ایرج

تخصص : ارث

پاسخ ها :

• 

  امیر مسعود نوعی

  1401/01/11-18:28:40

  1 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام 

  ۱- میتونید خلع ید مشاعی ایشون رو بخواهید

  ۲- مطالبه ی اجرت المثل ایام تصرف کنید 

  ۳- معامله ی درختان رو اظهارنامه بدید و بعد دادخواست ابطال بدید

• 

  سید علیرضا مدنی

  1401/01/11-18:41:50

  1 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام.اگر ملک دارای سند رسمی باشد میتونید از طریق اداره ثبت محل وقوع ملک درخواست افراز زمین رو مطرح کنید  و در صورت عدم قابلیت افراز به تشخیص اداره ثبت گواهی عدم قابلیت افراز زمین صادر و با این گواهی میتونید از دادگاه درخواست فروش زمین رو درخواست کنید.حال اگر زمین فاقد سند رسمی میباشد مستقیما از دادگاه درخواست تقسیم زمین و در صورت عدم امکان تقسیم؛درخواست فروش زمین رو مطرح کنید.در نهابت اینکه امکان مطالبه ی اجرت المثل ایام تصرف برای شما وجود دارد.

• 

  سعید مقدسی

  1401/01/11-19:45:10

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  درود بر شما 

  ابتدا درخواست افراز،اگر قابلیت افراز نداشت دادخواست خلع ید و سپس فروش

  سپس اجرت المثل ایام تصرف

• 

  فرشته نوری

  1401/01/11-19:54:09

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام،دادخواست خلع ید مشاعی بدهید و اجرت المثل ایام تصرف را مطالبه کنید از طریق ثبت درخواست افراز زمین را بنمایید تا سهمتان جدا شود اگر امکانش نبود به پیوست اعلام نظر ثبت، دستور فروش زمین را از دادگاه بگیرید.

• 

  فاطمه زارع

  1401/01/12-01:55:45

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  دادخواست مطالبه اجرت المثل ایام تصرف و سهمتان از فروش نهال و درخت ها را مطرح کنید. می‌توانید تقاضای افراز(جدا شدن سهم تان) دهید تا شراکت پایان یابد

• 

  رحیم سلطانی صومعه

  1401/01/12-09:06:48

  1 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام 

  دادخواست خلع ید مشاعی علیه کلیه وراث مطرح کنید

  و دادخواست مطالبه ی اجرت المثل ایام تصرف 

• 

  عذرانصرآبادی

  1401/01/12-10:23:12

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام،دادخواست خلع ید مشاعی بدهید و اجرت المثل ایام تصرف را مطالبه نمایید

• 

  ابراهیم جلالی

  1401/01/24-02:00:57

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  اگر به پول زمین نیاز دارید چنانچه سند دار است حسب مورد درخواست افراز و یا دستور فروش و چنانچه فاقد سند است درخواست تقسیم دهید .اگر هم به پولش نیاز ندارید درخواست خلع ید مشاعی دهید.همچنین بابت ایام تصرف در هر صورت می توان مطالبه اجرت المثل نمود

   

   

• 

  کریم مویدی

  1401/01/26-15:04:01

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام اگر سهم الارث موردنظر بین شماوورثه دیگر مشاومشترک هست دعوی ادخال ید مطرح کنید تاحکم به شراکت در تصرف و استیفامنفعت شماهم از ملک مورد نظرصادربشه ودر مورد تصرفات سابق ایشان هم دادخواست تامین دلیل باجلب نظر کارشناس دادگستری ومتعاقبا  مطالبه اجرت المثل ایام تصرف علیه ایشان مطرح کنید .  

• 

  حسین شاپوری

  1401/08/29-16:56:43

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام

  به دلیل مشاعی بودن ملک شریک نمی‌تواند بدون اذن سایر شرکا اقدامی انجام دهد فلذا تصرفات وی باطل است و دادخواست اجرت المثل ایام تصرف و خلع ید تقدیم کنید.

