فارغ از دخالت های سلیقه ی قانونی یا بهتر است بگویم قانونی جلوه شده در قراردادهای خصوصی اشخاص که ضمن ملاحظه برخی از مزایای آن،باعث تشییع حقوق اشخاص من غیر حق شده است از جمله بخشنامه ها مصوبات ستاد مبارزه با کرونا ، ملاحظات تورمی ، سلیقه ی عمل کردن شوراها و سواستفاده افراد لیکن به هر سبب درج موارد زیر در قرار داد اجاره لازم است :
۱_چنانچه مالک(موجر) هستید و قصد اجاره صرفا به مدت یکسال را دارید ، در قرارداد ذیل سایر شرایط حتما قید کنید که با مستاجر توافق شد که با وجود مصوبات ستادهای بالادستی یا هرگونه موردی که ب نحوه حاکمیتی ممکن است ابلاغ و اعلام شود لیکن مدت اجاره تمدید نخواهد شد و برای این مهم وجه التزام عدم تخلیه در سررسید تعیین کنید .
۲_مستاجرین محترم حتما از بنگاه املاک بخواهید که شماره کارت بانکی یا شبا موجر را در قرارداد درج کند .
۳_شرط پرداخت قرض الحسنه در سررسید ب نفع مستاجر درج شود و برای تاخیر وجه التزام تعیین گردد.
۴_مدارک مالکیت واقعی موجر حتما ملاحظه شود .
۵_دو شاهد اجاره نامه را امضا کند .از هر طرف یکی و شاهد باشد که باشید و مشخصات شناسنامه ی شهود را در پشت قرارداد درج کنید .
۶_وضعیت ملک و‌نقایص احتمالی صورتجلسه شود که در پایان مدت قرارداد دچار اختلاف نشوید.
امیرعباس سوری
وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی
