آروین انحلیان

تخصص : ارث

پاسخ ها :

• 

  عذرانصرآبادی

  1401/02/28-13:02:42

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام.مغازه پس از فوت پدر تحت ارث یک مال مشاعی محسوب می شود که تصرف مادی بدون اذن سایر وراث غیرنافذ است لذا وراث درخواست پلپ نموده اند اگر پلمپ شکسته شده وشما بدون اذن وسایل را بردارید در اینده بااثبات این موضوع تبعاتی برای شما خواهد داشت لگر قصد شرکت در مزایده را دارید باید ان ده درصدرا به نحوی پرداخت کنید می توانید به نظر کارشناسی در موعد مقرر قانونی اعتراض دهید تا مجدد کارشناسی شود.بابت زمان هم باید با توافق سایر وراث انجام شود.

• 

  فاطمه زارع

  1401/02/28-14:48:55

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  این شرحی ک شما فرمودید رای قطعی شده و)پرونده اجرای احکام هست و با رضایت و توافق بقیه میتونید زمان بگیرید تصرف در مال مشاع نیاز ب اذن بقیه دارد. اموال خود را با حضور بقیه یا با هماهنگی اجرای احکام بردارید تا مشکلی پیش نیاد

• 

  فرشته نوری

  1401/02/28-23:39:12

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام،وقتی زمان مزایده مشخص شده یعنی کارشناسی شده و موعد اعتراض گذشته .پلمپ بدون اجازه قاضی اجرایراحکام برداشته نخواهد شد.

• 

  کریم مویدی

  1401/02/29-13:03:30

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام .مال مشاعی هست که هرگونه دخل وتصرف در آن بدون اجازه سایر وراث امکانپذیرنیست وهرگونه اقدام شما درخصوص ورود وبرداشتن وسایل ممکنه جنبه کیفری پیداکند وتو دردسر بیفتید . فعلا به نظریه کارشناسی اعتراض کنیدودر مورد گرفتن وقت لازم هم باسایر وراث به توافق برسید . به هرحال حضور شمادر تشریفات مزایده مهم وبه نفع شماست .

• 

  وحیده دهقان

  1401/03/15-13:09:12

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام 

  اولا به نظر من با توجه به اینکه بیش از بیست سال در مغازه فوق مشغول به فعالیت بودید ،در خصوص حق کسب پیشه یا سرقفلی بدین معنا که فعالیت شما موجب رونق کسب و کار آن ملک تجاری شده است ،بررسی بفرمایید .

  در خصوص مزایده،روال به این صورت است که  در زمان تعیین شده برای مزایده ،و برای شرکت در جلسه مزایده می بایست ده درصد مبلغ ارزیابی را به اجرا پرداخت و اگر برنده مزایده شدید ظرف یک ماه مابقی مبلغ رل واریز و اگر برنده مزایده نشدید ،اجرا نامه ای به ذی حسابی ارسال می نماید تا مبلغ واریزی به شما عودت داده شود.

• 

  حسین شاپوری

  1401/09/07-16:22:40

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام

  رای قطعی است و پرونده در واحد اجرای احکام است و صرفا  تصرف در مال مشاع نیاز به اذن تمام وراث دارد.

سوالات مرتبط

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (8)

<p>سلام.</p> <p>انحصار وراثت و تحریر ترکه انجام شده است. بنده از ۳۰۰ متر ملک موروثی در ۳۰ مترش ساکنم بدون مزاحمت برای سهم بقیه وراث. درحال حاضر ملک به دادخواست یکی از ورثه در بازداشت است.کارشناس ارزیابی آمد&nbsp; نوشت و رفت.</p> <p>سوالم اینه که برای اجرای خلع ید و اجرت المثل ، حتما باید یکی از ورثه بر علیه بنده اقدام کنه یا خود قاضی این دستورو میده؟</p> <p>ضمنا ۸ ورثه ایم. ۶ ورثه رضایت کامل دارند از اینکه ساکن این ملک هستم.</p> <p>ممنون از پاسختون. اجرتان باخدا</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (4)

<p>سلام،خانه مادریم،تقسیم ارث شد ومن سهم خودم رو به پدرم دادم تا بتونه خونه بخره وبا بچه های کوچک اجاره نشینی نکنه،پدرم هم دوباره همان ختنه ی مادریک ک توسط دادگاه فروخته شده بود را در طی یک قولنامه رسمی در بنگاه املاک،بنام خودش خرید.ومن هم سهم الارثی ک از فروش همین خانه ک اول مال مادرم بود روبه پدرم دادم بدون اینکه دست خطی بگیرم ،در آن زمان پدرم به مادریک و بچه ها سپردن ک وقتی پدرم فوت شد من باید سهم قبلیم رو از فروش خانه بگیرم،اما هیچکدام موافقت نمیکنن حال آنکه آن موقع هیچکس نارضایتی نکرد،حالا ک نایک هفته دیگه خونه بفروش می&zwnj;ره توسط دادگاه به مزایده گذاشته میشه،جگونه سهم قبلیم راکه قرضی به پدرم داده بودم رو از وارثان پس بگیرم</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (5)

