سلام .محمد هستم.خانمم به همراه دو خواهرش و مادرش یه خانه چهار طبقه دارن که هر کدامشان یک و نیم دانگ به نامشون هست.یکی از خواهر ها میخواهد با یک و نیم دانگ خودش وام بگیرد.اگر بتواند بگیرد خواهر های دیگه بخواهند بفروشن سهم خود را آیا وام گرفتن اون خواهر میتواند مانع فروش شود.یا نه.

من مادر دختری هشت ساله هستم که از زمان بارداری به خانه پدرم آمده ام و دخترم تاکنون پدرش را ندیده است حالا بعد از هشت سال پدرش درخواست حضانت داده آیا قانون با دادخواست ایشان موافقت میکند؟

با سلام و عرض ادب

خانم من ازدواج دائمش رو منکر شد و حکم اثبات زوجیت و حکم تمکین گرفتم  که قطعی شده، ولی باز هم ازدواج دائمش رو منکر میشه حتی لایحه داده و در همه بندهاش نوشته هیچ ازدواج دائمی نکرده 
آیا در این شرایط می تونه بعد از چند سال به علت مفارقت جسمانی طلاق به علت عسر و حرج بگیره؟

سلام وقت شما به خیر سوال بنده این است که آیا انتقال سرقفلی بین وراث باید با اجازه وراث مالک باشد یا خیر و اینکه آیا باید به آنها مبلغی پرداخت کنیم چون ادعای آنها همین موضوع میباشد البته با مشاوره با یکی از همکاران شما ایشان گفتند مالک میتونه به این مسئله ورود کنه که حتما بین شما چیزی رد و بدل شده و ارزش دار هست و بنابراین بیع صورت گرفته وباید رضایت مالک را بگیرید درضمن من وکالت از تمامی وراث دارم جهت انتقال سرقفلی ممنون اگر راهنمایی بفرمایید

سلام من بابام شناسنامه داشته ولی برا من شناسنامه نگرفته والان فوت کرده منم32سالمه درخواست دادم میگن باید بره برا تحقیق الان چند ساله تو مرحله تحقیق منم الان ازدواج کردم یه بچه 3ساله دارم که اونم شناسنامه ندارند ممنون میشم اگه راهنمای بکنید

سلام وقت بخیر چند سالی هست از خانواده جدا شدم و به اونا دسترسی ندارم . چطور میتونم مدارک هویتی بگیرم . کدملی و کپی شناسنامه رو دارم اما بدون عکسه

با سلام واحترام 

من ۳۰ روز قبل آپارتمانی وکالتی فروختم و خریدار‌ پول را داده و آپارتمان را تحویل گرفت و اجاره داد.بعدا از یک دو روز تماس گرفته وگفت یکی از وراث فوت کرده است .من هم خبر نداشتم و گویا حق با ایشان هست و یکی از وراث فوت کرده  و بنده به ایشان فرصت دادم ظرف مدت یک هفته مبایعه نامه را باطل و خانه را تخلیه و تحویل من دهند تا معامله را فسخ کنم ؛ ولکن خریدار  در فرصت داده شده هیچ اقدام نکرد ؛  اسقاط کافه خیارات را مدیر املاک در مبایعه نامه قید  کرده 

 سوال :  آیا می تواند معامله را فسخ یا مرا محکوم نماید . با تشکر 

حالا سوال 

باسلام خدمت وکلا

مورد وکالت:مطلقه نمودن خ....از زوجیت موکل آ...که طبق سند ازدواج.. مورخ..دفتررسمی ازدواج..درزوجیت وی میباشد به هرقسم طلاق اعم ازبائن رجعی خلع یامبادرت باابرا تمام عین مهریه وکلیه حقوق ایام زوجیت اعم از...‌‌‌..وقبول ابرا ان به هرمیزان معادل کمتر یابیشتر ازمهریه وهرشرط ضمن العقد وعنالروم مراجعه به دادگاه خانواده و.....

