درباره من:

نام و نام خانوادگی:

محسن اسرافیلیان

جنسیت:

مرد

سطح تحصیلات:

کارشناسی ارشد

کانون یا مرکز متبوع:

کانون وکلای  اصفهان

سابقه کار:

4 سال

آدرس دفتر:

اصفهان-نجف آباد- تقاطع۲۲ بهمن و ۱۷ شهریور

حوزه فعالیت ها:
ملکی
خانواده
ارث
امور قراردادها (دعاوی قرارداد ، تحریر قرارداد - همراهی در جلسه قرارداد)
چک و سفته و اسناد تجاری
مطالبات و شورای حل اختلاف
نظرات:
پاسخگویی به سوالات کاربران:

باعرض سلام وخسته نباشید من سال ۹۵ با آقایی صیغه کردم بخاطر حقوق پدر این صیغه مدام تمدید میشه ویک فرزند پسرهم داریم ابعدازازادیشون ایشان بازخلاف کردن واینبار رک گفت میخواد زن پولدار بگیرد وازجایکه مخالف خلاف کردنش بودم وخیانت که کرد من قهر کردم به خانه پدری رفتم هربار باوساطتت خانواده برگشتم ولیذهربار بایه خلاف غبار خیانت و غیره من تصمیم به جدایی گرفتم وایشون هم سعی براین داشت که به طوری حالا مواد تو آرایشگاه من گذاشتن یا صیغه نامه رو مهریه رو تبانی کردن و تهمت دزدیدن پول و غیره غیره ازسرخود رفع کنن که باراخرتهمت مواد خریدن وجابجا کردن رو بهم زدن وحتی بخاطر اینکه انتقام همکاری با ماموررو ازم بگیرن هربارمن شکایت کردم دیگه ادامه ندادن ولی اینبار همه جوره منو محدود کردن وازخانواده دورکردن و اونهارو گمراه کردن حتی با خرید مواد ازکارتم وتوماشین من جاسازی کردن و حتی پلاک ماشین بنده رو پاک کردن که دید نداشته باشه وامور آشنا تو محله خودشون دارن دنبالم انداخته که دیدم اینطوریه بیرون نمیرم به هیچ وجه که دیگه ازاین اون میخواد من برم بیرون الان نه میتونم جایی برم که حتی براش شکایت کنم ولی به ۱۱۰ اطلاع دادم ولی نتونستم کاری ازپیش ببرم لطفا راهنماییم کنیین چیکارکنم چطوری ارگانی رو درجریان بزارم  

  • سلام با بنده در ارتباط باشید تا بطور دقیق پرونده تون رو پیش ببریم

بنده سال۹۹ یک واحد مسکن مهر در شهرپردیس تهران خریداری کردم .تمام اقساط و مبالغ را واریز کرده ام ولی متاسفانه به ما خبر دادن که واحد خریداری شده فعلا نمیشه تحویل بدن چون مدیر عامل شرکت را بازداشت کرده اند حتی سند پنج برگی هم به ما نداده اند فقط یک قرار داد داریم.

 

لطفا راهنمایی میفرمایید باید چکار انجام بدهم برای دریافت سند

 

 

  • با سلام ابتدا اثبات مالکیت و سپس الزام به تحویل واحد خریداری شده رو به طرفیت شرکت طرف قرارداد بخواهید.در ضمن هر دوی این موارد رو میتوان ضمن یک دادخواست مطرح نمود

سلام همسرم هم عصبانی هستن هم دست بزن داره والان فهمیدم باخانمی شوهردارواردرابطه شده مکالمات ظبط شده ازشون دارم  چقدرکمکم میکنه واسه طلاق واینکه دختری ۳ساله دارم دوست ندارم پیش پدرش باشه باید چیکارکنم وچه اقداماتی انجام بدم؟؟؟

  • با سلام .در خصوص صوت و صدای شوهر شما و زن شوهردار دیگر بایستی گفت درست است که در عداد امارات است لیکن در مواردی  منجر به اقرار احدی از متهمین شده که دلایل پرونده را تکمیل می سازد مضافا اینکه اخذ پرینت مکالمات نیز راهگشاست.در هر صورت صرف شکایت جهت تحمیل طلاق توافقی خوب است ولیکن به جهت حفظ حرمت و آبروی افراد ادامه شکایت روابط نامشروع به صلاح نیست

سلام میخواسم شناسنامه رو تاریخ تولد رو پنج سال کوچکتر کنم ایا راهی هستش چون برام خیلی مهم و حیاتی هستش

باتشکر

  • با سلام رویه محاکم در این خصوص بسیار سخت گیرانه است بنابراین چنانچه ادله محکمه پسندی ندارید اقدام نفرمایید که جز صرف وقت و زمان بهره ای برای شما نخواهد داشت.

