خانه
وکلا
نقشه
پرسش
درخواست‌ها
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

تخصص : ملکی

سلام، پدر بنده سال 68 ملکی رو به صورت قلنامه ای خریداری کردن که ایشون در واقع دست چهارم بودن یعنی قبل از ایشون ملک  به دو نفر دیگه( به صورت قلنامه ای)  فروخته شده بود و اوناها هم فروختن، این ملک سند داره ولی صاحب سند در سال 65 شهید شدن، حالا پدر بنده میخواد سندی که به اسم شخص شهید هستش به اسم خودش انتقال بده ما نزدیک به چهل سال هستش که در این ملک که به صورت قلنامه ای خریدیم زندگی میکنیم و سند ملک رو هم که به نام اون شهید هستش رو با تمام قلنامه ها داریم حالا پدر بنده برای انتقال سند به اسم خودش باید چیکار کنه؟

پاسخ ها :
سوالات مرتبط
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (1)

<p>سلام وعرض ادب</p> <p>دریک پرونده ملکی زمینی راکه دفترچه شرکت تعاونی داشت سال 1397ازشخصی خریدم بادوفقره چک که درقولنامه اشاره شده است اکنون مطلع شدم که آن شخص دفترچه المثنی صادرکرده وبه شخصی دیگر نیز فروخته حالا شکایت کردم وآن شخص ادعا دارد که دفترچه راازش دزدیدند و3سال پیش قبل از اینکه باردوم آن رابفروشد اعلام سرقت کرده است. اکنون دفترچه اولی که دفترچه قدیمی واصلی هستش وهم قولنامه بامهرو امضا واثرانگشت در نزد من هستندویک دفترچه المثنی نیز دردست فردی دیگر است آیا میتواند ادعاکند که دفترچه قدیمی به سرقت رفته است؟&nbsp;</p> <p>باتشکر&nbsp;</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (0)

<p>سلام حدود25سال پیش پدرم یک زمین را از شخصی با قولنامه خریداری نمود و پس از فوت پدرم یکی از برادرم قولنامه را مخفی کرده و میگوید زمین متعلق به من هست و شخص فروشنده زنده هست و می گوید پول&nbsp; چند صد میلیونی به من بدهید من نامه بدهم که زمین را به پدرتان فروخته ام ما پول نداریم لطفا بفرمایید ما چکارکنیم با تشکر</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (7)

<p>سلام ، من&nbsp; با برادرم بطور مساوی هر نفر سه دانگ بصورت سند مشاع دارای یک باب خانه هستم ، به علت اخلاف با همسر برادرم نمی&zwnj;خواهم که همسر برادرم چه تنها و چه در معیشت برادرم به این خانه مشترک من و برادرم رفت و آمد داشته باشد و در مورد برادرم مشکلی از این بابت ندارم و برادرم&nbsp; می&zwnj;تواند تنهایی چون مالک هست هر زمان رفت و آمد داشته باشد&nbsp; ، با توجه به مالکیت نصف خانه و نداشتن مالکیت همسر برادرم میتوانم به صورت قانونی به همسر برادرم اعلام نمایم که نمی&zwnj;تواند به خانه مشترک من و برادر رفت و آمد نکند</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (7)

<p>سلام ، مادر خانم من با تبانی دخترش همسرم مدعی شده که ملکش رو به من بطور شفاهی از دو سال قبل بدون ودیعه اجاره داده و من هیچگونه اجاره ای نیز تاکنون پرداخت نکرده ام و حدود یکسال و نیم هست که همسرم جدا از من زندگی میکنه و از دادگاه نفقه میگیره&nbsp; . آیا شکایت ایشان مبنی بر خلع ید و دریافت اجرت المثل ایام تصرف منطبق بر قانون هست ؟ و نتیجه بخشه چون من هرگز از ایشون ملک اجاره نکردم</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (5)