• 

  حسین یوسفی

  1402/09/26-11:28:36

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با درود

  چنانچه ملک دارای سند رسمی بوده باشد دعوای خلع ید و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف و خسارت وارده درختان به نسبت سهم خود تقدیم دادگاه نمایید.

  در صورتی که ملک فاقد سند رسمی است ابتدا  با ابلاغ اظهارنامه نارضایتی خود را به ادامه تصرفات شریک اعلام و سپس دادخواست رفع تصرف عدوانی تقدیم دادگاه کنید

سوالات مرتبط

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (8)

<p>سلام.</p> <p>انحصار وراثت و تحریر ترکه انجام شده است. بنده از ۳۰۰ متر ملک موروثی در ۳۰ مترش ساکنم بدون مزاحمت برای سهم بقیه وراث. درحال حاضر ملک به دادخواست یکی از ورثه در بازداشت است.کارشناس ارزیابی آمد&nbsp; نوشت و رفت.</p> <p>سوالم اینه که برای اجرای خلع ید و اجرت المثل ، حتما باید یکی از ورثه بر علیه بنده اقدام کنه یا خود قاضی این دستورو میده؟</p> <p>ضمنا ۸ ورثه ایم. ۶ ورثه رضایت کامل دارند از اینکه ساکن این ملک هستم.</p> <p>ممنون از پاسختون. اجرتان باخدا</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (4)

<p>سلام،خانه مادریم،تقسیم ارث شد ومن سهم خودم رو به پدرم دادم تا بتونه خونه بخره وبا بچه های کوچک اجاره نشینی نکنه،پدرم هم دوباره همان ختنه ی مادریک ک توسط دادگاه فروخته شده بود را در طی یک قولنامه رسمی در بنگاه املاک،بنام خودش خرید.ومن هم سهم الارثی ک از فروش همین خانه ک اول مال مادرم بود روبه پدرم دادم بدون اینکه دست خطی بگیرم ،در آن زمان پدرم به مادریک و بچه ها سپردن ک وقتی پدرم فوت شد من باید سهم قبلیم رو از فروش خانه بگیرم،اما هیچکدام موافقت نمیکنن حال آنکه آن موقع هیچکس نارضایتی نکرد،حالا ک نایک هفته دیگه خونه بفروش می&zwnj;ره توسط دادگاه به مزایده گذاشته میشه،جگونه سهم قبلیم راکه قرضی به پدرم داده بودم رو از وارثان پس بگیرم</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (5)

<p class="MsoNormal" dir="RTL"><span lang="FA" style="font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-hansi-font-family: Calibri; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">سلام و عرض ادب <br>پدر من جدا از خانواده زندگی می کرد حالا داخل گواهی فوت تاریخ وفات رو نامعلوم زده با اینکه پزشکی قانونی هم کالبد شکافی کردولی تاریخ وفات رو مشخص نکرد<span style="mso-spacerun: yes;">&nbsp; </span>و برای مالیات بر ارث دچار مشکل شدیم. سامانه دارایی میگه برین ثبت احوال ، ثبت احوال میگه به ما مربوط نیست برین پزشکی قانونی و دادگاه </span></p> <p class="MsoNormal" dir="RTL">&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (9)

<p>سلام وقتتون بخیر ببخشید سؤالی داشتم هنگام از کار افتادگی پدر برای اینکه وکالت به فرزند داده بشه ( برای گرفتن ارثیه ی پدریه ی پدر) چه مدارکی لازمه که به محضر ببریم؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (4)

