سلام تقسیم نامه ای نوشتیم به یکی از برادرا ۶۰۰ متر از ی زمینی واگذارکردیم (تو تقسیم نامه نوشته حدودا ۶۰۰ متر ) ایشون ۶۴۵ متر به پسرش انتقال داده و پسرش همین متراژ به ی آقایی دیگه واگذار کرده حالا اون آقا ۷۰۰ متر انتقال داده و همه مدارکم بدست آوردم آیا آقایی که ۶۴۵ متر خریده و ۷۰۰ متر فروخته انتقال مال غیر کرده ؟ معامله فضولی دادخواست بدم مازاد ۶۴۵ متر تا ۷۰۰متر نتیجه داره ؟ ممنون
درود.ابتدا از طریق ارسال اظهار نامه موضوع را به فروشنده آخر و خریدار ایشان اطلاع رسانی کنید که بابت اضاف متراژ ،اقدام ایشان مصداق فروش مال غیر بوده است و حتی خریداری که با علم به مقدار متراژ ید قبلی ، اضافه دریافت کرده است نیز مجرم می باشد ، مقدمات شکایت را فراهم کنید و پس از آن شکوائیه فروش مال غیر را مطرح نمایید.موفق باشید
سلام شرمنده مزاحم شدم
من چند وقت پیش چندتا از برگ چک هایم مفقود شد توسط دادگاه چک ها رو مسدود و نامه اش را به بانک بردم ولی حالا دوتا از چک هایم توسط شخصی برگه شده ویکی از چک ها اصلا با امضای من فرق میکنه لطفا راهنمایی کنید چیکار کنم ..ممنونم
درود.شکایت سرقت و جعل امضاء را عنوان نمایید.موفق باشید
سلان در مورد ادعای جعل ملاک خط نوشته چک است یا امضا
درود.در چک، ملاک برای جعل امضاءصاحب چک یا ظهرنویسان می باشد .موفق باشید
سلام خسته نباشیدسال ۱۳۶۷من یه اسلحه ازصاحب کارم ۲۵ هزارتومن خریدم بعدجوازکردم وفروختم به اقایشهابی بعداقای شهابی سال۱۳۷۱جوازتمدیدنکرداقای شهابی باجوازمن رفتیم دفترخانه تفنگ زدبه نام اقای ارشادی بعداقای ارشادی ۳۰سال اسلحه روجوازکرده درسال ۱۳۹۰اقای ارشادی فوت میکنه اسلحه افتاده دست پسرش بعدپسرارشادی رفته دفترخونه بزنه بنام خودش گفتن اسلحه سرقتی درسال۱۳۶۱اعلام سرقت شده نظرتون درمورداین پرونده چیه چکاربایدکنیم
درود.استناد به مرور زمان کنید .موفق باشید
سلام من برادرم بر اثر سانحه تصادف با دستگاه لودر رحمت خدا رفته شرکت با داشتن وکیل برادر منو ۸۰درصد مقصر کرده شرکت هم بیمه بوده برادرم هم نیرو شرکت بوده بیمه براش رد میشده الان یک سال از این اتفاق میگذره رعیس شرکت هم قول داده بود کاری براش انجام بده ولی کاری انجام نداده برادرم دوتا بچه داره بیمه حقوقی بهش نمیده شرکت هم پول دستگاهشو چندماهی یک بار میده دستمون به جایی نمیرسه خیلی پارتی داره ما باید چیکار کنیم ممنون میشم پاسخ منو بدین تشکر
درود.برابر قانون رسیدگی به تخلفات رانندگی شرکت بیمه باید صد درصد دیه را به وراث متوفی پرداخت نماید و این موضوع بسیار فنی بوده و می بایست از طریق وکیل انجام شود.موفق باشید
درود بر شما ۶ماه پیش با شخصی اشنا شدم که خود را کارمند دادگستری معرفی کرد و گفت پرونده های مزایده خودروها در دادگستری که برای چکهای برگشتی در دست ایشان است و با گرفتن کپی مدارک بناشد یکی از این خودرو ها را به نام بنده بگیرد و پول آنرا به حسابش واریز کردم بعد از یک هفته مراجعه کردم و گفتند ایشان کارآموز بوده و سمتی ندارد با پیگیری و جستجو مکان ایشان موفق شدم در قبال رسید طلب خودم چک صیادی۶ ماهه به مبلغ پرداختی خودم بگیرم در این چند ماه خیلی اذیت شدم و مرتب وعده هایی برای پرداخت وجه میداد ولی خبری نشد موعد چک هم چک برگشت شد ه. چگونه باید شکایت کلاهبرداری انجام دهم
درود .عمل مرتکب مصداق بارز جعل عنوان و کلاهبرداری می باشد اما با عنایت به تحویل چک برای استرداد پول، شانس شما برای اثبات جرم های مذکور بسیار پایین و نیازمند سایر دلایل و مشاوره تلفنی یا حضوری با وکیل می باشد فلذا بهترین و ساده ترین کار درخواست صدور اجرائیه و توقیف اموال و نهایتا جلب نامبرده می باشد که نهایتا ۲۰ روزه انجام می شود.موفق باشید.
