذکر است ، بمدت ده سال حداقل نام ایشان بعنوان مدیرعامل در روزنامه رسمی ثبت شده ، و هیچ سندی هم برای دریافت حقوق تبادل نشده است.

سلام با تشکر

عضو تعاونی مسکن هستم  هیات مدیره با دو مصوبه که تعهدات قانونی از اساسنامه را نقض نموده ۸۶ متر مال من بطور غیر قانونی به یک شرکت خصوصی به صورت مشارکت واگذار نموده حال می توانم دعوی تصرف عدوانی طرح کنم

این مقدار را وفق ماده۵۸۱--۵۸۲ ق--م واگذار نموده

این مقداررا خودش ندارد بلکه بزور فضولی داده که بقیه را بسازد با وجود اینکه من هزینه س را داشته ام وبهشان اعلاکرده اماخت

با سلام ما 4 سال پیش یک نرم افزار را آغاز کردیم. بند (1-12) این بود که دریافت کلیه مجوزهای ضروری بر عهده پیمانکار است. 2 سال پیش در قرارداد دیگری براساس نیاز پیش آمده این قرارداد را بروز کردیم اما به پیشنهاد پیمانکار یک بند به این قرار داد اضافه شد(6-7) مبنی بر اینکه تامین کلیه مجوزهای لازم از سازمان های زیربط به عهده کارفرماست. توجه شود که در قرارداد دوم هنوز بند (1-12) در قرار داد موجود بود.امسال که قرار داد رو به پایان است. پیمانکار میگوید طبق قرار داد تامین مجوزها بر عهده کارفرماست و اگر من بخواهم اقدام بکنم هزینه میگیرم از طرفی کارفرما میگوید پیمانکار باید کار را بصورت کامل به من تحویل دهد و بابت مجوزها من نباید حتی ریالی پرداخت کنم. 

در این شرایط چه کنیم؟

سلام

چند سال پیش از مدرک تحصیلی من استفاده شد برای ثبت شرکتی ، حالا من فهمیدم که به دلیل بدهی مالیاتی حسابم مسدود شده ، در حالی که من اصلا هیچ سهمی در شرکت ندارم و حتی ریالی دریافتی از این شرکت نداشتم ، اصلا نمیدونستم که من را عضو هیئت مدیره کردن . کل سهم شرکت به نام کس دیگری است.من باید چه کنم ؟

لطفا راهنمایی بفرمایید.

سلام . بنده در شرکتی با ۲۹ درصد سهم رییس هیات مدیره هستم و شریکم مدیرعامل هست با ۷۰ درصد سهم که منفردا حق امضا داره با مهر شرکت.بخاطر عملکردش خصوصا در بحث مالیات اعلام نارضایتی کردم و ایشون به من اتهام ها زده و من دیگه شرکت نرفتم.
حالا که فهمیده‌همه چی در بحث مالیات و .....خودش باید پاسخگو باشه گفته من خیلی وقته استعفا مدیرعاملی ام رو دادم صورتجلسه ای هم امضا شده ولی در واقعیت اینجوری نیست و هیچ آگهی تغییرات سمتی به ثبت نرسیده.الان این شریکم میتونه مدیرعاملی رو بندازه گردن من ؟ آیا صرفا با داشتن یه صورتجلسه ایشون دیگه  سمتی نداشته یا بعد ازتاریخ اگهی روزنامه دیگه سمت مدیرعاملی رو‌نداره ؟؟

سلام وقت بخیر

من در حوزه صادرات فعالیت میکنم

مشتری بر اساس حرف من از شرکتی خرید انجام داده و حدود دوازده میلیارد پرداخت کرده،شرکت مرتب دروغ میگوید و تحویل کالا را عقب می اندازد،اگر شرکت کلاهبردار باشد،ایا با شکایت مشتری من از آن شرکت،من هم مقصر هستم؟

سلام 
با یک نفر قرارداد مشارکت در بیمه بستم ب مدت یکسال 
ک سرمایه از من باشد ب مبلغ ۵۰تومان ک ماهیانه ی مبلغی ب من بده ویک چک ب من داد ب مبلغ 50تومان ب تاریخ یک سال بعد بابت اصل سرمایه وبابت ضمانت چک مبلغ 50تومان سفته داد ک در صورت وصول چک سفته ها رو در سه روز کاری برگردونم

ک در آخر چک پاس نکرد و شکایت کردم ک محکوم ب پرداخت اصل سرمایه وتاخیر نادیه دوسال شد ک هر چند اعسارش پذیرفته شد و ماهیانه پرداخت کرد ک بعداز یکسال تمام شد
حالا سوالم این است ک میتونم  سفته ها رو واخواست کنم یانه چون چک سر تاریخ پاس نکرد یا که باید سفته ها رو بهش برگردونم

درود،بنده زمینی در سال ۹۴ خریدم ۹۶ فروختم بعد چند سال به اختلاف خورده و خریدار از بنده شکایت کرده و من نیز محکوم شده ام به قیمت روز خسارت خریدار را بدهم این زمین دی ماه پارسال قیمت گذاری شده،الان چند ماه از قیمت گذاری و کارشناسی میگذره آیا باز میتونن درخواست مجدد کارشناسی بدن ؟

سلام برادرم منزل شخصی خودشو به صورت دو تا سه دانگ بین همسر و فرزند همسرش ،دختر بوده 15 سالش اون زمان شاید به هدفی نا اخلاقی خدا عالمه صلح بصورت صلح مشروط نموده.به این عبارت حقوقی که منافع تا مادام الحیات با مصالح است و بعد از فوت تابع عین خواهد بود سوال اینجاس که قهرا که بعد فوت که منزل بدون اقدام حقوقی متعلق و بنام متصالحین بوده پس کلمه بعد از فوت تابه عین چه معنایی حقوقی و چه لزامی داره ؟

ممنون از پاسخ شما 

سلام.وقت بخیر🌹

من طبقه ۲ زندگی میکنم تمام خرج و مخارج ساخت و ساز راه پله و پشت بوم رو خودم دادم

حالا با طبقه پایین ب مشکل خوردیم میخوام حیاط رو جدا کنم لجبازی میکنه

اگه من از طریق قانون پیگیری کنم بهم حق نصف کردن حیاط رو میده؟!

طبقه پایین غیر از راه پله درب ورود و خروج جداگونه دیگه ای هم داره 

زمین ملک شخصی و مشترک هردومون هست

سلام و عرض ادب و احترام. 

بنده سال ۹۱ بنیاد مسکن ثبت‌نام کردم و هیچ اطلاعی بهم داده نشد تا ۱۰ ماه پیش توسط یه بنده خدای متوجه شدم که زمین بهم تعلق گرفته وکسی اطلاع بهم نداده حالا که پیگیر شدم متوجه شدم که شخصی اومده یه قولنامه محضری اما ثبت سیستم نیست درست کرده به عنوانی که من زمین به آن فروختیم وحالا زمین به شخص دیگری فروخته است بنده حالا باید چه شکایتی اقدام کنم و از چه لایحه ای استفاده کنن لطفا راهنمایی میکنید ؟

با سلام و وقت بخیر

بنده در سال 80 یه زمینی از یه بنده خدا قولنامه ای خریداری کرده ام که چند هفته بعدش فوت کرد و من نتونستم سند بگیرم، اون زمینی که خریداری کردم ارث اون طرف بوده که از پدرش بهش رسیده بوده که سند ملک به اسم پدرش بوده و وکالتنامه داشته از خواهراش که به من فروخته. میخواستم بدونم که الان میشه پیگیر بشم و سند بگیرم؟ من اصل سند و کپی از اون وکالتنامه وقولنامه ی دست نوشته دارم. برادر من و پسر فروشنده هم به عنوان شاهد قولنامه را امضا کرده اند.

سلام . پدر بنده 16 سال سابقه پرداخت بیمه داره و 55 سال سن. قصد داره بازخرید بشه راهی وجود داره ؟ باید چجوری اقدام کرد

سلام وقت بخیر، همسر من بعلت پرونده مالی ماشین اش توقیف و حسابش مسدود است و خودش زندان و جریمه نقدی هم دارد ، تا یک ماه دیگه ماشینش به مزایده میره، من مهریه ام سکه و عندالمطالبه است، میتونم با درخواست مهریه و شکایت از همسرم سهمی از فروش ماشین و پول در حساب بانکی اش داشته باشم؟ 

سلام و عرض احترام
پدر یک وکالت فروش به نام پسر تنظیم کرده در سال 89 و پسر در سال 94 درست زمانی که دکتر پدر را جواب کرده رفته سند روبه نام خود زده بدون پرداخت هیچ مبلغی به پدر .
الان بعد از فوت پدر  وراث  میتونن بدلیل عدم رعایت غبطه و صلاح موکل یعنی پدر مرحوم معامله رو که برادر به نامش زده رو رد و باطل کنند؟

با سلام،شخصی با زمین مزروعی بنده هم مرز هست،زمان قبل از تسطیح مزارع گاها از ملک بنده برای دسترسی به ملک خودش تردد میکرد،بعد از انجام تسطیح برای او مسیر جداگانه توسط جهاد کشاورزی تعریف شد،بعد از سالها دوباره داعیه عبور از ملک بنده کرده و تهدید به شکایت کرده،آیا حرف و شکایت او در دادگاه تاثیر گذار هست و قبول میشود؟

سلام وقت بخیر اگر کسی ملکی راخریداری نماید وخریدارملک رابه وی تحویل دهدهیچ حساری دورزمین خودنکشیده وآن رارها کند بعدازگذشت سی سال نصف زمین درتصرف شخصی دیگر است آیا می تواند شاکی فروشندشود وراوررا اجبار به تحویل مجدد ملک نماید

آیا خرید آپارتمانی که در حال حاضربه علت عدم دریافت پایان کار و نصب نشدن سیستم آتش نشانی  فاقد سند رسمی است ولی حکم اثبات مالکیت از سوی دادگاه دارد از نظر قانونی فاقد مشکل است و حکم اثبات مالکیت ارزش معادل سند رسمی را دارد یا خیر؟

سلام وقت بخیر من با یه آقایی ملکی رو شریک شده ام خریداری کرده ام بنا به اعتمادی ک داشتم ملک رو نرفتم ببینم فقط یه قولنامه دستنویس با شاهد و امضای خود ایشان دارم حالا این آقا نه زمین رو میاد ب من نشان بدهد نه پول مرا پس می‌دهد. می‌توانم شکایت کنم.چقد زمان میبرد؟

با سلام. بنده یه واحد آپارتمان به متراژ ۶۸ متر مربعِ ، (قولنامه ای نوساز) پارسال پیش خرید کردم و پولِ ۶۸ متر مربع رو هم کامل پرداخت کردم الان و موقعِ تحویل املاک و سازنده به بنده ۶۰ متر مُفید تحویل دادن و ۸ مترِ بقیه رو مشاعتِ ساختمون حساب کردن!!! سوالِ بنده اینه که مگر مشاعاتِ واحدِ ساختمان قابلِ فروش است ؟ بنده چندین مرتبه گفتم که راهرو و ورودیِ ساختمان جزءِ متراژ نیست قبول نکردن و گفتن که خونه هایِ قولنامه ای همه شون ده درصد توو قولنامه مشاعات رو خرید و فروش میکنن .حالا خواستم بپرسم آیا واقعاََ همین طوره که اینا میگن ؟چون من قانونش رو بلد نیستم .با تشکر . 

سلام وقت بخیر چندسال پیش سه دانگ از خانه را به صورت قولنامه ای به نام همسرم زدم و الان دچار مشکل شدیم و می‌خوام پس بگیرم آیا میتونم ؟

سلام وعرض ادب ملکی داریم ۲ طبقه قدیمی دارای ۳ دهنه مغازه که ۱ دهنه مغازه ها کنار ملک به عرض طول ۳۰ متر فروخته شده بالای مغازه یعنی پشت که اشپزخانه طبقه اول بوده به شکل مجانی به خریدار دوستانه داده شده که مجموع شده ۵۰ متر حالا ملک سند دار شده و سند مالک خانه وسند مغازه فروخته شده ساختمان درج شده  لطفا راهنمایی کنید ثبت اسناد پاسخگو نیست

بنده دو قطعه زمین قولنامه ای یعنی مبایعه نامه تنظیم شده در دفاتر املاک که در آن زمان فاقد کد رهگیری بوده است را  دارم که هر دو را از یک مالک حدود 30 سال پیش خریداری نموده ام آیا با توجه به قانون جدید ثبت املاک در سامانه برای معاملات قولنامه ای لازم است قبل از اقدام به ثبت در سامانه جدید دادخواست اثبات مالکیت به طرفیت فروشندگان قبلی تنظیم کنم یا ضرورتی ندارد؟

سلام بخاطر پیامک شاکی دارم البته این خانم چندسال باهم بودیم بعد الان شاکی من شده و اجرای احکام پیام اومده محکومیت شما منتقضی است و برای اجرای حکم بیاید خواستم بدونم معنی متنقضی است چیه

سلام وخسته نباشید برادرم قسمتی از زمین خودش رو۸ماه پیش به من بخشیده یعنی هبه کرده بود. من زمین رو به شوهرم فروختم و ماشین خریدم الان اگه برادرم بخواد زمین رو می تونه پس بگیره ؟حکمش چیه ؟ممنون 

با سلام 

زمینی قولنامه ای خریدم نسبت به درخواست سند از دهیاری اقدام کردم و مدارک رو تحویل دادم و رفته برای بنیاد مسکن وامورثبتی,اکنون تمام مدارک شامل قولنامه های قبلی زمین که همشون دست نویس بوده رو گم کردم ولی قولنامه خودم کد رهگیری داره ونام اشخاص و تاریخ تمامی قولنامه های استنادی قبلی دراون نوشته شده

ایاپس از دریافت سند بازهم به قولنامه هانیازپیداخواهم کرد ؟ممنون

سلام

مغازه‌ای را به مدت یک ماه اجاره کردم که دفتر کار بزنم متاسفانه چوب لای چرخم گذاشتند و نتوانستم مجوز بگیرم حال از صاحب ملک خواستم که مغازه روفسخ کنه
صاحب ملک میگه باید قید پول پیش رو بزنید که مبلغ ۲۰ میلیون است یا در غیر این صورت فسخ نمی‌کنم و تا پایان سال باید اجاره پرداخت کنی
من کارم نگرفته توان پرداخت رو ندارم

لطفاً راهنمایی کنید من چه کار باید انجام بدم  
سپاسگزارم 

سلام خسته نباشید
.من از شوهرم جدا شدم میخواستم.وام ازدواجم پس بگیرم باید چیکارکنم ؟

سلام خسته نباشید 

درخواست اعمال ماده 477 نمودم و بعد از چهار ماه در دادگاه انقلاب شهرستان مورد تایید قرار گرفته و به دیوان عالی کشور رفته. 