سلام ملکی فروختم شش ماه پیش تمام پول هم دریافت کردم الان خریدار اومده میگه ملکی ک بهم فروختی جزء حریم کوچه هستش باید فسغ معامله انجام بدی در غیر اینصورت وکیل گرفته و شکایت میکنم الان من چیکار کنم حق  با کیه

باید بعد این مدت فسخ انجام بدم یانه  

  • سلام بایستی قرارداد مطالعه تا بطور دقیق اظهار نظر شود

سلام خسته نباشید ببخشید معذرت مزاحم شدم میخواستم بگم مادرم از طرف پدرش که پدرش بزرگ چابهار بود و ارثش خیلی زیاد بوده وحالا حدود سی ساله مادرم صد بار شکایت کرده ولی برعکس همیشه دادگاه چابهار رآی به نفع دایی‌هایم همیشه رآی صادر می‌شد هنوز تا هنوزه مال پدر بزرگم تقسیم نکردند بچه‌ها های دایی هایم خاله هایم بهترین زندگی میکنند فقط مادرم ویه دایم هیچ مالی یا ارث بهشون ندادن لطفا راهنمایی بفرمایید چه کاری انجام بدم 

  • سلام با توجه به مواردی که ذکر کردید بایستی یک سری تصاویر از پرونده های طرح شده اخذ و مراجعه کنید تا به شما راهنمایی کنم چه اقدامی بایستی انجام دهید

اگه یک قطعه زمین وقف به خریدار بفروشیم ولی بعدا متوجه بشیم که خریدار متراژ زمین رو کمتر گفته (خریدار ادعا کرده که با بررسی از اوقاف و شهرداری متراژ باقیمانده از زمین ۸۰ متر هست در صورتی که الان متوجه شدم متراژ ۲۰۳ متر بوده و بنده با اعتماد بی حساب به ایشان هیچ گونه تحقیقی نسبت به این موضوع  انجام ندادم الان باید چه کاری انجام بدیم

  • سلام ابتدا اظهارنامه مبنی بر اعلام بطلان معامله نسبت به مازاد بر 80 متر چرا که مورد قصد طرفین نبوده است  و سپس دادخواست ابطال 

با عرض سلام و خسته نباشید 

من در تاریخ ۱۴۰۰/۱۱/۱۴ در حال عبور از عرض خیابان با پای پیاده توسط ماشین ال نود مورد اصابت قرار گرفتم تاندون پام پاره شده و چهار ماه استراحت واسم نوشتن تقریبا تا الان استراحت کردم طرف هم بیمه گذاشته ، بیمه فقط پول مقدار جراحت رو میپردازه ایا اینکه من از شغل ازاد خود مجبور به خانه نشینی شدم رو میتونم از طرف بگیرم یا خرجی پزشکی و معالجه رو میتونم از طرف بگیرم و اینکه چقدر میتونم بغیر از دیه از فرد مقصر خراج خودمو پس بگیرم

ممنون

  • با سلام چنانچه پزشکی قانونی شما رو این مدت از کار افتاده تشخیص بده میتونید با جلب نظر کارشناس مطالبه کنید در خصوص مخارج عمل و غیره هم چنانچه در بیمه نامه ذکر شده از بیمه در غیر اینصورت محاکم رای نخواهند داد.

سلام هزینه ارث چقدرمیشود چقدرزمان میبره تاحقم بگیرم ممنونم

  • با سلام اگر منظور شما اخذ انحصار وراثت هست هزینه زیادی نداره و چنانچه منظورتون تقسیم ترکه هست بنده با کمترین هزینه این امر رو انجام میدم با بنده در ارتباط باشید

باسلام واحترام-۳ خانواده هستیم در مورد ارث پدری۱خانواده همکاری نمی کنند وکارشکنی می کنند.حالا اگر بخواهیم زودتر به حق وحقوق ارث پدری برسیم باید چکارکنیم وچقدر طول میکشه؟