سلام.فرزند من در طول اغتشاشات به طور بی گناه ۴ سال زندان دادن و الا وقت تجدید نظر داریم چیکار کنم.تا این بچه رو نجات بدم.ممنونم
درود.در اینکه باید پرونده به صورت موردی ملاحظه و اظهار نظر گردد شکی نیست اما اصولا پرونده های اغتشاشات اخیر از قاعده حقوقی خاصی پیروی نمیکند تا بتوان جواب حقوقی و کارشناسانه به شما داده شود و به احتمال زیاد اقرار به حضور در اغتشاش و فیلم و مدارک در گوشی موبایل که شامل فعالیت مجازی نامبرده می باشد ، مستند رای می باشد فلذا فارغ از بیان دفاعیات کلی اعم از زیر فشار بودن در اعترافات ، اقدام به تهیه توبه نامه نمایید تا از این طریق تخفیف مجازات و النهایه تعلیق مجازات شامل شما گردد.موفق باشید
با سلام
بنده بارها از همسرم کتک خوردم این بار رفتم وشکایت کردم وپزشک قانونی رفتم وتاکید شد که بدنم سیاه شده آیا همسرم میتواند کتمان کند چه کار کنم که شکایتم نتیجه داشته باشه ممنون
درود.با ارائه گزارش پزشک قانونی، دیه ثابت و همسر ملزم به پرداخت آن می گردد اما جرم ضرب و جرح عمدی اگر دلایل قوی مانند اقرار یا شهادت شهود و .... ندارید نیازمند اثبات آن با قراینی مانند شهادت همسایه ها که صدای دعوا را شنیده باشند و اوضاع احوال و اظهارات طرفین که موجب علم قاضی گردد نیز قابل اثبات است.موفق باشید
سلام پدرم دو سال پیش فوت کردن به خواهرم وکالت کاری فروش اموال واملاک دادن خواهرم با این وکالت مستغلات رو به نام خودش و مادرم انتقال داده و یک واحد رو فروخته این سند هارو میشه باطل کرد
سلام.احتمالا ورثه همگی به خواهرتون وکالت برای فروش داده اید که در این صورت میتوانید از طریق اظهارنامه، حساب زمان وکالت و دریافتی ها رو بخواهید سپس اگر اعلام نکرد از طریق مراجع کیفری شکایت خیانت در امانت مطرح کنید که این اقدامات به علت ظرافت کار می بایست توسط وکیل صورت پذیرد تا احقاق حق شود.موفق باشید
سلام وقتتون بخیر ۳سال پیش خودرومو دادم دست عموم بعداز چند ساعت اومد گفت خودرو رو دزدین من ازش شکایت خیانت در امانت کردم ولی بعد از ۴۰روز زندانی بخاطر فایل بودن رصایت دادم حالا اون خودرو پیدا شده ودست شخصیه که میگه خریده وقولنامه معمولی که تو خونه مینویسن داره .حالا چطور میتونم ازش شکایت کنم ماشینمو پس بگیرم؟؟
سلام.شما پیرو شکایت و اعلام سرقت خودرو به کلانتری مراجعه کنید و خودرو رو به پارکینگ فرستاده سپس با توجه به مدارک مالکیت اتومبیل خود را ترخیص و تحویل بگیرید.موفق باشید
سلام وقت بخیر ، چند وقت پیش خانمم پس از مراجعه به مدرسه با دانش آموزی که به عنوان انتظامات مدرسه بود ، باهم زد و خورد داشتند پس از این قضیه ما شاکی شودیم وفقط نامه پزشک قانونی داریم ولی شاهد نداریم، چه باید کرد
سلام.در خصوص موضوع شما دیه مطابق گزارش پزشکی قانونی اثبات می گردد هر چند در خصوص اثبات ضرب و جرح عمدی نیاز به شاهد و سایر ادله اثبات دعوی می باشید.موفق باشید
