محمد جواد کوپایی ملک

تخصص : امور قراردادها (دعاوی قرارداد ، تحریر قرارداد - همراهی در جلسه قرارداد)

پاسخ ها :

• 

  فاطمه زارع

  1401/02/20-15:41:12

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  کار باید با اجرت همخوانی داشته باشد، صرف معرفی زمین، حتی بدون عقد قرارداد 1 درصد ارزش معامله قیمت خوبی است و خیلی بیشتر از دستمزد وکیل متخصص در انعقاد قرارداد در عرف امروز است. جز توافق طبق ماده 10 قانون مدنی راهی متصور نیست زیرا به هر حال اجرت و کار انجام شده متناسب نیست و قرارداد قابل ابطال است 

• 

  رضا مهربانی

  1401/02/20-17:46:59

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  باسلام

  احتمالا استفاده از کلمه دلال به معنی عوام مردم است وگرنه عنوان دلال به معنای اخص طبق قانون تجارت و آیین نامه خاص خود می باشدکه نیازمند اخذپروانه دلالی است.دراین رابطه شما باید قراردادی مطابق ماده۱۰قانون مدنی تنظیم کنید چرا که شما مشاوراملاک نیستید صرفا فقط ازطریق پیدا کردن مشتری برای املاک دیگران ازطریق فضای مجازی فعالیت می کنید ودر مورد حق الزحمه باید گفت که بین طرفین توافقی می باشد

• 

  عذرانصرآبادی

  1401/02/23-20:58:11

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام .حق الزحمه امری توافقی است ولی باید یک قراردادی مطابق قانون مدنی ماده 10نگاشته وتنظیم گردد .

• 

  کریم مویدی

  1401/02/31-18:43:17

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام اصلاح دلالی ،مطابق به مواد مربوط به قانون تجارت وآیین نامه خاص خود میباشد وشما نمیتونید تحت این عنوان فعالیت کنید چون نیاز به اخذ پروانه مربوط به امور دلالی میباشد فقط مطابق با ماده ۱۰ قانون مدنی  قراردادی کامل وجامع تنظیم کنید ودرصد  اجرت خود راتحت عنوان  حق الزحمه قید کنید تامشکل حقوقی پیش نیاد

• 

  فروزان بختیاری

  1401/04/16-12:02:04

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  قراداد با توافق دوطرف باید برمبنای ماده ۱۰ قانون مدنی تنظیم گردد ودرصد را شما میتوانید هرگونه بخواهید ومتناسب با مورد معامله تعیین نمایید

• 

  حسین شاپوری

  1401/09/07-14:01:15

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام

  با توسل به ماده ۱۰ قانون مدنی مصوب سال ۱۳۰۷ قادرید که قراردادی منعقد کنید که از یک درصد به مقداری که رضایت دارید تغییر کند.

سوالات مرتبط

کاربر وکیل تیک

امور قراردادها (دعاوی قرارداد ، تحریر قرارداد - همراهی در جلسه قرارداد)

پاسخ ها (6)

<p>سلام خسته نباشید</p> <p>از یک نفر ۲۰۰میلیون طلب دارم</p> <p>قرار بود تا برج ۱۱ سال ۱۴۰۲ پرداخت کنه اما پرداخت نکرده&zwnj;</p> <p>برج ۲ امسال ازش رسید و سفته گرفتم و در رسید نوشته شده که هر روز دیر کرد روزی ۳میلیون وجه التزام گذاشتم</p> <p>الان حدود ۵ ماه از این تاریخ گذشته که پول را تصفیه نکرده</p> <p>کل پول ۲۰۰ میلیون که با این ۵ماه که روزی ۳ میلیون میشه جمع آن ۶۵۰ میلیون هستش&zwnj;</p> <p>در حالا حاضر راحت ترین راه شکایت که بتوانم چند روزه به پولم برسم چه راهی هستش؟</p> <p>البته ناگفته نماند که آدم شر و شور هستش</p> <p>اول باید کجا برم؟</p> <p>سفته را کجا اجرا بگذارم&zwnj;؟</p> <p>به این پول خیلی نیاز دارم</p> <p>ممنون میشم راهنماییم کنید&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

