من و همسرم مدت طولانی هست که مشکل عدم تفاهم داریم .زندگی با ایشان برای من بسیار سخت و دردناک شده است بخاطر تمام فحاشی. بی حرمتی. تهدید. اهانت. زورگویی و کتک وحشیانه و ... که داریم. من بخاطر آبرو سکوت کردم و هیچ وقت خانه را ترک نکردم. الان مدتی است همسرم در تلاشست تا کاری کند من خانه را ترک کنم و بارها از من خواسته است که خانه را ترک کن. به تازگی گیر داده است که یک متن بنویس و امضا کن که درصورت رفتن من (زوج) تو (زوجه) میتوانی از پس هزینه های زندگی ( خصوصن اجاره بها ) برآیی ، تا بلافاصله از این زندگی برم .

سوالم این است که آیا این دست نوشته را به او بدهم تا دست از سرم بردارد برای من پیآمدی چه حقوقی چه عرفی ندارد ؟؟ کمک کنید 🙏

سلام وقت بخیر ،پدر بنده قبل از فوتشون یه واحد خونه رو به من دادن ودر املاکی قولنامه ای نوشته شد  و در قول نامه مبلغی نوشته شده است که به جای آن من کار کردم برای ایشان 

الان برادرم میگن که اون قولنامه اعتبار ندارم چون پولی پرداخت نشده  میخواستم ببینم درسته ؟

سلام وقتتون بخیر. من یک قرار داد کاری ۳ ماهه در یک شرکت بازرگانی (صادراتی) در پوزیشن مارکتر میخواهم ببندم که در قرارداد ذکر شده که بعد از اتمام همکاری با این شرکت تا دوسال حق کار در فیلد مشابه را ندارم! خب اگر بعد از اتمام سه ماه من دیگر تمایلی به ادامه همکاری با این شرکت نداشتم و تا دوسال هم تو فیلد مشابه نمیتوانم کار کنم یعنی باید سراغ حرفه دیگری بروم که این خیلی ناعادلانس. لطفا این مورد را توضیح دهید.
مورد دیگر اینکه این شرکت از من ۲۰۰ میلیون تومان سفته خواسته که تا ۶ ماه پس از اتمام قرار داد کاری نزد شرکت باقی میماند. ایا واقعا روال کار این است؟

با سلام

قراردادی تحت عنوان صلح نامه منعقد کرده ام که طی آن به مشارکت در سرمایه گذاری ۳میلیاردی سهیم شوم درحال حاضر طرف مقابل با گذشت یک سال از موعد پرداخت سود و اصل مال سرمایه گذاری شده وجهی نپرداخته است 
تحت چه عنوانی میتوانم شکایت کنم و تمامی مال و خسارات وارده را مطالبه کنم؟

سلام خسته نباشید

یه قراردادی تنظیم شده توسط ما و در املاک و طرف مقابل هم امضا کرده با خواندن تمامی مفاد قرارداد زیرشو امضا کرده بعد دوساعت میره املاک و میگه به املاک میخواد یه عکس بگیره از قولنامه ولی وقتی قولنامه و میگیره زیر امضاهاش یه متنی اضافه میکنه که یکی از مفاد قرارداد و نقض میکنه و فقط خودش زیر اون متن و امضا میزنه 

ایا میتونه به اون متن استناد میکنه؟

با سلام. قرارداد مشارکت در ساخت با مالکانی تنظیم کردم. در تنظیم سند طرفین و سند تجمیعی ثبت اسناد اعلام کرد که زمین کسر دارد و مالکان اعلام بی اطلاعی کردند.  در قرارداد الزام به فراهم کردن شرایط گرفتن وام برای سازنده بوسیله مالکان نیست اما اجازه قانونی دریافت وام فرسوده را داشته ام. مشکل سند حل نشد و از دریافت 4/5 میلیارد وام کم بهره محروم شدم.تمام مدارک در بانک به غیر سند کامل بود. ناچار مجبور به پیش فروش زیر قیمت و انجام تعهداتم شدم. واحدها ساخته و تحویل دادام.ولی سند حل نشده است و بخاطر سند و عدم دریافت وام زیان زیادی متحمل شدم. آیا می توانم مطالبه زیان عدم تعهد و حقوق تضیع شده خود را که مسبب آن مالکان بوده اند داشته باشم. ممنون از فرصت ایجاد شده.

