درباره من:

نام و نام خانوادگی:

زیبا ارشد

جنسیت:

زن

سطح تحصیلات:

کارشناسی

کانون یا مرکز متبوع:

کانون وکلای  قزوین

آدرس دفتر:

قزوین-قزوین- قزوین خیابان طالقانی جنب بانک مسکن پلاک ۲۸۲

حوزه فعالیت ها:
ملکی
خانواده
ارث
امور شرکت ها
امور قراردادها (دعاوی قرارداد ، تحریر قرارداد - همراهی در جلسه قرارداد)
سرقت
چک و سفته و اسناد تجاری
سایر امور کیفری
سایر امور حقوقی
دادگاه انقلاب
سرقفلی و حق کسب و پیشه
داوری
کلاهبرداری
خیانت در امانت
تصرف عدوانی
نظرات:
پاسخگویی به سوالات کاربران:

عرض سلام خدمت وکلای عزیز  یه سوال داشتم بنده امسال در دادگاه کیفری دو به جرم افتراء محکوم شدم به 8 میلیون جزای نقدی که 6 میلیونش تعلیق شد و 2میلیون پرداخت کردم متاسفانه نتوانستم از خودم دفاع کنم و محکوم شدم حالا این محکومیت کیفری که من دارم دیگر نمیتوانم در ازمون سردفتری و استخدام نیرو انتظامی اقدام کنم؟ خواهشا جوا ب منو بدید و اینکه من تا کی محروم میمانم از استخدام در سازمان های دولتی ممنونم 🙏🙏

  • سلام سو پیشینه برای شما محسوب نمی شود .فقط در استعلامات قضایی دادگاه ها قابل مشاهده می باشد.

سلام 

همسرم با خواهر و مادرش علیه من به اتهام تهمت و فحاشی و تهدید به قتل و ضرب و جرح شکایت کردن در دادسرا برای ضرب و جرح برام جلب دادرسی صادر شده و پرونده رفته شعبه کیفری چون گزارش پزشکی قانونی داشتن از طرفی همسرم دادخواست طلاق و استرداد جهیزیه هم داده و می خواد از این پرونده هم برا طلاقش کمک بگیره دعوای ما لفظی بوده و من اصلا اونا رو نزدم ولی سه تاشون گزارش پزشکی قانونی دارن و میگن برا همون تو دادسرا محکومت کردن

برا محکوم نشدن تو دادگاه چیکار میتونم بکنم؟

  • باید دید دلیل جلب به دادرسی چی بوده که کیفرخواست رو در خصوص ضرب و جرح صادر کردن.که بشه دفاعیه درست رو مطرح کرد.

سلام دیه صدمات ناشی ازضرب وجرح تاچه مدت قابل پیگیریست.وچه مدارکی میخواهد.مثلادراثرپرتاب جسم سخت دیسک کسی ازجابرود.

  • مطالبه دیه،مشمول مرور زمان نمی شود ولی حتما گواهی پزشکی قانونی رو بگیرید که صدمات وارده نوعش مشخص بشه.و شاهد و فیلمی هم اگر دارید میتوانید ضمیمه شکوائیه نمایید.

سلام میخواستم بدونم اگه مرد به زن خیانت کنه و زن پیام‌ها و عکسهایی که مرد فرستاده را داشته باشد زن باید چکارکنه

  • سلام میتونید شکایت کیفری رابطه نامشروع رو مطرح کنید البته با ارائه مدارک محکمه پسند.

سلام و درود . دو ماه گذشته طی یک اتفاق مورد کلاهبرداری و تهدید به قتل قرار گرفته ام که با لطف خدا هم اتفاقی برام نیفتاد هم تونستم مدارک محکم علیه این افراد جمع آوری کنم و پرونده در دست رای هستش . حالا این افراد ادعا داشتن که من خودرو اینارو در شهر محل سکونتشون تخریب کردم و دادیار اون شعبه در همون شهر بدون هیچ خبر _ پیامکی و ... ماشینمو توقیف کرده . برای دفاع از خودم هم نمیتونم به اون شهر برم چون توسط اینا تهدید به قتل شدم . هیچ پیامکی هم نیومده بتونم دفاعیه خودم رو ارسال کنم.شماره پرونده هم هیچ جا ثبت نشده

نمیدونم چیکار کنم لطفا راهنمایی بفرمایید

  • سلام از طریق سامانه عدل ایران وارد قسمت اطلاع رسانی پرونده اشخاص حقیقی شوید بعد بازیابی پرونده ها رو بزنید هر قدر پرونده داشته باشید میاد اونجا .میتونید به شماره پرونده دسترسی پیدا کنید و از طریق همین سامانه لایحه دفاعیه را ارسال کنید.

