خانه
وکلا
نقشه
پرسش
درخواست‌ها
مشاوره حقوقی رایگان
فرشته

تخصص : ارث

سلام میخواستم یه راهنمایی از شما وکلای محترم داشته باشم. حدود ۲۳۰۰ متر زمین ارث پدری رو یکی از افراد خانواده قرار بود به فروش برسونه .ایشون خیانت کردن و به اسم خودشون زدن از پدر امضا گرفتن بدون اینکه بمبلغی پرداخت کنن الان مدعی شده صاحب زمین هستم زمین خریدم ریالی  به حساب افراد خانواده پرداخت نمیکنم ایا راهی هست برای پس گرفتن زمین . پدر شاکی هست

پاسخ ها :
  • img
    عذرانصرآبادی
    1401/01/11-11:22:45
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام .سوالتان کمی دارای ابهام است اگر پدر به ایشان وکالت درفروش داده اند بایستی متن وکالت رویت شود وسپس اظهار نظر شود اگر پدر به طور شفاهی از طرف پدر نیابت در فروش داشته وایشان زمین را به کسی فروخته به اسم پدروپول انرا به پدرنمی دهد پدر می تواند با توجه به مستنداتی که نشان از مالکیت پدر می دهد معامله را غیر نافذ وتایید نکند معامله باطل است ومی تواند از طریق دادگاه دادخواست ابطال معامله فضولی را خواستار شود واگر معامله را بنام خود انجم داده وبنام خود سند زده اند باید باتوجه به ادله خیانت در امانت و راثابت نمایید 

  • img
    عباد جاویدی آل سعدی
    1401/01/11-15:40:51
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    با سلام 

    سئوال مطرح شده مبهم است فروش زمین موروثی بدون اجازه دیگر ورثه مصداق بارز فروش و انتقال مال غیر محسوب می گردد . 

    اگر از پدر به موجب وکالتنامه قبل از بر فرض فوت امضا داشته بعد از فوت ملک را بنام خودش زده ثبت ملک غیر کرده است .

    اگر مبایعنامه داشته به امضا پدر مورد معامله تحت ملکیت خودش بوده و بعد بنام کرده خدشه ای بر آن وارد نبوده اما ثبت ملک بعد از فوت مستلزم طرح دادخواست بطرفیت ورثه و اثبات وقوع بیع و مالکیت و تنظیم و انتقال سند بطرفیت سایر   ورثه بوده . 

    در هر حال با توجه به ابهام در سئوال مستدعی است سئوال به نحو صحیح مطرح تا نسبت به پاسخ صحیح اقدام شود .

  • img
    امیر مسعود نوعی
    1401/01/11-18:27:34
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    با سلام . اگر در زمان حیات پدر ملک به ایشون « منتقل » شده که نمیشه کاری کرد . ( در شرایط خاصی امکان ابطال معامله هست ) . اگر امضای پدر برای وکالت بوده ، ثمن معامله رو میتونید با ارزیابی کارشناس مطالبه کنید ‌ . 

    اگر هم بعد از فوت به نام خودش زده ، فروش مال غیر میشه شکایت کرد 

     

    سوال دارای ابهامه . 

  • img
    سعید مقدسی
    1401/01/11-19:54:30
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    درود بر شما

    در صورت دادن وکالت باید متن وکالت نامه به دقت بررسی شود

  • img
    فرشته نوری
    1401/01/11-20:50:50
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    با سلام،سوال دارای ابهاماتی است.وکالتنامه اگر داده شده باید دقیق بررسی گردد.امضای پدر و حدود اختیارات ایشان نیز نیاز به بررسی دارد باید دید بر جه اساسی ایشان مدعی است زمین را خریده...

  • img
    مجید قربانی خوی
    1401/01/14-21:28:24
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام کاربر گرامی

    نظر به اینکه ارائه راه حل در این خصوص نیازمند جزئیات بیشتر و دقیقتر می باشد، مطالعه و بررسی وکالت نامه مذکور ضروری می باشد.