<p>با عرض سلام یک سوال داشتم میشه راهنمایی کنید،،<br>پدرم درسال1373فوت شدن &nbsp;(انحصار ورثه ای انجام نشده )بعد از اون زمان تا سال قبل با مادرم زندگی میکردم ایشان برج دوازده سال 1402فوت شدن (انحصار ورثه مادرم انجام شده ) ملکی که مال پدرم بود در تصرف دیگر فرزندان پدر و مادر مرحومم هستند در حال حاضر تنها مدرکی که در دست دارم &nbsp;انحصار ورثه ای مرحوم مادرم و کپی &nbsp;قولنامه ملک هستش نه شناسنامه مرحوم مان و،،،در دست ندارم جهت تامین دلیل (پلمپ ملک چیکار کنم لطفاً کمکم کنید در حاضر مستاجرم &nbsp; قرار شد وراث تا زمان فروش ملک پدری بهم کرایه خونه بدن اما تفره رفتن &nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (7)

<p>سلام خسته نباشید</p> <p>&nbsp;احدی از وراث دادخواست تقسیم ترکه(دوقطقه زمین کشاورزی و دو قطعه مسکونی) و همچنین فروش ترکه را داده و کارشناس دادگستری قیمت زده و قرار است املاک در مزایده قرار گیرد.</p> <p>من در استان دیگری زندگی میکنم اکنون پیامک ابلاغیه برایم آمده جهت حضور در مزایده ، آیا لازم است بروم یا خیر ؟اگر رفتم باید ضامن با خودم ببرم یا اصلا ضامن لازم نیست؟&nbsp; روند مزایده چگونه است؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (10)

<p>سلام وقتتون بخیر&nbsp;</p> <p>با توجه به اینکه ما برگه حصر وراثت را از شورای حل اختلاف گرفتیم برای تقسیم اموال چه اقداماتی لازم است ؟و اینکه فرم خاص بایدبگیریم مانند فرم 18و19 (همان فرم های تقسیم اموال &nbsp;بین وراث و &nbsp;مالیات)؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (8)

<p>سلام انحصار وراثت و تحریرترکه انجام شده. خواهان(یکی از وراث) از همه ما وراث، برای فروش تمام اموال اقرار کتبی گرفت و توافق حاصل شد. پرونده در دادگاه در جریانه.</p> <p>خواهان اموال را بازداشت نمود. آیا ما با توجه به اقراری که برای فروش، کردیم میتوانیم درخواست کارشناس برای افراز ملک بدهیم؟ و یا طبق اقراری که متاسفانه کردیم باید از طریق مزایده دادگاه بفروش بره ایا درخواست ما رد میشه؟؟</p> <p>سپاس از پاسخ های شفاف تون</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (6)

<p>سلام کارشناس ارزیابی ملک در مرحله تقسیم/فروش ملک موروثی ، سهم الارث هر یک از وراث را مشخص و تفکیک نموده است.</p> <p>آیا من میتوانم سهم الارث خودمو از بنای اصلی ساختمان جدا و مستقل کنم؟ همچنین ۱۰ متر از سهم یکی از وراث را که در سهم الارث من قرار میگیره را ازش بخرم؟؟ قاضی قبول میکنه؟</p> <p>(ضمنا انحصاروراثت و تحریرترکه انجام شده است)</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (10)

<p>سلام وقت بخیر<br>متوجه شدم که پدرم با خانمی ارتباط داشته و صاحب دختر شدن و اسم اون دختر توی شناسنامه پدرم ثبت شد و ماهیانه هزینه ای براش می&zwnj;پردازه ولی هیچ ارتباطی نداریم.<br>میخواستم بدونم برای اینکه در آینده بعد از پدرم، این دختر دعوی ارث نتونه بکنه و برای ما دردسر درست نکنه الان من که پسر بزرگ خانواده هستم چه کاری میتونم انجام بدم؟مثلا از پدرم وکالت&zwnj;نامه بگیرم که این دختر از اموال پدرم ارث نبره بعدا می&zwnj;تونه جلوی دعوی اون خانواده رو بگیره که مشکلی ایجاد نشه؟ممنون میشم راهنمایی کنید</p>

---

مشاهده سوال