<p>سلام.فکرکردم زمین غیر مال منه وبه شخصی بیع دادم از زمین غیر،که مشکلات قانونی زمین رو حل کنه وتحویلم بده،واگه تونست بیع دستمزدش باشه واگه نه بیع روپس بده،البته شرط فوق وهیچ شرطی دربیع درج نشد.خریدار نتونست زمینو تحویلم بده،وبیع رو پس نداد وبدون اجازه من زمین غیر رو تصرف وتلف واحداث بنا کرد.من جدا از اعمال خریدار.برای مالک۲بار دستور موقت ویکبار دستور لغو دیوارکشی از فرماندار اخذ کردم.یکبارم دور زمین رو گچ ریختم. ویکبار هم۲متر به عمق۳۰سانت زمین غیرو کندم ومالک مانع شد.اگر خریدار زمینو بفروشه وخریدار دوم زمینو مجدد تلف وتصرف کنه،آیامن بابت اعمال۲خریدار واعمال خودم غاصب یا درحکم غاصب و...هستم؟ومالک جهت اخذ قیمت روز زمینش به علت تلف وخسارات میتونه (مستقیم)به من مراجعه کنه یانه؟</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (4)

<p>سلام</p> <p>در شرکتی سالها کار می کنم این شرکت برای نگهداری نیروهای متخصص تعدادی منزل بصورت اقساطی 15 ساله واگذار کرده است در مبایعه نامه آ مده که طرف قرارداد باید 15 سال در شرکت کار کند و پس از ان هر انچه از قیمت ملک باقی مانده است را بپردازد و مالک اپارتمان شود در قسمت قیمت قیمت 100 ملیون بعنوان ثمن معامله امده ولی بعد از ان قید شده قیمت تقریبی است&nbsp; و قیمت قطعی در زمان انتقال سند مشخص می گردد الان بیش ار 15 سال شچون قیمت خانه بالرفته شرکت دبه درآورده سند نمی زند و جواب سربالا می دهد الان اگر شکایت کنیم ان عبارت قیمت تقریبی مشکل ساز می شود؟ ما همه نیروهای فنی بودیم و از مسایل حقوقی اطلاع نداشتیم الان در شرف بازنشستگی شرکت برای ما مشکل درست کرده است ممنون</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (2)

<p>باسلام من واحدی رو سه سال پیش به صورت پیش فروش خریدم.درحال حاضر متأسفانه در قرارداد قید شده بود مجتمع ۱۰واحدی ولی الان ۱۱واحدی است،یکی از واحد هارو به دو واحد تبدیل کرده بدون اجازه ما و مهمتر اینکه نقشه نیز با نقشه اولیه متفاوت است و افتضاح شده است ،لذا میتوانم جهت قلع وقمع واحد اضافه شده وخسارت بابت تغییر نقشه شکایت کنم.</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (7)

<p>سلام&nbsp;</p> <p>گذاشتن وسیله مانند میز در پارکینگ اختصاصی مجتمع ممنوع می باشد&nbsp;</p> <p>آیا فقط رو زمین باشد ممنوع هست یا اگر بالای ماشین یا موتور پارک شده در پارکینگ باشد هم&nbsp;</p> <p>باز ممنوع هست؟</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (4)

<p>سلام</p> <p>یک خانه ارثیه وجود داشته که تو مزایده میگن به فروش رفته ولی پولی به حساب وراث واریز نشده امکان برگشت خونه هست?</p> <p>4 نفر راضی بودن از 8 تا بچه و 4 بچه دیگه راضی نبودن</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (8)

مبایعه نامه ای را فروشنده امضا زده و از پنج خریدار یک نفر امضا نزده و تاریخی برای تنظیم در دفتر اسناد رسمی تعیین نشده بعد از حدود پنج سال فروشنده با تنظیم یک صلح نامه همان ملک را به فرزند خود داده است و فرزند صلح نامه را به اجرا گذاشته و قصد دارد با صدور رای دادگاه ملک پدرش را بگیرد با توجه به اینکه یکی از خریداران هنوز هم امضا نزده ایا اگه الان مبایعه نامه را خریدار پنجم امضا بزند می توانیم در دادگاه به عنوان خریدار اول که قبل از صلح نامه اقامه دعوا کنیم یا برای اقامه دعوا بهتر است نفر پنجم امضا نزند و بدون امضا نفر پنجم اگه مبایعه نامه را به محضر دادگاه ببریم و نفر پنجم تایید کند که به صورت شفاهی ان را قبول دارد کدام بهتر است تا صلح نامه را باطل کند؟
مشاهده سوال
همین الان مشاوره بگیرید
مشاوره تلفنی(فوری)
مشاوره متنی(فوری)
مشاوره حضوری
همراهی در جلسه قرارداد
تحریر اوراق قضایی
تحریر قرارداد