درباره من:

وکیل پایه یک دادگستری با 18سال سابقه کار در امورحقوقی کیفری خانواده ثبتی(املاک) وشرکتها وکمسیون های تخصصی شهرداری ودیوان عدالت اداری و......

نام و نام خانوادگی:

محسن خردمند

جنسیت:

مرد

سطح تحصیلات:

کارشناسی

کانون یا مرکز متبوع:

مرکز وکلای خراسان رضوی

سابقه کار:

18 سال

آدرس دفتر:

خراسان رضوی-مشهد- مشهد بولوار فردوسی حدفاصل میدان جانباز وخیابان ثمانه پلاک 151طبقه دوم واحد سمت چپ

حوزه فعالیت ها:
ملکی
خانواده
ارث
امور شرکت ها
امور قراردادها (دعاوی قرارداد ، تحریر قرارداد - همراهی در جلسه قرارداد)
سرقت
چک و سفته و اسناد تجاری
مطالبات و شورای حل اختلاف
امور ثبتی
سایر امور کیفری
سایر امور حقوقی
امور شهرداری ها
جرائم پزشکی
سرقفلی و حق کسب و پیشه
داوری
کلاهبرداری
تصرف عدوانی
امور حسبی
روابط موجر و مستاجر
دیوان عدالت اداری
نظرات:
پاسخگویی به سوالات کاربران:

سلام خسته نباشین  رای تمکین غیابی صادرشده وبیس روز واخواهی وبیس روز تجدید نظر گذشته است واجراییه دادم ولی همسرم واخواهی داده وتوی دادخواست عذر موجهی هم بیان نکردن وقاضی واخواهی رو قبول کرده ممنون میشم بگین الان چکارکنم واخواهیش رد بشه مطمن هم هستم ابلاغ واقعی بهش شده 

 

 

  • سلام 

    قبول و رد واخواهی با قاضی صادر کننده رای است. شما در جلسه دادرسی موضوع خارج از مهلت بودن واخواهی را اعلام نمایید 

سلام خدمت وکلای محترم یه سوال داشتم آیا به فاکتور ارائه شده که چند سال از صدورش گذشته دیر کرد یا خسارت تعلق میگیرد یا نه به چه صورتی و با کدوم ماده و تبصره؟

 

  • سلام در وهله اول با ارسال اظهارنامه مطالبه وجه فاکتورها و خسارت تاخیر تادیه را بخواهید سپس با تقدیم دادخواست اصل و خسارات را به دادگاه تقدیم نمایید. 

سلام مدت پرداخت جزای نقدی ک از دادگاه صادر شده در چ زمانی هست

  • سلام موعد خاصی ندارد پس از ارسال پرونده از دادگاه به اجرای احکام کیفری به شعبه اجرا مراجعه و اقدام به پرداخت نمایید و یا منتظر ابلاغیه اجرای احکام باشید

باسلام من چها پنج سال پیش ماشینمو تو پارکینگ فروختم چون اشنا بود قولنامه ای ننوشتیم ولی مدارک ماشینو تماما دادم بهش قرار شد دهروزه سند بزنیم الباقی پولو بگیریم ولی رفته که رفته ۵سال شد  

  • سلام با توجه بع اینکه هیچ مستندی مبنی بر مالکیت ندارید دادخواست اثبات بیع و مطالبه الباقی ثمن معامله را بدهید بدیهی است ارسال اظهارنامه و شهادت شهود مطلعین و ایادی ماقبل مفید فایده خواهد بود ( با مشاوره وکیل اقدام فرمایید) 

سلام وقتتون بخیر یک ماه پیش از طریق اینترنت با یک اقایی اشنا شده قرار بر مشارکت وسرمایه گذاری شد من مبلغ رو زدم وایشون طبق قرار داد سود مشارکت رو چند روز اول پرداخت کردن ولی به گفته خودشون سایتشون به مشکل خورد ونتونستند ادامه بدن. قرار بر بازگشت سرمایه توسط ایشان شد ولی هنوز انجام نشده. رسیدهای واریز رو دارم که مبلغ 90 میلیون واریز کردم وایشون تاییدکردند.قرار دادی هم دست من نیست

ممنون میشم راهنماییم کنید

  • سلام ابتدا موضوع را از طریق اظهارنامه ابلاغ فرمایید و سپس با توجه به فیش های واریزی و مستتدات دادخواست مطالبه وجه بدهید

سلام درماده۴۵۳ قانون مدنی اگر بعداز تحویل مبیع به مشتری،هم بایع وهم مشتری یکی از سه خیار شرط،حیوان،ومجلس را همزمان باهم داشته باشند ومبیع نزد مشتری تلف یا ناقص یامعیوب شود به عهده بایع است یامشتری؟جهت بالا بردن اطلاعاتم میپرسم که سرم کلاه نره چون شغلم معامله حیواناته سپاسگزارم

  • سلام خیار حیوان مختص مشتری است و ظرف مهلت 3 روز حق فسخ دارید 

سلام خسته‌ نباشید‌ من‌ میخواستم‌ بدونم‌ که دادیاری‌ بدون‌ اینکه من‌ شاکی‌ و بدون حضور متشاکی‌ در‌ دادگاه‌ و رودرو نکردن‌ در دادگاه‌ میتواند‌ منع‌ پیگیری‌ پرونده‌ را‌ صادر‌ کند‌ و بگوید‌ که‌ بخاطر‌ نداشتن‌ دلایل‌ کافی‌

تشکرات‌ فراوان

 

  • سلام بله.. در صورت عدم کفایت دلیل قرار منع تعقیب صادر میشود که شما با ارایه دلایل و مدارک جدید در مهلت قانونی اعتراض کنید

سلام

من یک زن متاهل هستم که 8 سال با شوهرم زندگی کردم و حالا دو سال هست که خانه پدرم زندگی می کنم و از شوهرم شکایت کردم برای مهریه ونفقه وطلاجات که فروخته و همه شکایت ها نهایی شده وحکمشون قطعی شده وهیچ کدام روپرداخت نمی کنه حتی حکم جلب برایش اومده ولی حاضربه پرداخت نیست آیا من میتونم شکایتی تنظیم کنم که باوجود نپرداختن هیچ گونه قسطی هم طلاق بگیرم هم نفقه ومهریه م بگیرم؟؟   ممنون میشم کمکم کنید.