میخواستم بدونم احتمال داره در اونجا رد بشه؟؟ 

و اینکه چقدر زمان میبره 

و چگونه میتونم پیگیری کنم 

سلام شعبه 27 دیوان عالی حکم بنده را که اعدام بود ابرام کرده بود ولی اعاده دادرسی زدیم وتجویز اعاده داده شد و به شعبه هم عرض رفت و حکم اصراری داد اعتراض زدیم رفت برای مرجع صالح ولی باز شعبه 27 دادن آیا احتمال داره حکم ابرام این سری نده؟!

سلام و عرض ادب
راننده‌ای اتفاقی یک عابری را زده پیاده می‌شود میاد بالای سرش می‌بیند شخص طلبکارش است رانند عمداً کمکش نمی‌کند که نهایتاً بر اثر خونریزی بمیرد  در اینجا شما قتل را که باعثش راننده است به عنوان یک تصادف رانندگی می‌دانید یا اینکه به عنوان فعل ناشی از ترک فعل عمدی؟

سلام میخواستم بدونم بنده باردار هستم و شوهرم معتاد به شیره تریاک هست چندین بار خیانت کرده و رابطه نامشروع هم دارند میخواستم بدونم من الان میتونم بچه رو بجای مهریه بگیرم فقط جدا بشم البته هنوز سر خونه مشترک نرفتیم و عقد هستیم 

سلام ، من حدود ۸ ماه داخل شرکتی به عنوان حسابدار مشغول بودم، و ۱۰۰ میلیون سفته دادم بابت حسن انجام کار ، و الان با توافق دو طرفه قطع همکاری کردم اما شرکت میگه باید دو ماه دیگه سفته به عنوان ضمانت بمونه.. میخوام بدونم این کار قانونی هست؟ چون من زیر نظر کارفرما بوده تمام کارهام و هیچ تنخواهی هم نداشتم و هیچ پول و چکی به من واگذار نمیشده ممنون میشم پاسخ بدید که اگر قانونی نیست اقدام کنم

سلام ودرود خدمت وکلای محترم

در دعوی اثبات مالکیت خوانده دعوی  در دادگاه  اقرار به مالکیت اینجانب نموده وگفته ملک را به بنده فروخته وهیچ ادعایی نسبت به ملک فروخته شده ندارد، قاضی در رای عنوان نموده، دادگاه صرفاً به امور ترافعی رسیدگی مینماید وبه دلیل اینکه هیچگونه اختلافی بین طرفین دعوی وجود ندارد، دادگاه وارد ماهیت دعوی نشده است قرار عدم استماع دعوی صادر نموده است

آیا رای صادره شده در نسبت به سندی عادی در حکم سند رسمی را خواهد داشت؟؟؟

با سلام

بنده سال ۸۵ سهم الارث برادرم را از ایشان خریده ام سال ۹۱ برادرم دوباره اقدام به فروش زمین نموده و من به تازگی متوجه این موضوع شدم اکنون شخصی که سال ۹۱ زمین را خریده اقدام به ساخت وساز نموده که بنده موضوع را به پلیس ۱۱۰گزارش کردم و همچنین برای ایشان اضهار نامه فرستادم ولی ایشان از بنده به عنوان مزاحمت ملکی طرح شکایت کردن و برای من عدم حضور جلب است صادر شده است در حالیکه ایشان زمین مرا متصرف شده ولی از من شاکی میباشد 
لطفا راهنمایی بفرمایید 

سلام
من یک شرکت دارم که شخصی رو استخدام کردم کار هارو انجام بده با قرارداد 2 ماهه
3 ماه بعد شخص دیگری استخدام شد برای ادامه و فهمیدیم کارمند قبلی نقص های زیادی داشته
و ادعایی داشته که بعضی از مهارت هارو در سطح حرفه ای بلد بوده ولی در واقعیت اینطور نبوده و قرارداد رو هم امضا کرده
من 150 میلیون سفته گرفتم و قرارداد فقط یه نسخه هست که من دارم ایشون در ارسال 2 نسخه کوتاهی کرده و کل مراحل قانونی طبق قرارداد در مشهد باید انجام بشه و شرکت مشهد هست و ایشون تهران
من میتونم بگم که از کل سفته فقط 70 میلیون رو به من به عنوان خسارت پرداخت کنه ؟
گرفتن این خسارت و مراحل قانونی چقدر  طول میکشه ؟

سلام ، توی بنچاق ملک بنده نوشته:

( اسقاط کافه خیارات خصوصا خیار غبن هر چند فاحش از متبایعین اسقاط گردید)

الان با توجه به اسقاط آخر جمله خیارات سلب شده یا خیر ؟

چون هم ابتدای جمله اسقاط آمده هم انتهای جمله اسقاط آمده 
راهنمایی بفرمایید سپاسگزارم

سلام 

کسی اموالشو سپرده ب یک خانمی خودش سفر کرده خارج همونجا مرده ورثش میرن پس بگیرن اموالو خانم امتناع میکنه چه دادخواستی باید بدیم همچنین اگ خانم ماشینو بی اجازه فروخته باشه معاملشون چی هست؟

با سلام خسته نباشید فردی آشنا به من مراجعه و درخواست کرد به کیف پولشان رمز ارز ارسال کنم که ایشان پس از واریز ۲۱ میلیون تومان پول برایشان رمز ارز خریده و به کیف پولشان آن لحظه ارسال کردم ولی حالا پس از گذشت مدتی با عنوان کلاهبرداری و کسب مال از طریق نامشروع شکایت کرده اند الان چه باید بکنم؟

با سلام 

تقریبا دو سال و یک ماه پیش بنده چک دادم و فرش گرفتم، بعد از اون تقریبا 40 فقره چک بنده پاس شده، دیروز چکی ک ب فرش فروش دادم برگشت خورده بعد از دو سال، و رفتم و گفته ک تو اون تاریخ پول نبوده تو حساب و..... در صورتی ک بوده تو حسابم پول

و دیروز برگشت زده و میگه باید خسارت بدی 

میخوام بدونم آیا ممکنه ک ب این شکایت رسیدگی کنن و.....؟؟ ممنون از شما 

با سلام اینجانب در یک ساختمان 8 واحدی ساکن هستم که موقعیت و جانمایی پارکینگ ها از ابتدا در سند قید شده بود و به همان نحو استفاده میشد و هر چهار واحد یک درب مجزا برای ورودی دارند و پارکینگها به جهت پارک خودرو نیز به هم راه ندارند و درب اصلی ساختمان برای عبور فردی هم جداست. در این چند ساله ریموت درب مقابل هم نداشتیم و پارکینگ مذکور مورد استفاده نبوده. الان جک درب پارکینگ طرف مقابل را تعمیر کردند سوال اینجاست که هزینه باید بین همه واحدها تقسیم شود یا فقط بین واحدهایی که در سندشون قید شده و از آن استفاده میکنند؟

ضمن عرض ادب و احترام، بنده چند ماهی هست برای تحصیل ساکن روسیه هستم. اخیرا مشاجره ای با ادمین یکی از گروه های ده ها هزار نفره در پیام‌رسان تلگرام داشتم که منجر به هتک حرمت و توهین و فحاشی زیاد به بنده و انتشار اسکرین شاتی از چت خصوصی من با طرف مقابل در گروه شد. فرد مقابل ساکن ایران و دارای هویت ایرانی هست ضمن اینکه بنده حداکثر جوانب احترام را در گفت و گو رعایت کردم، خواستم بدونم امکان ثبت شکایت از طرف بنده هست در حال حاضر و اگه هست امکانش هست شما بنده رو در این مسیر همراهی کنید یا خیر؟ ممنون میشم درباره روال ثبت شکایت و ارتباط با وکیل محترم هم راهنمایی بفرمایید. ارادتمند شما

باسلام بنده چند ماه پیش آپارتمان اجاره کردم بعد از گذشت یک ماه اثر رطوبت در روی دیوار های اتاق خواب ظاهر شد و بنده به بنگاه و موجر را در جریان قرار دادم بعد از بازدید موجر از منزل ایشان گفتند که فعلاً از اتاق خواب استفاده نکنید تا بنده درستش کنم الان بعد از گذشت سه ماه رطوبت تبدیل به کپک شده و به تمامی دیوارهای خانه از حال و آشپزخانه تا اتاق خواب اضافه شده است و به طوری که رطوبت و کپک به وسایل منزل هم سرایت کرده و اصلاً قابل زندگی نیست در حال حاضر بنده دوماهه اجاره را پرداخت نکردم تا راهی پیدا بشه تا هم بتونم خسارت وسایلمو بگیرم و هم مبلغ اجاره نسبت به شرایط خونه منصفانه باشه چون ما تو خونه داریم زندگی نمیکنیم توروخدا کمک کنیدممنون از همه شما.

با عرض سلام پدرم دوسال فوت شدن ومغازه ها در اجاره مستاجرها هست بدون قرارداد جدید الان ۱۰ ماه کرایه ندادن میخوان مغازه رو خالی کنن بدون اینکه کرایه داده باشن تازه مالیات هم پرداخت نکردن چکار باید کرد ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

سلام  حدود 10 سال قبل فردی بابت بدهی یک قطعه زمین به بنده  داد  و یک فروشنامه  دست نویس نوشت  که هم من و هم خودش و هم تعدادی شاهد آن را امضا کردند  اما الان من با خبر شدم که آن زمین را با سند رسمی که داشت فروخته  و ادعا میکنه که پول زمین را به پدرم داده اما هیچ گونه مدرکی نداره آیا من میتوانم علیه ایشان شکایت کنم؟  نحوه پیگیری و مجازات آن؟

سلام وقت بخیر،

۱.حداکثر مدت بین ثبت شکایت اداره کار تا صدور رای هیات تشخیص عمومآ چقدر است؟

۲.در صورت نیاز به تشکیل جلسه دوم هیات تشخیص فاصله بین جلسه اول و دوم هیات تشخیص عمومآ چه میزان است؟

مهریه من عندالاستطاعت هست ، ملاک و مقیاس استطاعت مرد چی هست؟  همسرم هم خانه و هم ماشین دارند و درآمد مشخص .

از باب مقروض بودن هم دو فقره وام بانکی دارند 

جهت دریافت و درخواست مهریه از چه طریقی باید اقدام کنم؟

 با سلام مستاجر در مازندران دارم که با کمک وکیل حکم تخلیه گرفتم، حالا وکیل میگه برای اجرای حکم باید یه انبار اجاره کنید و وسایل را با مسئولیت خودتان داخل انبار منتقل کنید. آیا تنها راه همینه؟ نمیشه وسایل را داخل کوجه و پشت درب ساختمان گذاشت؟( خود مستاجر مشاور املاک داره، ولی با این وجود تخلیه نمیکنه و جواب هیچ تلفنی نمیده ) اینجوری با این شرایط که وکیل من میگه، بیشتر برای خودم دردسر شده تا مستاجر!!!!! هم خودم مسئولیت وسایل را بپذیرم هم حمل نقل کنم و انبار هم اجاره کنم !!!!!!! از این مستاجر ۳۰ میلیون طلب دارم. حکم محکومیت اش هم اومده ، ولی هیچ گونه پرداختی نداشته و حساب های بانکی اش تمام مسدوده بخاطر طلاق همسرش. ایا می‌توانم توسط وکیلم اموال داخل منزل را توقیف کنم؟

با عرض سلام و احترام محضر اساتید و حقوقدانهای گرامی، بنده شکایت فروش مال غیر داشتم که دو قطعه زمین بود، پنج روز پیش رای قطعی شد و به اجرای احکام فرستاده شد چند روز طول می‌کشه که ابلاغ بیاد از اجرای احکام ، دوم اینکه بجهت مستحق للغیر درآمدن مبیع مستفاد از قانون مدنی ماده ۳۹۰ و ۳۹۱و رای وحدت رویه شماره ۸۱۱ دادخواست غرامات دادم و پرونده به شورای حل اختلاف ارجاع شد لایحه دادم که متهم متواریه و امکان سازش نیست اما شورا میگه حتما باید تا جلسه اول صبر کنید بعدش پرونده رو ارجاع میدیم به دادگاه آیا راه حلی وجود داره که زودتر بفرستن 

سلام .از حساب بانکی من سو استفاده شد برای کلاهبرداری ارز دیجیتال.پلیس فتا حساب بانکیمو سال گذشته مسدود کرد و پروندمو فرستاد دادسرا.دادسرا بعد از چندماه رای برائت داد و پرونده مختومه شد.چون راهم دور بود تلفنی با شعبه صحبت کردم و گفت مشکلی نداره حسابت رو باز میکنیم.باز نشد دوباره تماس گرفتم گفتن لایحه رفع توقیف حساب بانکی بزن.زدم و گفتن نامه شو زدیم ک پلیس فتا حسابو باز کنه.اما پلیس فتا بازش نکرده.خواستم بدونم پلیس فتا میتونه  رای قاضی رو نادیده بگیره و حسابو بار نکنه؟و این اختیارو داره؟ یا باید رفع انسداد کنه؟

باسلام و وقت بخیر. 

حدود هشت سال پیش همسر ۱۵۰ میلیون تومان پول به پسرخاله اش داد که برای ما ماشین بخرد ،اما هنوز بعد از هشت سال نه ماشینی به ما تحویل داده و نه پولی .هر بار هم که طلب ماشین یا پولمان را می‌کنیم میگه که ماشین رو در یک مزایده دولتی خریده و برای همین نمیتونه به نام همسرم منتقل کنه و این کار زمان‌بر هست .این در حالی است که هیچ ماشینی هم به رویت ما نرسیده که اصلا بدونیم ماشینی وجود داره یا نه.

