احمدتاجیک

تخصص : روابط موجر و مستاجر

پاسخ ها :

• 

  عذرانصرآبادی

  1401/04/12-15:30:38

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  اگر موعد قرارداد شما تمام شده بود باید منزل راتخلیه می نمودید وکلید انرا تحویل شورا حل اختلاف می دادید ونسبت به مطالبه وجه الرهانه اقدام می کردید ایشان می توانند بابت ان روزهایی که بدون قرارداد واذن ایشان متصرف بوده اید اجرت المثل دریافت کنند 

• 

  عذرانصرآبادی

  1401/04/12-15:30:39

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  اگر موعد قرارداد شما تمام شده بود باید منزل راتخلیه می نمودید وکلید انرا تحویل شورا حل اختلاف می دادید ونسبت به مطالبه وجه الرهانه اقدام می کردید ایشان می توانند بابت ان روزهایی که بدون قرارداد واذن ایشان متصرف بوده اید اجرت المثل دریافت کنند 

• 

  سمیرا ابوالمعالی دامغانی

  1401/04/12-20:10:59

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  اگر موعد قرارداد به اتمام رسیده باشد شما موظف به تحویل ملک هستید و‌مابقی ودیعه رو از طریق دادگاه مطاابه کنید 

• 

  منصوره داوری

  1401/04/12-22:28:22

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  باسلام.اگر موعد قرارداد شما منقضی شده باید ملک را برابر دریافت وجه الرهانه تحویل میدایدو صورتجلسه میکردید،اگر شما آمادگی خود را در خصوص تخلیه ملک اعلام‌نکردید ،موجر می‌تواند اجرت المثل ایام تصرف را از شما بگیرد‌

• 

  فروزان بختیاری

  1401/04/13-09:46:10

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام میتواند اجرت المثل ایام بعد از سپری شدن قرارداد را بگیرد

  و باقیمانده رهن را میتوانید شما بگیرید از طریق شورا اقدام کنید وکلید باید تحویل شورا شود و صورتجلسه تخلیه تنظیم کنید

• 

  فرشته نوری

  1401/04/13-10:24:40

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام،اجرت المثل ایام تصرف بعد از اتمام قرارداد توسط ایشان قابل مطالبه است.در مورد تخلیه،ابتدا باید دید در قرارداد چگونه در این مورد توافق کردید اگر توافق خاصی نکردید بعد از تخلیه کامل و تامین دلیل  می توانید نسبت به دریافت الباقی  ودیعه از طریق شورای حل اختلاف اقدام کنید

• 

  کیمیا کورس

  1401/04/13-10:43:13

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام هریک از موجر و مستاجر در پایان‌مدت قرارداد اجاره باید به تعهدات خود مبنی بر استرداد مبلغ قرض الحسنه و تخلیه ملک اقدام نمایند

• 

  پوریا مجیدیانی

  1401/04/15-21:19:37

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام

  باید تخلیه منزل را تامین دلیل می کردید و کلید را به شورای حل اختلاف می سپردید بعد دادخواست مطالبه وجه به طرفیت موجر ثبت می کردید ضمناً ایشان حق دارند اجرت المثل این ایام را نیز از شما اخذ کنند

• 

  سارا مکرم

  1401/04/16-17:55:03

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام شما باید نسبت به تخلیه از طریق شورای حل اختلاف اقدام کنید کلید را تحویل شورا دهید و صورت جلسه تنظیم شود و موجر نیز می‌تواند اجرت‌المثل ایام تصرف را از شما بگیرد 

• 

  حسین شاپوری

  1401/09/14-18:33:52

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام

  مطابق قرارداد اجاره شما ملزم به تخلیه هستید منتها شما باید ودیعه ای که نزد موجر دارید کاملا دریافت کنید و صاحب خانه حق ندارد خارج از قرارداد از شما پولی مطالبه کند.

سوالات مرتبط

کاربر وکیل تیک

روابط موجر و مستاجر

پاسخ ها (9)

<p>باسلام بنده اپارتمانم رااجاره دادم بابت تخلیه سفته گرفتم مستاجراجاره راپرداخت نکرده شفاهی وکتبی تذکردادم اظهارنامه فرستادم برای تخلیه بایدازطریق شوررای حل اختلاف پیگیری کنم؟ باتشکرازشما</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

روابط موجر و مستاجر

پاسخ ها (9)

<p>سلام من با موجر چهار سال قبل در بنگاه قرارداد یکساله بستیم بعد از آن هر سال قرارداد شفاهی بستیم و الان موجر میخواست من را سه ماه قبل بیرون کند و من قبول نکردم&nbsp; آب خانه من را بست به بنگاه گفته که من معتاد هستم&nbsp; به بنگاه و برادر خانوم و امشب هم بهم به زنم گفت من برق را اتصال دادم یخجال اون سوخته&nbsp; امشب یه تهمت دیگه زد و به زنم گفت شوهر تو دیوانه هست منم زنگ زدم۱۱۰ و شکایت کردم&nbsp; کلانتری گزارش رو نوشت و گفت فردا برو شکایت کن ما هم گزارش رو نوشتیم اما من واقعا پول ندارم که شکایت کنم یا وکیل بگیرم الان چیکار کنم لطفاً کمکم کنید این موجر واقعا هر سال به من زور گویی می&zwnj;کنه چون می&zwnj;دونه پول رهن ندارم زورگویی می&zwnj;کنه واخرش هم دو برابر اجاره رو از من میگیره</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