سلام

من برنامه نویس هستم و براثر وجود یک باگ(ایراد) در برنامه ای که نوشتم ،چندین ماه از مشتریان در بعضی از خرید ها پول خرید کسر نمیشد

شرکت نه بخش تست داره نه بخش مالی درست و حسابی

این اختلاف حساب رو هم خودم دراوردم و به شرکت اطلاع دادم

الان یکی از مشتری ها زیر بار نمیره که حسابش رو بده و این مبلغ ۲۲۹ میلیون هست

آیا شرکت میتونه از من شکایت کنه و یا مشکلی برای من به وجود بیاره با توجه به این که سال آینده نمیخوام اینجا بمونم؟

سلام. یک دلال یک منزل را از شخص الف به صورت قولنامه خرید کرده البته نصف مبلغ را داده . بعد دلال منزل را به صورت قولنامه به شخص ب معاوضه کرده و منزل شخص ب را به ما فروخته. الان شخص الف می‌گوید من الباقی پولم را نگرفته ام و سند هم به نام آقای ب نمیزنم. آقای ب هم  سند به نام ما نمی‌زند. در صورتی که ما پول را کاملا داده ایم.حالا آقای الف می‌گوید من اصلا قولنامه را فسخ میکنم و منزلم را پس میگیرم. آقای ب هم همین را می‌گوید به ما . البته منزل تحت تصرف ماست . تکلیف ما چیست؟

با سلام شخصی از من به اتهامهای توهین و افترا شکایت کرده بود که با پول در دادسرا رضایت داد و امروز قرار موقوفی تعقیب صادر شد. آیا او می تواند دوباره از من در همین پرونده شکایت کند؟

سلام ودرود، در دعوی تصرف عدوانی  حقوقی سبق تصرف بنده وعدوانی بودن تصرفات شهرداری تایید وشهرداری دردادگاه بدوی محکوم شده، شهرداری در تجدید نظر خواهی به ماده۱۶۳ قانون آیین دادرسی مدنی استناد نموده وگفته ایشان یعنی بنده قبلاًدعوی اثبات مالکیت مطرح نموده و حق طرح دعوی تصرف عدوانی ندارد درصورتی که(دعوی اثبات مالکیت منجر به صدور قرار عدم استماع دعوی گردیده )نظر وکلای محترم در مورد تجدید نظر خواهی شهرداری چیست؟؟؟خیلی ممنون

باسلام .یک واحد آپارتمان ورثه ای با پنج وارث را گذاشتیم بنگاه برای فروش بنگاه دار می‌گوید باید سند را تبدیل به تک برگی کنید وچون پنج وارث وجود دارد باید پنج سند تک برگی  بگیرید.ایا حرف ایشان صحیح است

باسلام، آیا با رای قطعی دادگاه مبنی بر الزام به تمکین ، زن از دریافت نفقه محروم خواهد شد ؟ یا لازم است پس از صدور رای قطعی اقدام دیگری هم انجام داد؟

سلام خسته نباشین بنده پدری دارم که که برگه محجوریت از دادگاه سمنان و برگه پزشک قانونی دارد ایا با وجود این مدارک مادرم که به عنوان قیم انتخاب شده میتواند اموال پدرم را به نام خودش یا برادرم کنه ممنون 

با سلام اگر زني پدر و مادرش فوت شده باشن و مدتي بعد خودش هم فوت كنه مهريه او به خواهر برادرش ارث ميرسد يا خير؟

باسلام.توقیف جواز کسب واجناس فروشگاه بابت مطالبه مهریه امکان‌پذیر هست؟درضمن مغازه استیجاری میباشد.

سلام کسی ک هپاتیت داره میتونند بدون مهریه فسخ نکاح کرد  وخانواده ش هم کمک نمیکنند  هزینه به عهده خودم هستش ازسال ۹۸ دوماه بعد عقد متوجه شدم الان چهکاری بایدانجامبدم؟

سلام من وخواهروبرادرهاومادر8نفریم که ملکی از پدر به ارث مانده وداریم که دارای5 مغازه هست که15سال پیش یکی ازمغازهارو به صورت سرقفلی فروخته ایم که خریدار بعد 2سال فروخته وحق ماروهم داد حالا ما قصدفروش ملک داریم که خریدارجدید باماکنار نیامد و ازفرصت سواستفاده کرده وبیشترازقیمت مغازه طلب میکنه   جسارتا مزاحم اوقات شما شدم که تکلیف چیست ودستور چی میفرماید ایا راهی هست که ما بتونیم انجام بدیم وبه فی روز مغازه را برگردانیم

تشکراز شماکه وقت گذاشتین ممنونم

سلام وقت بخیر من یه ماشین  نیسان وانت هشت ماه پیش باقولنامه عادی باتوتا شاهد خریدم من با فروشنده سراین که من پول مالیات بردرامد ومالیات فک پلاک وخلافی داده بودم به مشکل خوردیم نوبت تعویض گرفتیم من تعویض پلاک نکردم گفتم باید پول اضافه روبدی اونم نمیداد بعد من توجاده توقیف شدم گفتن شکایت رو ماشینه زن فروشنده برای مهریه حکم گرفته بود از اداره ثبت رفتم ثبت قبول نکردن ماشین مال منه حالا باید از کجا شکایت کنم راهنمای کنید لطفا بیمه ماشین به اسم منه تمام پولی که دادم کارت کشیدم براش رسیشم دارم 