می خواستم بدونم اگر از ایشان شکایت کنیم می توانیم به حق و حقوقمان برسیم یا راه به جایی نمی بریم ؟

ممنون میشم که راهنمایی کنید. 

سلام و عرض ادب

خواستم بپرسم اگر دادخواست طلاق مرد بده مهریه باید کامل پرداخت بشه؟ البته تمکن مالی نداره

باسلام

من ۲۵ سال پیش در ۱۵سالگی با پسرخاله ام عروسی کردن که دبیر بودن الان دوتا دختر ۲۱ساله و ۱۴ساله دارم

از اول زندگی متوجه شکاکی و دست بزن و بدبینی و خسیس بودنهاشون بودم و تا بحال ازین خصوصیات اخلاقیشون خیلی اسیب روحی جسمی دیدم دوسال پیش به دلیل بدرفتاری شدید اقدام به طلاق کردم یکسال منزل مادرم بودم و مهریه رو اجرا گذاشتم که بعد از بروز کردن شده بود۱۶۳ملیون که اونم قسطی ماهی ۱۸۰۰ پرداخت میکنه اردیبهشت پارسال بخاطر دخترا مجبور شدم خودم پیشقدم شده برگردم خونه ولی رفتارش بدتر از قبل شده بود و رفیق مونث داشت که کاملا باهاش سرگرمه و کاملا بیغیرت و بی توجه به خونواده است یه ریال خرجی نمیده 

لطفا راهنماییم 

سلام. نزدیک به دو میلیارد سفته که امل چندین برگ صدمیلیونی است امضا و اثر انگشت زده کد ملی نوشته پشت و رو را گم کرده ام. ولی تاریخ و نام گیرنده ندارد. متاسفانه چون از دکه خریده ام شماره سفته ها را ندارم. ایا اگر کسی انها را پیدا کند باید در دادگاه پرداخت کنم؟ راهکار قانونی چیست که از شر این سفته ها نجات پیدا کنم؟

باسلام .اگرملکی مشاع که مالکان رسمی داردوهمه مدارک راداراباشدانحصاروراثت عدم افراز...ولی شخص ثالثی دودانگ ملک رابدون هیچ مدرک ومستندات قانونی ملک راانتقال داده وازشهرداری جوازساخت دریافت ودوطبقه ساخته باشدماازچه راهی زودترب نتیجه میرسیم درخواست فروش یاشکایت کلاهبرداری ازطرف ب جرم انتقال مال غیر

سلام.برادرم چندماه پیش از من شکایت کردکه من روی ماشینش اسید ریختم ودوربین مداربسته هم یه نفر را نشان می‌دهد که می گوید من هستم.چند بار به شورای حل اختلاف رفتیم اما نتوانست ثابت کند وبالاخره گذشت کرد.واز ادامه منصرف شد.ایا من می‌توانم اعاده حیثیت کنم.پیش همه آشنا فامیل همسایه این تهمت را به من زد الان من چه کاری میتوانم بکنم.

با سلام و احترام 

وکلای محترم : ایا در معامله ای که ۵٠ میلیون تومان ثمن ان توسط خریدار پرداخت نشده و ادعای بذل  شفاهی ٣٠ میلیون ان توسط فروشنده را دارد - ایا میشود در جلسه دادگاه با استناد به ماده ٨٠٣ ق.م رجوع از بذل را مطرح کرد.          

          با تشکر و احترام مجدد

سلام

میخواستم ببینم چطور و از چه راهی میتوانم سن شناسنامه ام رو چند سال کمتر کنم چون برای ازدواج دچار مشکل شدم لطفا راهنمایی کنید ممنون میشم

با سلام

من از مازندران تو شیپور از استان فارس شهر لار یه گوشی شیائومی ۱۲ تی پرو به مبلغ ۲۰ تومن گذاشته بود.بعد تماس و چت گفت مغازه داره از تیپاکس میفرسته چند تا نمونه ارسال هم برام فرستاد

بعد ۱۰ تومن دادم تا ارسال کنه کارتون گوشی رو نگه داره تا مابقی قسطی تموم بشه با سود

بعد ارسال گوشی دیدم یه گوشی قدیمی بی ارزش فرستاد

برگشت دادم

هرچی زنگ میزنم گوشی رو نمیگیره بعدش خاموش کرد

به تیپاکس شهرشون زنگ زدم گفت میشناسه ادم خوبیه فعلا شکایت نکن الان ۱۰ روز حدودا گذشتهاون الان گوشی رو نمیگیره

سلام ، لایحه عدم سازش فرستادم برای شورای حل اختلاف که پرونده رو برای رسیدگی ارجاع بدن به دادگاه، اما یه هفته از ارسال لایحه گذشته و شورای حل اختلاف پرونده رو به دادگاه ارجاع نداده ، آیا شورای حل اختلاف در این موضوع تخلف کرده ،چون خوانده متواریست و امکان صلح و سازش وجود ندارد ؟

سلام بنده مبلغ 15میلیون تومان پیش پرداخت و دو فقره چک به مبلغ 9میلیون و 18میلیون جهت ساخت و نصب کمد و کابینت به ام دی آف کار دادم الان یک ماه گذشته و هنوز کاری نکرده تاریخ اولین چک 30/2/1402 می باشد چک ها رو به نامش ثبت کردم حالا میخوام جلوی چک ها رو بگیرم باید چکار کنم؟

با سلام خدمت همه بزرگواران
5سال پیش پدرم از طریق مبایعه‌نامه ملکی را به بنده واگذار کرد که مبلغ 1میلیارد درمبایعنامه نوشته شد دراصل هدف واگذاری ملک به بنده بود و هیچ پولی داده نشد ولی در مبایعه‌نامه نوشته شده که پرداخت شده است و همه وراث هم امضا کردند به عنوان شهود
بعد از 2سال که پدر بنده فوت کردند وراث در دادگاه های مختلف طرح محجوریت ،صوری بودن وجعل امضا را مطرح کردندکه در همه دادگاه ها رای به نفع بنده دادند حالا در جدیدترین شکایت وراث گفته اند پولی پرداخت نشده است و طلب پرداخت پول مبایعه‌نامه را کردند 
از عزیزان سوال دارم که آیا در صورت محکومیت بنده باید مبلغ 5سال پیش را پرداخت کنم یا مبلغ ارزش فعلی ملک را ؟؟؟؟؟؟

سلام، بنده شکایتی داشتم با موضوع فروش مال غیر که متهم به زندان ، رد مال و جزای نقدی محکوم شد اگر رای قطعی شود اجرای احکام و جلب متهم به چه صورت خواهد بود ، از طرفی بنده دادخواست غرامات دادم با توجه به اینکه دادخواست حقوقی بنده هم مربوط به پرونده کیفری میشود آیا در اجرای احکام این موضوع لحاظ میشود و ثمن بعلاوه غرامات به بنده پرداخت میشود یا نه اجرای احکام کیفری و حقوقی از هم جداست و هر حکمی جداگانه اجرا میشود و سوال آخر اینکه آیا متهم بدون رضایت بنده میتواند از تخفیف مجازات استفاده کند یا خیر تخفیف در صورت اخذ رضایت از شاکی اعمال خواهد شد ؟

با سلام علیه بنده طرح دعوی کیفری شده وبند از این موضوع  خبر نداشتیم ۰ پزشکی قانونی درگواهی  کبودی  روی بینی شکستگی دندان سمت راست از عقب در اثر جسم سخت اشاره کرده ۰ نکته: اینجاست اگر جسم سخت به بینی بخوره چون جنس بینی از غضروف تشکیل شده پس میشکنه واین کبودی از قبل بوده وحتی چون ایشان راننده  تراکتور است  دراثر کارش اتفاق افتاده ۰ نکته دوم  از نظر علم پزشکی اگر جسم سخت به دهن یا صورت بخوره اول صورت ولب وآسیب  میبینه بعد دندان عقبی  چون جنس صورت ولب خیلی نازک وقابل آسیب هست ولی صورت ولب طرف سالم است  با این حال بنده چطور میتونم ثابت کنم که کبودی روی بینی از قبل پوسیده وافتاده بوده  باتشکر

با سلام آیا اگر کسی در دادگاه تهمت کذب زده باشد می توتن با مدارک و شاهد از ایشان شکایت کرد و حد مجازات ایشان چقدر می باشد.

سلام من قاسم طاهری هستم من افغانی هستم خانمم ایرانی  هست برای شناسنامه های بچه هام میخوام اقدام کنم چه کاری باید انجام بدم؟

باسلام خانه بین وراث بوده یکی ازوارثین که برادرخانواده ومجردو مدت 4سال درخانه زندگی میکند نمی گذاردمشتری برای خریدبیایندلازم به ذکراست که پدر ومادرفوت کرده اند. حصروراثت انجام شده است چقدرزمان میبردبرادرراازخانه بیرون کنیم راهنمایی بفرمایید 

سلام وقت بخیر .قطعه ی زمین که در آن چشمه آبی وجود دارد پدرم در سال ۱۳۳۵ از پدرش خریداری کرده که قبالنامچه قدیمی آن موجود است .الان بعد از گذشت ۱۲ سال از مرگ پدرم چند نفر مدعی سهم از آن چشمه آب هستند و هیچ گونه مدرکی دال بر این موضوع ندارند.وقصد لوله کشی از آن چشمه را دارند .میخواستم اگر چنین کاری کردند باید چه اقدامی انجام دهیم؟

سلام  وقت بخیر ببخشید اگر ملکی را مادربزرگم به نوه ها هبه کرده باشد و ما این ملک را به مادرم به ازای دریافت  طلا فروخته باشیم آیا مادربزرگم می تواند ادعا کند که ملک هبه شده را پس بگیرد آیا این ملک از این جهت که به مادرمان فروخته شده در بازگشت هبه مشکلی ایجاد نمی کند؟ 

سلام ماپدرمان فوت شده ولی مادرزنده هست یکی ازوارث رفته شکایت کرده بابت تقسیم ترکه فقط پیام خدمات قضایی روگوشیم اومده که پرونده به شعبه فلان افتاده الان سوالم اینه ایاهنوزکه دادگاهی بگذارنشده که قاضی حرف ماروبشنوه/اون وارثی که رفته شکایت کرده می تونه بره کارشناس ازدادگاه بیاره تاخونه قیمت گذاری کنه چون هنوزنه دادگاهی بگذارشده نه حکمی قاضی داده؟

سلام وعرض ادب تشکر میکنم از راهنمایی شما کارشناسان بزرگ وار دلسوزانه ذکات علم خودرا بذل میکنید.

قطعه زمین ارث پدر دارای سند مشایی که ۲۰ سهم از هشتاد سهم رو مالکیت ان به ما پنج فرزند رسیده.سه تا سند دیگر باهمین مقدار سهم در اختیار شرکای مشایی دیگر هستش.مشکل ما اینجاست که شرکایی مشایی بیش از مقدار حق خودشون تصرف کرده وبرای ما مقدار کمتر از یک سوم حق ما مانده.سوالم از شما بزرگواران این که با تامین دلیلی ک انجام دادیم بهتر است که دادخواست خلع ید مشایی تقدیم کنیم یادادخواست رفع تصرف به طرفیت شرکای مشایی.

عید فطر بر همه شما مبارک.خدا جزای خیر بهشم بدهد.

باسلام .ملکی داریم که ازپدرمرحوم به ماارث رسیده وملک دارای سندرسمی وخودمرحوم درزمان حیات ملک رابه ثبت  رسانده وهمسردوم ایشان بدون اجازه وراث وامصاومدرک ازپدردودانگ ملک راازشهرداری جوازساخت دریافت وساخت سازکرده وملک رابه شخص دیگری انتقال داده مابه شهرداری مراجعه کردیم که ب ماگفتن کاری که ایشان کرده کلاهبرداری محسوب میشه حالاسوال بنده ماچه مدارکی برای اثبات بایدارائه بدیم وایادودگاه خودش ازشهرداری استعلام میگیره یابایددرخواست دادباتشکر

سلام 

یک واحد از مجتمعی ۸ واحدی در حال بازسازی فضای داخل واحد خود است. این روند با توجه به میزان تخریب  چند ماه طول خواهد کشید . کثیفی و گرد و خاک ایجاد شده حاصل از بنایی و سنگ بری ... تمام راه پله ها ، پارکینگ و حتی دیواره ها را در بر میگیرد . وقتی بعد از کار هر روز مالک آن واحد  مسیر ورودی ساختمان  تا در واحد مزبور را  جارو میکند . اما بدلیل رفت  و آمد کارگران و دیگر ساکنین باز هم  گچ و خاک  همه جا را سفید کرده است. 