روابط موجر و مستاجر

پاسخ ها (5)

<p>سلام از رای قطعی تجدید نظر که موجر با وجود رای اصلاحی در شورا برای تمدید اجاره درخواست اجرت المثل میکند واصلاحی شورا را کتمان میکند و نشان نمی&zwnj;دهد و ادعای مبلغ روزی سیصد هزار تومن طبق آخرین قرارداد.چگونه اعتراض میشود دادوایا اعاده دادرسی مدت معین دارد</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

روابط موجر و مستاجر

پاسخ ها (9)

<p><span lang="FA" style="font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-hansi-font-family: Calibri; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">با سلام<span style="mso-spacerun: yes;">&nbsp;&nbsp; </span>ی واحد اجاره دادم یک ساله از 30/5/1402<span style="mso-spacerun: yes;">&nbsp; </span>تا30/5/1403 وقتش گذشته تا الان مستاجر پیدا نکردم مستاجر پولشو میخواد منم پول ندارم بدم<span style="mso-spacerun: yes;">&nbsp; </span>رفته برای شکایت کنه<span style="mso-spacerun: yes;">&nbsp; &nbsp;</span>لطفا<span style="mso-spacerun: yes;">&nbsp; </span>راهنمای کنید</span></p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

روابط موجر و مستاجر

پاسخ ها (9)

<p>سلام، من قراردادم با مستاجرم در سال ۱۴۰۲ منعقد شده دو&zwnj; شاهد هم امضا کردن ذیل قرارداد رو کد رهگیری نداریم&nbsp; آیا می تونم برا دستور تخلیه بگیرم؟ پیشاپیش ممنون از پاسختون</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

روابط موجر و مستاجر

پاسخ ها (5)

<p>سلام واحدی که توش مستاجر بودم تخلیه و کلید رو تحویل صاحبخانه دادم پول پیشم رو نگرفته بودم متاسفانه به دلیل اعتماد اشتباه، آیا صاحبخانه میتونه منکر تحویل گرفتن کلید واحد بشه؟</p> <p>چون رسیدی ازش نگرفتم</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

روابط موجر و مستاجر

پاسخ ها (6)

<p>سلام<br>من سال گذشته خانه ای اجاره کردم که در حیاط ملکی توسط پسر صاحب مالک ساخته شده.قرارداد من با پسر بوده و امسال نیز به صورت پشت نویس تمدید کردم. یک هفته بعد پدر ایشان با اظهار نامه&zwnj; ادعای مالکیت کرده و درخواست تخلیه دارد.رابطه پدر و پسر خوب نیست.پسر میگوید که قرارداد با من نوشته شده و توسط خودم باید فسخ شود.مدعی است چون ساختمان را خودش ساخته مالک است اما بنظر نمیاید وکالت یا حتی دست نویسی در خصوص مالکیت یا حتی حق اجاره داشته باشد.خودش هم توان پرداخت مبلغ ودیعه را ندارد. ایا بنده میتوانم مراحل دریافت پول و فسخ قرارداد را بدون دخالت پسر و فقط با پدر پیش ببرم؟ امکان فسخ این قرارداد توسط املاک های دیگر وجود دارد؟ از نظر قانونی پسر میتواند بابت فسخ قرارداد با پدر از من شکایتی کند؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

روابط موجر و مستاجر

پاسخ ها (4)

<p>باسلام صاحب خانه حکم تخلیه خانه راگرفته طبق ابلاغیه الکترونیکی ظرف10روزبایدخانه را تحویل دهم میخواستم بدونم صاحب خانه میتونه وسایل خانه رانگهداردبه واسطه بدهی که همسرم بالاآورده؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

روابط موجر و مستاجر

پاسخ ها (7)

<p>سلام، مستاجر من محکوم به پرداخت اجور معوقۀ شش ماه پیش شد. من برای این حکم، درخواست صدور اجراییه زدم. الان 20 روز گذشته و در سامانۀ ثنا هیچ پیام جدیدی نیومده، نه خبری از ارجاع پرونده به دادگاه بدوی هست، نه خبری از ابلاغ اجراییه به مستاجر. آیا باید حضوری برم دادگاه بدوی که همون شورای حل اختلافیه که رای نخستین را صادر کرد؟ یا منتظر بمونم تا ازطریق ثنا خبری بشه؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

روابط موجر و مستاجر

پاسخ ها (11)

<p>سلام من با فردی قرارداد اجاره ملک داشتم به مدت 1سال ولی سال قبلش موجر با شریک من قرارداد داشت بعد از اتمام قرارداد با شریکم من به صورت مستقل با ایشان قرارداد بستم ولی نتونستم اجاره را پرداخت کنم موجردر دادگاه حقوقی برای اجاره طرح دعوا کرد حکم به نفع ایشان صادر شد و محکوم به پرداخت اجاره و مالیات و شدم وبه اجرای احکام ارجاع شد بعد از اجرای حکم متوجه شدم که موجر تقاضای 2سال مالیات و عوارض شهرداری کرده و در حکم دادگاه هم 2سال تایید شده و عوارض را از پول پیشی که نزد ایشان بود کسر گردید الان من چگونه میتوانم تقاضا کنم که 1سال قرارداد به اسم من بوده و 1سال دیگر به اسم یکی دیگه بوده و بتوانم 1سال عوارض و مالیاتی که از طرف من پرداخت شده را از موجر پس بگیرم ؟</p>

---

مشاهده سوال