ایااین وکالت درطلاق مشروط است به ابرا تمام عین مهریه وحق وحقوقات؟

 سلام همسایه طبقه یکم ما هر وقت مادرم را می بیند  می گوید من شر هستم وتمام واحدها باید از من بترسن هر روز به یه بهانه پدر ومادرم را می ترساند آخرین بار با چاقو   قدرت نمایی نمود وپدر راترساند خواهشمندم  راهنمایی بفرمایید

سلام وقت بخیر
میشه بدونم شرط ضمن عقدی برای روابط دوستی یا ازدواج مجدد زوج(موقت یا دائم) که اجازه ی درخواست طلاق از طرف زوجه رو بده وجود داره؟ اصلا چنین شرطی میتونه مورد قبول دادگاه باشه؟

سلام من شوهرم یک هفته پیش تصادف کرد وپاشون شکسته زنگ زدن اورژانس و۱۱۰ اورژانس سر صحنه رسیده تا چهل دقیقه منتظر وایسادن نیومده و اینکه به بیمارستان منتقل شده اونجا هم نیومده ۱۱۰ برای گزارش وبعد دو سه ساعت به علت نداشتن تجهیزات از اون بیمارستان منتقلش شد بیمارستان دیگه وحالا مرخص شده میخوایم  شکایت کنیم نیومدن ۱۱۰ سر صحنه مشکل پیش نمیاد ما مقصر نبودیم گزارش دادیم واینکه موتوری،فرار کرده از کجا میتوانیم طلب دیه کنیم؟

سلام وقت بخیر 

من دختری 30 ساله، با پسری که به قصد آشنایی برای ازدواج آشنا شده بودم، با درخواست ایشون و جبر ایشون رابطه جنسی سطحی برقرار شد بعد متوجه شدم ایشون hpv دارن، چطور از ایشون شکایت کنم، چطور جواب کارشونو بگیرن بدون اینکه خونوادم متوجه بشن

این موضوع با کسی دردودل کردم گفتم hpv گرفتم اونم منو تهدیای خیلی بد کرده که میکشمت دستم بهت خورده من گرفتم ازت، در حالی که هر چی براش توضیح دادن با تماس دست به دست منتقل نمیشه

سلام بنده قصد گرفتن وام کالا دارم،یکشرکت خصوصی قرار شد با امتیازی ک داره واسمون بگیره.
مراحل اینطوریه که چک رو میده ضامن و 2 روز بعد کالا کارت به ما داده میشه.
سوالم اینه چون قبل گرفتن کالا دارم چک میدم مشکلی پیش نمیاد؟؟؟
باید چیکار کنم لطفا راهنماییم کنید ممنونم از سایت خوبتون.

سلام وقت بخیر پدرم بازنشسته کشوری بوده و فوت کرده حقوق هفت سال هست که بین من که مطلقه هستم و مادرم تقسیم میشه الان بنا به دلایلی با مادرم قهر هستم آیا مادرم می‌تونه اعتراض کنه تا به من دیگه حقوق ندهند و حقوق رو کامل به حساب مادرم پرداخت کنند ممنونم که راهنمایی کنید.

سلام وقت بخیر من مالک زمین مسکونی هستم و در کنار این زمین مسکونی یک خانه ویلایی سفت کاری شده متعلق به نهاد بنیاد مسکن انقلاب اسلامی قرار داره زمانی که فندانسیون کار ما برای شروع کار اومد بخاطر اینکه وسایل و دستگاهاش سرقت نشه بدون رضایت ما درب این خانه باز کرده و وسایلش را هر شب اونجا قرار میده و دربشو با قبل میبنده و من خیلی هم به ایشون گفتم اینکار نه از لحاظ قانونی و نه شرعی درست نیست ولی دائما میگه تمام عواقبش با منه میخواستم بدونم آیا درصورتی که بنیاد مسکن متوجه بشه برای من هم مشکلی پیش میاد یا نه؟ ممنون از شما

سلام وقت بخیر اساتید محترم .

 الف قصد واخواست سفته دارد اما می‌خواهد شخص ب واخواست را انجام دهد (وکالت در وصول). اگر شخص ب از جانب الف سفته را واخواست کند برای مطالبه آن بعنوان وکیل باید از الف وکالت گرفت یا از ب؟

سلام خسته نباشید ببخشید یک سوال داشتم دعوا خانوادگی داشتیم شدید شده عروس خاله شوهرم بهم تهمت زده که با شوهرش رابطه دارم آبروم رو برده الانم ۱۰ملیون باید بهمون بدن که میگن نمیدیم باید چیکاره کنم 

سلام.زمینی بین پدر بزرگم وسه برادر دیگرش حدود پنجاه سال پیش تقسیم شد پدر بزرگم یک حق عبور در ملک برادرش داشت حالا بعد از گذشت پنجاه سال وارث برادر پدربزرگم که صاحب کنونی ملک است مانع عبور ما از زمینش میشود حالا ما برای اثبات این حق ادله کافی نداریم اگر بخواهیم اتیان سوگند دهیم و او نیز سوگند یاد کند که چنین چیزی نبوده در زمان تقسیم ترکه با شهادت بقیه وراث مشخص شود این سوگند کذب بوده آیا جرمی رخ داده است.وما هیچ مدرکی از قبیل تقسیم نامه از این زمین نداریم باید گواهی انحصار بگیریم یا مستقیم تحریر ترکه میشود.

باسلام. درقرارداد مشارکت درساخت زمانبندی برای اخذمجوزپروانه تا۱۴۰۰/۲/۲۰،وبرای تحویل واحدهاوپایانکارتا۱۴۰۱/۳/۲۰ ،وتنظیم سندتکبرگی۱۴۰۱/۵/۲۰،تعیین شده.نهایتاسازنده به تعهدات خودعمل ننموده و چون ملکهای مالکین تخریب شده بوده، توافق میگرددکه تا مورخه ۱۴۰۱/۱۲/۲۰ تاریخ تحویل واحدها تمدید و بقیه مفاد قراردادی بقوت خودباقیست.   

باتوجه به اینکه فقط تاریخ تحویل واحدها تمدید و بقیه مفادقراردادی به قوت خود باقی مانده؛

و باتوجه به تاریخ صدور و اخذ پروانه۱۴۰۱/۲/۲۵و تاریخ صدورپایانکار و تحویل واحدهابمالکین۱۴۰۲/۶/۲۰ و تاریخ تنطیم سندمالکین۱۴۰۲/۷/۲۰بوده،

مبنای محاسبه شروع تاخیردر تنظیم سند، زمانبندی قراردادی می‌باشد یا تمدیدتحویل واحدها؟وچندماه تاخیر درتنظیم سندصورت میگیرد؟

سلام خسته نباشید

بنده وام ۱۰۰ میلیون دریافت کردم و در زمان دریافت مستقیما از بانک به حساب پسرم واریز کردم و قرار شد پسرم اقساط رو واریز کنه ولی حالا بعد از ۳ قسط میگه نمیتونم قسط ها رو پرداخت کنم بهش گفتم شکایت میکنم گفت ازت بابت شهریه دانشگاه خواهرم که دادم طلبکار بودم طلبت رو پس دادی. آیا میتونم ازش شکایت کنم و پولم رو پس بگیرم؟

سلام وکلای عزیز

آیا بعد از تجوبز ماده ۲۷۸ قانون دادرسی کیفری،  و به جریان افتادن مجدد پرونده، شخص ثالثی که در مراحل قبلی دادرسی حاضر نبوده، در این مرحله میتواند دادخواست ورود ثالث را تقدیم شعبه کند؟ و اینکه می تواند دادخواست خود را از عنوان اتهامی جعل اسناد و استفاده از سند مجعول بوده را به جعل سند و کلاهبرداری مطرح کند؟

با تشکر 

سلام

ایا بیماری اختلال شخصیت ومصرف قرص روان گردان وخود زنی وخود کشی باعث سلب حضانت مادر از فرزند میشود؟

سلام
در سال 75 دایی بنده دو دانگ از ملک خودش(ک قبلا مال پدربزرگم بوده و بصورت ارث بصورت کاملا قانونی ب داییم رسیده) و 6 دانگ هست رو ب مادرم بصورت قطعی فروخت و در دفترخانه بصورت رسمی این انتقال ثبت شده است ولی ثبت سیستمی نشده بود چون اون زمان دفاتر اسناد بصورت دستی بودند..مادرم هم تا ب الان این انتقال را ب اداره ثبت اطلاع نداده بود.
سال 1399 داییم فوت کرد منتها قبل از فوتش سند تک برگ 6 دانگ ب اسم خودش برای اون ملک گرفته بود. وراث داییم ک فرزندانش هستند ملک را فروختن.
الان مادرم خبردار شده که ملک فروخته شده و هیچ سهمی برای مادرم در نظر گرفته نشده.ایا امکان بازگرداندن دو دانگ مادرم هست؟ یا چون ملک فروخته شده دیگه قضیه منتفی شده 
ممنونم

سلام حساب من به خاطر مهریه از سال ۹۵ بسته شده آیا امکان داره که شاکی از حساب من برداشت کنه؟

سلام، دوستم بهم گفته یه نفر میخواد به کارتش پول بریزه نمیشه، میخواد شماره کارت من را بده بعد من براش کارت به کارت کنم. مشکلی ایجاد نمیشه؟