آیا هزینه ی نظافت ماهیانه ساختمان در طول مدت بنایی با مالک این واحد هست یا باید از شارژ  مشترک آپارتمان پرداخت شود؟

با تشکر

سلام وقتتون بخیر همسر بنده به دلیل ضمانت وام بانکی برای پسر عموهایش تمام حساب های بانکیش بسته شده و یک ماشینش توقیفه به همین دلیل هیچ چیزی به نام خودش نمی زنه

یک طبقه از آپارتمان سه طبقه که شراکتی با پدر و برادرش ساخته مال ماست 

و از ترس توقیف شدن اونو به اسم مادرش سند زده و مشکلاتی پیش اومده

سوالم اینه اگر بخاد سند ملک به نام من یا بچه هامون بزنه ممکنه بانک توقیف کنه؟

با سلام و خسته نباشید 

چن ماه پیش بر علیه ی اقایی شکایت کردم بدلیل مزاحمت و افترا و تهدید 

دادگاه تشکیل شده شاهدها احضار شده و جرم محرز

قاضی پرونده برای این اقا ،یکسال و ۶ ماه حبس ،۷۴ ضربه شلاق تعزیری،۸۰ ضربه شلاق حدی  و ب مدت دوسال منع اقامت در شهرستانی ک محل سکونتمون هست 

این اقا بوسیله ی وکیلش اعتراض دادن به شعبه ی مرکزی استان و هنوز دادگاه تشکیل نشده ،،سوالم اینه با علم ب اینکه ایشون هیچ مدرک و استنادی مبنی بر رد اتهامات ندارن ایا امکانش هست که مجازاتی ک در نظر گرفته شده تو اون دادگاه کسر شود؟؟؟؟

با سلام حدود یک ماه پیش از طریق سایت دیوار با شخصی اشنا شدم که کار خرید و فروش ارز دیجیتال انجام میداد و گفت به خاطر سقف تراکنش نمیتواند بیشتر از روزی ۲۵ میلیون خرید کند و قرار شد من برای هر خرید مبلغی به عنوان پورسانت دریافت کنم .بعد از چهار بار خرید حدود به مبلغ۲۰ میلیون حساب من مسدود شد و از پلیس فتا تماس گرفتد که پرونده تشکیل شده‌.بیشتر صحبت من با ایشان در تلگرام بود که متاسفانه حذف شد ولی از یک شماره موبایل چند  پیام داده که در مورد خرید سوال کرد.میخواستم بدونم وضعیت من چطور میشه و چه کار باید انجام بدم

سلام،،شوهرم۱۴۰۱/۷/۲۲قرص ترامادون۲۵۰خورده بود،،وحالش خوب نبود،،من زنگ زدم آمبولانس وخانوادش،،گفتم طوریش نشه،،الان بعده چندین ماه،،رفته شکایت،علیه من،شروع به قتل عمد،بدون اینکه برام ابلاغیه بیاد،قاضی منوبخواد،حکمه جلبموگرفته،و،ازم وثیغه،۳میلیاردی،خواستن،،واگر نتونم جورکنم وثیغه میرم زندان،آیاکاری که نکرده باشی،چه جوری میری زندان،،راهنماییم کنین لطفا چیکارکنم؟؟؟؟

با سلام  بنده سال ۱۴۰۰ پولی به حساب شخصی واریز کردم و قرار بود ایشون ماهیانه سودی به من بدهد الان بعد از این همه مدت پولی که نداده هیچ اصل پول رو هم برنگردونده میخواستم بپرسم آیا بنده فقط با فیش واریزی پولی که به حسابش دارم میتونم شکایت کنم یا فایده نداره و به جایی نمیرسم

سلام ، مستفاد از قانون مدنی در ضمان درک که در ماده 390و 391 بدان اشاره شده ،  اگر مبیع مستحق للغیر درآید بایع ضامن است و درصورت جهل خریدار به فساد بیع، بایع  علاوه بر استرداد ثمن باید از عهده غرامات وارده به مشتری هم بربیاید در رای وحدت رویه شماره 811  که به نوعی تکمیل وتنقیح رای شماره  733  می‌باشد آمده است که منظور از غرامات پرداخت ثمن معامله بر اساس نرخ تورم سالیانه اعلامی از سوی بانک مرکزی نیست و لذا شامل ماده 522 نمیشود، بلکه بر اساس نرخ  روز همان مبیع می‌باشد که توسط کارشناس رسمی دادگستری  تعیین میگردد آیا در عمل هم  این رویه در محاکم حقوقی رعایت میشود؟ 

باسلام. در دعوای حقوقی اعلام بطلان معامله و استرداد ثمن‌ که برعلیه مورث ما طرح کردن که حین دادرسی فوت کردن.اما قاضی سوگند خواهان رو نگرفت..حالا به نظر شما میتونیم از رای فرجام خواهی کنیم؟ تکلیف پرونده چی میشه

باسلام وخسته نباشید خدمت وکلای محترم ایامیتوان ازدادگاه درخواست استعلام ازشهرداری بابت جوازساخت دادوچطوربایددرخواست کرد.البته طرف دادخواست تنطیم سندداده منتهامالک  رسمی ملک ماهستیم وملک ورثه ای هست وطرف کلاهبرداری کرده 

سلام 

پدر بنده زمان جنگ سرباز بود اما بعد جنگ اواسط سال 69 به محل عملیاتی کردستان اعزام شد برای اقدامات بعد جنگ و 10 ماه دوران خدمتش رو اونجا گذروند و خدمت کرد این دوران خدمتش مشمول ایثارگری نمیشه ؟ اصلا راهی نداره که این کارت ایثارگری بهش تعلق بگیره ؟

سلام ، شخصی از طرف مالک زمین وکالت داشته است و هبه هم جزو اختیارات وکیل بوده است ، وکیل مذکور ملک مورد وکالت را به پسر خود هبه کرده است ودر هبه نامه نوشته شده است که متهب عین موهوبه را قبض کرده است ولی در واقع متهب نتوانسته است ملک مذکور را تصرف کند و بر آن استیلا پیدا کند . آیا متهب می تواند از مالک زمین شکایت کند و علی رغم رضایت مالک زمین عین موهوبه را تصرف نماید ؟ممنون

با سلام.من و پسر داییم شریک بودیم و سال ۹۵ دو عدد آپارتمان بصورت شراکتی خریدیم.که یکی از آیارتمان ها سند هست و اون یکی قولنامه و داخل سند و قولنامه سه دانگ سه دانگ ذکر شده الان ۳ ساله که به شریکم میگم بیا جدا بشیم و خونه هارو تقسیم کنیم ولی نمیاد من میتونم شکایت کنم و درخواست جدا شدن دوتا خونه رو داشته باشم؟؟

باسلام  خدمت شما وکلا محترم 

من حدود ۵ ماه پیش قرار بو د بایکی از دوستان که درکار خرید وفروش ملک را داشت ند ،یک ملک را در اهواز به صورت مشارکتی  باهم بخریم  و ایشان  قول فروش یک هفته‌ای ملک را دادند  که پول من را برگرداند و من ۳تومان به حساب  ايشان  واریز کردم او تا امروز به من نداده وهمش  وعده واهی می‌دهد دو نفر از دوستان  آمدن برای او مهلت یک هفته و یک ماه گرفت ند بازم به  تعدد ش عملنکرد 

سلام

من زمینی از پدرم با پول خریدم وخانه ساختم قولنامه در بنگاه نوشتیم 

ولی نمیاد شهرداری امضا بده برای خرید اب برق گاز میگه باید بازم پول بدی تا امضا بدم

حالا خونه ی من جریمه داره چیکار کنم

حالا رفته سند گرفته برای خونه خودش چون خونه منم چسبیده به خانه پدرم رفته یه سند کلی گرفته

چیکار منم 

سلام.من و رفیقم یه زمین باغی گرفیتیم که زمین مال خانوم دکتری بود که زده بود به نام برادرش معامله کردیم ۵نفر شاهد هم بود با خود خانوم دکتر بعد امضا قرار شد داداش دکتر بیاد امضا کنه منم امدم شهرستان الانم قولنامه ها دست رفیقمه منم رسید بانکی دارم رفیقم میتونه حق منو نده حاشا کنه که من اصلا تو مامله سهمی ندارم  شماره قول نامه تو رسید بیعانه و رسید بانکی ذکر شده

سلام وقت بخیر. پدربزرگ بنده مالک چند سهم مشاعی از یک زمین به همراه حدودا ۲۰ شریک دیگر بودند. که چند سالی است فوت نموده اند. یکی از عموها حدود یک هکتار از اراضی رابدون رضایت ورثه به شخصی فروخته و ایشان حدود ۴ سال است به صورت غیر قانونی متصرف است. ضمنا ملک سند رسمی مشاعی هم دارد. راجع به تصرفات غیرقانونی متصرف تامین دلیل هم گرفتیم. حالا باید چه دادخواستی و علیه چه اشخاصی مطرح کنیم؟  متشکرم

باسلام. مادرم زمینی را با خانه ومحوطه به مبلغ مشخصی به من در قالب مبایعه نامه انتقال داده ودر زیر مبایعه نامه هم ذکر شده ثمن معامله به خریدار بذل نموده است. با این وضعیت آیا معامله قطعی هست؟

واگر یکی از اعضای خانواده ذهن مادر را تحریک کند می توانند معامله را فسخ کنند یا من مالک خواهم بود؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایید. 

سلام کانون بازنشستگان ارتش شرکت به ثبت رسیده ۳۲۰هزارنفرعضواز۱۳۳۱باپرداخت اعضاکسرازحقوق اداره شددر۷۰سال زمین ازارتش دراختیارکانون قرارگرفت درآنهامجموعه مهمانسراورفاهی برای بازنشسته هاساخته شد

ازدنیامجازی متوجه شدیم چه ثروتی داریم که عده محدوداستفاده میکنند

درخواست کردیم این ثروت کارشناسی وسهم اعضامشخص وبصورت استانی اداره تاهمه ازمزایای مربوطه بهره مندشویم

برای خالی کردن دست مامدعی شدن زمینهاکه بعضاسندندارندمتعلق به ارتش است

سئوال:

بگوییم هبه بوده ماعوض باکسرحقوق دادیم ودرتمام این زمینهاطی۷۰سال تغییراساسی اتفاق افتاده وشرط استفاده برای رفاه بازنشستگان انجام شده ومیشود ، قابل رجوع نیست!

یا باید بگوییم صلح شده بهتراست !؟

سلام.بنده بدلیل اعتمادوکالت نقل و انتقال خودروراامضاکردم درحالیکه بدلیل بدقولی های خریدارمبلغی از معامله راهنوزدریافت نکردم.وتعویض پلاک هم نزدیک است باتوجه به بلاعزل بودن آن راهی برای من است که اولا بتوانم جلوی تعویض پلاک بگیرم ویاکلابتوانم ادعای البافی ثمن معامله را براساس قولنامه .رسیدپول بکنم ممنون راهنمایی بفرمایید

سلام من ده فقره سفته امضا شده گم کردم و دادخواست مفقودی دادم ، شخصی پیدا شده و روی سفته ها اقدام کرده ، چه کاری باید انجام بدم؟

سلام من شکایتی داشتم با دی ان ای معلوم شد وطرف من تو کمپ هست.بین ما عقد عادی خونده شده بود الان داریم ب صورت غیابی دردفترازدواح ثبتش میکنیم اما سردفترمیگن نمیتونی مهریه روبالاپایین کنی مهریه من اون موقعد۱۴سکه بوده اما من پشتوانه ی برای یچم میخوام میشه توضیح بدین یااصلابگین این حرف اقادرسته

سلام. آیا میشه زمین کشاورزی خارج از محدوده شهر رو که متعلق به چند نفر هست و سند مادر داره با توافق شرکا با صورت جلسه عادی قطعه بندی کرد و زمین هر کس رو روی نقشه مشخص کرد و بعد هر کس سهم خودش رو با قولنامه بفروشه؟ چون برخی میگن افراز زمین کشاورزی به قطعات کوچک جرم هست و فقط باید مرجع ذیصلاح انجام بده که اون هم چون قطعات کمتر از حد نصاب هست انجام نمیده و فقط شاید سند مشاع صادر بشه. و اگر امکان پذیر هست آیا خریدار نمی تونه بعداً سند مشاع بگیره و ادعای تملک بر قطعه شریک دیگه بکنه؟ 

سلام بنده درسال ۱۳۹۰ یک واحداپارتمان پیش فروش خریداری کردم دریک مجتمع ۱۲۸۰ واحدی که درجلوی محوطه مجتمع حدود۲۰۰۰مترزمین  که هیئت مدیره درسال ۹۴به هریک ازاعضا مجتمع درقبال ۵ سهم تجاری ازما ۵ میلیون تومان گرفتند وبه ما  برگه ای که روی ان نوشته ۵ سهم واحدتجاری با امضای هیئت مدیره ومهرتعاونی والان که شده واحدهای تجاری و بازارچه و .... به تعاونی وهییت مدیره مراجعه کردم برای ۵ سهم خودم جوابشون اینه که این سند یا برگه ای که داری اعتباری نداره درصورتی که مهرتعاونی و امضائ هیئت مدیره داره لطفا راهنمایی کنید ممنون

با سلام
من تعدادی سند‌ دست نوشته ی قدیمی که مربوط یک روستایی هست در اختیار دارم که مال مادر بزرگم هست و تنها وارث هستم و ریش سفیدان روستا هم حدود تقریبی زمین و املاک مادربزرگم رو می‌دونن که اهالی تصرف کردند . دهیار گفت روستا قبل از مادربزرگ شما نیز وقف بوده . و اداره ی اوقاف گفتن وقف 300 سال قبل هست و میتونین برای ادعای اسناد اقدام کنین‌ . من باید کجا مراجعه کنم برای ادعای مالکیت ‌؟اسناد مال 100 سال هست و البته شکل روستا تغییر نکرده و حدودی مشخص است . آیا این اسناد اعتبار دارد و قابل پیگیری است؟ چه دادخواستی داشته باشم؟

سلام

بنده در پرونده اعسار  متاسفانه رای به نفع من صادر نشد آیا امکان تجدید نظر دارد

با سلام و خسته نباشید.ببخشید همسرمن با ماشین من رفته دوستش رو برسونه تا خونشون مامور های کلانتری جلب دوستش رو داستنوبعد از دستگیری اون،همسره منوهم دستگیر میکنن و کلی لوازم ک توی ماشین بوده رو برداشتن و ماشین رو بردن پارکینگ،بعد از کلی بروبیا ماشین رو ترخیص کردم و همسرم توودادگاه ب دومیلیون وثیقه ازاد شد،بعد از گذشت یک هفته کلانتری لوازم رو نمیده و گفته از شعبه نامه بیارین،شعبه رفتیم میگه ک باید کلانتری نامه بده،میخواستم بپرسم کجا باید شکایت کرد وچجوری میشه لوازم رو پس گرفت،باتشکر 

سلام انشالاه همگی سال خوب وشادی داشته باشید  بنده محکوم به پرداخت  یک میلیارد شده ام  و الان چند ماه هست فراری هستم  درخاست اعسار داده ام ولی قاضی قبول نمیکه چون با قاضی مشاجره داشته ام  ممنون میشم راه کاری بهم بدید بتونم قسطی کنم  انشالاه همیشه سلامت پیروز باشید

باسلام وعرض ادب .ایاامکان ارائه دادخواست درخواست فروش ورفع تصرف دریک دادخواست هست یابایدجداطرح شودباتشکر

سلام خدمت اساتید گرامی .چند ماه پیش یک واحد ۱۰۰ متر رو فروختم با امکانات کامل که دارای یک تراس ۱۵ متری رو باز هست من پولی از خریدار بابت این ۱۵متر نگرفتم آیا میشه الان پول هزینه مصالح رو از خریدار گرفت ؟ در آن قولنامه نوشته نشده که پول ۱۵ مترو اون بد ونوشته نشده که مخارج تا الان بامن هست چون الان ما باید پول مصالح سال ۹۶ رو با صاحب قبلی حساب کنیم .آیا صاحب قبلی می‌تونه پول مصالح اون سال رو به روز حساب در صورتی که در قولنامه هیچ چیزی در مورد اون گفته نشده . ممنون میشم اگه راهنمایی کنین .

