کاربر وکیل تیک

تخصص : ملکی

پاسخ ها :

• 

  کیمیا کورس

  1401/06/07-07:45:08

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام هرگونه تصرف و تغییر در مشاعات باید با رضایت همه مالکین باشد

• 

  عذرانصرآبادی

  1401/06/07-08:42:31

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام .خیر هرگونه دخل وتصرفی در مشاعات نیاز به اجازه تمام ساکنین دارد از شورای حل اختلاف محل ملک, تقاضای تامین دلیل و کارشناس دادگستری نمایید و سپس با استناد به اسنادومدارک خود اقدام به ثبت شکایت خود در دادسرا با عنوان تصرف عدوانی وقلع وقمع مستحدثات  نمایید

• 

  فرشته نوری

  1401/06/07-10:12:41

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام،خیر چنین حقی ندارد مگر با رضایت همه مالکین و مجوز شهرداری تامین دلیل کنید و دادخواست تصرف مازاد و قلع و قمع مستحدثات دهید.در مورد کلید هم باید در اختیار همه مالکین باشد.

• 

  محمدمهدی ضرغامی

  1401/06/07-10:21:06

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام وقت بخیر

  قسمت از آپارتمان را که در سند، مالکی برای آن عنوان نشده و همه ساکنین به طور مشترک از آن استفاده می‌کنند، مشاعات ساختمان می‌نامند که شامل قسمت‌هایی مثل زمین ساختمان، پشت بام، درب ورودی، راهرو و...

  مشاعات ساختمان مشترک و مورد استفاده همه متصرفان قانونی است. این قسمت‌ها غیرقابل انتقال است و هر مالکی یا به نسبت مالکیت خود یا مساحت آپارتمانش، در آن به صورت مشترک و مشاعی سهیم است. بر همین اساس دخل و تصرفی در مشاعات نیاز به اجازه تمام ساکنین دارد. می توانید از شورای حل اختلاف محل ملک, تقاضای تامین دلیل و کارشناس دادگستری نمایید و سپس با استناد به اسناد و مدارک خود اقدام به ثبت شکایت نمایید.

• 

  فروزان بختیاری

  1401/06/07-10:24:36

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام حق چنین کاری را ندارد

  از شورای حل اختلاف تقاضای تامین دلیل وسپس دادخواست قلع وقمع بنای غیر مجاز را بدهید

• 

  فروزان بختیاری

  1401/06/07-10:24:36

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام حق چنین کاری را ندارد

  از شورای حل اختلاف تقاضای تامین دلیل وسپس دادخواست قلع وقمع بنای غیر مجاز را بدهید

• 

  سارا مکرم

  1401/06/07-13:57:04

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام خیر نمی تواند تقاضای تامین دلیل کنید و با نظر کارشناس نسبت قلع و قمع بنا و رفع تصرف اقدام کنید و در مورد قفل کردن پشت بام می توانید شکایت ممانعت از حق را مطرح کنید 

• 

  کریم مویدی

  1401/06/18-17:11:18

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام .هرگونه دخل و تصرف در مشاعات ساختمان  باید با اجازه سایر مالکین یا ساکنین آپارتمان باشد .ابتدا از طریق دفاتر خدمات قضایی تقاضای تامین دلیل نمائید سپس منظم به به صورتجلسه و نظریه کارشناسی به عمل آمده میتوانید اقدام به طرح دعوی حقوقی به خواسته قلع و قمع مستحدثات و همچنین از لحاظ جنبه کیفری ،شکایتی دائر بر ممانعت از حق علیه ایشان مطرح کنید .

• 

  حسین شاپوری

  1401/11/23-18:11:04

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام

  خیر

سوالات مرتبط

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (0)

<p>سلام پدر بنده یک زمین خریداری کرده بوده که الان ستاد فرمان امام میگه سند زده ما باید چجور دادخواستی برای ابطال سند بدیم&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (3)

<p>سلام.پدر ملک را در سلامت عقل و با علم و اطلاع به فرزند انتقال داده سند قطعی با مبلغ خیلی پایینتراز ارزش ملک، پدر می تواند بگوید که انتقال صوری است ؟؟؟؟؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (9)

