تخصص : ملکی
باسلام خدمت وکلا،من باپدرم یه ملکی شریک هستیم به صورت ۳دونگ ۳دونگ،پدرم بهم گفتش بیاسهمتو بزن به اسم من که پدرم خونه رو بفروشه بدسهم منو کامل بده من وپدرم رفتیم بنگاه یه معابیه نام نوشتیم داخل قولنامه نوشتیم من ۳دونگمو به صورت ۵۰ملیون فروخته ام به پدرم،حالا پدرم ن سهم منو میده ن ۳دونگمو میده،پدرم میگه من سهمتو به مبلغ ۵۰ملیون خریدم ،حالا قیمت واقعی ملک ۲۷۰۰۰۰۰۰۰۰۰ملیارد هستش ولی پدرم میگه به مبلغ ۵۰ملیون خریدم،ولی هیچ پولی ردوبدل نشده حالا من اومدم دادخواست دادم به خیار غبن افحش داداخواست که من درمعامله ملک ضزر کردم تاییدفسخ ازدادگاه میخوام،حالا به نظر شما قاضی فسخ معامله رو تایید میکنه یان،خواهشن دقیق بهم راهکار بگید،
سلام
با توجه به توضیحات امکان فسخ معامله بسیار محتمل است.
سلام طبق توضیحات اگر این تفاوت مبلغ صحت داشته باشد امکان اخذ رای براتون بسیار زیاد هست.
سلام ذکر نکردید که چه مدت از انعقاد عقد گذشته چون اعمال خیار فسخ فوری است اگر مدت زمان معقولی گذشته باشد ، بله احتمال دارد رای به نفع شما صادر شود.
سلام با توجه به توضیحات شما میتوانید پرونده را به نفع خود تمام کنید
با سلام،قرارداد باید بررسی شود.چه زمانی منعقد شده و چه زمانی برای فسخ اقدام شده ودیگر موارد باید بررسی شود...
سلام بستگی به زمان اعلام فسخ دارد چون اعمال خیارفسخ فوری است
سلام. ابتدائا لازم به ذکر است که قرارداد شما بایستی مطالعه و بررسی گردد لیکن به طور کل باتومه به مطالبی که عنوان فرمودید امکان پیروزی در دعوای مطرح شده وجود دارد و البته همانطور که عنوان شد ، نتیجه بستگی به مفاد قرارداد و اقدامات راجع به فسخ دارد.
اگر تفاوت مبلغی که اعلام کردید وجود داشته باشد حکم به تایید فسخ داده خواهد شد به شرطی که با اظهارنامه معامله را فسخ نموده باشید
با سلام
اساساَ اصل بر صحت وقوع معاملات است و اگر ظواهر نشان از انعقاد عقد داشته باشدرکن اساسی هر معامله قصد است و هرگاه قصد به طور صحیح وجود نداشته باشد اساسا عقدی واقع نشده و اثری برآن مترتب نیست. در معامله صوری طرفین یا یکی از آن ها قصد واقعی برای انجام معامله را ندارد.با توجه به تفاوت فاحش بین قیمت سوقیه واقعی ملک و قیمت مندرج در مبایعه نامه و عدم تبادل ثمن معامله و مهمتر از آن عدم وجود وحدت قصد واقعی بر معامله پیشنهاد میگردد دادخواست ابطال معامله بدلیل صوری بودن مطرح نمائید.
سلام .با توصیفاتی که ارائه شد،به دلیل عدم وجود قصد واراده واقعی شما مبنی بر انجام معامله ،میتوان دادخواست ابطال معامله رو مطرح نمود اما خوب به دلیل وجود اصول حقوقی و قواعد فقهی از جمله : اصل صحت معاملات و حاکمیت اراده طرفین معامله ،و قواعد فقهی در خصوص معاملات ،اخذ نتیجه مشکل هست و راه دیگر این هست که :باتوجه به مفاد و مندرجات مبایعه نامه تنظیمی ،ارسال اظهارنامه برای پدرتون مبنی بر اعلام فسخ معامله و رعایت مدت زمان عرفی از تاریخ قرارداد تا اعلام فسخ میتوانید دادخواست تایید فسخ معامله به دلیل تحقق خیار غبن (افحش) معامله رو مطرح نمائید که احتمال اخذ نتیجه در آن برای شما زیاد میباشد .
ملکی
پاسخ ها (4)
ملکی
پاسخ ها (8)
ملکی
پاسخ ها (8)
ملکی
پاسخ ها (8)
ملکی
پاسخ ها (4)
ملکی
پاسخ ها (9)
ملکی
پاسخ ها (8)
ملکی
پاسخ ها (10)
ملکی
پاسخ ها (9)
ملکی
پاسخ ها (8)
حسین شاپوری
1401/09/06-19:09:35