  • سلام در صورت عدم پرداخت نفقه جاریه و گذشت  6 ماه، شرط ضمن عقد سند نکاحیه محقق شده. شما میتوانید با ارایه احکام دادگاه و حکم جلب نفقه، دادخواست طلاق مطرح نمایید. 

سلام ببخشید من 3ساله جدا شدم دوتا بچه 7و8 ساله دارم حضانتشون با پدرشون.. با قرار دادگاه هر دوماه میتونم 5 روز ببینمشون ولی الان 4 ماهه اجازه نداده ببینمشون. حتی اجازه نمیده با تلفن باهاشون حرف بزنم. میشه راهنماییم کنید چطوری باید ازش شکایت کنم چون خودم با ندیدن بچهام از لحاظ روحی واقعا دارم آسیب میبینم. تروخدا راهنماییم کنید. 

  • سلام از قاضی اجرای احکام نامه جهت تحویل فرزندان و انجام ملاقات بگیرید اگر  اجرای دستور نکرد گزارش کلانتری را مبنی بر عدم اجرای دستور دادگاه بگیرید و شکایت ممانعت از ملاقات مطرح کنید.  

باسلام خدمت وکلای عزیز

منو همسرم هنوز زندگی مشترک رو شروع نکردیم

ایشون درخواست نفقه کردن رای هم صادرشده باید به ایشون بدم

منم دادخواست الزام به تمکین دادم ومنزل واثاث هم امادس دادخواستمم به شعبه دیگه رفته 

وایشون دوشیزه هستن امکان داره ازحق حبسش استفاده کنه وبگه اول کل مهریمو میخوام بعدتمکین میکنم ولی مهریش همش عنداالاستطاعه قیدشه ایشون میتونه ازحق حبسش استفاده کنه یانه؟

  • سلام خیر.. چون مهریه عندالاستطاعه است.. علی ایحال در خصوص حق حبس زوجه هم در مورد تمکین عام و خاص نظرات و رویه دادگاهها متفاوت است. بدرود

با سلام من برای گرفتن وام ازدواج خواهرم صد میلیون برای ضامن سفته وچک دادم وبعدش برای باز پرداخت اقساط به مشکل خوردم نتونستم درست جواب بدم الان یه دوقسط با کارمزد یک ساله عقب مانده بود من کلا ۶میلیون وخورده ای من هم به بانک سه ونیم را دادم الان ضامن بابت دیر کرد سفته وچک را میخاد برگشت بزنه بهش هم هرچقدر میگم که دیگه تکرار نشه میگه حقوق بهزیستیم که به من معلول میدن را میخاد برداره تا اقساط تمام بشه الان اون آدم چک و سفته را برگشت بزنه چکار میکنه ممنون میشم زودتر جواب بدین

  • سلام اگر در قرارداد مکتوب سفته و چک بابت ضمانت و خسارت قید شده تا زمانی که ضامن وجهی به بانک بابت اقساط و تاخیرات پرداخت نکرده نمی تواند از شما مطالبه کند و اگر قراردادی ندارید ایشان می تواند چک و سفته شما را اقدام کند و کار شما دشوار خواهد شد بنظرم سریعا طی  اظهارنامه موضوع ضمانتی بودن سفته و چک را و اگر شهودی دارید اعلام کنید. بدرود

با عرض سلام

من یک شرکت بازرگانی فروش لوازم خودرو در یکی از مراکز استان ها دارم و تعدادی فروشگاه در چند شهر تاسیس نموده ام (ضمنا کلیه فروشگاه ها با اطلاع به اداره ثبت شرکتها و روزنامه رسمی به عنوان شعبه شرکت تعریف شده اند) آیا فروشگاه ها نیاز به مجوز اتحادیه هم دارند یا خیر؟ 


  • سلام. خیر نیاز به اخذ مجوز فعالیت و یا فروش جدید ندارید

باسلام و احترام

پرونده اجرای احکام ضامن هستم تنها خونه من و دادگاه کارشناسی کرده برای مزایده! خونه فقط به نام من هست از پول فروش زمین پدرم درفاصله کمترازیکماه باهمان پول درهمان بانک زمین خریدم وخونه ساختیم یک خانه بیشتربه نام من نیست قاضی مستثنیات واعسار واعتراض.. توجه نمی کنه! ازطرفی پدرم اعتراض ثالث اجرایی زده به نظرشما نتیجه داره یاراه حل دیگری که خونه ازخطر دربیاد هست؟آیا 

وام گیرنده وبرادرش که مثل من ضامن هست اموال به نام کسان دیگرانتقال داده اند دادگاه اومده سراغ من چکارکنم لطفا

  • سلام. شما همه راهها را رفتین، اعتراض و اعلام مستثنیات و اعسار و نتیجه نگرفتین.. امیدوارم اعتراض ثالث پدرتون قبول بشه البته در این وضعیت بهتر است پدرتون از وکیل استفاده کننند.. و اینکه بنظرم به بانک برین وضعیت خودتون رو مطرح کنید شاید  راضی به پرداخت به نحو اقساط شدن.  