سلام دخترم ازسال ۹۸ تاکنون،بعلت عدم امنیت جانی ومالی ، خانه شوهرش راترک کرده.ازپزشکی قانونی هم نامه مبنی برضرب وجرح داریم.درطی ۷سال زندگی،وهمچنین ۴سال گذشته،همسرش بیکاربوده وریالی نفقه نداده.حالاشوهرش باتبانی همسایه،منزل اورانشان داده وحکم تمکین دروغین گرفته است.درضمن دخترم بااینکه مهریه اش راهم اجراگذاشته،ولی درطی ۴سال گذشته فقط به اندازه یک ونيم سکه راباحکم دادگاه وبزور گرفته.

میخواستم ببینم راهی هست که دخترم زودترطلاق بگیرد وبه آرامش برسه.

اگر تمام مهریه راببخشد،میتواندطلاق بائن بگیرد( حتی اگرشده غیابی)    

سلام.

اخیرا مادر همسر من درگذشت با تعداد ۱۲ فرزند شامل ۶ دختر و ۶ پسر.ماترک ایشان یک باب منزل مسکونی است که هم اکنون یکی از برادران علیرغم میل خواهر ها وبا تایید شفاهی دو نفر از پسران در این منزل ساکن شده است. آیا خواهران می توانند از نامبرده شکایت کرده و مجوز پلمب خانه را بگیرند تا ملک مورد نظر تعیین تکلیف شود؟

مسائل مربوط به انحصار وراثت در دست اقدام میباشد. تشکر

باسلام پدرم ۱۵سال فوت شدن امسال  میخام ارثم بگیرم. اموال پدرم سه تاباغ ویک منزل ۵۰۰ متری هستش .حیاط سند داره ولی باغها قولنامه دارن. یکی  ازباغ هاروبرادرام فروختن. گواهی حصروراثت وبرگه سندخانه رو ازثبت اسناد گرفتم درضمن حیاط روامسال برادرکوچیکم خراب کرده برای خودش ازدوباره ساخته .راهنمایی کنین باید چکارکنم ممنون

سلام و خسته نباشید ببخشید مادرم یک ملکی داره میخواد صلح نامه به صورت سند عادی بین خودش و ما که فرزندانش هستیم تنظیم کنه میخواستم بپرسم  متن صلح نامه چگونه باید باشد؟ اگر صلح نامه در املاکی نوشته شود معتبر است؟ و آیا صلح نامه عادی در خصوص ملک صحیح است؟

سلام.خسته نباشید.خانوم برای طلاق با مهریه و حضانت فرزند باید چه شرایطی داشته باشن تا مقبول دادگاه باشه؟ واینکه برای رسیدگی نکردن مرد به مخارج همسرش کجا باید شکایت و رسیدگی بشه؟

سلام.۱سوال درمورد آپارتمان هست ایزوگام پشت بام خراب شده همه مالکین واحد ها باید هزینه پرداخت کنن ؟

۲اگر یکی از صاحب خونه پرداخت نکند باید کحامراجعه کنیم ؟

سلام و وقت بخیر ، من میخواستم ای وصبت نامه تنظیم کنم که بااین شرایط که تا زمانی که خودم هستم هیچی و بعد از من به صورتی که میگم عمل بشه و اینکه ای توضیح در این مورد میدهید چون من وصیت نامه ای شنیدم بنام صلح نامه اگه اشتباه نکنم ،،؟؟؟ ممنون میشم وبا تشکر 

سلام...من سه دانگ یک واحد ساختمان از یه آقایی پیش خرید کردم که ایشون از سازنده روی خاک خریده و تمام مبلغ ثمن معامله رو بهشون نقدا پرداخت کردم که متاسفانه سازنده ساختمون رو نساخته ....پشت مبایعه نامه سازنده به عنوان مطلع امضا کرده...حالا اون کسی که من ازش ساختمونو خریدم میگه من کاره ای نیستم و باید برید از سازنده شکایت کنید..درصورتی که تو مبایعه نامه ایشون فروشنده بوده و بنده خریدار و اسمی از سازنده برده نشده...میخواستم ببینم که طرف حساب من طبق قانون سازنده هستش و یا این آقایی که من ازش ساختمون رو خریدم؟؟و باید به چه عنوانی ازش شکایت کنم!؟

با سلام برج ۵ برای نفقه دخترم شکایت کردم قرار شد از برج ۶ ماهی یک میلیون به حساب من واریز کند ولی الان ک برج ۸ است هیچ مبلغی واریز نکرده چیکار باید بکنم 