باسلام من خانمی متاهل هستم که با پسری تو فضای مجازی اشنا شدم بعداز مدتی از من درخواست کمک کرد ومن هم بهشون نقدا کمک کردم الان چند وقت هست که با ایشون درارتباط نیستم بهشون گفتم که پولی رو که بهتون دادم لطفا پس بدید اولش قبول نمیکرد وبعد برای من مقدار ی از پول رو ولی الان میگه دیگه نمیدم ضمنا من پرنیت حساب هم دارم بابت واریزبه حساب این اقا ممنونم میشم راهنمایی کنید 🙏

  • سلام با ارائه پرینت حساب و پیامک هایی که در آن اقرار شده باشه که به شما بدهکار هست یا از شما درخواست اون مبلغ رو به عنوان قرض کرده می توانید دادخواست مطالبه وجه بدهید

سلام  من یک پرونده کلاهبرداری دارم قسط بندی کردام  ولی چون محکم به رد گوسفند هستم چطوری میشه این رو تبدیل به پول کرد پرونده ماله سال 93 بوده  4سال هم حبس دادن وحبس ش هم تمام شد الان این چطوری تبدیل به پول کنم مبلغ این 200 راس بره است

  • سلام چون مال مثلی است و در بازار عین آن وجود دارد نمی شود تبدیل به پول کرد باید عین آن را مسترد نمایید.

با سلام شخصی پولی را بابت خرید کالایی به حسابم واریز کرده و بعد از مدتی حساب من مسدود شده.پیگیری کردم گفتن که اون شخص کلاهبرداری کرده و پول به کارت شما زده.چطور میتونم حسابمو باز کنم؟ممنون

  • سلام تا زمان احراز واقعیت حساب شما مسدود می ماند و حساب شما هک شده برای واریز مبالغ کلاهبرداری .

با سلام
بنده کارمند دولت هستم مدیری دارم که به صورت کتبی با نوشتن نامه هایی که در آن دروغ آشکار , جهت بی آبرو کردن بنده نوشته است, همچنین تبعیض ، غرض ورزی ، تهمت و هتک حیثیت نسبت به بنده انجام داده
 بنده مدارکی کتبی برای اثبات بی گناهی خودم و اثبات دروغ گویی اون در دست دارم.


حالا سوال : بنده کارمند دولت هستم مدیری که به بنده تهمت زده هم کارمند دولت هست الان من میخوام در قوه قضاییه از شخص مدیر خودم شکایت کنم باید به کدام قسمت یا کجا مراجعه کنم و چه نوع شکایتی انجام بدم ؟
با تشکر

  • سلام با مراجعه به دفترخدمات الترونیک قضایی شکایت توهین و افترا و نشراکاذیب علیه ایشان مطرح کنید.

سه سال پیش. ماجرا  برام پیش آمد و محکوم به حبس شدم. من سرطان  دارم  باید شیمی  درمانی شم. ۷سال یک روز زندان دارم. چه راه قانونی هست زندان نروم

  • سلام در خواست اعمال ماده ۵۰۲ قانون آیین دادرسی کیفری را نمایید در این صورت قاضی اجرای احکام مکلف است با کسب نظر پزشکی قانونی تا زمان بهبودی اجرای مجازات را به تعویق بیندازد.

سلام 

نسبت اتهام وارده علیه ....دائر بر تهدید باتوجه به گزارش واصله،از آمار کسرو اعاده گرید .صادر شد 

یعنی چی ؟؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

  • سلام اگر مختومه شده بود که قید میشد پرونده مختومه شد.ولی احتمالا پرونده از شعبه خارج شده برای انجام تحقیقات بیشتر یا دلایل دیگر.بهتر است حضوری به شعبه مربوطه مراجعه کنید.