سلام .من پیش کسی سرمایه گذاری کردم و از مجری قرارداد و سفته دارم الان مجری متواری شده در دسترس نیست .آیا شکایت کنم میتوانم در دادگاه برنده بشم .همه چیز دارم از استعلام حساب .سفته.قرارداد.و اس ام اس
سلام.نیاز به بررسی قرارداد دارد.حتما از وکیل مشاوره بگیرید زیرا اجرای سفته و چک مستلزم مطالعه قرارداد می باشد و ممکن است حق و حقوق شما زایل گردد.موفق باشید
سلام خدمت شما ببخشید .میخواستم بپرسم مشارکت در سرقت ضایعات رای دادگه داده شده .ولی من بعد از رای دادگاه تونستم رضایت شاکی رو بگیرم .هنوز اقدام نکردم آیا ببرم دفترقضایی در رای دادگاه تاثیر داره ؟خواهشن کمک کنید من برا اولین باره دچار چنین مشکلاتی شدم اصلا نمیدونم باید چیکار کرد؟؟؟؟
سلام.شما می توانید درخواست اعمال ماده ۲۷۷ قانون آیین دادرسی کیفری را از دادگاه صادر کننده رای قطعی برای تخفیف مجازات نمایید.موفق باشید
با سلام آیا یک شرکت مسولییت محدود بعد از تاسیس دارای شماره ثبت و کد اقتصادی میتواند کد بورسی بگیرد و وارد بازار بورس جهت معاملات سهام شود؟یا نیاز به مجوز برای گرفتن کد بورسی دارد؟
سلام.اولین اقدام هر شرکت با هر قالبی یا کلیه اشخاص حقیقی در فرآیند ورود به بازار، دریافت کد بورسی می باشد.موفق باشید
سلام بنده از سه کارمند دولت به جرم اتهام به گزارش خلاف واقع شکایت کردم. اگر نماینده حقوقی اداره با نامه رسمی در جلسه دادگاه شرکت نماید با توجه به اینکه بنده از شخص شکایت کردم نه اداره ، قانونی هستش ؟ یا خیر ؟
سلام.پذیرش نماینده حقوقی در دعاوی شخصی کارمندان دولت قابل پذیرش نیست لکن در صورتی که شما هم زمان علیه اداره و کارمند شکایت کرده باشید بر اساس ماده ۶۸۸ قانون آیین دادرسی کیفری بعضی از شعب دادسرا و دادگاه ها نمایندگی را نیز قبول میکنند.موفق باشید
سلام وقت بخیر بنده واحد پیش فروش خریدم شخصی سازپیمانکار واحد هارو به چند نفرفروخته به جرم کلاهبرداری شکایت کردیم نتیجه پرونده چی میشه صاحب ملکم در ساختمون بلوک کردهایا به حق حقوقمون طبق نرخ روز میرسیم یا ؟ممنون از اینکه وقت خودتونو صرف سوالات بنده میزارید
سلام.به اتهام فروش مال غیر و کلاهبرداری محکوم میگردد منتها با وکیل در ارتباط باشید تا بتواتید حق و حقوقات خود را وصول کنید در غیر اینصورت به علت تعدد شاکی پرونده فرسایشی و چنانچه خریدار اول نباشید ضرر خواهید کرد.موفق باشید
سلام ،ممنون از برنامه خوبتون سوال: در جلسه واخواهی محکوم علیه در زندان میباشد، قاضی بدون حضور محکوم علیه و بدون اخذ رضایت از محکوم له اقدام به کاهش تخفیف مجازات حبس از ۷سال به ۲سال میکند !! و در همان روز رسیدگی هم، دادنامه را ابلاغ میکند! اولا آیا تصمیم قاضی درخصوص کاهش مجازات صحیح میباشد؟ آیا شاکی میتواند چون اموالی را از محکوم علیه پس نکرفته به( موجب فروش مال غیر) اعتراض کند نسبت به این تصمیم قاضی؟و اینکه محکوم علیه ۲ سال حبس رو بکشه آزاد میشه پول من چی میشه ؟