سلام بنده طی حکمی محکوم‌ به فسخ قرارداد و برگشت به اتومبیل بعنوان مال منقول غیرشدم ولی ماشین فرختم و سند هم خورداست ازطریق دادگاه چون سند قطی بنام شاکی من نبود باید چکار کنم

  • سلام سوال روشن نیست  نیاز به رؤیت حکم دادگاه و سایر مستندات شما است بهتر است از مشاوره حضوری استفاده کنید. در عین حال اگر در دادگاه موضوع انتقال رسمی اتومبیل را مطرح نکرده اید در مرحله اجرای حکم موضوع را طی لایحه با مدارک اعلام کنید تا از قاضی اجرای حکم طی طریق گردد. 

سلام 

ماشین من درپارکینگ عمومی یک ساعت پارک بوده موقع برگشت دیدم کسی به ماشین زده ..شمارمو به مسئول پارکینگ دادم که وقتی شخص رو ازطریق دوربین مداربسته پیدا کنه اطلاع بده..20روز میگذره هیچ خبری نیست..بهترین راه برای شکایت چیه ؟میشه از مسئول پارکینگ هم  برای امانت سپردن ماشین شکایت کرد؟

  • سلام چون تماسی با 110 نداشتین و شاهد هم ندارید  تنها راه اثبات این موضوع برای شما دوربین های مدار بسته است که باید سریعا مراجعه کنید و تصاویر را بگیرید و دادخواست بدهید 

سلام بنده یک وسال نیم هست موتور قسطی خریدم و قولنامه هم دارم وسه قسط رو خواستم یکجا بدم به طرف که قبول نکرد و بنده رو اذیت کرد و گفت باید ۲۰میلیون بدی تا سند بدن بهت واینکه بنده برایشان به صورت پیامک حرف زدیم واین حرفها رد وبدل شد حالا باید چی کار کنم

  • سلام مبلغ اقساط باقیمانده را پرداخت کنید و طبق قولنامه الزام به انجام تعهد ( تنظیم سند) از دادگاه بخواهید 

با سلام

 من یه پرونده الزام به فک رهن محکوم شدم به یک میلیاد و ۲۰۰ میلیون تومن . اعسار گذاشتم شد ۱۰۰ میلیون پیش پرداخت و ماهیانه ۱۰ میلیون تومن ، اعتراض زدم رفت تجدید نظر از شانس بد ما، شد۲۰۰ تومن پیش و ماهی ۲۰ تومن دو برابر شد  نتونستم پرداخت کنم الان تعدیل گذاشتم تاریخ رسیدگی زده برج ۱۲ امسال حدودا دو ماه دیگه .

الان سوال من اینه ؛ میتونم تا قطعی شدن رای تعدیلم از پابند الکترونیکی استفاده کنم یا خیر ؟؟ 

  • سلام پرونده شما حقوقی است و مشمول پابند الکترونیک نیستین.. اگر در زندان هستید با قطعیت حکم اعسار و پرداخت مبالغ تعیین شده ( پیش پرداخت و قسط اول) با گذاشتن ضامن آزاد میشوید. 

سلام وقت بخیر  آیا برای رفع نقص هزینه دادرسی مرحله تجدیدنظر خواهی  دوباره می‌توان اعسار از پرداخت هزینه دادرسی داد یا نه متشکرم

  • سلام. اگر از ابتدا درخواست اعسار از هزینه دادرسی نداده اید. در مرحله تجدیدنظر این حق برای شما محفوظ است و میتوانید همراه با دادخواست تجدیدنظر اعسار از هزینه دادرسی این مرحله را بخواهید. بدرود

سلام 

بنده نسبت به پرونده موجود در دادگاه وا خواهی دادم فردای آنروز پیامکی با این عنوان که پرونده ورودی علیه شما در این شعبه ثبت شد آمد در ابلاغیه آخر دیدم که دادگاه برگذار شده وبنده به دلیل نیامدن پیامک احضار از آن بی اطلاع بودم آیا میشود از طریق قانونی اقدام کرد وچگونه

  • سلام. احتمال اینکه ابلاغیه وقت رسیدگی در سامانه بشما ابلاغ نشده باشد ضعیف است چون دادگاه در شروع جلسه اول ابلاغ ها را چک میکند و بعد جلسه را شروع میکند. در عین به دفتر دادگاه جهت بررسی این موضوع مراجعه کنید اگر بشما ابلاغ انجام نشده باشد طی لایحه اعلام کنید. 

سلام وقت بخیر.

ما یه قرارداد گلخونه ای دارم با کشاورزان.

نشا گوجه فرنگی براشون زدم. در قرارداد تحویل دم در گلخونه بعد از اون هیچ مسولیتی دارم. و قبل از انتقال نشا از گلخونه مختار بودن یک نفر کارشناس کشاورزان بیارن و سلامتی نشا ها را تایید کند ببرن متاسفانه هیچ کدام نیاوردن. و با مسولیت خودشون بردن بعد از ۳ ماه چهار تازه کشاورزان رفتن تامین دلیل کردن که نشاها بیماری قارچی داره.الان حق با کی هست؟

ممنون میشم جواب بدین.

