تخصص : امور حسبی
من با شخصی معامله کردن دو سال گذشته الان بچه های طرف دارن حکم حجر میگیرن آیا معامله من زیر سوال میره این آقا خودش حسابدار بوده و زمان معامله آدم معقولی بود و قیمت هم واقعا به روز بود ، خیلی منو تهدید میکنن که بیا پول پس بدیم ملک پس بده در حالی که توی این دو سال کلی ملک گرون شده آیا میتونن برای من مشکلی ایجاد کنن؟
سلام و عرض ادب
وقت بخیر
1. معامله ی شما در 2 سال قبل ، با توجه به اهلیت استیفاء( قانونی - توانایی دخل و تصرف در اموال) ایشان در آن زمان صحیح واقع شده و درست است و خدشه ای بر آن وارد نیست.
2. در فرض اثبات و صدور حکم حجر آن شخص،این حکم ناظر بر اعمل حقوقی وی پس از صدور حکم حجر است نه معامله 2 سال قبل ایشان با شما.
با آرزوی سلامتی و موفقیت
با سلام،بستگی به مدارک و مستندات طرف مقابل دارد اما با اثبات حجر و صدور حکم، فرد مذکور دیگر اهلیت معامله نخواهد داشت و این ربطی به معامله در گذشته نخواهد داشت مگر اثبات شود در زمان معامله نیز فرد محجور بوده
سلام .اگر اثبات گردد درزمان معامله محجور بوده امکان ابطال ان وجود دارد درغیر این حالت معامله صحیح واصل بر صحت معاملات است...
با سلام
اصل بر صحت و لزوم قرارداد است و مدعی باید خلاف آن را ثابت کند.
در هر صورت اگر ثابت بشه در زمان معامله محجور بوده معامله باطل است.
در صورت درخواست ابطال معامله می توانید دادخواست استرداد ثمن معامله به نرخ روز بدهید.
سلام حکم حجر باید برای زمان معامله باشد یعنی اگر مشخص شود که در زمان انعقاد عقد قرارداد فروشنده محجور بوده در آن صورت معامله باطل می باشد در غیر اینصورت با توجه به اصل صحت فرارداد معامله صحیح می باشد
با درود
در صورتی که تاریخ حجر قبل از وقوع معامله اعلام شود معامله مذکور باطل است
سلام بسته به تاریخ حجری است که توسط دادگاه اعلام می شود.
پزشکی قانونی زیر بار نمیره.این داستان رو چندین ساله مردم دارن پیاده میکنن. ملک فروختن.گرون شده .حالا میگن فروشنده محجور بوده. نگران نباشید. دست این آدم ها رو شده.پزشکی قانونی حجر رو از تاریخ معاینه اعلام میکنه به فرض اینکه محجور هم باشه
چنانچه طرف واقعا محجور بوده باشد و حجر بر دادگاه ثابت شود دادگاه ضمن صدور حکم حجر تاریخ حجر را هم اعلام میکند و معاملات پس از تاریخ حجر بسته به نوع حجر باطل یا غیرنافذ است
سلام آنهاباید ابتدا طرح دعوی مبنی برصدورحکم حجرکنن ودرصورت صدورحکم حجر ،شامل معاملات واعمال حقوقی محجوراززمان حکم حجر میشود ونسبت به قبل از آن اثرحقوقی ندارد
سلام
اثبات حجر به عهده مدعی ان است واز زمان صدور حکم موثراست
با سلام اصل بر صحت و لزوم معاملات بوده و حکم حجر به ماقبل اثر ندارد . در صورتیکه مدعی حجر باشد و اثبات گردد از تاریخ اعلام پزشکی قانونی محجور بوده و نسبت به معاملات قبل اثری ندارد
سلام
حکم حجر جنبه اعلامی دارد بنابراین اگر حکم حجر را دادگاه قبل از تاریخ معامله صادر کند معامله مذکور تحت الشعاع قرار خواهد گرفت و مالکیت شما به خطر خواهد افتاد.
سلام .اگر اثبات گردد درزمان معامله محجور بوده امکان ابطال ان وجود دارد درغیر این حالت معامله صحیح واصل بر صحت معاملات است...
امور حسبی
پاسخ ها (4)
امور حسبی
پاسخ ها (7)
امور حسبی
پاسخ ها (13)
امور حسبی
پاسخ ها (11)
امور حسبی
پاسخ ها (13)
امور حسبی
پاسخ ها (17)
امور حسبی
پاسخ ها (14)
امور حسبی
پاسخ ها (14)
امور حسبی
پاسخ ها (12)
امور حسبی
پاسخ ها (11)
خنجری
1400/11/23-13:24:57