خانه
وکلا
نقشه
پرسش
درخواست‌ها
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

تخصص : ملکی

با سلام.
بنده 25 سال پیش ملکی را خریداری کردم. به علت کمبود پول به میزان یک دانگ ملک را با برادرم خربداری نمودم و به میزان یک دانگ در ملک من شریک شد و به صورت کلامی قرار شد تا هر وقت توانستم پول را پرداخت کنم و یک دانگ را خودم پس بگیرم یا اینکه در هنگام فروش ملک مبلغ یک دانگ را به او بدهم. در این 25 سال هیچ صحبتی از پرداخت اجاره یا دریافت مبلغ نبوده ولی حالا درخواست پرداخت مبلغ اجاره 25 سال یا اجرت المثل آن را نموده است. تا کنون هیچ قرارداد اجاره ای بین ما بسته نشده و هیچ درخواست کتبی و حتی کلامی هم در میان نبوده است. در صورت اصرار برادرم و مراجعه به دادگاه رای دادگاه به نفع کیست؟

پاسخ ها :
سوالات مرتبط
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (8)

مبایعه نامه ای را فروشنده امضا زده و از پنج خریدار یک نفر امضا نزده و تاریخی برای تنظیم در دفتر اسناد رسمی تعیین نشده بعد از حدود پنج سال فروشنده با تنظیم یک صلح نامه همان ملک را به فرزند خود داده است و فرزند صلح نامه را به اجرا گذاشته و قصد دارد با صدور رای دادگاه ملک پدرش را بگیرد با توجه به اینکه یکی از خریداران هنوز هم امضا نزده ایا اگه الان مبایعه نامه را خریدار پنجم امضا بزند می توانیم در دادگاه به عنوان خریدار اول که قبل از صلح نامه اقامه دعوا کنیم یا برای اقامه دعوا بهتر است نفر پنجم امضا نزند و بدون امضا نفر پنجم اگه مبایعه نامه را به محضر دادگاه ببریم و نفر پنجم تایید کند که به صورت شفاهی ان را قبول دارد کدام بهتر است تا صلح نامه را باطل کند؟
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (8)

<p>آیا میتوان پارکینگ سندی که در رهن بانک است را انتقال داد؟</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (7)

<p>سلام خسته نباشید&nbsp;</p> <p>میخواستم بدونم اگه دستور&nbsp; تخلیه ای صادر شود و تخلیه انجام نگیرد فرد شاکی می&zwnj;تواند وسایل را برای مزایده بگذارد؟</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (4)

<p>بند زیر در صورتمجلس تعیین هیئت مدیره ساختمان آورده شده و کلیه ساکنین را ملزم به امضا و اثر انگشت آن کرده&zwnj;اند. آیا این بند وجاهت قانونی دارد و نافی مسئولیت&zwnj;های هیئت مدیره نیست؟</p> <p>"تاکید می&zwnj;گردد که اعضا هیئت مدیره صرفا مسئولیت پرداخت قبوض و رفع و رجوع امورات ساختمان را برعهده خواهند داشت و در مقابل حوادث احتمالی ساختمان اعم از آتش سوزی، سرقت و کلیه حوادثی که در ساختمان موجبات ضمان و مسئولیت مدنی می&zwnj;باشد بر عهده و هزینه کلیه واحدها بوده و همه واحدها پاسخگو خواهند بود."</p> <p>آیا تامین امنیت و ایمنی ساختمان به عهده هیئت مدیره است؟</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (5)

<p>با سلام خدمت وکلای عزیز</p> <p>بنده برای نقض رایی اعمال ماده ۴۷۷ کرده ام حال برای من از هیعت تشخیص ابلاغیه ای بر تایید خلاف بین از سوی دادگستری استان آمده آست .حال سوال اول این است که رویه بعد به چه صورت هست و دومین سوال این است که دیوان عالی بعد از تجویز اعاده دادرسی راسا خود می&zwnj;تواند انشا رای کند .و یا فقط نقض و به شعبه هم عرض ارسال می&zwnj;شود.</p> <p>با سپاس بیکران</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (3)

<p>قطعه زمینی رو از خواهرم به صورت وکالت فر وش بلا عزل خریداری کردم زمین دارای سند مادر ولی بنچاق در دفتر خانه بنام خواهرم میباشد سند تک برگ آماده نیست</p> <p>برای اینکه مشکلی بعد از فوت یکی از طرفین پیش نیاید باید مبایعه نامه با خواهرم دستی نوشته شود یا در دفتر خانه می&zwnj;شود متنی امضا شود&nbsp;</p> <p>اگر مبایعه نامه باید نوشته شود هزینه این مورد شما انجام دهید چقدر است ؟</p> <p>&nbsp;</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (2)

<p>سلام عرض ادب</p> <p>با مبایعنامه سه دانگ از آپارتمان رو در سال ۹۴ خریدم (وکالت بلاعزل نیز در دفتر خونه ثبت زدم) که شریکم سکونت داشت و تاریخ تحویل یکسال بعد&nbsp; شهریور ۹۵ درج گردید و واسه سه دانگ اجاره تعیین شد شریکم تا سال آخر سال ۹۶ در محل سکونت کرد و در برج ۱۱سال ۹۶&nbsp; سه دانگ سهم خودشو فروخت و به من هم اصلاعی نداده من هم تا الان بدلیل عدم حضور اطلاع نداشتم والان که متوجه شدم واسش اظهارنامه تحویل مبیع و اجرت المثل ایام تصرف فرستادم که جوابی نداده است.چه جوری شروع کنم وچیکار کنم و در ضمن وجه التزام مبایعنامه روزانه ۳۰هزار تومن تعیین شده و من خیلی متضرر شدم از این بابت که ملک رو تحویل نداده تا الان .&nbsp;</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (4)

<p>با سلام&nbsp; یک ملک ورثه ای داریم تجاری مسکونی که الان درتصرف وراث هست مرحله انحصاروراثت وتحریرانجام شده خواستم بدون بنا به تصرف وراث درزمان تقسیم ترکه قاضی چه زمانی دستورتخلیه میده ومالیات برارث چه زمانی بایدپرداخت بشه واگر خواهان توان پرداخت نداشت چیکار کند &zwnj;&zwnj;ممنون</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (8)

<p>با سلام خدمت وکلای عزیز.&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;من دارای یک واحد آپارتمان&nbsp; طبقه ۱ از ۴ طبقه هستم و مشکل دارم وشخصی به عنوان خریدار پیدا شده منزل مرا بخرد منزل من به قیمت۲۷۰۰۰۰۰۰۰۰ارزش دارد&nbsp; این شخص منزل مرا به قیمت ۳۲۰۰۰۰۰۰۰۰قیمت بخرد ۱ میلیارد از این پول نقد می&zwnj;دهد ومابقی چک برای ۲ ماه دیگر بدهد اما می&zwnj;گوید باید قولنامه را به نام ایشان ثبت کنیم آیا ما به مشکل برمی&zwnj;خوریم ویا شما می&zwnj;توانید چیزی به مابگویید چیزی در قولنامه ذکر کنیم تا تصرف منزل ما نشود تا چک&zwnj;ها پاس شود&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p>
مشاهده سوال
مشاوره حقوقی رایگان
کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (12)

<p>سلام شخصی از مادر من در مورد زمینی شکایت کرده . مادرم سواد نداره&nbsp;</p> <p>&nbsp;من میتونم همراه مادرم به دادگاه برم و به سوالات که قاضی از مادرم میپرسه پاسخ بدم</p>
مشاهده سوال
همین الان مشاوره بگیرید
مشاوره تلفنی(فوری)
مشاوره متنی(فوری)
مشاوره حضوری
همراهی در جلسه قرارداد
تحریر اوراق قضایی
تحریر قرارداد