  • با سلام ابتدا گواهی حصر پراثت رو اخذ کنید سپس مجددا با بنده در ارتباط باشید تا بطور دقیق راهنمایی کنم 

سلام تو انحصار وراثت پدر من اسم من و مادرم و مادر بزرگم بود پدرم یه موتور داشت که من به صورت قولنامه ای با اجازه و رضایت مادر و مادر بزرگم اون رو فروختم ولی از مادر بزرگم و مادرم هیچ مدرک کتبی نگرفتم فقط گفتن مال خودته خودت میدونی منم فکرش رو هم نمیکردم یه روزی درد سر بشه برام و دیگه ازشون امضا یا چیزی نگرفتم الان که مادر بزرگم فوت شده و وارثش عمو هام هستن یکیشون میخواد به عنوان فروش مال غیر شکایت کنه الان من چی کار  میتونم بکنم اگه شکایت کنه با پرداخت میزان جریمه مالی حل میشه یا جریمه غیر نقدی ممکنه برام در نظر گرفته بشه

  • با سلام در صورت شکایت شهود خودتون رو مبنی بر اخذ اجازه از ورثه دیگر به دادگاه جهت استماع شهادت معرفی نمایید .پرونده پیچیدگی خاصی نداره با بنده در ارتباط باشید

سلام .من یکی از وراث هستم که یک ملک سه طبقه مستقلاتی به ارث مانده .

اما یکی از وراث که پسر هست ملک را تصرف کرده و تخلیه نمیکنه و اجازه فروش و اجاره نمیده ،حتی ملک رو از درون قفل کرده و به بقیه اجازه ورود نمیده .

 الان یه راه کار قانونی برای این مشکل میخوام

  • با سلام ابتدا اقدام به اخذ گواهی انحصار وراثت و سپس با خلع ید مشاعی و مطالبه اجرت المثل و در ادامه تقسیم ترکه و در صورت عدم امکان دستور قروش.در صورتی که نیاز به راهنمایی بیشتر،تنظیم دادخواست یا اعطای وکالت داشتید در خدمت هستم

سلام وقت شما بخیر پرونده من در مورد چکی هست که من امضا نکردم همسرم امضامو جعل کرده و دسته چک گرفته(یعنی من از وجود دسته چک خبر نداشتم) بعد روی یکی از چکها که بخاطر نداشتن ثنا و مطلع نشدن از حضور در دادگاه رای غیابی صادر شد و به من گفتن تا فرصت هست اعسار بزن و من اعسار زدم و در آخر اعسار پذیرفته نشد.بعدش من رفتم شکایت جعل از همسرم که متواریه کردم و رای قطعیش رو گرفتم به صورت غیابی. بعد اعاده دادرسی که بیست روز وقت داشت زدم.اعاده دادرسی پذیرفته شد و یه جلسه برای دفاع گذاشتن که طرف من قبلا یه لایحه دفاعیه گذاشته بوده رو پرونده و همش دروغ گفته بوده.اینکه من حضور داشتم که همسرم به اون آقا چک داده و میگفت ما همدستیم با همسرم چون میایم پول از مردم میگیریم و اعسار میزنیم تا قسط بندی بشه(من همه اش رو تکذیب کردم)ولی قضات حرف من رو باور نکردن و رای به نفع طرفم صادر شد.از اون جایی که طرفم حکم جلب من رو داشت همون روز دادگاه من رو بازداشت کرد و بردن دادگاه مربوطه.و قاضی اونجا گفت که به احتمال 98 درصد اعاده دادرسیت قبول میشه و منو آزاد کرد بدون گذاشتن وثیقه.ولی رای به نفع من نشد.میخواستم بدونم الان چیکار باید بکنم؟!

  • سلام در صورت صلاحدید مستندات رو برای بنده ارسال بفرمایید تا بصورت دقیق راهنمایی کنم

     

دراسفندماه 1385 پدرم فوت نمودوبااینکه من فرزند ارشد بودم هیچگونه سهم و ارث به من بعلت نفوذ برادرم که ظالم واختلاسگر هست و با تمام مدیران و روسای تمام ادارات استان خوزستان بعلت اینکه حدود20الی 25 سال معاون وبعد ریس اداره توسعه مسکن استان دراهوازکیانپارس بوده نرسیده، لطفا راهنمایی کنید چه کاری باید انجام بدم

  • با سلام چنانچه گواهی حصر وراثت اخذ نگردیده تا بحال برای اخذ آن اقدام نمایید و در صورتی هم که اخذ شده با تهیه یک تصویر از آن و احصاء اموال و ماترک پدرتان اقدام به طرح دعوی تقسیم ترکه و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف به طرفیت برادرو دیگر ورثه نمایید.

