کانون وکلای دادگستری
امیرمحمدفصیحی رامندی وکیل پایه یک دادگستری عضو کانون وکلای مرکز به شماره پروانه ۲۸۹۴۰ دانش آموخته دانشگاه تهران مقطع کارشناسی ارشد حقوق خصوصی وکیل دعاوی کیفری،حقوقی،اراضی و املاک،ثبتی،مالیاتی،گمرکی
" عالی تشکر "
" سلام و ادب بسیار عالی بودن ایشون سپاسگذارم ازتون "
" تشکر راضی بودن از آقای وکیل مشاوره و راهنمایی خوبی بود "
" اقای رامندی وکیل خوبی هستن مشاوره کاملی گرفتم "
" خوب بود تشکر از وکیل تیک "
سلام ببخشید آیا قولنامه های قدیمی برای احقاق حق قابلیت طرح دعوی دارن یا خیر؟
با سلام ،بله قابل استناد در مقام دفاع و احقاق خواهد خواهد بود .
موفق و پیروز باشید
سلام یک ماه از ابلاغ حکم دیوان عدالت اداری ازشعبه تجدیدنظر مبنی برتبدیل وضعیت ایثارگران گذشته اما متاسفانه هیچ اقدامی از سوی دستگاه برای تبدیل وضعیت اقدام نشده است .سوال بنده این هست که اگر اجرای احکام آن از دیوان خواسته شود چند ماه طول میکشه که دستگاهو ملزم به تبدیل وضعیت کرد .
با سلام
به استناد تبصره ماده ۳۰ قانون دیوان شما می توانید تقاضای اعمال تبصره ماده ۳۰ بنماید و مستنکف از اجرای حکم به انفصال از خدمت محکوم خواهد شد.
سلام
قرار داد چند برگی که تنها یک برگه ان امضا شده،برگه های امضا نشده را می توان منکر شد؟
سلام خیر ،امضا انتهای قرارداد کفایت می کند.
سلام
اخیرا بخشنامه ای توسط دادگستری تهران مبنی بر محاسبه جریمه تاخیر تادیه چک بصورت سالانه صادر شده، این در حالیست که محاکم قبلاً ماهیانه رای می دادند ، آیا محاکم قبلاً اشتباه می کردند؟
اجرای احکام باید طبق حکم قاضی عمل کنه یا خودش میتونه ماهیانه را به سالیانه تبدیل کنه؟
بخشنامه دادگستری استان تهران برای سایر استانها قابلیت تسری دارد؟
با عنایت به رای وحدت رویه ۸۱۲ مورخ ۱۴۰۰/۴/۱
دیوان عالی کشور که چک را از شمول ماده ۵۲۲ قانون آیین دادرسی مدنی مستثنی کرده.
ممنون
با سلام
به اعتقاد بنده در خصوص خسارت تاخیر تاخیر تادیه مربوط به چک با توجه به رای وحدت رویه ۸۱۲ باید ماهانه حساب گرددو از بخشنامه مورد اشاره خروج موضوعی دارد.
سلام وقت بخیر
قرارداد برای ادمین فروش غیر حضوری برای تلگرام میخوایم و چون مستقیم با مشتری و شماره حساب در ارتباط هست چه مدارکی بگیریم که کلاه برداری نکنن
سلام می بایست حتما قراردادی تخصصی با ایشان منعقد کنید و ضمن قرارداد تضمینات و ضمانت اجراهای مناسب درج نمایید.
با سلام شخصی سال ۱۳۹۴ با وکالت نامه فروش ۶ دانگ و...، بعنوان وکیل اقدام به عقد قرارداد اجاره به شرط تملیک ۳ دانگ از ۶ دانگ با سند عادی با مدت ۸ سال می نماید.
حال مالک سال ۱۳۹۹ فوت می کند.
بلحاظ اینکه مدت قرارداد اجاره به شرط تملیک اتمام یافته و اقساط و بدهی ها تسویه گردیده و بلحاظ اینکه معامله، مربوط به قبل از فسخ وکالت بدلیل فوت مالک بوده، تکلیف و بهترین راهکار احقاق حق چیست؟
درود بر شما دعوای اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت وراث مالک مطرح نمایید
سلام من یه سفته دارم از کسی مال سال ۹۶ کارای دادگاهشم تموم شده جلبشو دارم ولی جاشو نمیتونم پیدا کنم سر در گمم حتی یه سیمکارتم به نامش نیست . راهش چیه؟؟؟؟؟؟
با سلام با رایزنی واحد اجرای احکام شاید بتوانید کد ملی محکوم علیه مسدود نمایید.
سلام یک نفر به من گوشی آیفون فروخته بود قاضی اورا محموم به رد مال ۱۰میلیون و ۶۰۰سال ۹۹نمود....... بنده برای تاخیر تادیه شکایت حقوقی دادم گفتن از ماده ۵۲۲خارج رد دعوی صادر شد...... من الان برای تجدید نظر اقدام کنم یا دعوی دیگری باز کنم......
وقتی طرف نمیتونه گوشی رو بده چی کار کنم
سلام ،موضوع دعوی شما چیست؟مسئله را مبهم مطرح نمودید؟
درود وقت بخیر
چه کسب و کارها یا شرکت هایی رو میتونم راه بندازم که معافیت مالیاتی داشته باشم؟
باسلام ،شما می توانید با فعالیت اقتصادی در مناطق آزاد و ویژه اقتصادی از معافیت های مالیاتی استفاده کنید.
باسلام.
عرض ادب خدمت دوستان.