 

 

 

  • سلام صرف نظر از اینکه اگر در قرارداد کارشناسی ذکر شده ولی انجام ندادن شما مسئول نیستین.. علی ایحال در خصوص تأمین دلیل انجام شده اگر در نظر کارشناس کشاورزی ذکر شده که نشاء از زمان تحویل ایراد قارچی داشته مسئولیت با شماست ولی اگر عارضه قارچی بعدا بوجود آمده است اهمال و سهل انگاری از طرف خودشان است و شما مقصر نیستین..بدرود

سلام زمین کشاورزی سال ۱۳۵۰ خریداری شدوازمالک دوتا سندداریم یکی سند عادی ودیگری ازدفترخانه الان ۳سال منابع طبیعی شاکی شده که جزمنابع ملی مباشدکارسناس تاییدکردکه زمین سابقه کشت داردامامنابع ملی باتوجه به نقشه هوایی سال ۴۲ گفته جزمنابع ملی میباشدومارامحکوم کردباتوجه به اینکه ماازسال ۱۳۴۲تاحالادران زمین کشاورزی کردیم وزمین قبل ازاینکه ماخریداری کنیم هم کشاورزی بوده وزمین مسطح وفاقد هرگونه درخت میباشدحالامابایدچکارکنیم 

 

  • سلام اعتراض به تشخیص اراضی ملی، پرونده تخصصی و زمانبر است. بهتر است از وکیل متخصص این امر استفاده کنید در عین حال علاوه بر مدارک و مستنداتی که دارید. ابتدا دادخواست تأمین دلیل با جلب نظر کارشناس ثبتی و کشاورزی اقدام نمایید سپس به وکیل مراجعه کنید 

سلام

بنده ملکی(۳۰۰ متر) را خریدم که ۲۵۰ متر آن سند تک برگ دارد و ۵۰ متر آن از ملک مجاور با قولنامه خریداری شده بود و قولنامه جدیدی با صاحب ملک مجاور به نام بنده نوشته شد. داخل ملک خانه‌ای کلنگی قرار داره که سند ساخت نداره ولی پروانه دارد.

چطور می‌توانم به این دو قطعه(۲۵۰+۵۰ متر) تجمیع کنم؟

  • سلام در صورت عدم اختلاف ملکی با ملک مجاور و نداشتن سند ملک مجاور.. از اداره ثبت محل درخواست تجمیع کنید و در غیر اینصور اصلاح سند

سلام.من ی آپارتمان درسال96اجاره کردم..سر سال نیومد پول مارو بده یسال دیگه هم نشستیم.اخر سال دوم با پیگیری زیاد اومدن.در ضمن صاحب خونه دوتا شریکند خونشون شهرستان کرمانه.یوکیل معرفی کردن که قولنامرو امضا کنه.اخرسال دوم هرسه تاشون اومدن ولی سر خرجایکه کردیم به مشکل خوردیم.رهن خونه هم15میلیون ماهی صدهزاربودکه صاحب خونه میگفت10تومن دادی قولنامرونشونش دادیم بازم قبول نکرد.ورفتن  وکیلشونم می‌گفت که خودشون بایدپولوبدن.خلاصه همینطوری چندسال گذشت امسال من شکایت کردم وکیلشونم توی حل اختلاف تمام حرفهای منو تایید کرد و محکوم شد.ولی بازم گفتن باهم کنارمیایمودوباره چندماه گذشت.حالا صاحب خونه وکیل گرفته که از من شکایت کنه می‌خوام ببینم چی میشه میتونن منو محکوم کنن؟

  • سلام صرف نظر از اینکه سوالتون مبهم است و شقوق مختلفی دارد و معلوم نیست خواسته چی بوده؟ و چه حکمی به نفع شما صادر شده است؟ علی ایحال در اماکن استیجاری هزینه های کلی با موجر است و سایر هزینه های جزئی، استفاده از ملک بعهده مستاجر.. 

با سلام و احترام
در خصوص بدهی شارژ یکی از واحدهای ساختمان حکم قطعی گرفتیم.
الان درخواست جلسه اجرای احکام به شعبه بدوی بدهیم یا از طریق دفتر ثبت اسناد درخواست صدور اجرائیه؟
کدوم بهتره؟

با تشکر

  • سلام با توجه به صدور حکم بدوی و  قطعی شدن آن درخواست اجرای حکم از شعبه بهترین و کوتاهترین راه قانونی است.. 

با سلام.

پدرم سال ۱۳۴۰ فوت کردند.من و خواهرم ۲ساله و ۴ساله بودیم.پدربزرگم سرپرست ما شد.و وقتی که تقسیم اراضی شد پدر بزرگم زمین های پدری مان را به اسم خودش ثبت کرده.ایا راه حلی وجود داره که مالکیت نسق رو تغییر بدیم؟؟ممنون

  • سلام نیاز به توضیح بیشتری است..بهر حال اگر زمین ها دارای سند رسمی بنام پدرتان بوده است که ولی قهری فقط نسبت به سهم الارث خودش حق انتقال داشته و نسبت به سهم الارث شما که صغیر بودین و زیر سن قانونی، نیاز به اجازه دادستان داشته است و اگر زمین دارای سند نبوده با اثبات موضوع ابطال سند کنید که البته کار ساده ای نیست 

سلام . ایا برگه ای با عنوان تقسیم نامچه  که بخشی از اموال مرحوم در آن ذکر است . و آنهم برای پسرها به ارث گذاشته است . و هیچ نامی از دخترها برده نشده و هیچ عنوانی از سایر اموال مرحوم در آن نیست و در زمان زنده بودن به امضای (مرحوم) رسیده است و همچنین امضایه پسرها و چند شاهد . آیا این تقسیم نامچه در مراجع قانونی معتبر است؟؟؟؟؟,

  • سلام باید تقسیم نامه مورد بررسی قرار گیرد اگر تقسیم نامه جنبه نقل و انتقال مالکیت نداشته باشد و وصیت نامه باشد فقط نسبت به یک سوم اموال معتبر است و الباقی بین وراث حین الفوت تقسیم میگردد 