سلام من در یک آپارتمان ۴ طبقه سکونت داشتم که خونه من طبقه سوم بود .بعد از مدتی یک نفر پیدا شد و ادعا کرد طبقه چهارم را خریده و الان این فرد از مالکین طبقات دیگه و من میخاد بریم دادگاه تا شهادت بدیم که ایشون خریده و اون طبقه از ما نیست. در صورتی که من اصلا معامله فوق خبر ندارم و ضمنا سه ماه هست خونه را فروختم.  به نظرتون میتونم نرم جلسه دادگاه را ؟؟؟

  • با سلام.هیچ جبری جهت حضور شما برای ادای شهادت در دادگاه وجود ندارد.

سلام

یک ملک مشاعی که درسال ۴۵ بین چندتابرادرتقسیم شده که به هرکدام سندمنگوله دارداده شده ولی پدربنده به علت مشغول بودن درراه آهن منطقه نتوانسته درمحل حاظرشده وبه کشاورزی مشغول شودوزمین به صورت امانت پیش برادرهاش بوده حالاکه پدرفوت شده وهمه وارث خواهان پس گرفتن زمین هستن ،میخواستم که بنده را راهنمایی کنید که ازچه طریقی بایداین کارواردشد

چون بچه های عموهام میگویندکه بایدآمارداشته باشیدکه زمین به شماهاداده شودآیا درست است

لطفاراهنمایی کنید

باتشکرمرادی.سپاس.

  • با سلام ابتدا دادخواست تامین دلیل جهت مشخص شدن مالکیت افراد تقدیم و پس از اطلاع از مالکیت و میزان آن اقدام به طرح دعوای مربوطه نمایید.

🙄😱باسلام وخسته نباشید 

بنده حدودا چهارسال پیش یک خودرویی ازاقای خریدم ویکماه بعدان رافروختم ولی به خریدارهیچگونه مدرکی ندارم حال سوال بنده اینه که اقای فروشنده اولی که اقای فریسات نام دارد خودرورادرثبت به نام من انتقال دادندیعنی وکلات دایم حالابعدازمدتی ماشین رافروختم ولی مدارک راندادم تا تضفیه اخرین چک. حالا اقای فریسات درماه 6پارسال بعدازاینکه تمام پولش راگرفته برای اون خریدارکه ساکن کرمانشاه میباشد بازهم سندبنام زده ایا میشود ومیتواندبرای دوخریدارسندبزندوپول ازدونفربگیرید بفرمایدبگوید من بایدچکاربکنم. ممنونم وازاینکه وقت شماراگرفتم پورش مطلبم. صیاحی 

  • با سلام ابتدا نسبت به اثبات مالکیت از طریق مراجع دادگستری اقدام و سپس علیه فروشنده شکایت فروش ( انتقال) مال غیر نمایید

ببخشید سلام آیا زنی که طلاق نگرفته باشه میتونه با بمرد دیگه زندگی کنه ؟ مجازاتی داره؟

  • سلام خیر نمیتونه و در صورتی که به تزویج غیر در بیاد مشمول جرم ازدواج زن شوهر دار میشه

سلام وقتتون بخیر بنده برا مهریه اقدام کردم الان میخوام ماشین همسرم و توقیف کنم ولی تقریبا یک هفته قبل از آمدن بنده ماشینا به نام کسی زده امکان توقیف کردن هست و از چه طریقی ممنون میشم راهنماییم کنید

  • سلام اگر انتقال از طریق قولنامه بوده و سند همچنان به نام همسرتان هست توقیف کنید و الا شکایت معامله به قصد فرار از دین انجام بدید نتیجه هم میگیرید

سلام درصورتی که زوجه تنها یک‌رای ضرب وجرح کیفری جزئی آن هم بعد از گزشت یکسال دور از خانه و در شهر سکونت خود و به کذب علیه زوج گرفته باشد دلیلی جهت تمکین نکردن میباشد یا خیر؟

  • با سلام ابتدا باید دید چه میزان دیه در رای آمده اگر میزان دیه کم بود به احتمال زیاد تاثیری در تمکین ندارد و زوجه مکلف به تمکین است.

مطالب منتشر شده: