خانه
وکلا
نقشه
پرسش
درخواست‌ها
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

تخصص : ملکی

سلام. من وبرادرم زمینی بدون هیچ ساخت و دیواری، با اطلاع از تعلق به غیر خریدیم در سال۹۱ از فروشنده غیر،ودربیع برادرم صد میلیون ثمن وجه نقد قید شد که هیچ پولی به فروشنده نداد،ودر بیع من هم وجه نقد ویکساعت حقابه درج شد که پول و حقابه رو دادم به فروشنده غیر. برادرم در ۱۳۹۶ زمین رو فروخت ومن نفروختم،در ۱۴۰۳ من وخریدار جدید زمین رو در چندین طبقه خونه ومغازه ساختیم. فروشنده غیر هیچ تصرف وساختی در زمین غیر نداشته.مالک اصلی اگر معاملات همه رو  رد کنه به علت اطلاع من وبرادرم نمیتونه مستقیم بابت قیمت روز ملک به علت تلف حکمی وغیره به فروشنده غیر مراجعه کنه؟یا به علت عدم پرداخت ثمن ازسوی برادرم نمیتونه به فروشنده غیر مراجعه کنه بابت قیمت روز ملک به علت تلف حکمی وغیره؟مچکرم

پاسخ ها :
سوالات مرتبط
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (4)

<p>سلام. من وبرادرم زمینی بدون هیچ ساخت و دیواری، با اطلاع از تعلق به غیر خریدیم در سال۹۱ از فروشنده غیر،ودربیع برادرم صد میلیون ثمن وجه نقد قید شد که هیچ پولی به فروشنده نداد،ودر بیع من هم وجه نقد ویکساعت حقابه درج شد که پول و حقابه رو دادم به فروشنده غیر. برادرم در ۱۳۹۶ زمین رو فروخت ومن نفروختم،در ۱۴۰۳ من وخریدار جدید زمین رو در چندین طبقه خونه ومغازه ساختیم. فروشنده غیر هیچ تصرف وساختی در زمین غیر نداشته.مالک اصلی اگر معاملات همه رو&nbsp; رد کنه به علت اطلاع من وبرادرم نمیتونه مستقیم بابت قیمت روز ملک به علت تلف حکمی وغیره به فروشنده غیر مراجعه کنه؟یا به علت عدم پرداخت ثمن ازسوی برادرم نمیتونه به فروشنده غیر مراجعه کنه بابت قیمت روز ملک به علت تلف حکمی وغیره؟مچکرم</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (6)

<p>سلام ما یک زمین کشاورزی را بین وراث به قطعات مساوی تفکیک کردیم و از وسط قطعات یک راه عبور بم بست به عرض ۶ متری گذاشتیم که به کلیه قطعات مربوط میشود و در توافق نامه ای نوشتیم و همه وراث مربوطه به این زمین امضا و اثر انگشت زدیم که این راه بصورت مشاع است . چون که زمین من در اول قطعات است بدون رضایت من راه عبور جلوی قطعات خودشان را کاشتند و فقط راه من را برای عبور به راه اصلی باز گذاشتند و ادعا دارندکه ما راه عبور شما را باز گذاشتیم حال سوالم اینکه آیا&nbsp; بنده&nbsp; میتوانم برای رفع تصرف شکایت کنم و راه را باز کنم ؟&nbsp;</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (5)

<p>سلام&nbsp;<br>همسر بنده یه خونه ای خریدن که حالت سازمانی داره و چند وقت دیگه تقسیم واحد انجام و صدور سندش انجام میشه و قراره از همون ملک برای مهریه من ثبت کنن<br>چطور وقتی هنوز سند ملک نیومده میتونیم محضریش کنیم چون خانواده من دوست ندارن ملک رو ارزشیش کنن میشه داخل محضر قید بشه که تا زمان دریافت سند انتقال بزنن چه کاری میشه کرد؟ شما چه راهکاری پیش روی ما میذارین ؟</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (10)