سلام .خسته نباشی...ما ی زمین کشاورزی به مساحت ۵/۵ هکتار داریم..که موات اعلام شده.الان حدود چهار سال میشه که وکیل گرفتیم اما هنوز نتونسته کاری بکنه...هر بار هم که با وکیلمون صحبت میکنیم  جواب درستی به ما نمیده ...در طول این مدت دوبار دادگاه هم رفتیم باید چه کاری انجام بشه زودتر به نتیجه برسیم

با سلام رای بدوی به صورت حکم به سود ما و رای تجدید نظر نقض رای بصورت قرار رد دعوی دو باره همان دعوی را طرح کردیم چون رای تجدید نظر قرار بود ولی قاضی امر مختومه داده آیا ری درسته و قرار رد دعوی مشمول امر مختو مه میشود دعوی تصرف عدوانی بود

باعرض سلام

حكم رفع تصرف اجرا شد دراجراي احكام مدني

الان محكوم عليه مجددا زمين زراعي را تصرف كرده

الان چکارکنم؟

سلام سهام قسمتی از مرکز پزشکی را داریم که از سال 1395 این مرکز پزشکی به بهانه بازسازی درخواست تخلیه واحد را داد و بعد از گذشت 5 سال هنوز واحد را به ما تحویل نداده است. مجموعه بازسازی شده و در جریان  بازسازی متراژ اتاق را کم کرده و چند متر به اتاق مجاور اضافه کرده اند. در برگه سهام متراز نوشته نشده است. اما ما برای اخذ مجوز فعالیت از وزارت بهداشت باید حداقل 12-15 متر فضا داشته باشیم. این حداقل متراژ در ابتدا مدنظر قرار گرفته بود اما بعد از بازسازی نقض شده است و به حدود 6-7 متر کاهش یافته است. مدیریت مجموعه هم پاسخگو نیست و حتی واحد را هم تحویل نمی دهد

لطفا راهنمایی بفرمایید

سلام خدا قوت

دختری ۲۱ ساله هستم و سال ۹۷ عقد کردم و در منزل پدر هستم نامزدم اقدامی برای عروسی نمی‌کند و می‌گوید تفاهم نداریم و اقدام به جدایی هم نمی‌کند من ۶ سال است در منزل پدرم هستم رابطه خوبی نداریم رفت و آمد نداریم پولی هم نمی‌دهد من می‌خواهم حق و حقوق قانونیم را بگیرم دوشیزه هم نیستم مهریم ۳۱۴ سکه است چگونه باید اقدام کنم و آیا میتوانم حقوقم را بگیرم؟

 سلام خانم برای انحصار وراثت میتونه به همسرش وکالت بده ؟

با سلام پدربزرگ بنده دو قطعه زمین کشاورزی داشتن جمعا حدود هفت هکتار بعد بین سال های شصت تا هفتاد زمین شهری سابق میاد این زمین ها رو تصرف می‌کنه و فقط در قبالش ۱۰۰۰ متر نصاب مالکانه داد که پول اون رو هم گرفته اما پولی بابت الباقی زمین ها ندادن و سندها رو ابطال کردن.میخواستم بدونم امکانش هست الان برای مبلغ اون زمین ها به نرخ روز شکایت کرد یا نه

سلام وقتتون بخیر،من یه واحد اپارتمان دارم تو شمال که با برادرم ساختم و مدارک واسش قولنامه دارم پروانه ساخت مشترک دارم و از بانک ملی وام مسکنم گرفتم واسش،الان برادرم نمیذاره اونو بفروشم مشتری میفرستم تهدیدش میکنه میگه اگه اینجارو بخری اذیتت میکنمو...، چه کاری باید انجام بدم؟

سلام من در سال ۱۳۹۴بعنوان افسر گشت کلانتری در حین گشت زنی در حوزه استحفاظی با تعدادی از عوامل فروش مواد مخدر درگیر شدم در حین درگیر اسلحه من زمین افتاد که بلافاصله یکی از آنها اسلحه را برداشت و یک تیر به من شلیک کرد و مرا مجروح نمود در تشکیل پرونده حفاظت با من لج کرده و آنرا شکست حفاظتی دانست وطی کمیسیونی که سازمان برگزار کرد مرا با ۱۶سال بازنشسته نمود.ولی حفاظت مانع از اقدام من برای کسب جانبازی نمود آیا میتوانم علیه حفاظت شکایت و برای جانبازی اقدام کنم 

سلام وقت بخیر

یه ساختمان ۴ واحده هستیم 

من واحد هم کف هستم شهر دیگه زندگی میکنم همسایه ها اجازه نما زدن خواستن منم بهشون دادم حالا که اومدم بعد چند ما دیدم تا واحد های بالا اومدن بالکن بزرگ زدن هم جلو نور گرفتن هم امکان ریختن ساختمان ۲۰ ساله هست

ایا من میتوانم حکم تخریب بگیرم

ممنون از راهنماییاتون

سلام من یک زمین اوقافی داشتم که  نصف زمین راشهرداری خیابان احداث  نموده ونصف دیگر زمین را فروخته ام 

اکنون میخواهم غرامت آن مقدار که عرصه در مسیر شهرداری که  خیابان احداث شده را از شهرداری بگیرم متاسفانه شهرداری همکاری نمی نماید و می گوید زمین برای اوقاف است با اینکه از اوقاف نامه دارم

با سلام، بنده چند سال پیش ملک شخصی خود را در اختیار یک پیمانکار ساختمان قرار دادم تا به صورت مشارکتی 40 به 60 ساخت و ساز کنن.40 من و 60 برای پیمانکار. یکی از بندهای قرارداد این بود که بعد از ساخت حدود 50 درصد پیمانکار میتونه واحدهای خودشو پیش‌فروش کنه که متاسفانه پیمانکار به علت کمبود پول قادر به ادامه ساخت و ساز نبود و من به ناچار واحدهای خودم رو و همچنین همچنین مشاعات رو  تکمیل کردم و افرادی هم که از پیمانکار پیش خرید کرده بودن با هزینه اندکی واحدهاشون رو تکمیل کردن ،الان سوال من اینه که با توحه به این که این افراد هیچگوته قراردادی با من نبستن و قراردادشون با شخص پیمانکار بوده آیا من ملزم به دادن سند به اونها هستم؟ 

بنده ملکی تجاری را سال ۱۳۹۰ از شخصی خریداری کردم،به صورت نقد و اقساط،که ایشان حتی از دادن قرارداد به مدت ۵ سال به بنده خودداری کرد،این مجتمع برج تجاری و مسکونی میباشد،و به دلیل تخلفات فراوان مالک تاکنون موفق به اخذ پایان کار و سند نگردیده،و این موضوع ضرر و زیان فراوانی را برای بنده موجب شده،لطفا بنده را راهنمایی کنید،که آیا میتوانم درخواست سند ویا ضرر و زیان از ایشان بکنم،در متن قراردادهم تمام اختیارات از بنده سلب شده.

سلام وقت به خیر

 من اتباع خارجی هستم که متولد ایران هستم و 26 سالمه و تمام این 26 سال رو هم در ایران ساکن بودم و توی ایران مدرسه رفتم و دیپلم گرفتم ، الان هم دانشجو هستم، با توجه به قانون اصل خاک تابعیت ایران میخواستم تابعیت بگیرم و از این بلاتکلیفی خارج بشم، هر جا و هر اداره ای رفتم از ثبت احوال و دادگاه بگیر تا وزارت امور خارجه ، جواب سر بالا بهم میدن ، یا اصلا نمیدونن باید چیکار کنن و من هم نمیدونم از کجا باید شروع کنم، اگه در این باره اطلاعات و تخصصی دارید لطفا کمکم کنید 

ممنون

سلام بنده با شخصی مشارکت در ساخت داشته ام،سازنده ۳,۶دانگ داشتن مالک ۲,۴

وکالت کاری بلا عزل و تقسیم نامه به سازنده داده ام برای تفکیک و تقسیم

اما سازنده طبق سهام تفکیک نکرده و از هر واحد که متلعق به مالک است در حد ۱دانگ به نام خود کرده،من چه کاری میتوانم انجام بدهم؟

سلام ملکی دارم که همه همسایه هایم یک گوشه اش را گرفتند به ترتیب 800متر 200متر و100متر بعد من 100متر را شکایت کردم چونکه طرفش پولدار ونزولخار بود والان بعد از 10سال رفته برا تجدید نظر از گلپایگان به اصفهان میخاستم ببینم امکانش هست که بتونم بگیرم ثبت شده در دادگاه 40تجدید نظر اصفهان از طرف قضائیه هم تجدید نظر شده میخاستم ببینم اون 20روزشم گذشته والان بعد از گذشت 20روز چه می‌شود ممنون میشوم اگر بهم بگویید  خیلی سر پرونده اش اذیت شدم اینقدر که به خدا به خودکشی هم رسیدم  خیر ببینید بهم میگید چی میشود

سلام ، وقت بخیر ، علیه شخصی دادخواست ابطال سند داده ام ، ولیکن متاسفانه در ستون خواسته شماره چاپی سندی را که می خواهم باطل شود اشتباه نوشته ام ، حالا باید چی کار کنم ؟ آیا دادخواست من رد می شود ؟

سلام یک نفر ۲۸ سال تو ایران داره زندگی میکنه ولی هنوز شناسنامه ندار کسی رو هم نداره باید چیکار کنه

به نام خدا با سلام احتراما با توجه به تصویب قانون اخذ تابعیت ایرانی برای فرزندان مادر ایرانی در سال ۹۸ بنده برای فرزندم سه سال پیش تشکیل پرونده داده ام و هیچ خبری نشد ویک سال پیش از اداره امور اتباع خارجی استعلام گرفتم گفتند پرونده درحال بررسی است زمانش برسه خبرتون میکنیم و تا کنون خبر ندادند و اکنون با خبر شدم قانون مذکور لغو شده و در اینترنت سرچ کردم گویا حقیقت دارد اکنون بنده بسیار نگران و پریشانم که سرنوشت فرزندم چه خواهد شد لازم به ذکر است که پرونده نواقصی ندارد و فقط استعلاماتی که باید گرفته بشه زمانبر بوده و بنده نیز توان مالی گرفتن وکیل ندارم تا بتوانم برای پرونده فرزندم وکیل بگیرم لطفا راهنمایی بفرمایید با سپاس فراوان از شما عزیزان

🙏سلام،به وکلای عزیز، در صورتی که خانم بنده بخاطر خیانت و عضو شدن درباند فساد و قاچاق مواد بنده و پسر ۲ساله ام را یهویی بدون هیچ اطلاعی رها و رفته من هم توسط پیام رسانهای اجتماعی که از سیم کارتم باز کرده بود تونستم متوجه داستان حضورش در این باند خلاف بشوم که روابط نامشروع نیز داشته و حال حق حضانت در قبال بخشش مهرش را میخواد خواستم بدونم در این مورد جرمی متوجه اش نمیشود که دست ب همچین کارهایی در حین متاهلیت زده پیامها و تصاویری هم از پیغامهایی که ارسال میکردن موجوده

لطفا راهنمایی کنید چه کاری باید انجام بدم

سلام. من حکم اجراییه بهم خورد برا چکم ک شکایت کرده بودن من هم اعساریه زدم. با اینکه هیچ ابلاغیه ای از طرف دادگاه نیومده برام شاکیم رفته تمام حسابهایم رو بسته ایا راهی هست ک فقط حساب حقوقیم رو باز کنم تا ابلاغیه از دادگاه برام بیادچون هیچ در آمدی جز این حقوق ندارم ودارای همسر و دوفرزند میباشم 

ابلاغ دادنامه / قرار نهایی تصمیم نهایی یعنی چه ؟

یعنی بسته شدن پرونده ؟

یه توضیح بیزحمت

سلام

من بابت یک شناسنامه‌ اضافه که مرحوم پدرم در گذشته  به عنوان یکی از فرزندانش گرفته بود در صورتی که اصلآ چنین دختری وجود خارجی نداشته و مرحوم در زمان هیات اقدام به ابطال شناسنامه‌ کرده بود و اسم این دختر رو از لیست فرزندانش ثبت احوال حذف کرده بود اما موقع انحصار وراثت باز اسم این دخترهم به عنوان وارث پدرم در ثبت احوال کشور بود از دادگاه بخاطر قصوری که ثبت احوال انجام داده شکایت کردم

الان جواب دادگاه برای من اومده متشکر می‌شم اگه این جمله رو برام شفافش کنید

قرار دادگاه

قرار عدم صالحيت به شايستگی هيات حل اختالف مستقر در اداره ثبت احوال شهرستان ری صادر می گردد

.پرونده به ديوان عالی کشور ارسال گردد

باتشکر از شما

باسلام پدربزرگم فوت کرده وهمسردومش ۹۹ساله صیغس ومیگه ۱/۸ بهم میرسه 

ایامیرسه بهش ارثی یا نه؟؟؟

 باعرض سلام خواستم ببینم ارث به چه صورت است خواهربرادرارث سهمشون یکی است ممنون تشکر

سلام سندرسمی داریم ازپدرپدرم به سال ۱۳۲۰تازه متوجه شدیم اعیان باغ وعرصه حق آبه ودوسنددیگرکه باغ وخانه در همان روستامیباشد دادگاه به کارشناسی واگذارمیکندوکارشناسان اصلأ مستندات مارانگاه نمیکنن به نفع تصرف کننده میباشندتکلیف چیست

سلام خسته نباشید میخواستم بدونم مادر بزرگم  زمین قولنامه ای زده بود به نام مادر وخالم که دهیار شورا امضا کرده بودن وراث امضاع کرده بودن که مادربزرگمو نگه داریم ۸ سال نگهش داشیم بعد داییم با ما دعوا کرد پشت قولنامه مادرم و خالم نوشتن که دیگه هیچ تعهدی به این زمین ندارن و امضا کردن ولی مادر بزرگم پشت قولنامه رو امضا نکرده وماهم هیچ پولی دریافت نکردیم واس این ۸ سالی که مادر بزرگمو نگه داشتیم الانم مادر بزرگم فوت کردن میخواستم بدونم میشه کاری کرد.