سلام وقت بخیر  ما دو برادر و ۷خواهر هستیم که حق ارث ۶تا از آنها را خریدم و ضمنا ۱۱ تیکه زمین کشاورزی داریم که غیر قابل تقسیم زده  چگونه از گذاشتن در مزایده جلو گیری کنیم وبه هیچ عنوان راه نمیاد ممنون از کمکتون

  • سلام با توجه به اینکه شما سهم اکثریت وراث را خریداری نموده اید و ملک غیر قابل تقسیم است حق اولویت دارید در مزایده شرکت کنید و طبق نظر کارشناس سهم باقیمانده را خریداری نمایید 

سلام پدربزرگم زمانی که درقیدحیات بودن تمام دارایی خودش روبه اسم یکی ازبچه هاش زده وبقیه روازارث محروم کرده .اگه پیگیری کنن چیزی بهشون تعلق میگیره یانمیگیره.سپاس ازپاسختون

  • سلام هر کسی در زمان حیات خود حق هر گونه دخل و تصرف در اموال خود را دارد و در صورت انتقال حقی برای وراث متصور نیست 

سلام آیا وکالتی هست که بعد از فوت هم اعتبار داشته باشد. متاسفانه من پدرم فوت کرده و اموال بجا گذاشته ک یکی از اموالش مغازه است ب گفته خواهرم پدرم وکالت داده بهش ک این مغازه مال اوست البته مغازه بنام پدرمه ایا وکالتی هست که بعد از فوت اعتبار داشته باشد هر چند هنوز هیچ مدرکی نشون نداده

  • عقد وکالت صرفا برای انجام کار است و به محض فوت باطل میشود 

با سلام کارت بانکیه بنده سرقت شد و با آن کلاهبردا ی کردند بعد 2روز جلویه حساب را بستم چون به جمعه برخورد کردم کار از کار گذشته بود الان جلویه حساب بنده بسته شده چون شاکی دارم همان کسی که از حسابش کسر شده شاکیم است آلان باید چه کار کنم  راه کار میخام با تشکر

  • سلام اثبات سرقت کارت بانکی با شماست و می تواتید با شهادت شهود از خود رفع اتهام فرمایید در غیر اینصورت مسئول هستید 

با سلام من سال ۹۰ یک سوتفاهم شد برای من شکایت مزاحم تلفنی کردن و در دادسرا قبل از حکم دادن رضایت شاکی را بدست اوردم بعد یک تعهد و جریمه ۱۲۰ تومن واریز کردم تموم شد ....

الان برای استخدامی دولتی اداره گاز مشکل پیش میاد؟ و در سجل کیفری که مگن باقی میمونه چی بعد از این مدت که ده سال شده پاک نمیشه کلا از سیستم قضایی؟ خواهشمندم توضییح دهید و اداره گاز از کجا استعلام مگیره؟

  • سلام.. خیر سابقه کیفری مؤثر نیست مشکلی پیش نمیاد 

با عرض سلام وخسته نباشد خونه من قول نامه ای بود من خونمو به خاطر دریافت کنتور برق و گاز فروختم سوری به زنم که دنبال برق و گاز بره بدون اینکه ریالی ازش دریافت کنم به الان هم از هم جدا شدیم ایا میتونم خونمو برگردونم

  • سلام. اصل بر صحت معاملات است و اثبات خلاف آن و صوری بودن کار ساده ای نیست و نیاز به وکیل دارید.. ضمنااا اینکه در حال حاضر ملک در تصرف شماست یا همسرتان و یا به شخص ثالث منتقل شده یا خیر..، مهم است.و همچنین چگونگی پرداخت ثمن معامله و غیره  

با سلام پدربزرگ بنده دو قطعه زمین کشاورزی داشتن جمعا حدود هفت هکتار بعد بین سال های شصت تا هفتاد زمین شهری سابق میاد این زمین ها رو تصرف می‌کنه و فقط در قبالش ۱۰۰۰ متر نصاب مالکانه داد که پول اون رو هم گرفته اما پولی بابت الباقی زمین ها ندادن و سندها رو ابطال کردن.میخواستم بدونم امکانش هست الان برای مبلغ اون زمین ها به نرخ روز شکایت کرد یا نه

  • سلام سوال کلی است و نیاز به بررسی مدارک و مشاوره حضوری دارد 

سلام من یک دانگ از شش دانگ ویلای دارم که قسمت ۵ دانگ حیاط در اختیار دارد  میخاستم ببینم میتوانم از حیاط بعنوان پارکینگ استفاده کنم بفرماید طرح شکایت بگین ممنون

  • سلام شما شریک مال مشاعی هستین و استفاده از سایر قسمتها نیاز به توافق شرکای مال مشاعی و اخذ اجازه دارد

شکایتی علیه من شده مبنی براثبات مالکیت مالی غیرمنقول واعسارازپرداخت هزینه دادرسی وخلع ید ومطالبه خسارت دادرسی چه معنی داره

  • سلام با توجه به اینکه دعوای خلع ید و خسارات علیه شما مطرح شده است قدر به یقین خواهان مالک رسمی ملک است و اگر شما ملک را با قولنامه عادی خریداری نموده اید باید مبایعه نامه های خود را تا به مالک برسد ارایه نمایید و در اینصورت دعوای متقابل مبنی بر اثبات مالکیت و تنظیم سند رسمی مطرح نمایید البته توصیه میشود که  از وکیل جهت بررسی مدارک و مستندات استفاده نمایید