سلام شخصی از خودرو بنده شکایت کرده که به او خسارت وارد کرده ام و در شورای حل اختلاف پرونده تشکیل داده است چه مدارکی برای تبرئه خودم لازم است ارائه دهم با تشکر

  • سلام .کیفری شکایت کردن یا حقوقی؟اگر کیفری بوده که اصل بر برائت است مگر شاکی دلایلی برای اثبات جرم ارائه کنه.اگر هم حقوقی هست که باید ایشان با ارائه دلالی ورود ضرر و رابطه سببیت را ثابت کند که مقصر ورود خسارت شما بودید یانه.

باسلام دربرج پنج امسال اثاث کشی کردم به منزل خریداری نیمه کارخودم.که همسایه های دیگرازورودبنده جلوگیری کردن باتوجه به درگیری هایی که ازقبل داشتیم شکایت کردم.با مدارکی که داشتم ویس صدا.فیلم روزاثاث کشی گزارش 110چت هاقبل بااین افراد.ولی امروزقرارمنع تعقیب این افرادصادرشده به دلیل ناکافی بودن ادله .برای اثبات دیگرچه چیزی برای اعتراض ارائه کنم .شاهد هم برده بااستشهادیه محل هنوزهم اجازه ورودبه منزل ندارم

  • سلام .تحت چه عنوانی شکایت کرده بودید؟عناوین اتهامی رو شاید اشتباه قید کردید که منع تعقیب خورده.میتوانستید در شرح شکوائیه قید کنید که اگر با سایر عناوین مطابقت داره به آن ها هم رسیدگی کنه.از جمله تهدید ضرب وجرح ممانعت از حق و...

سلام خدمت وکلا یه سوال داشتم یه پرونده درمورد درگیری دارم که بعد از تماس با پلیس وصورت جلسه ایجاد شده اسم وکدملی متهم توی صورت جلسه نوشته نشده است و پرونده بعد یک سال توی دادسرا گم شده والان که بدل پرونده رفته دادگاه پرونده نتیجه نگرفته وبسته شده خواستم بدونم الان باید به کجا شکایت کنم؟ ممنون از راهنمایی تون

  • سلام .باید دید دلیل نتیجه نگرفتن چی بوده؟متن رای در صورت امکان بار گذاری بشه بهتر میتونید مشورت بگیرید.

سلام وعرض ارادت دختر من قبل از ازدواج یک عمل ساده میوم(کیست) انجام داده وهنگامی که خواستگار براش اومد با دکترش مشورت کردیم که این عمل را به خانواده داماد بگیم؟ فرمودند نیازی نیست واین یک عمل بسیار ساده بوده که درسلامتیش ویا بارداریش تاثیر نداشته وندارد وخیلی از خانمها بعداز ازدواج عمل میکنند وباردارهم میشوند،اگر پرسیدند بگید وگرنه نیازی نیست. دوماه بعداز عقد دخترم به داماد گفته بود واون هم گفته بود مشکلی نیست ولی حالا بعد از پنج ماه بعداز عقد دیگه پاسخ تلفن دخترم را نمیده ومیگه فریبم دادید وباید این عقد فسخ بشه ومن شکایت هم نمی کنم وکدخدا منشی باید این طلاق بدون مهریه باطل وفسخ بشه، خواهشمندم راهنمایی بفرمائید.

  • سلام .عمل کیست از مواردی نیست که بشه با فسخ نکاح عقد رو منحل کرد.و اگر زوج قصد زندگی با دخترتان را ندارد باید دادخواست طلاق بدهد که دراین صورت کلیه حق و حقوقی قانونی زوجه رو باید پرداخت کند و اگر نزدیکی صورت نگرفته نصف مهریه تعلق میگیرد.

سلام خسته نباشید بنده میخواستم سوالی در باره شیربها کنم عروس بنده بعد از شش سال ازدواج با پسرم رفته خانه پدرش جهیزیه خود را برده آیا بنده در آن زمان شیربها دادم میتونم پس بگیرم؟

  • سلام .امکان استرداد شیربها ممکن نیست.چون در ازای عقد نکاح انجام شده پس قابل مطالبه نیست.