<p>سلام وقت بخیر</p> <p>چند سال پیش بنابه دلایلی مادرم با توافق کلامی من و برادرم منزلش رو بنام برادرم که اون زمان مجرد بود سند زد،در حال حاضر برادرم عقد کرده و هنوز منزل مادرم بنامشه و ماهم دیگه برای برگردوندنش به نام مادرم اقدام نکردیم،اگر خدایی نکرده برای برادرم اتفاقی بیفته ایا همسرش میتونه ادعای مالکیت منزل مادرم رو بکنه؟؟؟</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (9)

<p>سلام عرض ادب</p> <p>زمین مشایی۴سند جداگانه دارد وسهم های قید شده درانها ۲۳و۲۲و۲۲و۱۳میباشدیعنی کل پلاک ۸۰ سهم وحدوداربعه همه یکی است.یکی سندهای ۲۲سهمی از پدر به من ارث رسیده وچون انجا متصرف نبودم شرکای مشایی بیشتر از سهم خود تصرف کرده اند وبرای۲۲ من حتی ۱۰ سهم هم باقی نمانده وانچه که هست بدلیل قناس بودن ارزش چندانی ندارد.سوال اینکه قوانین مفروض الرعه دراین فقره وجاهت قانونی دارد یاخیر.ودیگر اینکه بدلیل از مالیت وارزش افتادن سهم خود دادخواست کیفری تصرف عدوانی ارائه دهم؟</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (9)

<p>سلام پدر بنده یک زمین خریداری کرده بوده که الان ستاد فرمان امام میگه سند زده ما باید چجور دادخواستی برای ابطال سند بدیم&nbsp;</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (5)

<p>سلام.پدر ملک را در سلامت عقل و با علم و اطلاع به فرزند انتقال داده سند قطعی با مبلغ خیلی پایینتراز ارزش ملک، پدر می تواند بگوید که انتقال صوری است ؟؟؟؟؟</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (10)

<p>باسلام&nbsp;</p> <p>زمینی بصورت صلح عمری وبصورت قولنامه دستنویس ازپدرم به بنده رسیدوبنده اقدام به فروش آن درسال ۹۷کردم الان ورثه از بنده شکایت کرده و درخواست اثبات بیع وابطال سند دارندباتوجه به اینکه هیچگونه سند رسمی بنام بنده صادرنشده وبنده تمام قولنامه های دستی زمین رابه خریدارطبق روال فروش تحویل داده ام اکنون باتوجه به عدم دسترسی به خریدارواسناد چگونه مالکیت خودرااثبات نمایم&nbsp;</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (9)

<p>با عرض سلام&nbsp;</p> <p>ملکی خریداری کردیم و فروشنده فوت کرده درخواست سند دادیم گواهی انحصار وراثت لازمه ، متاسفانه از&nbsp; ورثه ایشان بی اطلاعیم و مجهول المکان هستند ، لطفا راهنمایی بفرمایید&nbsp;</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (11)

<p>سلام وقت شما بخیر.ما ۶ برادر و ۳خواهر هستیم که دو برادر&nbsp; فوت شدن ملکی بین وارث داریم که یک قطعه تا حاشیه متصل به ملک خودمون خریدیم که مبلغ به برادر بزرگتر داده و زمین توسط برادر خریداری گردید حالا وراث همین برادر با توجه به ارزشمند بودن و در حاشیه بودن زمین و با توجه به قولنامه که به اسم پدرشون هست زمین را تصاحب کرده&zwnj;اند اثبات بقیه وراث نسبت به این قطعه زمین چگونه است.ممنون</p>
مشاهده سوال
همین الان مشاوره بگیرید
مشاوره تلفنی(فوری)
مشاوره متنی(فوری)
مشاوره حضوری
همراهی در جلسه قرارداد
تحریر اوراق قضایی
تحریر قرارداد