سلام ایا خانمم جهزیهاش روبرده ومن صورتجلسه کرده ام که راضی به زندگی کردن نیست چند نفر امضا کرده اند ایا نفقه به او تعلق میگیرد یانه ومنرو راهنمایی بفرمایید که برای اینکه نفقه تعلق نگیرد چکار بکنم

  • با سلام. جهیزیه حق زن است و میتواند استرداد نماید و نفقه که شامل مسکن و اثاث البیت و خوراک و پوشاک و دارو و غیره است تهیه آن تکلیف مرد است. در این مورد شما دعوای الزام به تمکین عام و خاص نمایید در صورت صدور حکم به نفع شما و عدم تمکین همسرتان ( ناشزه) و نفقه تعلق نمی‌گیرد 

سلام وقت بخیر 

ببخشید من دو ماه میشه همسرمو طلاق دادم و مهریه هم با یه فقره چک به مدت سه ماهه پرداخت کردم این مدت سه ماه که دادگاه میزاره واسه رجوع 

به چه دلیلی هست یعنی میتونیم صیعه طلاق رو باطل کنیم هر کدام و اگه من بخام صیغه طلاق رو باطل کنم و خانم رضایت نداشته باشن باید چیکار کنم

طلاق ما هم توافقی بوده و خانم  تقاضای طلاق داشت نه من 

ممنونم بابت پاسخگویی و جوابتون 

  • با سلام. چون طلاق توافقی میباشد رجوع از آن ممکن نیست. 

با سلام من ۳۶ ساله هستم ۱۰ سال جدا شدم به علت اعتیاد و بیکاری و دست بزن داشتن همسرم دو تا دختر ۱۸ و ۱۷ ساله دارم تو این ۱۰ سال ندیدمشون به دلایل های مختلف و جنگ و دعوا بین خانواده هامون. دو ساله همسر سابقم فوت کرده من باز از طریق دادگاه اقدام کردم ولی باز پدربزرگ بچه هام نزاشت و بچه ها را توی دادگاه آورد و گفتن با اجبار ک ما نمی‌خواهیم مادرمون را ببینیم از شما راهنمایی میخواهم ک بگید چیکار باید کنم ک بچه هام را ببینم.

در ضمن من ۶ ساله ازدواج مجدد کردم و بچه از همسر دوم ندارم.

  • با سلام چون فرزندان شما از سن حضانت شما ( مادر) خارج شده اند و از طرفی در ولایت قهری جد پدری، هستند.خودشان میتوانند تصمیم بگیرین که با شما ملاقات داشته باشند یا خیر.. راه قانونی وجود ندارد 

سلام و عرض خسته نباشید،

مادر بنده درحال حاضر مدت ۹۰ روز است که از منزل همسر قانونی خودش بیرون رانده شده و پسر این آقا اجازه برگشت مادرم رو نمیده،و مادرم و همسرش رو تهدید کرده که حتی باهم مکالمه یا تماسی هم نداشته باشند به دلیل اینکه زوج و زوجه هر دو در سن بالا به سر می‌برند و بهم احتیاج دارند،و هیچکدام خواستار طلاق نمیباشند،

از طریق قانونی مادر بنده برای احقاق حقوقش بعنوان همسر عقدی و قانونی این آقا چه کارهایی می‌تواند انجام دهد،انشالله نظرات و راهنمایی های وکلای محترمی چون شما راهگشای مشگل این زوج شوند که از دوری دارند آزار می‌بینند اما فرزند این آقا با تهدید این هارو از هم دور نگه داشته.سپاسگزارم.

  • باسلام در درجه اول از پسر بعنوان تهدید و مزاحمت و ممانعت از حق با دلایل شکایت کنن.. و در صورتیکه منزل محل سکونت متعلق به خودشان است از ورود ایشان جلوگیری کنن.. 

سلام،بدون هر رو در واسی سوالم طرح میکنم،زنم با مرد همسایه به احتمال۹۹درصد رابطه داره چطوری بدون اینکه متوجه بشه لیست پیامها و تماسهایش از شرکت مخابرات بگیرم

  • سلام.. در صورت اطمینان از موضوع شکایت رابطه نامشروع مطرح کنید با دستور قاضی استعلام انجام میگردد 

باسلام   آیا میتون از داد گاه درخواست تغییر تاریخ حَضور شاهد را در دادگاه  را داد چون شاهد به خاطر موقعیت سعلیش نمیتونه ور اون روز حاًضر بُشه؟؟

  • سلام. وقت رسیدگی به دلایل شما که همان شاهد میباشد قابل تغییر نیست موضوع را طی لایحه از دادگاه درخواست نمایید اگر از موارد عذر موجه باشد  و با درخواست طرفین دعوی باشد با دستور دادگاه و تصمیم قاضی جلسه تجدید میشود در غیر اینصورت شهادت شهود از عداد دلایل شما خارج میگردد و میتوانید به دلایل دیگرتان استناد کنید 

سلام شعبه بدوی قرار عدم صلاحیت خود را به استناد مدارک غیر واقعی که از طرف خوانده ارائه شد اعلام  کرد و درنهایت به دلیل اختلاف صلاحیت بین خودش و مرجع  غیرقضایی قرار است پرونده را برای تعیین صلاحیت به دیوان عالی  ارسال کند۱ _ آیا این قرار عدم صلاحیت  باید به صورت دادنامه به من ابلاغ شود؟ ۲ _ الان اسناد واقعی به دست آمده است آیا من میتوانم مدارک جدید را به شعبه تحویل دهم تا به همراه مدارک به دیوان عالی کشور ارسال نماید چراکه هنوز پرونده به دیوان عالی جهت تعیین صلاحیت ارسال نشده است یا اینکه شعبه بدوی همین الان میتواند باتوجه به مدارک واقعی جدید صالح بودن خود را تایید کند بعد از اصلاح گرارش قبلی پرونده را به دیوان عالی جهت تعیین صلاحیت ارسال کند 