امور قراردادها (دعاوی قرارداد ، تحریر قرارداد - همراهی در جلسه قرارداد)

پاسخ ها (6)

<p>با عرض درود و خسته نباشید؛راستش&nbsp; من با شخصی قرارداد کاری در مورد جوشکاری&nbsp; دارم؛خواستم بدونم اشون بدون رضایت بنده میتونن؛کارهایی که در قرارداد نامه با من نوشتن به شخص یا اشخاص&nbsp; دیگه ای بدن؟ممنون میشم اگه&nbsp; راهنمایی کنید&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

امور قراردادها (دعاوی قرارداد ، تحریر قرارداد - همراهی در جلسه قرارداد)

پاسخ ها (3)

<p>درود</p> <p>بنده قراردادی یک ماهه برای انجام کار گرافیکی به همراه یک همکار و یک کارفرما بستم.</p> <p>تاریخ قرارداد در عدد ۱ ماه بود ولی به حروف ۱۲ ماهه نوشته شده بود که کارفرما با خودکار عدد سال اتمام قرارداد را تغییر داده و قرارداد را ۱ ساله کرده</p> <p>- قراداد خارج محضر امضا شده با سربرگ یک شرکت حقوقی در زمینه ثبت قرارداد</p> <p>-بنده متعهد شدم در صورت افشای اطلاعات غرامت دلاری پرداخت کنم</p> <p>آیا میتوانند با این سند بر علیهم شکایت کنند؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

امور قراردادها (دعاوی قرارداد ، تحریر قرارداد - همراهی در جلسه قرارداد)

پاسخ ها (8)

<p>سلام واحترام&nbsp;<br>بنده او ملک خود را به یک شرکت اجاره داده ام ولکن ۶ ماه است که از پرداخت قبض برق خودداری و حتی پیامک قطع برق آمده ولکن پرداخت نمی کند!!&nbsp;<br>سوال من این است چندین بار به ایشان تدکر داده و پیامک به وی داده ام ولی توجه نمی کند . در متن قرارداد قید شده چنانچه مستاجر یکی بند از مفاد قرار داد را رعایت نکند موجر می تواند قرارداد را فسخ کند<br>حالا آیا با این&zwnj;بند می توانم قرارداد را فسخ کنم ؟<br>ممنون&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

امور قراردادها (دعاوی قرارداد ، تحریر قرارداد - همراهی در جلسه قرارداد)

پاسخ ها (6)

<p>سلام وقت بخیر<br>من در آموزشگاه خصوصی فنی و حرفه ای، مشغول به تدریس هستم و قراردادم به صورت ساعتی تنظیم شده. در متن قرار داد من از شهریور 1402 شروع به فعالیت کردم و قراردادم ساعتی 25 هزار تومان بوده. و خب این مبلغ طبق قانون کار در سال 1402 نیست. آیا این قرارداد از لحاظ قانون با توجه به اینکه خودم زیرش را امضا کرده ام رسمیت دارد یا خیر؟ آیا میتوانم شکایت کنم و حق و حقوقم را دریافت کنم؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

امور قراردادها (دعاوی قرارداد ، تحریر قرارداد - همراهی در جلسه قرارداد)

پاسخ ها (5)

<p>وقت بخیر من به تازگی ماشین خریداری کردم وکالت گرفتم از فروشنده که خودم پلاک کنم اما پس از دریافت وکالت و پرداخت کامل پول ماشین متوجه شدیم ماشین از نظر موتوری به شدت خراب است و مورد معیوب ناپیدا داشته...فروشنده ماشین را به عنوان کاملا سالم از نظر موتوری با تاکید و تبلیغ به دروغ به ما فروخته است..همچنان تعویض پلاک صورت نگرفته است ...برای دریافت وکیل حضوری کدام گزینه را انتخاب کنیم ؟؟ کلاهبرداری یا امور قرار داد</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

امور قراردادها (دعاوی قرارداد ، تحریر قرارداد - همراهی در جلسه قرارداد)

پاسخ ها (6)

<p>&nbsp;</p> <p>با سلام و خسته نباشید<br>نیروی قراردادی تطبیق یافته اداره &nbsp;آموزش و پروش هستم و بدلیل اینکه بعد از اتمام قرارداد خود اداره ادامه ی فعالیت بنده را منوط به تمدید قرارداد می دانست و بعلت اینکه نوع قرارداد در &nbsp;فرم قرارداد با وضعیت قانونی و نوع قرارداد مندرج در حکم من تناسب نداشت قراردادم &nbsp;تمدید نگردید &nbsp;اما بعد از دو ماه با ابلاغ اتهام غیبت بنده را برای مدت دو ماه و غیبتی که ادامه دارد به تخلفات اداری گزارش نمودند آیا برای شخصی که قراردادش تمدید نگردیده است آن هم از طرف خود اداره آیا غیبت معنیی دارد ؟با تشکر</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

امور قراردادها (دعاوی قرارداد ، تحریر قرارداد - همراهی در جلسه قرارداد)

پاسخ ها (7)

<p>سلام وقت بخیر من ماشین اجاره کردم روزی ۸۰۰ تومن و در قرار داد نوشته بود ک روزی ۱۰۰ کیلومتر باید برم من اعتراض کردم و صاحب ماشین گفت تا روزی ۳۰۰ تا هم میتونی بری و منم در هوشیاری کامل نبودم و امضا کردم کلامی گفت. روزی ۳۰۰ تا میتونی بری و ماشین رو برای ۱۰ روز اجاره کردم و میلغ۴۰ میلیون ازم گرف الان ک ماشین رو تحویل دادم دبه کرده میگه شما باید روزی ۱۰۰ تا میرفتی ک ده روز میشد هزار کیلومتر ۸۰۰ کیلومتر زیاد رفتی ک هر کیلومتر رو ۴۰ تومن حساب کرده &nbsp; تو قرار داد هم زده ده درصد اجاره هزینه کیلومتر بیشتر میگیره و الان پول منم نمیده من میتونم کاری کنم شکایتی کنم ؟در صورتی که شرکت های دیگه هر کیلومتر رو ۴ هزار تومن میگیرن باید چیکار کنم لطفا راهنماییم کنید&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

امور قراردادها (دعاوی قرارداد ، تحریر قرارداد - همراهی در جلسه قرارداد)

پاسخ ها (7)

<p>عرض ادب، در دست نوشته ای که بنده امضا نمودم و عنوان مینمایم که در آن تایم به دلیل الکلیسم بودن و خوردن قرص های اعصاب و روان &nbsp;که میتوانم با شاهد و داروهای مصرفی خودم اثبات نمایم اصلا متوجه قرارداد و امضا نشدم، متوجه شدم نام فردی که طرف قرارداد با بنده بوده و به نوعی شریک بنده بوده امضا و اثر انگشت ایشان وجود ندارد و فرد ثالثی دیگر به جای ایشان امضا نموده و طی تحقیقاتی که نمودم ایشان در آن تایم به هیچ عنوان وکالتی از طرف نام برده در قراداد نداشته، آیا این دست نوشته دارای اعتبار است ، با وجود اینکه طرف نام برده شده در دست نوشته اصلا حضور نداشته و امضا و اثر انگشت نزده؟؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

امور قراردادها (دعاوی قرارداد ، تحریر قرارداد - همراهی در جلسه قرارداد)

پاسخ ها (8)

<p>با سلام&nbsp;<br>بنده یه خودرو پراید در سال ۱۴۰۱ به مبلغ ۴۳ میلیون تومان خریدم و بعد از مراجعه به مرکز تعویض پلاک اعلام کردند که خودرو دو تیکه است و تعویض پلاک &nbsp;انجام ندادند و بنده نیز پس از طرح دادخواست حقوقی اعلام فسخ معامله نمودم و آقای قاضی هم به نفع بنده رای دادند ولی فقط استرداد ثمن رو برام نوشتند این در حالی است که مبیع الان ۱۳۰ میلیون قیمتشه ولی ثمن ارزشش کم شده و مبلغ ۴۳ میلیون الان ارزشش خیلی کمتر مبیع معیوبه !!!!!!! ... حالا چه &nbsp;راهکاری رو به بنده پیشنهاد مینماید ؟</p>

---

مشاهده سوال