    موفق باشید

  • img
    ابراهیم جلالی
    1401/01/24-13:16:36
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

     مطالعه وکالت نامه و بررسی جزییات لازم است تا بتوان پاسخ دقیقی داد

  • img
    کریم مویدی
    1401/01/26-15:07:08
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام دادخواست حصر وراثت ومتعاقبا تقسیم ترکه درشورای حل اختلاف مطرح کنید .اگرباوکالت از مرحوم پدرتان چنین کاری کرده اند ببینید در متن وکالت چه مطالب ویااختیاراتی قیدشده که اگر ثابت شد تخلفی کرده ابطال وکالتنامه ویااطلال معاملات فضولی متعقده رو مطرح کنید

  • img
    فروزان بختیاری
    1401/04/29-14:55:09
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام متن وکالتنامه پدر باید بررسی شود

    واگر تخلفی باشد دعوای حقوقی در دادگاه مطرح و معامله ابطال شود

  • img
    فروزان بختیاری
    1401/04/29-14:55:10
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام متن وکالتنامه پدر باید بررسی شود

    واگر تخلفی باشد دعوای حقوقی در دادگاه مطرح و معامله ابطال شود

  • img
    حسین شاپوری
    1401/08/29-17:06:08
    0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

    سلام

     برای اظهارنظر دقیق باید وکالتنامه مورد مداقه قرار گیرد.

سوالات مرتبط
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (8)

<p>سلام.</p> <p>انحصار وراثت و تحریر ترکه انجام شده است. بنده از ۳۰۰ متر ملک موروثی در ۳۰ مترش ساکنم بدون مزاحمت برای سهم بقیه وراث. درحال حاضر ملک به دادخواست یکی از ورثه در بازداشت است.کارشناس ارزیابی آمد&nbsp; نوشت و رفت.</p> <p>سوالم اینه که برای اجرای خلع ید و اجرت المثل ، حتما باید یکی از ورثه بر علیه بنده اقدام کنه یا خود قاضی این دستورو میده؟</p> <p>ضمنا ۸ ورثه ایم. ۶ ورثه رضایت کامل دارند از اینکه ساکن این ملک هستم.</p> <p>ممنون از پاسختون. اجرتان باخدا</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (4)

<p>سلام،خانه مادریم،تقسیم ارث شد ومن سهم خودم رو به پدرم دادم تا بتونه خونه بخره وبا بچه های کوچک اجاره نشینی نکنه،پدرم هم دوباره همان ختنه ی مادریک ک توسط دادگاه فروخته شده بود را در طی یک قولنامه رسمی در بنگاه املاک،بنام خودش خرید.ومن هم سهم الارثی ک از فروش همین خانه ک اول مال مادرم بود روبه پدرم دادم بدون اینکه دست خطی بگیرم ،در آن زمان پدرم به مادریک و بچه ها سپردن ک وقتی پدرم فوت شد من باید سهم قبلیم رو از فروش خانه بگیرم،اما هیچکدام موافقت نمیکنن حال آنکه آن موقع هیچکس نارضایتی نکرد،حالا ک نایک هفته دیگه خونه بفروش می&zwnj;ره توسط دادگاه به مزایده گذاشته میشه،جگونه سهم قبلیم راکه قرضی به پدرم داده بودم رو از وارثان پس بگیرم</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (5)

<p class="MsoNormal" dir="RTL"><span lang="FA" style="font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-hansi-font-family: Calibri; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">سلام و عرض ادب <br>پدر من جدا از خانواده زندگی می کرد حالا داخل گواهی فوت تاریخ وفات رو نامعلوم زده با اینکه پزشکی قانونی هم کالبد شکافی کردولی تاریخ وفات رو مشخص نکرد<span style="mso-spacerun: yes;">&nbsp; </span>و برای مالیات بر ارث دچار مشکل شدیم. سامانه دارایی میگه برین ثبت احوال ، ثبت احوال میگه به ما مربوط نیست برین پزشکی قانونی و دادگاه </span></p> <p class="MsoNormal" dir="RTL">&nbsp;</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (9)

<p>سلام وقتتون بخیر ببخشید سؤالی داشتم هنگام از کار افتادگی پدر برای اینکه وکالت به فرزند داده بشه ( برای گرفتن ارثیه ی پدریه ی پدر) چه مدارکی لازمه که به محضر ببریم؟</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (4)