با سلام چندین سال پیش پدربزرگم زمینی رو به پدرم میفروشه بعد باز اونو به یکی دیگه میفروشه الان چند ساله ک خریدار ساخت و ساز انجام داده ولی پدرم شکایتی نداشته الان ک پدرم در قید حیات نیستن من میتونم ادعایی داشته باشم؟ مدارک هم موجوده و تمام شاهدین و بنگاه دار در قید حیات هستن

با سلام

سازنده ساختمان،  پنج مغازه پایین را وارد سند یک واحد مسکونی بالا زده و  و در زمان فروش آن واحد مسکونی ،  از وی وکالتنامه فروش و مبایعه نامه خرید ۵ مغازه را گرفته که بتواند خودش بعدا  بفروشد . من یکی از مغازه ها را از او خریدم بعد از یکسال هنوز برای من سند تهیه نکرده میخواهم شکایت الزام به تنظیم سند کنم . برای کدامیک باید شکایت کنم ؟ مالک واحد بالا همانی که مغازه ام در سند وی هست  یا سازنده ، که از واحد بالا مبایعه نامه خرید و وکالتنامه فروش دارد و به من فروخته است ؟ و یا هر دو ؟

تشکر

با سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم پرونده مواد مخدری داریم با دو متهم که متهم اول مواد پیدا شده داخل جیبش رو گردن گرفته برج ۵دادگاا بود و الان حدود سه ماهی گذشته و هنوز دادگاه هیج رایی برای این دو نفر ارسال نکرده به دادگاه مراجعه کردیم و گفت پرونده ارسال شده قاضی دوم و نقص داره بعد کلی پرس و جو متوجه شدیم خانواده متهم دوم از مامورا شکایت کردن و من از طریق یه آشنا  متوجه شدم قاضی به یکی از متهمین براعت و دیگر متهم حبس داده خواستم بپرسم ببینم نقص پرونده به علت شکایت از مامور میشه ؟و قاضی دیکه حکم و تغیر نمیدن به اونی که براعت دادن تغیری نمیدن در حکمشون؟باتشکر 

سلام اینجانب ۱۹ سال پیش یک قولنامه صوری در بنگاه نوشتم و هیچ شاهدی هم پای آن را امضا نکرده و همان روز اصل و نسخه دوم آن را در همان بنگاه امحا کردیم و تنها فتوکپی آن را برابر با اصل کرده به اداره مالیات ارائه شد الان که فروشنده صوری ۱۰ سال قبل به رحمت خدا رفته و بنگاه دار هم فوت کرده نمی دانم آیا آن کپی در آینده می تواند مورد سواستفاده از طرف وراث خریدار صوری قرار گیرد با این توضیح که در متن قولنانه چند شرط نوشته شده بود که مثلا خریدار مبلغی را نقدا تحویل فروشنده کرده و باید ملکی را هم تحول فروشنده دهد و مبلغی دیکر را هم بعدا به فروشنده بدهد اما اصلا مشخص نشده چه تاریخی فروشنده باید ملک را تحویل خریدار دهد آیا متن قولنامه صوری است؟

وقت بخیر

بنده توسط یک زن که همسایه طبقه بالای مجتمع ماست مورد ضرب و شتم قرار گرفتم و با توجه دوربین مدار بسته که قسمتیش رو ضبط کرده شکایت کردم. این زن رفته متقابلا بعد از دریافت پیام شکایت بنده شکایت کرده که من چندین بار به قصد تعرض به منزلش مراجعه کردم و دو شاهد زن معرفی کرده، بازپرس ادعای او را وارد دونسته..آیا همینطور با دو شاهد کذب اوردن قاضی هم تایید خواهد کرد!؟چکار باید بکنم؟

سلام،بنده 4 سال پیش يک زمین مزروعی به شخص اقوام فروختم الان سه سال پول يک ساعت حق آبه از چاه عمیق را به من نمی‌پردازد، الان ادعا می‌کند که زمین را من گران برایشان فروختم حال قیمت زمین هم بیشتر از 10برابر خرید اش می‌ارزد، اکنون بنده به چه راهی از شر ایشان راحت بشم و این‌که زمين بدون سند قولنامه ای است میترسم یک روز هم کسی پیدا شد ادعای مالکیت کرد آن موقع چه کاری باید کنم لطفا راهنمایی کنید

سلام خدمت شما 

من ازنمایشگاه ماشین خریدم به مبلغ۳.۱۷.۰۰۰۰۰۰میلیون ۲۰۰نقددادم الباقی چک وسفته ۲ماهه دادم الان اقساط ماشین من پرداخت شده البته موقع تاریخ چک نه

ونمایشگاه هیچ گونه بدهی ازمن نداره ولی چک وسفته های من اجراءگذاشته شده باید چکار کنم 

با سلام من و خواهرام برای تقسیم ترکه پدرمان به دادگاه رفتیم . در مدت دوسال بعد از طی مراحلی به مرحله مزایده اموال رسیدیم در این مرحله یکی از کاربران دادگاه به ما گفتند که در تقسیم ترکه به نا مادری شما هم ارث می رسد در حالی که ما بعد از فوت پدرمان مهریه و قسمتی از باغمان را به نامادری داده ایم و در دفتر ثبت او به ما وکالت تام داده تا اموالمان را تقسیم کنیم. و هچنین نامادریمان به صورت دستی نوشته ای داده که من یک هشتم اموالم را گرفته ام و هیچ سهمی از اموال منقول و غیر منقول همسرم ندارم. حالا تکلیف ما چیست و چکار باید کنیم؟

سلام میخواستم بدونم حق ثبت مهریه برای بالای ۱۱۰ سکه تصویب شد یا هنوز زمان میبره تا اجرایی بشه؟

اگه اجرایی بشه منطقی هست که تو دفتر خونه آقای داماد تعداد سکه توافق شده (مثلا ۱۰۰۰ سکه) رو متعهد بشه که به خانم بپردازه و در سند ازدواج فقط ۱۱۰ سکه ثبت بشه؟

یا از نظر قانونی این تعهد محضری برای خانم ارزش خاصی نخواد داشت در آینده؟

چون مثلا در صورت فوت همسر زن به اندازه مهریه و یک هشتم اموال ارث میبره اون تعهد محضری چقدر قابل اتکا هست؟

خسته نباشید ببخشید همسر بنده ب خاطر مهریه افتاده بود زندان بعد ب ایشون دوماه ب قید وثیقه مرخصی دادن بعد از اونجایی ک بدهکاری آورده بود ب من گفت بیا تقاضا بده ک من بیام بیرون تا بدهی رو پرداخت کنم منم خواسته رو نوشتم ک ب مدت دو ماه با قید وثیقه ک قاضی قبول نکرد گفت باید کلمه دوماه رو با کلمه وثیقه رو ننویسی بعد اصلاح نوشتن تحویل دادم بعد گفتم پس سند اینجا میمونه دیگه گفت بله بعد از ثبت خواسته من گفت ن دیگه ایشون ک آزاد میشن هیچ سند هم آزاد میشه امروز این اتفاق افتاده الان سند دادگاه صاحب سند میخاد بیاد ببره آیا راهی برای من هست ک بتونم کاری کنم ؟خدا عمرتون بده اگر پاسخ گو بنده باشید 

سلام وقت بخیر من از سال 97جدا از همسرم درمنزل پدرم همراه پسر 9ساله ام زندگی میکنم میخام درخواست طلاق بدم ولی نمیخام از حق حقوقم بگذرم آیا میتونم بخاطر این چهار سال که جدا زندگی میکنم طلاق بگیرم؟ واینکه تاسال 99باحکم جلب نفقه رو پرداخت کرده که بازنزدیک دوساله نفقه منو پسرمو نداده و یک ساله بخاطر نپرداختن مهریه وپول طلاهام که محکوم شده در زندانه آیا میتونه بگه از مهریت بگذر طلاقتو بدم؟ چطور میتونم هم حقمو بگیرم هم طلاقمو لطفاً راهنماییم کنید🙏 بیشتر از چهار ساله بلاتکلیفم

سلام خسته نباشید روزبخیربنده مالک هستم ودارای قرداد مشارکت ساخت که درقردادفوق سازنده به هیچ یک ازتعهدات خود عمل نکرده وهچنین قرارداد فوق دارای داورمیباشد که تاکنون داور هم هیچ رایی صادرنکرده است وهمکاری نمیکند لطفا درجهت تحویل ملک وداوری وشکایت درمراجع قضایی راهنمایی بفرمایید

با سلام عرض ادب

برای طرح دادخواست خلع ید مشایی ؛آیاهزینه دادرسی کل پلاک مبنای هزینه است یا مقدار سهم خواهان؟

تشکر از محبت شما

با سلام عرض ادب

برای طرح دادخواست خلع ید مشایی ؛آیاهزینه دادرسی کل پلاک مبنای هزینه است یا مقدار سهم خواهان؟

تشکر از محبت شما

باسلام ۲۰سال سابقه در نیروهای مسلح دارم دیگه شرایط ادامه خدمت رو ندارم به جهت مسائل شخصی میتونم بااین سابقه بازنشست بشم؟معمولا سلسله مراتت موافقت نمیکنن بااین سابقه ولی من تصمیم‌دارم دیگه درمحل خدمت حاضر نشم لطفا راهنمایی بفرمایید تکلیف سابقم چی میشه میتونم به بازنشستگی با۲۰سال سابقه فکر کنم ؟تشکر

سلام.من کارمند قراردادی کار معین یک سازمان هستم .

وقتی منو میفرستن ماموریت شهرستان خودم با ماشین اداری رانندگی میکنم و میرم ماموریت قانونا چه مبلغی برای رانندگی باید بهم بدن؟

سلام وقت بخیر سال ۹۶ ی ماشین را از شخصی خریداری نمودم که پول ماشین را ایشان از من نقد دریافت و در سال ۹۸ پلاک و سند خوردو به نام من انتقال داده در سال ۱۴۰۰ شکایت کرد که من چون در زمان  انتقال سند کارت ملی گم شده بود ماشین را به نام من انتقال داده وقتی رفتیم دادگاه همون لحظه رضایت داد بعد ی بار دیگه شکایت کرد که ی قولنامه با دوتا دست خط نوشته شده بود آورد دادگاه قاضی قبول نکرد  شکایتش رد کرد الان یک بار دیگه شکایت کرد ه که من ماشین رو هبه کردم  لطفا راهنمایی کنید ضمنا ماشین رو کسی دیگه به نام من انتقال داده چون خورد صفر بود هیچ کردم از مدارک به نام ایشان نبود 

من‌ یک سال پیش مکانی کارکردم الان بعدازیک سال صاحب ان مکان  میگویند چندتاوسیله گران قیمت مانیست وتو دزدی ویکروزحتی درمکان عمومی محل زندگیم  دادفریادکردندووسیله شخصی من رابزورازمن گرفتندمن بایدچکارکنم 

سلام..همسر بنده متوجه شده که من بعضی وقت ها مواد مصرف میکنم .حالا از من خواسته که حق طلاق بهش بدم..من باید چیکار کنم.

با سلام خدمت شما اگرزمین کشاورزی که منبع درآمد شخص می باشدبه علت مهریه توقیف شده باشد جزء مستثنیات قرارنمیگیره

با تشکر

سلام روزتون بخیر 

من سال ۹۶ تصادف کردم و مشمول دریافت دیه شدم و هنوز پرونده م در جریانه، امسال بخاطر رای ۸۰۴ وحدت رویه برخی آسیب های پزشکی من رو حذف کردن، میخواستم بدونم چون تصادف من واسه قبل از سال ۹۹ هستش میشه اقدامی کرد یا این قانون همه ی پرونده ها رو در بر میگیره ؟ ممنون 

سلام روزتون بخیر من دخترخاله ام،ده ساله بااینکه متاهل بودن بایه آقای متاهلی درارتباط بودن،والان دوساله که ازهمسرشون جداشدن و طلاق گرفتن،وبااین آقایی که درارتباط بودن صیغه کردن،وطی این مدتی که بااون آقا دررابطه بوپن همسراون آقا یه چندتا پیام وشماره وعکس هایی مثل دست دونفر‌و...ازگوشی همسرش گرفته والان،اون دونفرهم دارن ازهم جدا میشن وهمسراون آقا،زنش یه چندتا پیام وعکس آورده دادگاه تو تمکین ارائه داده،این وسط آیا برای این خانمی که بااین آقا صیغه کردن،مشکلی پیش میادیانه...بنظرتون این خانم بایدچیکارکنه،

سلام سال 98آپارتمان  خریدم وتحویل گرفتم موقع سندزدن مالک حضورپیدانکرده دردفترخانه وعدم حضوراشون هم گرفته شده برای الزام به سند و گرفتم تاخیر درقرارداد چه کاری میشه انجام‌داد وچقدرزمان میبره؟درضمن ملک موردنظر 10واحدتجاری و38واحد هست ‌بدهکاری به شهرداری هم نداره ولی خلافی داره وپایان کارهم نگرفته

سلام

خونه ای بر روی خاک پیش خرید کردم، ۷۲ متر و با پارکینگ.

قبل از تکمیل شدن فروختم با همون شرایط.