<p class="MsoNormal" dir="RTL"><span lang="FA" style="font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-hansi-font-family: Calibri; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">سلام و عرض ادب <br>پدر من جدا از خانواده زندگی می کرد حالا داخل گواهی فوت تاریخ وفات رو نامعلوم زده با اینکه پزشکی قانونی هم کالبد شکافی کردولی تاریخ وفات رو مشخص نکرد<span style="mso-spacerun: yes;">&nbsp; </span>و برای مالیات بر ارث دچار مشکل شدیم. سامانه دارایی میگه برین ثبت احوال ، ثبت احوال میگه به ما مربوط نیست برین پزشکی قانونی و دادگاه </span></p> <p class="MsoNormal" dir="RTL">&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (9)

<p>سلام وقتتون بخیر ببخشید سؤالی داشتم هنگام از کار افتادگی پدر برای اینکه وکالت به فرزند داده بشه ( برای گرفتن ارثیه ی پدریه ی پدر) چه مدارکی لازمه که به محضر ببریم؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (4)

<p>با عرض سلام یک سوال داشتم میشه راهنمایی کنید،،<br>پدرم درسال1373فوت شدن &nbsp;(انحصار ورثه ای انجام نشده )بعد از اون زمان تا سال قبل با مادرم زندگی میکردم ایشان برج دوازده سال 1402فوت شدن (انحصار ورثه مادرم انجام شده ) ملکی که مال پدرم بود در تصرف دیگر فرزندان پدر و مادر مرحومم هستند در حال حاضر تنها مدرکی که در دست دارم &nbsp;انحصار ورثه ای مرحوم مادرم و کپی &nbsp;قولنامه ملک هستش نه شناسنامه مرحوم مان و،،،در دست ندارم جهت تامین دلیل (پلمپ ملک چیکار کنم لطفاً کمکم کنید در حاضر مستاجرم &nbsp; قرار شد وراث تا زمان فروش ملک پدری بهم کرایه خونه بدن اما تفره رفتن &nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (7)

<p>سلام خسته نباشید</p> <p>&nbsp;احدی از وراث دادخواست تقسیم ترکه(دوقطقه زمین کشاورزی و دو قطعه مسکونی) و همچنین فروش ترکه را داده و کارشناس دادگستری قیمت زده و قرار است املاک در مزایده قرار گیرد.</p> <p>من در استان دیگری زندگی میکنم اکنون پیامک ابلاغیه برایم آمده جهت حضور در مزایده ، آیا لازم است بروم یا خیر ؟اگر رفتم باید ضامن با خودم ببرم یا اصلا ضامن لازم نیست؟&nbsp; روند مزایده چگونه است؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (10)

<p>سلام وقتتون بخیر&nbsp;</p> <p>با توجه به اینکه ما برگه حصر وراثت را از شورای حل اختلاف گرفتیم برای تقسیم اموال چه اقداماتی لازم است ؟و اینکه فرم خاص بایدبگیریم مانند فرم 18و19 (همان فرم های تقسیم اموال &nbsp;بین وراث و &nbsp;مالیات)؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (8)

<p>سلام انحصار وراثت و تحریرترکه انجام شده. خواهان(یکی از وراث) از همه ما وراث، برای فروش تمام اموال اقرار کتبی گرفت و توافق حاصل شد. پرونده در دادگاه در جریانه.</p> <p>خواهان اموال را بازداشت نمود. آیا ما با توجه به اقراری که برای فروش، کردیم میتوانیم درخواست کارشناس برای افراز ملک بدهیم؟ و یا طبق اقراری که متاسفانه کردیم باید از طریق مزایده دادگاه بفروش بره ایا درخواست ما رد میشه؟؟</p> <p>سپاس از پاسخ های شفاف تون</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (6)

<p>سلام کارشناس ارزیابی ملک در مرحله تقسیم/فروش ملک موروثی ، سهم الارث هر یک از وراث را مشخص و تفکیک نموده است.</p> <p>آیا من میتوانم سهم الارث خودمو از بنای اصلی ساختمان جدا و مستقل کنم؟ همچنین ۱۰ متر از سهم یکی از وراث را که در سهم الارث من قرار میگیره را ازش بخرم؟؟ قاضی قبول میکنه؟</p> <p>(ضمنا انحصاروراثت و تحریرترکه انجام شده است)</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (10)

<p>سلام وقت بخیر<br>متوجه شدم که پدرم با خانمی ارتباط داشته و صاحب دختر شدن و اسم اون دختر توی شناسنامه پدرم ثبت شد و ماهیانه هزینه ای براش می&zwnj;پردازه ولی هیچ ارتباطی نداریم.<br>میخواستم بدونم برای اینکه در آینده بعد از پدرم، این دختر دعوی ارث نتونه بکنه و برای ما دردسر درست نکنه الان من که پسر بزرگ خانواده هستم چه کاری میتونم انجام بدم؟مثلا از پدرم وکالت&zwnj;نامه بگیرم که این دختر از اموال پدرم ارث نبره بعدا می&zwnj;تونه جلوی دعوی اون خانواده رو بگیره که مشکلی ایجاد نشه؟ممنون میشم راهنمایی کنید</p>

---

مشاهده سوال