تخصص : چک و سفته و اسناد تجاری
سلام وقت بخیر:بنده ازکسی طلبی داشتم،که ازلحاظه حقوقی محکوم شد،بعدش اجراییه،رفت داخل یکی ازشبعات،زدن داخل سیستم،برااستعلام گفتن،ملک داره،که توقیف کردیم،رفت برامزاییده،عدم خریدار خورد،خودم،برداشتم،،( ملک تجاری )18متری هست،که حدود3دانگ بنامه بنده،خورد. یعنی سندقطی زدم،حالا2مورد سوالم هست،ممنون میشم،راهنمایی کنید.
1: میتونم،قفل ساز ببرم،درب مغازه رو بازکنم ازوقتی که ساخته شده،ملک خالی بوده،الانم خالی هست
2:داخل دوستان چندنفری میگم،فلانی سال88اون مغازه رو فروخته،که یکی روهم بمانشون دادن،که میگه،من خریدم،وکالت دارم،خاستم بدونم میتونه کاری کنه،اگه این حرفها واقعیت باشه،یانه
1-اگر سند قطعی بنام شما خورده که مالک هستید وهراقدامی می توانید انجام دهید 2-اگر کسی مدعی مالکیت است واسناد محکمه پسندی دارد باید طرح دعوا کند ودر نهایت اگر بتواند ابطال مزایده را حکم بیاورد به تبع ابطال سند صورت می گیرد .
1-اگر سند قطعی بنام شما خورده که مالک هستید وهراقدامی می توانید انجام دهید 2-اگر کسی مدعی مالکیت است واسناد محکمه پسندی دارد باید طرح دعوا کند ودر نهایت اگر بتواند ابطال مزایده را حکم بیاورد به تبع ابطال سند صورت می گیرد .
با سلام،اگر سه دانگ‌بنام‌شماست نه ۶ دانگ‌برای تصرف مادی نیاز به اذن شریک است.فردی که ادعای خرید ملک‌را می کند با ادله اثباتی باید ثابت کند صرف وکالت دلیل بر انتقال مالکیت نیست.استعلامات لازم در زمان مزایده صورت گرفته که ۳ دانگ‌به نام شما در مزایده سند خورده.
سلام .شما مالک سه دانگ آن ملک هستید وسه دانگ دیگه مالک مستقل از شما دارد .قانونا هر گونه دخل وتصرف و انتقال نسبت به ملک مشاعی بدون اجازه شریک یا شرکای دیگر امکانپذیر نیست چون در اینصورت اقدامات انجام شده از لحاظ حقوقی بلااثرو باطل خواهد شد .صرف ادعای ایشان نمیتواند خللی به مالکیت شما برساند .ضمنا صرف وکالت ،دلیل بر مالکیت یا انتقال مالکیت طرف نیست باید بر اساس ادله اثباتی بتواند مالکیت خود نسبت به آن ملک را اثبات نماید .به هرحال مالکیت شما نسبت به آن سه دانگ در دفتر املاک اداره ثبت اسناد واملاک ثبت شده که با استعلام از آن اداره ،مالکیت شما مشخص خواهد شد .
سلام اگر سند ۳دانگ ملک به نام شما باشدو۳دانگ دیگر بنام شخص دیگری باشد برای تصرف در مال مشاع باید اذن شریک را داشته باشید
ولی در مورد موضوع مطرح شده باید گفت صرف وکالت نمیتواند رابطه مالکیت را اثبات نماید اگر ادعای مالکیت وجود دارد باید مدارک مثبت مالکیت ارائه گردد
سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده، مال مشاعی است و به همین موجب در مال مشاعی باید با اجازه تمام شرکاء تصرفات به انجام برسد. کسانی نیز که ادعای مالکیت می‌کنند بایستی از طریق محکمه به اثبات برسانند.
چک و سفته و اسناد تجاری
پاسخ ها (3)
چک و سفته و اسناد تجاری
پاسخ ها (3)
چک و سفته و اسناد تجاری
پاسخ ها (7)
چک و سفته و اسناد تجاری
پاسخ ها (9)
چک و سفته و اسناد تجاری
پاسخ ها (6)
چک و سفته و اسناد تجاری
پاسخ ها (5)
چک و سفته و اسناد تجاری
پاسخ ها (10)
چک و سفته و اسناد تجاری
پاسخ ها (7)
چک و سفته و اسناد تجاری
پاسخ ها (8)
چک و سفته و اسناد تجاری
پاسخ ها (11)
عذرانصرآبادی
1401/06/26-19:41:30