الان بعد از حدود ۹ سال خریدار از من شکایت کرده که خونه پارکینگ نداره.

البته قبلش بهش توضیح دادم که متراژ اضافه ساختمان که حدود ۶ متر می باشد به جای پارکینگ.

ولی قبول نکرده و شکایت کرده وقاضی نیز قبول نکرده و ۹ میلیون واسم بریدن.

الان میخوام واسه اون ۶ متر ازش شکایت کنم. آیا این ۶ متر به قیمت فروش اولیه حساب می شود یا به قیمت روز.

با تشکر و سپاس فراوان

سلام.من بابرادرم شراکت داشتیم ولی این شراکت بصورت شفاهی بود ودرطی سالها ومشاغل مختلف وتمامی وحساب هادست برادرم بود ودر اخر بطریقهای مختلف سر من کلاه گذاشته وحق مرارابالاکشید ومن فقط از کارهای اخر دفتر روزانه معمولی که خرج کرد دران قید شده دارم ایا دستم بجای میرسد

باسلام.چند وقت پیش با پسری در سایت همسریابی آشنا شدم بعد از جذب اعتماد و اطمینان به بهانه اینکه مشکل مالی داره از من تقاضا پول کرد که کمکش کنم و من هم متاسفانهاعتماد بیجا کردم و مبلغ ۲۲ میلیون براش واریز کردم..بعد از آن تلفنم رو مسدود کرده.خواستم ببینم چجور میتونم از این فرد شکایت کنم؟ 

سلام بنده ۶ سال پیش کارت بانکی خود را امانت به رفیقم دادم که مادرش براش پول بریزه کارت نداشت متاسفانه ایشون بعد دوروز رمز دوم کارتم را گرفته بود باهاش کلاهبرداری کرده بود که رفتم از کارتم پول بگیرم ۶میلیون توش اومده بود رفتم بانک گزارش دادم ومتاسفانه بانک گفت جلوی حسابت بسته شده چون باهاش کلاهبرداری شده ومن الان یارانه رم رو که میریختن تو کارت بسته است الان باید چی کار کنم 

باعرض سلام علیه من شکایتی ازشهر مشهد شده بعلت کلاهبرداری وحساب من مسدود شده است ایا درشهر خودم میتوان پیگیری کرد

با سلام.

بابت پرونده خانواده ای که دارم خانمم درخواست نفقه کرده و جلسه شورا تشکیل شد ولی خانمم نیومد و همان روز بلافاصله یک ابلاغیه بازهم از شورا همون تاریخ ولی ماه بعد اومد که موضوع ابلاغیه فکر بکنم پرداخت حق دادخواست و دادرسی بود،ممنون میشم که لطف کنید و بنده راهنمایی بفرمایید که در این خصوص چکار باید انجام بدم و تاریخ جلسه شورا ۰۷/۲۸همین ماه است.

با تشکر فراوان

با سلام خسته نباشید اگر حوزه ارز دیجیتال سرمایه ای کسب کنم مثلا۱۵میلیارد از نظر قانونی اشکالی ندارد

ی باغ درسال۸۵خریداری کردم.فروشنده درقراردادذکرکرده وتعهد داده که راه وممرماشین روبرای باغ بده.این قرارداد امضاءشورای روستاهم داره.ولی تواین ۱۵سال فقط وعده داده حالاهم که زمینها گرون شده کلا نمی خوادبه تعهدش عمل کنه.می خواستم راهنمایی بفرمایید.ممنون

با سلام

خدمت وکلای محترم وکیل تیک

اینجانب دارای شرکت خدماتی فضای سبز هستم در پروژه از کارگری به نام هوشنگ اسکندری استفاده کردم و بر اساس خواسته ایشان و بیان مشکل خانوادگی و طرح بسته بودن حساب نامبرده، اعلام نمودند که حقوق را به کارت دخترم زهرا اسکندری واریز نمایید ولی اکنون ایشان در اداره کار شکایت نمودند و پرداخت پول به حساب دخترشان را منکر شده اند و اداره کار هم پول واریزی را قبول نکرده اند و مبلغی معادل ۱۲ میلیون ما را بدهکار نموده اند راهکار عودت پول واریزی به کارت دختر ایشان چیست

با تشکر

سلام.بنده در سال 96 مبلغ 12 میلیون تومان از دوستم قرض و بهشون چک دادم.اما مبلغ بدهی خودم رو چک مشتری بهشون دادم ایشون هم حسابشون مسدود یود پشت نویسی کردن مادرشون پاس کردن که تصویرش موجوده.قرار شد چک منو بدن که متاسفانه دادن به دوستشون و ایشون برگشت زدن.سال 99 از من شکایت کردن اما چون من در جلسه شاهد برای پرداخت نبرده بودم محکوم شدم.العان بعد 2 سال رای رفته اجرای احکام.میخاستم بدونم با توجه به شاهد و تصویر چک مشتری که دادم به ایشون و اینکه یکبار رای به ضرر من صادر شده امکان شکایت مجدد و گرفتن رای وجود دارد یا خیر.

سلام پدر خانوم بنده ۳۰ سال پیش به صورت قانونی برای کار به ژاپن رفت ولی متاسفانه دیگه اطلاعی از ایشون به دست نیومده که آیا فوت شده یا از کشور ژاپن خارج شده آیا می‌شود از کشور ژاپن شکایت کرد

سلام من پارسال جدا شدم مهریه ام شده سالی یک سکه من میتونم بیشتر مهریه بگیرم مثلاً سالی سه سکه

سلام من پارسال جدا شدم مهریه ام شده سالی یک سکه من میتونم بیشتر مهریه بگیرم مثلاً سالی سه سکه

سلام من پارسال جدا شدم مهریه ام شده سالی یک سکه من میتونم بیشتر مهریه بگیرم مثلاً سالی سه سکه

سلام من پارسال جدا شدم مهریه ام شده سالی یک سکه من میتونم بیشتر مهریه بگیرم مثلاً سالی سه سکه

سلام پدربزرگ من در سال ۹۴ فوت کردند و مقداری آب و باغ از ایشان برای ورثه ماند و ما تمام اموال ایشان را بین ورثه تقسیم کردیم و مهر و امضا از همه گرفتیم و شورای روستا آن را مهر و امضا کرد  ولی الان برادرزاده پدربزرگم مدعی است که تقریباً نیمی از اموال متعلق به پدر بنده است که پدرش برادر پدربزرگم می باشد و فاقد سند و قولنامه هست حتی در اداره ثبت و لازم به ذکر است ست که ما نیز سند در دست نداریم و در اداره ثبت نیز این مقدار به ناممان نیست لازم به ذکر است  که پدر بزرگم با برادرش شریک  بوده ولی بعد از فوت برادرش و بزرگ شدن برادرزاده هایش اموال آنها را به آنها داده است و هیچگونه اموال آنها در دست پدربزرگم نمانده بود.. برادر پدر بزرگم تقریباً پنجاه سال است که فوت کرده اند و ۳۰ سال پیش پدربزرگم اموال برادر زاده هایش را به آنها داده است و مشکلی نداشته بودند ،...الان ما چه باید بکنیم خیلی ممنون از شما

با سلام ایا بعد از قطعی شدن رای دادگاه دوباره وقت اعتراض هست

سلام من دختری۴۱ساله هستم میخوام ۵سال ازسن ام کم کنم ایا میشه؟ اگر میشه چطوری باید اقدام کنم؟

سلام وقت بخیر من نظامی هستم و چند وقت پیش رشوه ۳۵۰۰۰۰۰ دو نفر بهم ادعا کردن که رشوه دادن ولی هیچ مدرکی جز احضارات این دو نفر نیست قاضی واسه ترسوندنم دو روز زندانم کرد بد قرار بازداشت رو شکستن با وثیقه آزادم الانم باز دارن اذیتم میکنن هیچ مدرکی علیه من نیست پریت کارت گرفته شده خط چک شده .ومن قانونی طبق دستور قاضی کشیک ود دفترچه سابقه این دونفر آزاد کردم الان احتمالا چه حکمی بهم میدن اخراج میکنن

با سلام

بنده از پدرم وکالتنامه بلاعوض با حق توکیل به غیر با موضوع فروش یک قطعه باغ دارم

بعد از آن من هم به شخص دیگری برای فروش باغ وکالت بلاعزل دادم

آیا من و پدر میتوانیم وکالتنامه را باطل کنیم

و اگر امکان ابطال وکالتنامه وجود دارد آیا وکالتنامه بلاعزلی را که به دیگری داده ام نیز از اعتبار ساقط میشود یا همچنان معتبر و قابل استفاده خواهد بود؟؟ 

با سپاس فراوان

سلام وقت همگی بخیر،لطفاراهنمایی بفرمایید ،همسرم مهرش راازدادگاه مطالبه کرده ودوکاغذداشته،یکی کاغذعادی که مربوط به مراسم پیش ازعقد یابله برون که دران خانه وسکه نوشته شده وخودم وهمسروحضارامضاءکردند،دومی سندنکاحیه است که درروزعقدودردفترخانه دران پول وسکه نوشتندوثبت شده( بجای خانه پول نوشتند)واسمی ازخانه نیست،حالارای صادرشده ودادگاه کاغذعادی راقبول کرده،چگونه میتونم نسبت به این رای اعتراض کنم؟

سلام ما یه پرونده داریم احکام کیفری قاتل یکیو کشته چند نفرو زخمی کرده  چند سری زنداان شده با وثیقه ازاد شده حکم اعدام ک خورده خدشو تحویل قانون داده تا سنداش ازاد بشن حکم اعدامش چرا اجرا نمیشه خانواده مقتول درخواست قصاص کرده ایا برای اعدامش خانواده مقتول باید دیه اعدامی رو هم پرداخت بکنن اگر بکنن باید کل دیه رو بدن یا نصف چون قاتل قتل عمد کرده

سلام در پرونده کیفری جعل شاکی بودم مربوط به مبایعه نامه بود.طبق نظریه کارشناسی چند موارد مثل کلمات و چند امضا شهود به ان اضافه شده بود طبق ماده ۵۳۶ قانون مجازات اسلامی متهم محکوم به جزای‌نقدی شد تجدیدنظرخواهی شد رای تایید شده و طبق ماده ۲۱۵ قانون مجازات اسلامی موارد جعلی باید امحا میشد.میخواستم بپرسم اجرای احکام کیفری برای امحا موارد جعلی باید اصل سند مبایعه نامه را از متهم دریافت کند؟تشکر

سلام حدود یک سال پیش شکایتی مبنی بر سواستفاده از حساب بانکی فردی از بنده شد وتبعا حساب های بانکی بنده مسدود شد با مراجعه به شورای حل اختلاف ودادن خسارت شاکی و گرفتن رضایت ایشان پرونده مختومه شد ولی متاسفانه حساب های بنده الارقم چندین بار مراجعه به بانک  همچنان مسدود است .مشکل اینه که معلوم نیست چه ارگانی دستور مسدودی حساب رو داده بانک سراحتا اعلام می‌کنه پلیس فتا دستور داده ولی پلیس آگاهی وقتا این ادعا و رد می‌کنه . ضمناً در شهر آمل این اتفاق افتاده .الان چه کنم

با سلام و خسته نباشید من یکبار دادخواست ابطال تقسیم نامه را برای یک ملک داده بودم که رد شد حالا برای یک موضوع دیگر میتوانم دادخواست ابطال بدهم؟

سلام

من پارسال در یه شرکت ساختمان سازی سرمایه‌گذاری یک ساله انجام دادم الان بعد از یکسال نه اصل پول برمی گردونن نه سود پول میگن موجودی شرکت خالیه در صورتی که شهرهای مختلف و حتی خارج از ایران پروژه های مختلف دارن خودشون هم از ایران خارج شدن میگن خارج از کشور دارن کار میکنن که بتونن بدهی های شرکت رو پرداخت کنن اما الان نه بعد از شش ماه در صورتی که در قرار داد قید شده بود یکساله یعنی تا شهریور امسال سرمایه مو لازم دارم چکار می‌تونم بکنم ؟

با سلام.. مادر همسرم سالهاست که در منزلی که همسرم در مجردی خریده ساکن هستند و به هیچ عنوان هم حاضر به تخلیه منزل نیستند.. با توجه به این که ما خودمون دارای سه فرزند و مستاجر هستیم چطور میتونیم از طریق قانون وارد بشیم و منزل رو از مادر همسرم پس بگیریم؟

باسلام وتشکر از شما .

پدر بنده ۵۰سال پیش یک مغازه از شخصی به صورت سرقفلی گرفته بود و هر سال هم کرایه مشخص شده را پرداخت می‌کرد.  اما حدود ۸سال پیش فوت کردن و مغازه همچنان بسته مانده .و در این ۸ سال کرایه پرداخت نشد . و متاسفانه من که تنها پسرش بودم نبودم و نتونستم مغازه رو باز کنم و کرایه پرداخت کنم . میخواستم بدونم الان بعد از این مدت میتونم برم و مغازه پدرم رو پس بگیرم ویا مبلغی به عنوان حق پیشه از مالک بگیرم ‌.در ضمن مغازه همچنان بسته میباشد و وسایل پدرم داخل مغازه میباشد . ممنون از راهنمایی شما .