سلام وقت بخیر 

با اقایی شراکت داشتم سرمایه از من وکارازایشون که پیشنهاد خرید زمین در کلاردشت را داد که آنرا بخریم و بعد با سود بفروشیم و درقولنامه های فروش چاپی زمین را بنام من صادرکرد و مبلغ زمین را طی یک فقره چک که درقولنامه ثبت کرد به او پرداخت نمودم که تمام مستندات و مدارک موجود هست حالا با گذشت این مدت نه زمین را فروخت نه زمین رو تحویل داده چکاری باید انجام دهم

  • ابتدا باید مشخص شود آیا برای مشارکتشان قراردادی تنظیم کردید؟شرایط آن قرارداد باید بررسی شود .که برآن اساس بتوانید اقدام کنید.

با سلام بند ملک مسکونی را خریدم با استعلام و تعویض ضامن بانکی وپرداخت مقداری از اقساط وگرفتن سند ثبتی بعداز مدتی نامه از دادگاه رسید حکم تخلیه مراجع کردیم الله ای حال قبلا این مسکن مقدار چند دونگه بصورت قول نامه که فاقد تاریخ وحتی کد رهگیری در دادگاه میباشد که رای خورد وکیل هم گرفتم 20ملیون دادم قراداد درصدی از ملک راه به ایشان دادم اما متاسفانه حدود 2سال  هیچ نتیجه نگرفتیم که خودم با مراجع به مراکز نظامی رفتم  و مشاوره املاک را شکایت کردم و باک از این دارم در صورت نبود در خانه اساس منزلم را در خیابان بنداره در صورت امکان ما را راهنماایی کنید ممنون وسپاسگذارم

  • سلام سوالتان مبهم است ابتدا فرمودید سند ثبتی گرفتید بعد نوشتید که چند دانگ قولنامه ای است؟برای بررسی دقیق بهتر است مدارک بار گذاری شود.

سلام یکی از وراث بدون اجازه سایر وراث  در ملک مشاع (قبرستان خانوادگی)اقدام به گل کاری و لوله کشی آب ونصب صندلی کرده . ..نموده است ایا سایر وراث  راسا حق تخریب دارند یا خیر . واگر سایرین اقدام به تخریب کنند  و علیه وی شکایت شود چه حکمی دارد.

  • سلام راسا نمی شود اقدام کرد و باید از طریق قانون پیگیری کنید.

سلام

ما یک ساختمان ۴ طبقه و ۸ واحدی داریم که تقریبا ۵۰ سال ساخت میباشد ۴نفر از مالکین راضی به ساخت هستن و نامه اتش نشانی و شهرداری مبنی بر اینکه ساختمان فرسوده شده و شوفاژخانه نشتی دارد موجود است ایا میتوان با استفاده از این نامه مجوز ساخت ساختمان را بدون رضایت باقی مالکین گرفت؟

ممنون

  • سلام.اگر سه کارشناس اظهارنظر نمایند که ساختمان فر سوده است و عمر مفید آن تمام شده در صورت موافقت اکثریت مالکیت(این اکثریت خیلی مهم است) که موافق تخریب و نوسازی اند می توانید بروید دادگاه و حکم تخلیه اون واحدهایی که مخالف تخریب و نوسازی هست را بگیرید البته باید ابتدا برای آنها ملکی اجاره کنید جهت سکونت.بعداز اینکه ملک ساخته شد میتوانید هزینه های ساخت را از قدرالسهم آنها کسر کنید.

سلام پدرم درسال 58فوت شده.برادرم پیش از تقسیم ارث اقدام به فروش اموال غیر منقول نموده.وجز اموال پدرم نیاورده .من هیچ مدرک سندی ندارم فقط بیع نامه .خریدار مشخص کرده فروشنده چه کسی هست وخریداران هم اقرار براینکه مال برای چه کسی بوده.ایا من میتوانم علیه برادرم به عنوان فروش مال غیر . علیه خریداران بطلان معامله بدهم

  • سلام.بله برای شکایت کیفری باید دید که شما کی مطللع شدید از وقوع جرم؟و قیمت مال مورد انتقال چه قدر بوده؟اگر در زمان وقوع جرم،مال  تا ۱۰۰ میلیون ارزش داشته باشه جرم قابل گذشت محسوب میشه و اگر از زمان اطلاع شما یک سال گذشته ولی شکایت نکردید مشمول مرور زمان میشه و شکایت رد میشه.در غیر این صورت میتونید شکایت کنید و دلایل هم باید قوی باشه.بعداز اثبات جرم میتونید معامله را ابطال کنید.