  • سلام 

    قرار صادره غیر قابل اعتراض است در صورتیکه مدارکی دارید طی لایحه از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی ارسال نمایید 

سلام ببخشید درمورد پرداخت نیم عشر دولتی یک ماه پیش ابلاغی اومده یک ماه هم فرصت داده برای پرداخت که استحضاری هم هستش ما پارسال توافق هم کردیم طلاق صورت گرفته مهریشم توافقی گرفته رفته تمام شده رفته الا برای پرداخت یا عدم پرداخت نیم عشر دولتی باید چیکار کنم آیا کاملا پرداخت بشه یا اینکه راهی هستش که پرداخت نکنم لطف میکنید راهنمایی بکنید ممنون

  • باسلام با توجه به توافقات انجام گرفته وفق مقررات 50 درصد هزینه های اجرایی دریافت میگردد که قابل تقسیط است 

با سلام

یک روز بعد از مراجعه به دفتر خدمات قضایی ...در خصوص چک برگشتی ....یک پیامک در خصوص مراجعه به فلان شعبه حل اختلاف ارسال می‌گردد....الان باید به شعبه مراجعه کرد یا منتظر پیامک های دیگه باشیم....ممنون

  • سلام منتظر ابلاغیه وقت رسیدگی از شورا باشید 

بنده سال 95 پرایدی فروختم که نصف اتاق جلو تعویض شده بود وباهمین شرایط 3بار بدون مشکل تعویض پلاک شده بود. موقع فروش به خریدار چون میخاست بفروشه وکالت بدون تاریخ وعزل وکیل بهش دادم که تا سرماه تعویض پلاک وسند بزنه به نام هرکی خرید. الان متوجه شدم باوکالت من 2بار فروخته شده ومن پلاک فعال دارم. به خریدار اخر گفتم بریم فک پلاک گفت ماشینو ببرم اونجا به خاطر اتاق توقیف میشه. قبل اینکه بخام دادخواست فک پلاک بدم مخام بدونم احتمال داره اگه بخاد بیاد تعویض پلاک ماشینو توقیف کنن؟ اگه اره مشکله منه یا خریدار؟ 

  • باسلام. تعویض اطاق و یا قسمتی از آن باید با مجوز راهنمایی و رانندگی باشه در غیر اینصورت جرم محسوب شده و ماشین توقیف خواهد شد بهر حال در این مورد اگر تعویض توسط شما انجام نشده و علم و اطلاعی ندارین، فک پلاک را درخواست کنین. خریدار و فروشنده متخلف و مطلع طبق قولنامه مسئول پاسخگویی نسبت به یگدیگر هستن. 

با سلام و وقت بخیر

من در خصوص اینکه در دادگاه خانواده پرونده طلاق و مهریه ام در جریان است پرونده اجراییه برای مهریه باز کردم که به اجرای احکام خانواده واصل شد آنجا به من گفتن صبر کن تا شماره بایگانی پرونده ات بیاید بعد هر درخواستی داشتی از خدمات قضایی بفرست الان از شما میخاهم من را راهنمایی کنید که چیکار باید بکنم؟ چه درخواستی بفرستم برای پرونده اجراییه که سریع تر اجرا شود و مهریه ام را بگیرم

  • سلام در پرونده های اجرایی مالی ابتدا درخواست توقیف اموال منقول و غیر منقول و حسابها و... نمایید در صورت نداشتن اموال درخواست جلب نمایید 

سلام بنده چکی از شخصی دارم با سررسید اول مرداد ۱۴۰۱ که الان ۴ماه و خورده ای گذشته و هنوز پاس نشده چون ثبت سامانه نشده و هر چه به صاحب چک میگویم ثبت سامانه نماید مرا به دروغ میپیچاند و وعده سر خرمن میدهد و زیر بار نمیرود حالا ایا این چک قابل طرح در دادگاه هست وآیا با شکایت بنده صادر کننده چک مجرم وکلاهبردار حساب میشود یا نه؟

  • سلام موضوع کیفری ( کلاهبرداری) نیست. در صورت عدم ثبت چک در سامانه، چک مزکور مزایای قانونی صدور اجراییه را ندارد و مستند عادی میباشد که میتواتید از طریق محاکم حقوقی مطالبه وجه نمایید 

سلام  یک سفته   برای وام ااز طرف من پیش یه آقای مانده در یه طرح دعوای اون سفته رو کرد من چکار می‌توان بکنم  قرار بود وام گرفت شود از حساب مادرم این سفته داد شود به بانک این آقا سفته برداشت من باید چکار کنم

  • سلام در صورتیکه مدارک و یا شهودی در این مورد دارید به دادگاه ارایه نمایید همچنین اگر سفته سفید امضاء است با اظهارنامه موضوع را اعلام نمایید در عین حال در این موارد منشاء بدهی و دین هم در دفاع شما موثر است. بهتر است از وکیل کمک بگیرید 

سلام وقت بخیر من یک سال پیش به حساب تو مغازه برشکست شدم ۲۲۰میلیون بعد چک های من دست به نفر بود از من شکایت کرد جلو حساب هامو بست اجرای احکام بعد یک پنجم و یک سوم همینطور اجرای احکام از من گرفت الآنم شاید نصف پول دادم چون قسط میدم برج ۴میلیون تعدیل و تقسیط هم کردم ۴بار قبول نکرد دادگاه تا چند مورد دیگه میتونم درخواست تعدیل تقسیط بدم .... بعد طرف زنگ زده میگه یا پول بقیه رو میده یا سود پول میگیرم ازت من ندارم که بدم همین قسط زور بالامه بنظرتون اگه سود بگیره چقدره سود پولش هست کل چک هام ۲۲۰میلیونه لطفاً کمکم کنید ممنون 