ایا کسی که بیماریه سختی دارد میتونه یک ماه قبل فوت تمامه اموال خودشو به شخصی که عنوان وارث نیست یعنی بچه اش نیست صلح کند و تمامه اموال خودشو بهش دهد اموالشم از نظر ارزش مبلغ بالا باشد به هیچ کدوم از فرزندانش هیچ چیزی ندهد

سلام میخواستم بدونم مجازات توهین و فحاشی پیامکی چی می‌تونه باشه توهین هاش توی قسمت پیامک گوشی موجوده

سلام همسرم به من خیانت کرده

من مایلم طلاقش بدم 

ایشون مبتلا به بیماری ocdشدید هست

من میخام حضانت هر دوتا بچه هام را ازش بگیرم  وعدم صلاحیت نگهداری فرزندانم را

ودر خصوص مهریه ایشون چکار باید بکنم

در سال ۱۳۸۱ یک دستگاه آپارتمان شامل یک پارکینگ در یک مجتمع مشتمل بر ۴ دستگاه آپارتمان و جمعا شامل‌۶ پارکینگ خریدم. احدی از مالکین با تامین دلیل نظر کارشناس مدعی است که پارکینگ متعلق باینجانب بدلیل غیر استاندارد بودن باعث مزاحمت برای عبور و مرور ماشین ساکنین میباشد و دادخواستی به دادگاه و دیوان عدالت اداری جهت حذف پارکینگ و ابطال پایانکار و اصلاح سند ملک اینجانب ارائه نموده است. آیا خواسته متقابل توسط اینجانب مبنی بر ابطال تقسیم نامه اولیه بابت ۶ پارکینگ و تنظیم تقسیم نامه جدید بفرض ۵ پارکینگ (در صورت حذف پارکینگ اینجانب)  وجاهت قانونی دارد و از نظر دادگاه مسموع میباشد ؟ در غیر اینصورت چه راه حل دیگری برای جلوگیری از تضییع حق اینجانب پیشنهاد مینمائید ؟ 

با سپاس فراوان 

یک آپارتمان رهن کردم روز اول توی بنگاه گفتند 130متر است الان در قولنامه نوشته آند 91متر من چه کار میتونم بکنم

سلام و عرض ادب

بنده معلول جسمی حرکتی هستم ، متاهل و دارای دو فرزند. بخاطر بدهی به سه نفر حسابهام مسدود هست. یکی از حساب هام متعلق بە مستمری بهزیستی و یارانە هست. آیا میشە درخواست رفع مسدودی داد ؟

ممنون و سپاس🙏

با عرض سلام و خسته نباشید. بنده یک وکالت از ۴ سال پیش به همسرم داده بودم البته بلاعزل نبود  لیکن ایشان با ارائه همان وکالت یک ملک را که بنام بنده بود در غیابم بنام خودش سند تک برگ زده است حال میخواستم بدانم آیا میتوانم دادخواست ابطال سند بدهم یا خیر؟ یا اینکه میتوانم دادخواست ثمن معامله انجام دهم؟ در ضمن ایشان ملک مذکور را با سازنده مشارکت نموده و در حال حاضر هم دعوای حقوقی دارند. خواهش میکنم بنده را رهنمود فرمایید. با تشکر از زحمات شما.

سلام...وقت بخیر....من شوهرم دارای سه دانگ مغازه هست...سه دانگ دیگه اون ماله برادرش میباشد...مغازه اصلا هیچ سندی ندارد...شوهرم با دست خط خودش و امضا و اثر انگشت سه دانگ را به من واگذار کرد.بدون اینکه شاهدی باشه یاشاهدی  امضا کرده باشه....ایا من میتونم ادعای مالکیت بر سه دانگ مغازه رو داشته باشم؟؟؟

سلام من ۳تا خواهرو برادر ناتنی دارم و ۳تا خواهر برادر تنی هم باخودم هستیم کلی ۶فرزند،،،که از مادر جداهستیم و الان میخوان خانه پدری رو تقسیم کنن و مادرم پیر و تنهاست میخواستم بدونم تمااااااام حقی که به مادرم تعلق میگیره شامل چه چیزهایی هست حتی حق شیر مهریه ویک هشتم وغیره که من نمیدونم واینکه پدرم نزدیک ۶سال زمین گیر بود و مادرم پرستاری دائم میکرد چیزی تعلق میگیره که آخر عمری دربه در نشه

با سلام و خسته نباشید
در یک شرکت دولتی مطابق قرارداد پیمانکاری می بایست ساختمانی 5 طبقه را در یک سال می ساخته لیکن این پیمانکار ساختمان را پس از یک سال تنها 3 طبقه از آن را ساخته است و مدیر ناظر نیز بدون دریافت مجوز های سازمانی از مدیر عامل و هیات مدیره ،  100 درصد قرارداد را بدون کسر قیمت  نواقص پروژه تحویل داده شده ( 3 طبقه به جای 5 طبقه و کسر جریمه تاخیر در تحویل مطابق قرارداد )  را تایید و پیمانکار کل مبلغ قرارداد را دریافت می گند .

موضوع تخلف به اداره بازرسی شرکت دولتی اعلام می گردد و بازرس تخلف را تائید و اعلام میدارد که برای ادامه می بایست پرونده به دادسرا  ارسال گردد ( فابل صوتی جلسه موجود است ) . پس از گذشت 1 سال پرونده از سوی بازرس شرکت به دادسرا  ارسال نشده است و متخلفین همچنان در سمت خود هستند.

سوال نحوه و نوع پیکیری این تخلف چگونه است ؟ ( دادسرا ، سازمان بازرسی کل کشور و یا .... ) 

متشکر

سلام. حدود یک سال و نیم پیش 

بنده یک مغازه نوساز در شهرستان دماوند از شخصی خریدم بصورت مبایعنامه بعد از مدتی ایشون گفتن خودم مغازه رو از شخص دیگه ای خریدم و  من دوباره با مالک اصلی یک مبایعنامه جدید در بنگاه نوشتیم، چون ایشون با شهرداری مشکل داشت  نتونست سر موعد قرارمون ، سند تک برگی تجاری برای این مغازه که ۲۵ متر است بنام بنده کنه و  بصورت مشاعات و کل ملک بصورت دانگی بنامم کرد و تعهد داد تا شهریور۱۴۰۱ سندتک برگی تجاری بنام من کنه، بنده بخاطر این تعهدشون یک چک ۳۰۰میلیونی بعنوان ضمانت و یه تعهدنامه محضری از ایشون گرفتم، ولی متاسفانه ایشون سند تک برگی تجاری رو برای مغازه آماده نکردن،   و  دوباره میگه ۶ ماه دیگه! من بهشون گفتم من مغازه از شما خریدم و برای گرفتن جواز به سند تجاری احتیاج دارم و سند منزل مسکونی بصورت مشاع که نخریدم! ایشونم گفت هرکاری دوس دارید بکنید

الان بنده باید چیکار کنم

ممنون از راهنماییتون

با عرض سلام وخسته نباشید

پدر بنده چند مدت پیش فوت کردن.ایشون قبل از فوتشون یک قطعه زمین که از طرف ارتش به او داده بودن .البته اون موقع فقط امتیازش داده بودن وزمینها غیر قابل فروش بوده.

پدر بنده خیلی ساده و بی سوادبود.

 یکی از همکارانش که به بهونه خرید زمین

پدرم را به محضر ی که اشنای خودشان بوده میبرد.و بدون اینکه حتی یک ریال به پدرم بدهد.وکالتی از او میگیرد.

حالا میخاستم ببینم.میشه زمین رو پس گرفت.یا نه

آیا شاهد بودن مادر برای اثبات شریک بودن من با برادرم در یک قطعه زمین باتوجه به اینکه من هیچ مدرکی از زمین ندارم میتونه کافی باشه نزد دادگاه؟

سلام من یک ملکی خریداری کردم ویکسال و نیم از تحویل آن گذشته و اقدام به شکایت کردم یک جلسه دادگاه رفتم و طرف معامله ی من درخواست تقابل داده و هی داره دادگاه رو عقب میندازه و من هم مستاجرم و موعد تخلیه خونم رسیده تکلیف چیست؟ 

سلام من یک واحدآپارتمان خریدم ۳۰/۲/۱۴۰۰ باید تحويل میداد ولی تحویل نداده والان شکایت کردم فروشنده خودش میگه حق باتوست ولی داره اذیت میکنه وجلسه اول دادگاه تقابل زده درصورتی که من از طریق دایره میانجیگری هم پرونده دارم

با سلام سوالی در مورد اختلاف نظر بین اداره کار وبیمه تامین اجتماعی دارم 

اداره فقط یک بار در مورد کار (سخت وزیان آور) نظر نمی دهد در صورتی که بیمه تامین اجتماعی بیش دوسال از زمان تایید نمی پذیرد واصرار به تایید دوباره دارد چه کاری باید انجام دهم

سلام بنده پرونده ای بنام دخترم مطرح وشکایت کردم تجاوز به عنف .دادگاه کیفری ۱تهران.مدارک پزشک قانونی هم دقیق ومعتبر موجود دارم که قاضی قبل از جواب پزشک قانونی رای دادگاه بدوی صادرکرده ۹۹شلاق اما اعتراض کردم.چون نامه پزشک قانونی پرده بکارت ازدست رفته واسپرم طرف مقابل داخل لباس زیر بچع ام موجود ومثبت هست .اما قاضی مادون زنا ورابطه نامشروع رای داده.من میخام بفرستن برای ازمایش پسرو اما کسی حرفمو گوش نمیده لطفا کمکم کنید .چگونه حق دخترمو بگیرم.یا طرفو بفرستم برای مطابقت اسپرم ازمایش پزشک قانونی

سلام.یک نفر از بستگان مادرم به من تهمت آدم ربایی زد و من به این اتهام ۴۲ ماه زندانی وتحت قرار بازداشت بودم والان دادگاه حکم برائت من را صادر کرد اکنون میخواهم حق ضایع شده و آبروی از دست رفته خود را به صورت قانونی بازگردانم لطفا راهنمایی بفرمایید 

سلام همسرم که خانمم هست داری موادمخدر قرض وشیشه مصرف میکند الان میخواهم ازش طلاق بگیرم زن خانه دار که مطلقه هم بوده مجددازداوج کرده که خیلی بداخلاق هست چگونه ازاوجداشوم ومهریه هیچ به حتی یک سرسوزن به نامم ندارم چگونه مهریه ونفقه بدم ممنون جوابم رابدهید

سلام.روزبخیر.پدرم حکم حجر پدر بزرگمو گرفته ازسال ۹۰ به بعد که تو اون نامه قید شده به دلیل نبود شواهد و مدارک کافی حجر ایشان ازتاریخ این نامه به بعد میباشد.سن پدربزرگم زیاده،متولد سال ۱۲۸۸هجری شمسی هست.میخواستم بدونم در چه صورتی معاملات انجام شده قبل از نامه حجر یعنی قبل از سال ۹۰ انجام شده با پدربزرگم میتونیم به استناد همین نامه حجر باطل بکنیم؟امکانش هستً یا راهی داریم؟خیلی ممنونم.

سلام.زمینی از پدرم به من ارث رسیده که در کنار زمین پسر عموهام است.جوب آب که به زمین من می آید از زمین پسر عمویم میگذرد وچون جوی آب حدود یک متر گوداست من لوله گذاشتم رویش خاک ریختم.بعدازچند سال بدلیل بندی لوله آن را درآوردم دوباره گذاشتم .حالا پسر عمویم شکایت کرده که این کار باعث تخریب زمین من شده درحالیکه این جوب از زمان پدروپدربزرگامون بوده الان چکار باید بکنم

سلام خسته نباشین پدر بند ی زمین کشاورزی حدود 7هکتارو فروخته و هیچ پول نگرفته طرفی ک زمین خرید از پدرم ی نوشته دستی خودش نوشته بعد چند نفر هم امضاه گرفته پدرم امضاه گرفته ادعای زمینو دار پدرم الان فوت شده باید چکار کنیم بعد پدرم در قید حیات بو سنش بالا بو سوادم نداشت قیمت زمینم خبر نداشت از امضاه گرفته این اقا کلاه برداری کرد ما حتی ی نسخه ازین نوشته ک بین پدرم و این اقا هسته نداریم مشکل ما این جاست داخل نوشته قیمت زمینو زده هکتاری دو میلیون پانصد هزار تومن ک درصورتی زمین ما هکتاری دویست میلیون قیمت می خوره الان ن سر قیمت توافق می رسیم ن زمین بر می گردونه همون نوشته نمی د خواهش میکنم کمکون کنید حق یتیم می خواد بخور

سلام خسته نباشین پدر بند ی زمین کشاورزی حدود 7هکتارو فروخته و هیچ پول نگرفته طرفی ک زمین خرید از پدرم ی نوشته دستی خودش نوشته بعد چند نفر هم امضاه گرفته پدرم امضاه گرفته ادعای زمینو دار پدرم الان فوت شده باید چکار کنیم بعد پدرم در قید حیات بو سنش بالا بو سوادم نداشت قیمت زمینم خبر نداشت از امضاه گرفته این اقا کلاه برداری کرد ما حتی ی نسخه ازین نوشته ک بین پدرم و این اقا هسته نداریم مشکل ما این جاست داخل نوشته قیمت زمینو زده هکتاری دو میلیون پانصد هزار تومن ک درصورتی زمین ما هکتاری دویست میلیون قیمت می خوره الان ن سر قیمت توافق می رسیم ن زمین بر می گردونه همون نوشته نمی د خواهش میکنم کمکون کنید حق یتیم می خواد بخور

سلام 

من در اداره کا رداد خواست زدم و هیت تشخیص رای به نفع من دادن و با پرینت ‌‌‌‌‌‌بانکی هام رابطه کار و کار فرما مارو اثبات ولی هیت حل اختلاف بدون هیچ مدرکی و دفاعیه علیع من رای و به نفع صاحب کارم صادر کردن الان باید چه کنم ممنون میشم راهنماییم کنین

سلام 

من در اداره کا رداد خواست زدم و هیت تشخیص رای به نفع من دادن و با پرینت ‌‌‌‌‌‌بانکی هام رابطه کار و کار فرما مارو اثبات ولی هیت حل اختلاف بدون هیچ مدرکی و دفاعیه علیع من رای و به نفع صاحب کارم صادر کردن الان باید چه کنم ممنون میشم راهنماییم کنین

سلام خدمت وکلای گرامی من پسر خاله ام در خودرو شخصی ۵۰ گرم شیشه جاسازی کردن و رقیب های کاریش براش پاپوش دوختن وبعد گزارشش دادن آیا راهی داره برای نجاتش .تو بازار کاره مشغول بوده

سلام خدمت وکلای گرامی من پسر خاله ام در خودرو شخصی ۵۰ گرم شیشه جاسازی کردن و رقیب های کاریش براش پاپوش دوختن وبعد گزارشش دادن آیا راهی داره برای نجاتش .تو بازار کاره مشغول بوده