تخصص : خانواده
سلام وقت بخیر.ببخشید من برای گرفتن مهریه به اداره ثبت مراجعه کردم ومنزل مسکونی همسرم راتوقیف کردم وفعلا کاری دیگه ای انجام ندادم وثبت گفت ملک توقیف شد.الان متوجه شدم همسرم چک برگشتی داره وطرفم برای توقیف ملکش میخواد اقدام کنه میخواستم ببینم من که هنوز کاری برای اجرا نکردم وفقط توقیف کردم اون بنده خدا میتونه بره ملک وتوقیف واجرا کنه یا نه ؟
سلام توقیف ایشان نیز بعنوان طلبکار ممکن است اما طبق قانون، هر فردی که طلبکار بوده و زودتر برای توقیف اقدام کند نسبت به سایر طلبکاران ارجح بوده و باید اول طلب وی از محل مال توقیف شده پرداخته شود
سلام مهریه از حقوق ممتازه محسوب و نسبت به بقیه طلب ها ارجحیت دارد
با سلام،شما زودتر اقدام کردید و مهریه از دیون ممتازه است.
سلام .ایشان اگر توقیف هم انجام دهند در ردیف طلبکاران باقی وبدوا سهم شما که زودتر توقیف کرده وممتازه است کسرمی شود وچنانچه اضافه امد به طلبکار بعدی داده میشود
با سلام
اول از همه بدانید در توقیف مال منقول و غیر منقول بابت مهریه> ۱۱۰ سکه ملاک عمل نیست و همه مهریه مندرج در عقدنامه مهم است.
برای شروع اولیه باید درخواست صدور اجراییه رابه دفتر ازدواج ثبت کتننده عقد نکاح تقدیم کرد
از اموال» محکوم به باید به میزانی توقیف شود که معادل محکوم به و هزینه های اجرایی باشد، ولی هرگاه مال معرفی شده ارزش بیشتری داشته باشد و قابل تجزیه هم نباشد تمام آن مال توقیف می گردد. در این صورت، اگر مال غیر منقول باشد مقدار مشاعی از آن که معادل محکوم به و هزینه های اجرایی باشد توقیف می گردد.(ماده ۵۱ قانون اجرای احکام مدنی)
آنچه که حائز اهمیت می باشد، تاریخ بازداشت یا توقیف ملک است و تاریخ صدور اجرائیه یا قرار تامین خواسته مناط اعتبار نخواهد بود که دراینصورت نیز شما مقدم هستید و همچنین طلب شما جز دیون ممتاز است
با سلام
اول از همه بدانید در توقیف مال منقول و غیر منقول بابت مهریه> ۱۱۰ سکه ملاک عمل نیست و همه مهریه مندرج در عقدنامه مهم است.
برای شروع اولیه باید درخواست صدور اجراییه رابه دفتر ازدواج ثبت کتننده عقد نکاح تقدیم کرد
از اموال» محکوم به باید به میزانی توقیف شود که معادل محکوم به و هزینه های اجرایی باشد، ولی هرگاه مال معرفی شده ارزش بیشتری داشته باشد و قابل تجزیه هم نباشد تمام آن مال توقیف می گردد. در این صورت، اگر مال غیر منقول باشد مقدار مشاعی از آن که معادل محکوم به و هزینه های اجرایی باشد توقیف می گردد.(ماده ۵۱ قانون اجرای احکام مدنی)
آنچه که حائز اهمیت می باشد، تاریخ بازداشت یا توقیف ملک است و تاریخ صدور اجرائیه یا قرار تامین خواسته مناط اعتبار نخواهد بود که دراینصورت نیز شما مقدم هستید و همچنین طلب شما جز دیون ممتاز است
سلامعلیکم ؛
همانطور که فرمودید،اگرملک بازداشت شده باشد ابتدا حقوق شما پرداخت میگردد و اگرچیزی باقی ماند به سایرطلبکارها براساس حق تقدم و تاریخ اقدام ،پرداخت بدهی خواهدشد.
بنابراین هیچ جای نگرانی نیست.
مؤیدباشید
سلام
به دلیل اینکه شما زودتر اقدام به توقیف کرده اید ( توقیف مقدم ) ، شما ارجح هستید. هر چند مهریه از دیون ممتازه می باشد.
خانواده
پاسخ ها (0)
خانواده
پاسخ ها (2)
خانواده
پاسخ ها (4)
خانواده
پاسخ ها (6)
خانواده
پاسخ ها (10)
خانواده
پاسخ ها (9)
خانواده
پاسخ ها (9)
خانواده
پاسخ ها (11)
خانواده
پاسخ ها (8)
خانواده
پاسخ ها (9)
حکیمه خاتون صادقی
1401/07/13-22:32:12