سلام ۵میلیون ازیکی میخوام نه گوشی جواب میده نه پیام ادرس خونشودارم ولی پدرومادرش سکته کردن خانومم نمیذاره برم درخونه اش خودمم راضی نیستم برم درخونه اش ولی ازطرفی خودمم بدجورگرفتارم ممنون میشم راهنمایم کنیدشکایت کنم یانه سپاس

  • ابتدا با دادن اظهار نامه از طرف طلبتون رو درخواست کنید اگر نشد که دادخواست مطالبه وجه با مدارک تقدیم دادگاه کنید.

با سلام خسارت تاخیر تادیه چک تا چ زمانی محاسبه میشه در دادنامه تا زمان اجرای حکم خورده ولی اصل مبلغ در زمان تامین خاسته پرداخت شده کدام ملاک است؟

  • سلام از زمانی که اصل مبلغ چک رو دریافت کنید دیگر محاسبه خسارت تاخیر تادیه قطع میشه.و از تاریخ سررسید چک تا زمان دریافت اصل مبلغ رو فقط محاسبه میکنن بر اساس شاخص ماهانه.

سلام بنده ی خونه اجاره کردم داخل بنگاه  بعداز۶ماه خونه اتصال برق داشته اتیش میگیره تمام وسایلم سوخته کنتوربرق هم نداشته واقعا هرچیزبرقی بوده سوخته اگرراهنمای بکنیدممنون میشم   میتونم خساراتمو بگیرم؟

 

 

 

 

 

  • ابتدا دادخواست تامین دلیل بدهید اگر احراز شد که صاحب خانه تقصیر داشته و ورود ضرر ناشی از تقصیر ایشان بوده جهت مطالبه خسارت میتوانید اقدام کنید.اگر هم اتصالی از طرف اداره برق بوده باشد که میتوانید جهت مطالبه خسارت از بیمه استفاده کنید که در فیش های پرداختی بابت پول برق مبلغی تحت عنوان بیمه  از شما دریافت میگردد و میتوانید از این طریق اقدام کنید.

سلام خسته نباشید همسرم فوت شده  مادر شوهرم در قید حیات هستن حال اگر مادرشوهرم فوت کنن  ایا فرزندان من از مادر بزرگ  ارثی خواهند بر د یا نه ممنون.من شنیدم در صورتی که پسر زودتر از مادر فوت کنن در صورت فوت مادرپسر فوت شده به نوه ها ی پسر فوت شده هیچ ارثی نمیرسه

  • سلام شرط ارث بردن ،زنده بودن وارث حین فوت مورث است.وچون همسر شما قبل از مادرشان فوت کردن سهمی به همسرتان تعلق نمیگیرد و فقط فرزندان دیگر مادرشوهرتان به همراه پدرشوهرتان ارث میبرند واگر فرزندی نداشته باشه نوبت به طبقات بعدی از جمله نوه ها میرسد.

سلام پدرم دو سال پیش فوت کردن به خواهرم وکالت کاری فروش اموال واملاک دادن خواهرم با این وکالت مستغلات رو به نام خودش و مادرم انتقال داده و یک واحد رو فروخته این سند هارو میشه باطل کرد

  • سلام.اگر معامله که خواهر انجام دادن بعداز فوت پدرتان بوده باشه که این معامله قابل ابطال هست چون وکالت با فوت از بین می رود و اقدامات ایشان فضولی بوده و ورثه می توانند معامله را باطل کنند.ولی اگر در زمان زنده بودن پدرتان با این وکالت در حدوداختیاراتشان که در وکالتنامه قید شده اقدام کرده باشن که درست است ولی اگر خارج از حدود وکالت اعطایی باشه که باز اینجا قابل ابطال است.

