خواهان:۱- ???
خواندگان:۱- ???
خواسته :الزام به تنظیم تقسیم نامه رسمی ملک(الزام خواندگان به حضور در یکی از دفاتر اسناد رسمی جهت تنظیم تقسیم نامه رسمی در خصوص پلاک ثبتی۵۳۹۵۰فرعی از ۷۰۲۲اصلی مفروز ومجزی شده از ۳۴۲فرعی از اصلی مذکور بخش ۲ حوزه ثبتی نارمک به انضمام کلیه خسارات دادرسی و هزینه‌های کارشناسی)عنداللزوم باجلب نظر کارشناس رسمی دادگستری
دلایل و منضمات
۱- سند قطعی غیرمنقول سال۱۳۶۵
۲-سند قطعی غیرمنقول سال ۱۳۹۷
۳-گواهی حصر وراثت ??
۴-گواهی حصر وراثت ??
۵-اسناد رسمی مالکیت مشاعی
۶-گواهی ساختمانی
۷-صورت مجلس تفکیکی
۸- تقسیم نامه عادی
شرح دادخواست:
ریاست محترم دادگاه عمومی حقوقی
احتراماً
در خصوص دادخواست تقدیمی مراتب ذیل را به استحضار می‌رساند:
۱- مطابق اسناد و مدارک تقدیمی شادروان ????مورث خواندگان شش دانگ یک باب خانه با بنای احداثی در آن به پلاک ثبتی ۵۳۹۵۰ فرعی از ۷۰۲۲اصلی مفروز ومجزی شده از ۳۴۲فرعی از اصلی مذکور بخش ۲ حوزه ثبتی نارمک رابه موجب سند قطعی غیرمنقول مورخ ۱۳۶۵ خریداری نموده است.(پیوست ۱)
۲-متعاقباً در سال ۱۳۹۷ آن مرحوم چهار و نیم دانگ از ۶ دانگ ملک مزبور را به خانمها ??? (عروس و همسرمرحوم) و آقایان ???? (فرزندان مرحوم)منتقل نموده است. (پیوست ۲)
۳- پس از فوت آقایان ???ی،وراث با اخذ گواهی انحصار وراثت ایشان (پیوست۳و۴) اقدام به اخذ سند مشاعی نسبت به قدرالسهم خود از ملک که شامل ۴ دستگاه آپارتمان مسکونی و مشاعات شامل (آسانسور،حیاط، راه پله، راهرو، پشت بام و لابی می باشد، نموده است وهریک باتوافق سایر شرکادر یک واحد از آپارتمان مزبور سکونت دارد.(پیوست۵)
بدین صورت که در
طبقه اول آپارتمان و انباری متعلق به وراث مرحوم ??? مالک ۱/۵ دانگ مشاع از ۶دانگ
طبقه دوم آپارتمان و پارکینگ مزاحم متعلق به آقای ???? مالک ۱/۵دانگ مشاع از ۶دانگ
طبقه سوم آپارتمان و پارکینگ اصلی متعلق به وراث مرحوم ?????? هر یک مالک ۰/۷۵دانگ مشاع از ۶دانگ جمعا بمیزان ۱/۵دانگ مشاع از ۶ دانگ
طبقه چهارم آپارتمان مسکونی متعلق به خان ???مالک ۱/۵دانگ مشاع از۶ دانگ
۴- شایان ذکراست گواهی پایانکار ساختمان و صورتمجلس تفکیکی ملک درسال۹۹ اخذشده است.(پیوست۶و۷)
۵-متاسفانه احدی از وراث مرحوم (خوانده ردیف۴ ) سرکار خانم ??? باوجود توافقات سایرشرکاوانعقادتقسیم نامه عادی بین مالکین و در نتیجه تقسیم ضمنی ملک بین مالکین، علیرغم مراجعات مکرر سایر مالکین به ایشان حاضربه تنظیم تقسیم نامه رسمی نمی باشد.لذابدینوسیله وفق مواد۵۸۸، ۵۸۹ و۵۹۱ قانون مدنی ۴۷و ۴۸ و۱۱۵ قانون ثبت تقاضای الزام خواندگان به تنظیم تقسیم‌نامه رسمی جهت اجرای تشریفات قانونی و اخذ سند رسمی مورد استدعاست.