سلام.طبق قانون کاهش مجازات ها، مجازات جرم فروش مال غیر ۶ ماه تا سه سال و نیم می باشد که علاوه بر آن تخفیف مجازات نیز از اختیارات قاضی بوده و تجدید نظر خواهی شما باعث افزایش مجازات نخواهد شد لکن در خصوص رد مال در حکم قاضی می بایست اظهار نظر کرده باشد که حتی در صورت اتلاف، بهای آن به نرخ روز به شما پرداخت خواهد شد.موفق باشید
سلام وقت بخیر
قطعه زمینی در مازندران خریدیم در روستا پروانه ساختمان را از شهرداری سال ۸۲گرفتیم همه هزینه های ساختمان پرداخت و همه قوانین رعایت وطبق جوازعقب نشینیها انجام شدحدود ۲۰ ساله داریم توش زندگی میکنیم.چندین سال پیش دنبال سند رفتیم.دهیاری مراجعه کردیم.گفتند برای چی سندمیخواید فقط دو خانه در این روستا سند دارندپروانه ان زمان از شهرداری صادرشد شهرداری گفت دیگه جواز روستایی صادر نمیکنن و دست دهیاری است اما دهیار گفت جواز شهرداری را امضا نمیکنه دهیاری میگه پروانه جدید بگیریدیعنی خانه ای ساخته نشده بعدگفتندتوی طرح هادی جدید کوچه ۸ متری ولی توی جواز شما ۶ متره چون خانه لب کوچه نمیشه چه باید کرد
سلام.سند در روستاها طبق طرح هادی بنیاد مسکن و با مراجعه به این نهاد پس از تایید شورا و دهیاری و مطابقت با طرح و نقشه ها انجام میشود که نیازمند کار اداری است.موفق باشید
باسلام،بنده کارمند یه اداره دولتی هستم در سال ۹۷ اداره ما در حال ساخت و ساز بود و رییس اداره و مالی اداره بخاطر اینکه تنخواهی نزد اونها نبود یکسری هزینه ها رو از جیب خودشون پرداخت میکردن و من از این موضوع مطلع بودم،و یک روز از من خواهش کردن که یه شماره حساب یکی از دوستانت رو به ما بده که ما این هزینههایی رو که پرداخت کردیم به خودمون برگردونیم و من هم بدون اطلاع از این موضوع که اینکار جرم هستش شماره حساب دوستم رو به اونها دادم و پولی که بحساب دوستم واریز شد رو بحسابشون انتقال دادیم،حال که سازمان شاکی ما شده در مرحله بازپرسی برای ما اتهام معاونت در اختلاس تعیین شده،ضمنا مبلغ ۷۵ میلیون تومان بود،ممنون میشم راهنمایی بفرمائید
سلام.یکی از اضلاع مهم اثبات جرم سوء نیت متهم می باشد که اگر اثبات گردد شما هیچگونه سوء نیتی نداشته اید تبرئه می شوید.موفق باشید
سلام. شغلم سوپر مارکت خوار و بار فروشی است.یک نفر به من ۵۰ کارتن روغن داده(به قیمت ۲۳۹۰۰ تومان).و هیچ سند و مدرک فاکتور چک سفته دستخط مهر امضایی ازمن ندارد.من این روغنها را فروختم.به ایشون تماس گرفتم که پولش آماده است.ایشان نیامدند تا اصلاح قیمتها شد وهمین روغن شد ۱۰۴۵۰۰ تومان.الان مدعی شده که باید به نرخ روز تسویه کنم.الان کار ما به دادسرا کشیده شده چه کنم؟
سلام.از آنجایی که کار شما به دادسرا رسیده احتمال زیاد شاکی گفته است روغن ها امانت در دست شما بوده و حضرتعالی بدون اجازه فروخته اید که این عمل شما خیانت در امانت و فروش مال غیر است.برای اثبات اینکه روغن ها امانت بوده است شاکی باید اثبات نماید در غیر اینصورت برائت شما صادر خواهد شد.موفق باشید