درخصوص ارث ووراث.پدرم پیرو ناتوان ودر بستر میباشند. ولی درسلامت عقلی وهوشی میباشن .وتعداد۴ دختر و۶ پسر فرزند و مادر در قید حیات هستن.که دوتن ازپسران ویک دختر جمعه۳ فرزندازده فرزند مهجور مادرزادی وصغیر ابدی هستن..
که پدربنده اموال خودرابه صورت عادی ودرحضوروراث وباتاییدهمه وراث تقیسم نمودن.بجزیکی ازوراث که اصلا قبول نداشته وامضانکردن تقیسم نامه را....
خواهشمندم‌دراین‌خصوص میتوان قانونی کرداین تقیسم اموال یاهمان بنوعی وصیت نامه روکه ایشون درحیات هستن.ضمنا امول زمین کشاورزی وملک که سندنداره ومشاعی یاعرفی یاقولنامه ای میباشداگرامکانش راهنمای بفرمایید
درود میتوان تقسیم نامه را به طور رسمی در دفاتر اسناد رسمی ثبت کرد ولی به طور کل تقسیم اموال به طور توافقی در حالت عادی فی مابین ورثه قانونی است و ورثه ای که به آن اعتراض داشته می تواند ابطال آن تقسیم نامه را در محاکم قضایی بخواهد.
سلام . پدره بنده ب جرم بدهی و کلاهبرداری در حبس هستش ب من گفت ماشینی ک ب نام خودم هست را بفروشم تا ب بدهی اورا بدهم و من قبول نکردم حالا تهدید کرده ک بعنوان مال معرفی میکنه ب دادگاه و اونو توقیف میکنه آیا ماشینی ک یک سال ب نام من هست را میتونه ادعا کنه ک برای اونه ؟؟؟
درود به هیچ عنوان چنین امکانی وجود ندارد.
با سلام
جرایم سیاسی
اتهام اجتماع و تبانی علیه امنیت کشور
هیچ مدرکی در پرونده علیه من نیست و هیچ جرمی رو گردن نگرفتم
چیکار باید بکنم.؟
این موضوع اتهام جنابعالی نیازمند مشاوره حضوری و بررسی تمام ابعاد آن دارد .
سلام بنده دوسال پیش از شخصی هشت قطعه زمین خریداری نمودم اما بعد از مدتی مشخص شد که فروش مال غیر صورت گرفته حالا بنده از فروشنده شکایت کیفری کردم و با ارجاع امر به کارشناس،کارشناس هم فروش مال غیر رو تایید کردند و در پرونده ثبت گردید فروشنده به دادسرا نرفته و قصد رفتن هم ندارد چون قبل از شکایت ما شخصی بخاطر چک از ایشون شکایت کرده و حکم جلبش رو گرفته ، سوالم از کارشناسان محترم این هستش، نحوه دادرسی و محکومیت و از همه مهمتر اجرای حکم ، بدون حضور متهم به چه نحو خواهد بود لطفا در مورد اجرای حکم زندان و پرداخت غرامت بیشتر توضیح بفرمایید 🙏🌹
به طور غیابی به شکایت کیفری شما رسیدگی می شود تا صدور حکم قطعی بعد از قطعیت رای میتوانید از طریق اجرای احکام کیفری نسبت به توقیف اموال و جلب محکوم علیه اقدام فرمایید.
سلام سهام قسمتی از مرکز پزشکی را داریم که از سال 1395 این مرکز پزشکی به بهانه بازسازی درخواست تخلیه واحد را داد و بعد از گذشت 5 سال هنوز واحد را به ما تحویل نداده است. مجموعه بازسازی شده و در جریان بازسازی متراژ اتاق را کم کرده و چند متر به اتاق مجاور اضافه کرده اند. در برگه سهام متراز نوشته نشده است. اما ما برای اخذ مجوز فعالیت از وزارت بهداشت باید حداقل 12-15 متر فضا داشته باشیم. این حداقل متراژ در ابتدا مدنظر قرار گرفته بود اما بعد از بازسازی نقض شده است و به حدود 6-7 متر کاهش یافته است. مدیریت مجموعه هم پاسخگو نیست و حتی واحد را هم تحویل نمی دهد
لطفا راهنمایی بفرمایید
با سلام ابهاماتی در طرح مسئله شما وجود دارد که می بایست برطرف شود تا بتوان راهنمایی نمود
سلام دخترم عقد کرده سن ۲ ساله اختلاف دارن اگر مقداری از مهریه را الان بگیره بعد از طلاق میتونید بقیه مهریه شو اجرا بگذارد؟
امکان اخذ مهریه بعد از طلاق وجود دارد اگر به طریقی این حق را از خود ساقط نکرده باشد.
سلام
28تیر 95 مادرم فوت کرد تنها ورثه مادرم من بودم و بنا به رابطه خوبم با شوهر مادرم ایشون گفت از اموال چیزی نمیخوام و گواهی انحصار وراثت نگرفتیم و ایشون هم سال 99 فوت کردن
میخواستم بدونم الان که من میخوام گواهی انحصار وراثت بگیرم با توجه به فوت شوهر مادرم اسم خودم رو فقط به عنوان ورثه به دادگاه بدم یا نه؟
درضمن شوهر مادرم از همسر سابقش 6تا بچه داره ایا اون ها میتونن ادعایی داشته باشن؟
با تشکر
با توجه به اینکه همسر مادر شما از وراث حین الفوت محسوب می شوند،فرزندان ایشان هم به جانشینی از پدرشان وارث خواهند بود در نتیجه سهم همسر مادرتان می بایست به فرزندان ایشان پرداخت گردد.
