تخصص : سایر امور حقوقی
سلام پدر ما سرقفلی مغازه را با سند عادی سال 1351 خریده و سال 1373 فوت کرده من هم سال 80 بعد از فوت پدر زمین مغازه را از مالک خریدم(با سند عادی ) حالا اگر بخواهیم مغازه را بفروشیم قیمت را به چه نسبتی بین زمین و سرقفلی تقسیم کنیم (منظورم گرفتن حق مالکانه نیست .فروش عین زمین مغازه هست ) ممنون از راهنمایی شما .
سلام
موضوع نیاز به بررسی بیشتر برای پاسخگویی دارد.
درود، بایستی مدارک و مستندات مورد مداقه قرار گیرد.
سلام.ارزش سر قفلی مغازه تقریبا حدود ۸۰ درصد ارزش ملک مورد نظر را شامل می شود هر چند این رقم ممکن است با توجه به نوع ملک تجاری و شرایط آن متفاوت باشد.اگر دارنده سرقفلی قصد انتقال دائم حق سرقفلی را از طریق فروش و صلح و هبه و.. داشته باشد معمولا مالکین بین ۱۰ تا ۲۰ درصد مبلغ دریافتی را اخذ می نمایند. در هر صورت مدارک شما نیاز به بررسی دارد.
باسلام
بایستی مدارک بررسی گردد
با سلام،با توجه به نوع مغازه و...توسط کارشناس تعیین می گردد.
سلام قیمت سرقفلی جدای از قیمت ملک محاسبه میگردد که این امر نیاز به کارشناسی دارد.
باسلام،بوسیله کارشناس تعیین می گردد
درود باید از طریق کارشناسی تعیین قیمت شود
سایر امور حقوقی
پاسخ ها (2)
سایر امور حقوقی
پاسخ ها (9)
سایر امور حقوقی
پاسخ ها (6)
سایر امور حقوقی
پاسخ ها (6)
سایر امور حقوقی
پاسخ ها (4)
سایر امور حقوقی
پاسخ ها (9)
سایر امور حقوقی
پاسخ ها (8)
سایر امور حقوقی
پاسخ ها (9)
سایر امور حقوقی
پاسخ ها (6)
سایر امور حقوقی
پاسخ ها (6)
حسین شاپوری
1403/08/14-19:36:06