سلام* وقت بخیر_در مشاعات ساختمان یکی از واحدها به زورگویی متوسل شده فقط موتور خودش در قسمت مشاع میگذارد*ودیگران  بخاطر نداشتن موتور، از حق خود صرفنظرکرده اند *چگونه میتوانم من هم در قسمتم مشاع پارکینگ ها موتور بگذارم؟ وآیاهزینه خرج کردهای شکایت و، وکیل رامیتوانم بگیرم؟ باید به شورای حل اختلاف مراجعه کنم؟لطفا راهنماییم کنید. تشکر 

سلام ،یه بنگاه دار خودرو، یک ماشین به من فروختن به مبلغ  دویست وشصت میلیون  ماشین پارس مدل۸۸ شش ماه قبل من خریدم الان بردم یه بنگاه دار قیمت زد صد میلیون من من هفتادوپنج میلیون نقد دادم باقی مانده یه چک دادم برای اول دی ایا من میتونم شاکی بنگاه دار باشم معامله را فسخ کنم چون قیمت واقعی ماشین صد میلیون تومان هست لطفا راهنمایی کنید ممنون

سلام شبتون بخیر ، ملکی خریداری کردیم در سال ۱۴۰۰ تا ۱۵ خرداد قرار بوده سند زده بشه و بابت هر روز تاخیر خسارت داده بشه ، ولی تا الان سند زده نشده میشه بابت تاخیر خسارت گرفت و شکایت کرد چه کاری باید انجام بدم؟

سلام خسته نباشید میخواستم بدونم مادر بزرگم  زمین قولنامه ای زده بود به نام مادر وخالم که دهیار شورا امضا کرده بودن وراث امضاع کرده بودن که مادربزرگمو نگه داریم ۸ سال نگهش داشیم بعد داییم با ما دعوا کرد پشت قولنامه مادرم و خالم نوشتن که دیگه هیچ تعهدی به این زمین ندارن و امضا کردن ولی مادر بزرگم پشت قولنامه رو امضا نکرده وماهم هیچ پولی دریافت نکردیم واس این ۸ سالی که مادر بزرگمو نگه داشتیم الانم مادر بزرگم فوت کردن میخواستم بدونم میشه کاری کرد.

با سلام و احترام. سوالی داشتم ممنون میشم جواب بدین. 

مستاجری داریم که شش ماه اجاره پرداخت نکرده دادخواست فسخ قرارداد اجاره و مطالبه اجاره های معوقه دادیم و ایشون هم بعد اینکه رای غیابی بنفع ما صادر شد واخواهی کرده و حالا هم خواسته اعسار دادن. سوالم اینه که اگه خواسته اعسار ایشون مورد قبول قاضی شورا باشه آیا با اعسار میتواند تخلیه ملک هم اجرا نشود؟ 

سلام من پدرم 15 ساله مفقود شده اثری ازش نیست و خانوادشم از اون خبری ندارن 

چند ساله پدرِ پدرم فوت شدن 

من میخوام ارثم رو از این خانواده بگیرم 

حالا میخواستم بدونم چجوریه 

ارث به من میرسه ایا

چیکار باید بکنم

سلام 

پدربزرگ من درسال ۸۲یک وصیت نامه ای را نوشته بودند ودرآن وصیت نامه قید شده بوده که به دختران خود نفری ۱۰میلیون توسط پسران خود داده شودودر وصیت نامه قید شده بوده است که تا ظرف ۶ماه آن مبلغ داده شود ولی آنها درسال ۹۳یک زمین به خواهران خودداده اند که سند آن مشکل دارد که خواهران از برادران خود شکایت کرده که آنها یک وصیت نامه دفترچه ای آورده اندکه خواهران آن راقبول ندارند چون وصیت نامه اولی یک وصیت تک برگی بوده است و شاهد ها هم آن وصیت نامه را قبول نکرده ودرآن وصیت نامه یک وصیتنامه دفترچه است آیا آن وصیت نامه باطل است

سلام 

پدربزرگ من درسال ۸۲یک وصیت نامه ای را نوشته بودند ودرآن وصیت نامه قید شده بوده که به دختران خود نفری ۱۰میلیون توسط پسران خود داده شودودر وصیت نامه قید شده بوده است که تا ظرف ۶ماه آن مبلغ داده شود ولی آنها درسال ۹۳یک زمین به خواهران خودداده اند که سند آن مشکل دارد که خواهران از برادران خود شکایت کرده که آنها یک وصیت نامه دفترچه ای آورده اندکه خواهران آن راقبول ندارند چون وصیت نامه اولی یک وصیت تک برگی بوده است و شاهد ها هم آن وصیت نامه را قبول نکرده ودرآن وصیت نامه یک وصیتنامه دفترچه است آیا آن وصیت نامه باطل است