سلام و درود . دو ماه گذشته طی یک اتفاق مورد کلاهبرداری و تهدید به قتل قرار گرفته ام که با لطف خدا هم اتفاقی برام نیفتاد هم تونستم مدارک محکم علیه این افراد جمع آوری کنم و پرونده در دست رای هستش . حالا این افراد ادعا داشتن که من خودرو اینارو در شهر محل سکونتشون تخریب کردم و دادیار اون شعبه در همون شهر بدون هیچ خبر _ پیامکی و ... ماشینمو توقیف کرده . برای دفاع از خودم هم نمیتونم به اون شهر برم چون توسط اینا تهدید به قتل شدم . هیچ پیامکی هم نیومده بتونم دفاعیه خودم رو ارسال کنم.شماره پرونده هم هیچ جا ثبت نشده
نمیدونم چیکار کنم لطفا راهنمایی بفرمایید
سلام.چنانچه مراجعه شما امکان پذیر نمی باشد به علت اینکه در دادسرا می بایست تفهیم اتهام با حضور شما صورت پذیرد صبر کنید در پرونده قرار صادر شود و سپس به دادگاه ارجاع شود تا پس از آن موضوع از طریق ارجاع به وکیل پیگیری گردد.البته جلب و توقیف اگر میخواهید سریعا رفع گردد حتما می بایست شخصا به همراه وکیل و آماده سازی تامین مناسب در دادسرا حضور پیدا کنید و پرونده مطالعه تا راهکار مناسب انجام پذیرد.موفق بلشید
سلام ، قراردادی ملکی تنظیم شده است و در آن قطعه زمینی به خریدار واگذار شده است و تعداد شش فقره چک بابت ثمن معامله دریافت شده است . در قرارداد ذکر شده است چنانچه هر یک از چک ها پاس نشود و منجر به صدور گواهی عدم پرداخت گردد معامله منفسخ می گردد . خریدار چک آخر را پاس نکرده است و با گذشت مدت زمان طولانی حدود یک سال از موعد چک آخر ، هنوز چک را برگشت نزده ام ، آیا اگر الان چک را برگشت بزنم معامله منفسخ می شود ؟ آیا این موضوع که چک را در تاریخ سررسید چک برگشت نزده ام باعث اسقاط حق فسخ معامله نیست ؟
سلام.برگشت چک شرط انفساخ است و چنانچه الحاقیه یا توافق دیگری نکرده باشید با گواهی عدم پرداخت چک قرارداد منفسخ می گردد.موفق باشید
سلام
یکی از وراث بدون اذن سایر وراث در ملک مشاع که اکنون قبر پدر و مادر در آن هست اقدام به کاشت گل ولوله کشی آب ونصب صندلی نموده است.و فرد دیگری از وراث اقدام به تخریب گلها و لوله کشی و.. نموده است .
حال نفر اول علیه فرد دوم ضمن تهیه استشهاد محلی مبنی بر وقف ملک در گذشته توسط پدر
(دروغ) به دادگاه به جرم تخریب شکایت کرده است.سوال این است که فرد دوم برای دفاع و تبرئه خود چکار باید بکند
سلام. در هر صورت محافظت از جان و اموال افراد وظیفه قانون گزار می باشد و برای دفاع در این پرونده باید علاوه بر مطالعه پرونده، از طریق مشاوره حضوری اقدام نمایید. موفق باشید
سلام آیا چک صیادی که ثبت و تایید شده اما برگ چک نباشد امکان وصول دارد؟
صرفا شما از مزایای اسناد تجاری محروم خواهید بود اما در قالب دعاوی حقوقی مطالبه وجه امکان وصول مطالبات خود را خواهید داشت.موفق باشید