<p>باسلام&nbsp;</p> <p>زمینی بصورت صلح عمری وبصورت قولنامه دستنویس ازپدرم به بنده رسیدوبنده اقدام به فروش آن درسال ۹۷کردم الان ورثه از بنده شکایت کرده و درخواست اثبات بیع وابطال سند دارندباتوجه به اینکه هیچگونه سند رسمی بنام بنده صادرنشده وبنده تمام قولنامه های دستی زمین رابه خریدارطبق روال فروش تحویل داده ام اکنون باتوجه به عدم دسترسی به خریدارواسناد چگونه مالکیت خودرااثبات نمایم&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (8)

<p>با عرض سلام&nbsp;</p> <p>ملکی خریداری کردیم و فروشنده فوت کرده درخواست سند دادیم گواهی انحصار وراثت لازمه ، متاسفانه از&nbsp; ورثه ایشان بی اطلاعیم و مجهول المکان هستند ، لطفا راهنمایی بفرمایید&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (10)

<p>سلام وقت شما بخیر.ما ۶ برادر و ۳خواهر هستیم که دو برادر&nbsp; فوت شدن ملکی بین وارث داریم که یک قطعه تا حاشیه متصل به ملک خودمون خریدیم که مبلغ به برادر بزرگتر داده و زمین توسط برادر خریداری گردید حالا وراث همین برادر با توجه به ارزشمند بودن و در حاشیه بودن زمین و با توجه به قولنامه که به اسم پدرشون هست زمین را تصاحب کرده&zwnj;اند اثبات بقیه وراث نسبت به این قطعه زمین چگونه است.ممنون</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (9)

<p>با سلام و احترام، لطفاً بفرمایید هزینه تعمیر کف نورگیر که به پارکینگ آب نشت میدهد بر عهده فقط واحد یک که به نور گیر راه دارد می&zwnj;باشد یا بر عهده تمام واحد&zwnj;های بالاسری هم هست؟ ممنون</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (8)

<p>با سلام و وقت بخیر<br>اگر در تقسیم ترکه یک حیاط بزرگ که داخل آن یک ساختمان باشد نحوه تقسیم به چه شکلی میباشد آیا ملک بفروش می&zwnj;رود یا فقط سهم هر یک از وراث مشخص می&zwnj;گردد.<br>با تشکر از شما</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (8)

<p>سلام<br>در بند توضیحات مبایعه نامه نوشتن خریدار متعهد می گردد ضامن های تسهیلات واحد فوق &nbsp;و کلیه هزینه های مربوط به تسهیلات(هزینه سود مشارکت از زمان دریافت تسهیلات تا زمان اقساطی کردن و غیره)را پرداخت نمایم.مبلغ وام دریافتی توسط سازنده سال1400 مبلغ280میلیون بوده و این مبلغ از ثمن معامله من کسر شده و هیچ جای قرارداد از سود مشارکت که در مرداد سال1402 شده بود350میلیون چیزی نگفتن و اینجانب خریدار دوم ملک بودم بدون اعلام مبلغ دقیق بدهی<br>آیا با توجه به رای وحدت رویه اتحادیه املاک که سود مشارکت به عهده سازنده است و قانون {ضَمان ما لَم یَجِب باطل است} را شامل میشود که در جلسه دادگاه بتوان از آن برای باطل کردن تعهدی که رقم دقیق سودمشارکت آن معلوم نبوده شد.</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (6)

<p>سلام زمینی۲۰ سال قبل به من واگذار شده الان مراجعه کردم میگن ملیه، اگه شکایت کنم ب نتیجه میرسم ب قیمت روز پولمو بگیرم چون فروشنده میگه چرا نساختید در صورتیکه حاشیه بودپروانه روستایی هم داشت امکانات نبود برا ساخت هیچکس نساخته، ممنون و سپاسگزارم</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (10)

<p>سلام من یک سال پیش واحد آپارتمان خریدم و سند را بنام خودم زدم سند شیش دانگ و بعد از ۵ ماه به اسرار همسرم یک وکالت بلا عزل به او دادم جهت فروش منزل به علت مشغله کاری که او تمام کارهای اداری را انجام دهد آلان پشیمان از فروش شدم فکر میکنم همسرم مخفی خانه را بنام خود انتقال داده است آیا میتوانم تقاضای ابطال سند را بدهم همسرم به من هیچ پول یا چیزی دیگر نداده و هیچ گونه قولنامه لی نداریم فقط یک وکالت فروش از من داشته الانم نمی&zwnj;دانم قطعی به نام زده یا هنوز فقط وکالت فروش دارد</p>

---

مشاهده سوال