<p>با عرض سلام یک سوال داشتم میشه راهنمایی کنید،،<br>پدرم درسال1373فوت شدن &nbsp;(انحصار ورثه ای انجام نشده )بعد از اون زمان تا سال قبل با مادرم زندگی میکردم ایشان برج دوازده سال 1402فوت شدن (انحصار ورثه مادرم انجام شده ) ملکی که مال پدرم بود در تصرف دیگر فرزندان پدر و مادر مرحومم هستند در حال حاضر تنها مدرکی که در دست دارم &nbsp;انحصار ورثه ای مرحوم مادرم و کپی &nbsp;قولنامه ملک هستش نه شناسنامه مرحوم مان و،،،در دست ندارم جهت تامین دلیل (پلمپ ملک چیکار کنم لطفاً کمکم کنید در حاضر مستاجرم &nbsp; قرار شد وراث تا زمان فروش ملک پدری بهم کرایه خونه بدن اما تفره رفتن &nbsp;</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (7)

<p>سلام خسته نباشید</p> <p>&nbsp;احدی از وراث دادخواست تقسیم ترکه(دوقطقه زمین کشاورزی و دو قطعه مسکونی) و همچنین فروش ترکه را داده و کارشناس دادگستری قیمت زده و قرار است املاک در مزایده قرار گیرد.</p> <p>من در استان دیگری زندگی میکنم اکنون پیامک ابلاغیه برایم آمده جهت حضور در مزایده ، آیا لازم است بروم یا خیر ؟اگر رفتم باید ضامن با خودم ببرم یا اصلا ضامن لازم نیست؟&nbsp; روند مزایده چگونه است؟</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (10)

<p>سلام وقتتون بخیر&nbsp;</p> <p>با توجه به اینکه ما برگه حصر وراثت را از شورای حل اختلاف گرفتیم برای تقسیم اموال چه اقداماتی لازم است ؟و اینکه فرم خاص بایدبگیریم مانند فرم 18و19 (همان فرم های تقسیم اموال &nbsp;بین وراث و &nbsp;مالیات)؟</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (8)

<p>سلام انحصار وراثت و تحریرترکه انجام شده. خواهان(یکی از وراث) از همه ما وراث، برای فروش تمام اموال اقرار کتبی گرفت و توافق حاصل شد. پرونده در دادگاه در جریانه.</p> <p>خواهان اموال را بازداشت نمود. آیا ما با توجه به اقراری که برای فروش، کردیم میتوانیم درخواست کارشناس برای افراز ملک بدهیم؟ و یا طبق اقراری که متاسفانه کردیم باید از طریق مزایده دادگاه بفروش بره ایا درخواست ما رد میشه؟؟</p> <p>سپاس از پاسخ های شفاف تون</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (6)

<p>سلام کارشناس ارزیابی ملک در مرحله تقسیم/فروش ملک موروثی ، سهم الارث هر یک از وراث را مشخص و تفکیک نموده است.</p> <p>آیا من میتوانم سهم الارث خودمو از بنای اصلی ساختمان جدا و مستقل کنم؟ همچنین ۱۰ متر از سهم یکی از وراث را که در سهم الارث من قرار میگیره را ازش بخرم؟؟ قاضی قبول میکنه؟</p> <p>(ضمنا انحصاروراثت و تحریرترکه انجام شده است)</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (10)

<p>سلام وقت بخیر<br>متوجه شدم که پدرم با خانمی ارتباط داشته و صاحب دختر شدن و اسم اون دختر توی شناسنامه پدرم ثبت شد و ماهیانه هزینه ای براش می&zwnj;پردازه ولی هیچ ارتباطی نداریم.<br>میخواستم بدونم برای اینکه در آینده بعد از پدرم، این دختر دعوی ارث نتونه بکنه و برای ما دردسر درست نکنه الان من که پسر بزرگ خانواده هستم چه کاری میتونم انجام بدم؟مثلا از پدرم وکالت&zwnj;نامه بگیرم که این دختر از اموال پدرم ارث نبره بعدا می&zwnj;تونه جلوی دعوی اون خانواده رو بگیره که مشکلی ایجاد نشه؟ممنون میشم راهنمایی کنید</p>
مشاهده سوال
همین الان مشاوره بگیرید
مشاوره تلفنی(فوری)
مشاوره متنی(فوری)
مشاوره حضوری
همراهی در جلسه قرارداد
تحریر اوراق قضایی
تحریر قرارداد