تخصص : سایر امور حقوقی
سلام در قرارداد مشارکت در ساخت در قسمت تاریخ تحویل نوشته شده تحویل ۲۱ماه بدازصدور پروانه ساختمانی ودرمتن قرارداد نوشته شده (درحال ساخت). در شکایت حقوقی وکیل خواهان درخواست خسارات به دلیل عرف متداول اماره ازتاریخ شروع قرارداد رو معیار قرارداده وگفته21ماه گذشته و (پروانه ساختمانی هم گرفته نشده) .آیا این درست است؟ و دو جا هم قید شده که تاریخ تحویل ۲۱ ماه بعد از صدور پروانه ساختمان آیا تفسیر وکیل خواهان به استناد به عرف که درحال ساخت نوشته شده آیا دلیل درستی است ؟
سلام
اگر زمان متعارفی برای دریافت این پروانه وجود دارد و انجام نشده بله.
با سلام،بله
سلام قرارداد ملاک است نیاز به بررسی دارد
با سلام
با توجه توضیحات ارایه شده بله درست است
سلام
بله
درود، بله.
بادرود
در تفسیر قرارداد، باید به متن قرارداد و قصد طرفین توجه کرد. اگر قرارداد به وضوح بیان کند که تاریخ تحویل ۲۱ ماه پس از صدور پروانه ساختمانی است، این شرط باید رعایت شود. عبارت "در حال ساخت" ممکن است به وضعیت فعلی پروژه اشاره داشته باشد، اما لزوماً به معنای شروع محاسبه ۲۱ ماه از تاریخ شروع قرارداد نیست.
همچنین، اگر پروانه ساختمانی صادر نشده باشد، تاریخ تحویل هنوز شروع نشده است و بنابراین، نمیتوان ادعا کرد که تأخیری رخ داده است.
سایر امور حقوقی
پاسخ ها (4)
سایر امور حقوقی
پاسخ ها (2)
سایر امور حقوقی
پاسخ ها (2)
سایر امور حقوقی
پاسخ ها (7)
سایر امور حقوقی
پاسخ ها (5)
سایر امور حقوقی
پاسخ ها (5)
سایر امور حقوقی
پاسخ ها (7)
سایر امور حقوقی
پاسخ ها (6)
سایر امور حقوقی
پاسخ ها (5)
سایر امور حقوقی
پاسخ ها (4)
مریم محمدی
1403/11/15-06:48:42