سلام

بعداز حدود دوسال از فوت پدرم

برادر بزرگتر مدعی شده که می‌خواهد بدون انجام دادن انحصار وراثت اموالی که از پدر به ایشان ميرسد رو به صورت‌ قولنامه ای بفروشد 

و ادعا دارد که اموال قولنامه ای متوفی احتیاجی به انحصار وراثت ندارد 

آیا با این روش در آینده دیگر وراث به مشکل قانونی برخورد می‌کنند 

پیشاپیش از شما عزیزان کمال تشکر را دارم 

  • سلام ابتدا دادخواست انحصار ورثه بدهید که مشخص بشه تعداد وراث که بعدا اختلافی پیش نیاد بعد اگر توافقی میخواهید ماترک را تقسیم کنید که یک تقسیم نامه بنویسید که هر ورثه سهمش مشخص بشه و امضای کلیه وراث رو در این سند قید کنید.بعدا میتونه سهم خودش را بفروشد.ولی اگر بین ورثه توافق نباشه  برای تقسیم ماترک باید به دادگاه مراجعه کنید.

سلام،من میخوام ای وصیت نامه تنظیم کنم  که تا زنده هستم خودم بالای هر چیزی باشم و همین طور برای بعد خودم هم خیالم راحت باشه که اون طور که میخوام هر کس به حقش برسه و قبلا سوال کرده بودم از همگاران گفته بودن صلح نامه بهترین میباشد ،،،! حالا از شما مشورت میخواستم که با این خواسته من چه نوع وصیتی برای من بهتر هست ؟؟؟؟ممنون و تشکر 🤔

  • سلام.با وصیت نمی شود هر طور که دلتان خواست اموالتان را تقسیم کنید.وصیت فقط تا یک سوم اموال صحیح هست.مگر اینکه در قالب های دیگری از جمله صلح انجام بشه.میتونید صلح کنید و به اسم هرکسی که میخوانید سند تنظیم کنید ولی برای اطمینان از اینکه مشکلی برای شما ایجاد نشه صلح عمری کنید که تا زنده هستید بتونید از مالتون استفاده کنید بعداز شما هم برسه به کسی که صلح به نامش تنظیم شده.

سلام خانومم تقریبا بیش از یک ماه هست ترک منزل کرده البته بهمراه دوفرزند پسرم .من متولد۶۳هستموخانومم۶۷ وفرزندام۱۳ساله و۱۱ساله پسرآیا من میتونم فرزندانم را ازش بگیرم وازش شکایت کنم که ترک منزل کرده.سپاس ازشما

  • سلام.ابتدا با دادن اظهارنامه خطاب به زوجه اعلام کنید که درصورت عدم تمکین اقدام قضایی انجام میشه.مهلت یک یا دو روزه تعیین کنید.اگربرنگشتن که با این اظهارنامه دادخواست تمکین بدهید .و در مورد فرزندان پس هم حضانت تا ۷ سالگی با مادر هست بعداز آن تا ۱۵ سالگی که سن بلوغ پسران هست حضانت با زوج هست و میتوانید دادخواست استرداد فرزند بدهید.

سلام میخاستم بپرسم خانمی حق طلاق داره ولی شوهرش تهدیدد به زدن و مرگ کرده و خانمه میترسه دادگاه بره برا جدا شدن، و هم چنین شوهرش هم اعتیاد داره هم ب علت خدمت نرفتن و دزدی فراریه، این خانم چکار کنه هم جداشه هم شوهرش بهش اسیب نزنه

ممنون

  • سلام ابتدا شکایت کیفری تهدید به قتل با ارائه مدارک مثبته مطرح کنید اگر ضرب و جرح هم دارن این عنوان هم اضافه کنید .بعد بردی دادخواست طلاق به درخواست زوجه به استناد عسر وحرج و اعتیاد و ...مطرح کنید.

سلام برای تعدیل اقساط مهریه به کجا باید مراجعه کنم و مدارک و مراحل قانونی به چه صورت است؟

ممنون

  • باسلام.برای دادن دادخواست تعدیل اقساط باید مهلتی حدودا ۶ ماهه از از تاریخ سررسید اقساط تعیین  گذشته باشه تا بتونید دادخواست تعدیل رو مطرح کنید.و با دادست داشتن مدارک و استشهادیه ثابت کنید که توان پرداخت اقساط تعیینی در رای صادره رو ندارید. اگر زوجه باشید که بخواهید این دادخواست تعدیل رو برای  اینکه فاصله اقساط رو کمتر کنید باید ثابت کنید زوج توانایی مالیشون بیشتر شده.