  • سلام با توجه به اینکه حکم اعسار و تقسیط صادر شده و حکم محکومیت شما به اصل وجه چک و خسارات صادر شده است سودی تعلق نمی‌گیرید تعدیل اقساط هم را هم هر زمان که بتوانید عدم تمکن مالی خودتان را در دادگاه اثبات کنید قابل طرح است 

من یک فقره چک به مبلغ ۷۵۰میلیون از فردی بابت بدهکار اش گرفتم که چک بنام صاحب حساب داماد شان بود به من داد ومن در حسابم چک گذاشتم که بخاطر نبود وجه چک برگشت خورد ومن با چک برگشت خورده نزد صاحب حساب رفتم جلو بانک قرار گذاشتیم من قبل اینکه در محل قرار حاضر شوم چک را کپی برابر اصل در دفتر خانه کردم و صاحب چک بعنوان اینکه چک ببینم چک به صورت دیدن در دستم حمله کرد وگوشه چک گرفت پاره کرد ودر دهان اش کرد ویک تیکه از چک باقی مانده آیا من با اون کپی برابر با اصل میتوانم شکایت کنم 

  • باسلام. در خصوص معدوم کردن چک میتوانید طرح شکایت کیفری نمایید البته اگر شاهد داشته باشید بهتر است. در عین حال با توجه به اینکه از چک و گواهی عدم پرداخت کپی برابر با اصل دارین دادخواست حقوقی مطالبه وجه چک و خسارات ارایه نمایید و از دادگاه بخواهید که از بانک مربوطه موضوع ارایه چک توسط شما و صدور گواهی عدم پرداخت بنام شما را استعلام نمایند. 

سلام شخصی از چک من استفاده می‌کرد در جهت کاسبی خود و جهت هم محلی بودن اعتماد کردم ولی چندین چک به مبلغ مختلف(در جمع ۶ میلیارد) از من گرفت و به دیگران داد بابت پولی که ازشون می‌گرفت (احتمال زیاد ربا).الان چند ماهی هست که کاری نمیکنه.و صاحب چک‌ها هم حکم جلب منو گرفتند. من هم از این شخص به همین مبلغ سفته گرفتم و نوشته با دست خط خودش که این چک‌ها برای ایشان صادر شده و بنده هیچ مسئولیتی نداشته ام.الانم موندم چیکار کنم توان مالی ندارم و مسافر کشم.اگر مجبور به پرداخت این مبلغ شوم دادگاه چگونه اعسار میبنده و در چند قسط؟

و اگر نتوانم به صورت تقسیط اعسار هم  پول رو پرداخت کنم.چند سال باید زندانی بشم؟?

  • سلام در مورد چکهایی که در دست اشخاص ثالث است شما مسئول پرداخت هستین و میتوانید دادخواست اعسار و تقسیط بدهید مبلغ اقساط را دادگاه با توجه به وضعیت مالی شما تعیین میکند در صورت عدم پرداخت اقساط و زندانی شدن شما، مدت ندارد. از طرفی شما هم میتوانید سفته ها و دست نوشته را اقدام قانونی کنید. 

سلام خسته نباشید

من کارم نصب کابینت هست جایی کار کردم کل مبلغ کار ۳۹ملیون شده از این مبلغ ۱۷ملیون دریافت کردم حالا این مجری ک طرف حساب من هستش الباقی حساب منو نمیده حتی چک هم ب اسم من نوشته ولی ن ثبت می‌کنه چک رو ن میده ب من باید چکارکنم ممنون میشم کمکم کنید

  • سلام. اگر قرارداد ندارید شما میتوانید با ارسال اظهارنامه و تهیه مدارک من جمله فاکتور خرید لوازم و.. شهادت شهود مبلغ طلب خودتان را با دادخواست مطالبه وجه و خسارات از طریق شورای حل اختلاف پیگیری نمایید. 

سلام .من طی یه معامله خرید وفروش سنگ پشت چک را امضا کردم وفاکتور هم صادر شد به نام اون شخص ایشان چکهای مشتری به صاحب کالا ثبت کردن اما وصول نشد خود ایشان هم کالا را که سنگ ساختمانی بود تحویل گرفتن ودیگر جواب تلفن ندادن صاحب کارخانه از من شکایت ومن هم محکوم شدم .ایا میتوانم از طریق فاکتور طرح شکایت کلاهبرداری بنمایم 

 

  • سلام..شما نمی توانید شکایت کیفری کلاهبرداری مطرح نمایید. با توجه به اینکه شما پشت چک را بعنوان ظهرنویس ( ضامن) امضاء نموده اید مسئول پرداخت به دارنده چک هستین. ولی میتوانید با طرح دادخواست حقوقی مبلغ پرداختی را از صاحب چک ( دارنده حساب)  مطالبه نمایید 

سلام من مدت۴سال سرایدار ساختمان مسکونی  بودم بیمه هم نبودم ومن راانداختن بیرون وبه من یک برگه دادن نوشته بود شما هیچ حقی  ندارین ازساختمان شکایت  کنید  همه حق حقوق خود را گرفته هستید آیا  میتوانم شکایت کنم ممنون 

  • سلام بله میتوانیدشکایت کنید درصورتیکه ساختمان مدیرداردبااثبات رابطه ی کارگری و کارفرمایی وعدم ثبت قرارداد در سیستم از کارفرمای خود مطالبه دستمزدکنید

مطالب منتشر شده: