کاربر وکیل تیک

تخصص : ملکی

پاسخ ها :

• 

  رحیم سلطانی صومعه

  1403/10/16-20:34:07

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  درود

  با ارسال اظهارنامه مبنی بر اماده بودن ثمن و تنظیم سند اقدام‌نماید

• 

  حسین شاپوری

  1403/10/17-08:25:34

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام

  در مورد شماره حساب اشاره شده در متن پرسش برای طرف قرارداد اظهارنامه ارسال نمائید و به شکل رسمی و قانونی، اظهارات و بیانات خود را در این باره اعلام نمائید تا راه بهانه و حاشا بر روی آنها بسته شود.  در خصوص عدم تنظیم سند نیز در همان اظهارنامه اخیرالذکر به این موضوع نیز اشاره نمائید. اگر اظهارنامه را بی‌پاسخ گذاشتند دادخواست به خواسته الزام به تنظیم سند رسمی را از طریق یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی محل زندگی خود به ثبت برسانید.

• 

  فرشته نوری

  1403/10/17-12:17:40

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام،در این خصوص ابتدا اظهارنامه دقیق  دهید.در صورت عدم افاقه به پیوست اظهارنامه و گواهی ابلاغ، دادخواست الزام به تنظیم سند دهید

• 

  امین غیاثوند

  1403/10/17-18:34:18

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  باسلام،برای اثبات آماده بودن ثمن معامله بدون داشتن شماره حساب طرف مقابل، شما می‌توانید اقدامات زیر را انجام دهید:

  1. اگر شماره حساب ندارید، می‌توانید ثمن معامله را به صورت نقدی یا از طریق چک بانکی به وراث پرداخت کنید. برای این کار، می‌توانید چک بانکی را به نام وراث صادر کرده و رسید دریافت کنید یا اگر وکالت از وراث دارید، چک را به وکیل آن‌ها بدهید.

  2.می‌توانید با تنظیم یک اظهاریه رسمی در حضور شهود یا وکیل، اعلام کنید که ثمن معامله آماده پرداخت است و در صورت نیاز، از طرف مقابل بخواهید که برای دریافت آن اقدامات لازم را انجام دهند.

  3. در صورتی که این مسائل پیچیده‌تر شوند، مشورت با یک وکیل می‌تواند به شما کمک کند تا حقوق خود را به درستی پیگیری کنید.

  با این اقدامات، شما می‌توانید ثابت کنید که آماده پرداخت ثمن معامله هستید حتی بدون داشتن شماره حساب طرف مقابل.

   

   

• 

  اسماعیل شامیری

  1403/10/18-07:45:31

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام نخست  اظهارنامه ارسال نمایید

• 

  سید محمود خاتمی مقدم

  1403/10/18-23:15:06

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  درود، بدوا اظهارنامه ارسال در صورت عدم افاقه به پیوست اظهارنامه و گواهی ابلاغ، دادخواست الزام به تنظیم سند ثبت کنین.

سوالات مرتبط

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (1)

<p>سلام و وقت بخیر&nbsp;</p> <p>بنده قصد خرید زمینی در روستا رو دارم که صاحب ملک فوت شده و ارث رسیده به پسرا و دخترا و مادرشون و این عزیزان گواهی انحصار وراثت ندارن و ما بر اساس شناسنامه می خوایم معامله کنیم و زمین سند ندارد و قولنامه ای است حدود ۲ قواره از آن اخیرا به فروش رفته و من می خوام قواره سوم رو بگیرم، الان بنده برای خرید زمین باید چیکار کنم آیا گرفتن امضا و اثر انگشت همه ی وراث پای قراداد کافی است یا نیاز به چیز دیگری هم هست؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (2)

<p>سلام پدربزرگ بنده سال ۶۱ یک باب مغازه را به پدر بنده هبه کرده اند و برگه هبه نامه موجود است.</p> <p>هم پدر و هم پدر بزرگ بنده هر دو فوت کرده اند.</p> <p>مغازه در چندسال اخیر توسط پدربزرگ بنده به عموی بنده به صورت سرقفلی واگذار شده است!</p> <p>آیا این کار واگذاری از لحاظ قانونی درست است؟ و آیا ما می&zwnj;توانیم نسبت به مطالبه مغازه با این هبه نامه اقدام&zwnj;نماییم؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (6)

<p>سلام وعرض ادب</p> <p>دریک پرونده ملکی زمینی راکه دفترچه شرکت تعاونی داشت سال 1397ازشخصی خریدم بادوفقره چک که درقولنامه اشاره شده است اکنون مطلع شدم که آن شخص دفترچه المثنی صادرکرده وبه شخصی دیگر نیز فروخته حالا شکایت کردم وآن شخص ادعا دارد که دفترچه راازش دزدیدند و3سال پیش قبل از اینکه باردوم آن رابفروشد اعلام سرقت کرده است. اکنون دفترچه اولی که دفترچه قدیمی واصلی هستش وهم قولنامه بامهرو امضا واثرانگشت در نزد من هستندویک دفترچه المثنی نیز دردست فردی دیگر است آیا میتواند ادعاکند که دفترچه قدیمی به سرقت رفته است؟&nbsp;</p> <p>باتشکر&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (4)

<p>سلام حدود25سال پیش پدرم یک زمین را از شخصی با قولنامه خریداری نمود و پس از فوت پدرم یکی از برادرم قولنامه را مخفی کرده و میگوید زمین متعلق به من هست و شخص فروشنده زنده هست و می گوید پول&nbsp; چند صد میلیونی به من بدهید من نامه بدهم که زمین را به پدرتان فروخته ام ما پول نداریم لطفا بفرمایید ما چکارکنیم با تشکر</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (7)

<p>سلام ، من&nbsp; با برادرم بطور مساوی هر نفر سه دانگ بصورت سند مشاع دارای یک باب خانه هستم ، به علت اخلاف با همسر برادرم نمی&zwnj;خواهم که همسر برادرم چه تنها و چه در معیشت برادرم به این خانه مشترک من و برادرم رفت و آمد داشته باشد و در مورد برادرم مشکلی از این بابت ندارم و برادرم&nbsp; می&zwnj;تواند تنهایی چون مالک هست هر زمان رفت و آمد داشته باشد&nbsp; ، با توجه به مالکیت نصف خانه و نداشتن مالکیت همسر برادرم میتوانم به صورت قانونی به همسر برادرم اعلام نمایم که نمی&zwnj;تواند به خانه مشترک من و برادر رفت و آمد نکند</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (7)

<p>سلام ، مادر خانم من با تبانی دخترش همسرم مدعی شده که ملکش رو به من بطور شفاهی از دو سال قبل بدون ودیعه اجاره داده و من هیچگونه اجاره ای نیز تاکنون پرداخت نکرده ام و حدود یکسال و نیم هست که همسرم جدا از من زندگی میکنه و از دادگاه نفقه میگیره&nbsp; . آیا شکایت ایشان مبنی بر خلع ید و دریافت اجرت المثل ایام تصرف منطبق بر قانون هست ؟ و نتیجه بخشه چون من هرگز از ایشون ملک اجاره نکردم</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (5)

<p>سلام.فکرکردم زمین غیر مال منه وبه شخصی بیع دادم از زمین غیر،که مشکلات قانونی زمین رو حل کنه وتحویلم بده،واگه تونست بیع دستمزدش باشه واگه نه بیع روپس بده،البته شرط فوق وهیچ شرطی دربیع درج نشد.خریدار نتونست زمینو تحویلم بده،وبیع رو پس نداد وبدون اجازه من زمین غیر رو تصرف وتلف واحداث بنا کرد.من جدا از اعمال خریدار.برای مالک۲بار دستور موقت ویکبار دستور لغو دیوارکشی از فرماندار اخذ کردم.یکبارم دور زمین رو گچ ریختم. ویکبار هم۲متر به عمق۳۰سانت زمین غیرو کندم ومالک مانع شد.اگر خریدار زمینو بفروشه وخریدار دوم زمینو مجدد تلف وتصرف کنه،آیامن بابت اعمال۲خریدار واعمال خودم غاصب یا درحکم غاصب و...هستم؟ومالک جهت اخذ قیمت روز زمینش به علت تلف وخسارات میتونه (مستقیم)به من مراجعه کنه یانه؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (4)

<p>سلام</p> <p>در شرکتی سالها کار می کنم این شرکت برای نگهداری نیروهای متخصص تعدادی منزل بصورت اقساطی 15 ساله واگذار کرده است در مبایعه نامه آ مده که طرف قرارداد باید 15 سال در شرکت کار کند و پس از ان هر انچه از قیمت ملک باقی مانده است را بپردازد و مالک اپارتمان شود در قسمت قیمت قیمت 100 ملیون بعنوان ثمن معامله امده ولی بعد از ان قید شده قیمت تقریبی است&nbsp; و قیمت قطعی در زمان انتقال سند مشخص می گردد الان بیش ار 15 سال شچون قیمت خانه بالرفته شرکت دبه درآورده سند نمی زند و جواب سربالا می دهد الان اگر شکایت کنیم ان عبارت قیمت تقریبی مشکل ساز می شود؟ ما همه نیروهای فنی بودیم و از مسایل حقوقی اطلاع نداشتیم الان در شرف بازنشستگی شرکت برای ما مشکل درست کرده است ممنون</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (2)

<p>باسلام من واحدی رو سه سال پیش به صورت پیش فروش خریدم.درحال حاضر متأسفانه در قرارداد قید شده بود مجتمع ۱۰واحدی ولی الان ۱۱واحدی است،یکی از واحد هارو به دو واحد تبدیل کرده بدون اجازه ما و مهمتر اینکه نقشه نیز با نقشه اولیه متفاوت است و افتضاح شده است ،لذا میتوانم جهت قلع وقمع واحد اضافه شده وخسارت بابت تغییر نقشه شکایت کنم.</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (7)

<p>سلام&nbsp;</p> <p>گذاشتن وسیله مانند میز در پارکینگ اختصاصی مجتمع ممنوع می باشد&nbsp;</p> <p>آیا فقط رو زمین باشد ممنوع هست یا اگر بالای ماشین یا موتور پارک شده در پارکینگ باشد هم&nbsp;</p> <p>باز ممنوع هست؟</p>

---

مشاهده سوال