سلام ،حدود دوسال پیش یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم و نصف مبلغ رو به سازنده پرادخت کردم ،در قولنامه ذکر شد که یکسال بعد آپارتمان تحویل داده میشه و موقع تحویل مابقی پول هم پرادخت شود ،اما الان یکسال است که از موقع تحویل گذشته و سازنده آپارتمان را نساخته و به نصف ساخت هم نرسانده ، شکایت کیفری به اتهام کلاهبرداری  کردم دادگاه به نفع اون آقا رای داد و گفت فاقد وصف کیفری است درصورتیکه اون اقا چندین پرونده مشابه داره تو دادگاه به من گفتند شکایت حقوقی انجام بدم ایا اگر شکایت حقوقی کنم میتونم ضررو زیان خودمو یا پول واحدمو به نرخ امروز از سازنده بگیرم ؟؟ 

  • سلام .باید ابتدا دادخواست الزام به ایفای تعهد بدهید .اگر در قرارداد برای تاخیر در انجام تعهد خسارت تعیین کرده باشید می توانید به همراه دادخواست الزام به تعهد خسارت را هم مطالبه کنید.یا اگرحق فسخی به همراه وجه التزام  به نفع شما پیش بینی شده باشد می توانید قرارداد را فسخ و وجه التزام را مطالبه کنید.

سلام من سال ۷۴، ۱۱۰ گرم طلا فروختم پدرم طبقه دوم خانه را ساخت که ۲ دانگ خانه را به نام من کند اما این کار را نکرد الان پدرم فوت کرده است من می توانم ۱۱۰ گرم طلا را از خواهران و برادران خود از فروش خانه بگیرم؟۵ نفر از خواهران و برادران شهادت می دهند ۳ نفر که از مادر دیگری هستند شهادت نمی دهند عروسها و دامادهای خانواده نیز شاهد هستند و شهادت می دهند لطفا راهنمایی فرمایید.متشکرم 

  • سلام دادخواست مطالبه ۱۱۰ گرم طلا را مستند با استشهادیه به دادگاه تقدیم نمایید.که ابتدا این طلب به عنوان دین متوفی باید پرداخت گردد بعد مابقی ترکه بین وراث تقسیم گردد.

با سلام خودرویی را در سال ۹۸ به فردی اجاره دادم که این فرد خودرو را به صورت صوری به همدستش معامله نموده از این فرد شکایت و به نتیجه رسیده ولی خودرو در دست همدستش می باشد که حاضر به استرداد نبود از همدستش هم شکایت نموده قاضی رای به استرداد وپرداخت اجرت المثل نموده ولی در دادگاه تجدید نظر  رای به عدم استماع بدلیل اینکه من دعوی ابطال قولنامه را نداده بودم آیا پس از دعوی ابطال قولنامه پرونده عدم استماع را میشه پیگیری کرد با چه عنوانی باتشکر

  • ابتدا یک اظهارنامه به طرفیت هر دو شخص مطرح و در آن قید کنید که معامله را به علت اینکه فضولی بوده یعنی بدون اذن شما بوده قبول ندارم و رد کردم بعد از آن دادخواست اعلام بطلان معامله را مطرح بعداز صدور رای قطعی هم ،دادخواست استرداد مال و مطالبه اجرت المثل را مطرح نمایید.

سلام خسته نباشید 

میخواستم بدونم اگر در یک برگه شخصی بنویسد و امضا اثر انگشت بزند که به طور مثال وکالت تام به بنده بدهد حتا اگر اون شخص از ایران خارج شود یا کلا نباشد من میتونم خودم بدون وجود اون فرد اون حکم را اجرا کنم؟

ممنون

  • وکالت مدنی باید در دفتر اسناد رسمی ثبت گردد و برای پیگیری کارهای دادگاه خود اصیل باید حضور داشته باشد یا از طریق وکیل اقدام گردد و اگر در وکالتنامه مدنی حق گرفتن وکیل قید شده باشد می توان با وکالتنامه به یک وکیل دادگستری وکالت مع الواسطه داد تا وکیل دادگستری در دادگاه حاضر گردد.وگرنه به صرف داشتن وکالتنامه نمی شود به جای اصیل در دادگاه حضور یافت.

مطالب منتشر شده: