سلام خسته نباشید

همسرم قبلا یکبار ازدواج کردن و ۳فرزند دارن

همسر قبلی غیابی۳ سال پیش طلاق گرفتن و مهریه رو اجرا گذاشتن که به رای دادگاه ۱۱۴ سکه بهشون تعلق گرفت اما همسر من در دادگاه حاضر نشد و همچنان فراری به حساب میاد

در حال حاضر اون خانم ازدواج کردن و یک فرزند دارن میخوام بدونم همچنان بهشون مهریه تعلق میگیره یا نه؟

پرونده هم مختومه اعلام شده بود آیا بعد از این موضوع دوباره این خانم میتونن با این اوصاف پرونده رو به جریان بندازن ؟

با سلام. اگر فردی در زمان حیات بخواهد اموال خود مانند خانه و غیره را به اولادش بدهد آیا در قانون تفاوتی بین فرزند دختر و پسر هست؟ با توجه به حیات فرد آیا باید به پسر دو برابر دختر مال ببخشد؟

سلام خدمت وکلای گرامی ببخشید من یک تصادف داشتم ومقصر من نبودم الان میخوام افت قیمت ماشین بگیرم چون ماشینم نو بوده الان جلوی ماشین همش رنگ شده ماشینم مدل ۱۳۹۴بدون رنگ ونونو بود الان باید چیکار کنم ممنون میشم راهنمایی کنین باید برم بیمه یا مقصر باید بده افت ماشین.

سلام خسته نباشید من پدرم از سال ۶۷ بعد از قطعنامه تا سال ۶۹ تو قصر شیرین کرمانشاه به عنوان سرباز ارتش خدمت کرده ایا به من که پسر اولش هستم برم دنبالش کسری تعلق میگیره و اگه میگیره چقدر هست ممنون میشم کمک کنید.

سلام. خانومم به صورت پنهانی از بنده به پزشک اعصاب و روان مراجعه میکرده و کپسول ونلافاکسین و قرص کلردیازپوکساید مصرف میکرده و الآن من متوجه شدم و با من پرخاشگری میکرده.

و سر اختلاف رفتاری با هم بحث کردیم و من از خانه بیرون رفتم و بعد از برگشت دیدم جراحت برداشته و بدنش کوفتگی شده و بردمش بیمارستان. و میگه من زدم و به جرم ضرب و جرح عمدی ازم شکایت کرده ولی شاهد نداریم.

و من هم از منزل بیرون رفته بودم.

آیا تبرئه میشم؟

آیا میتونم برای اعصاب و روان که نمیدونستم دادخواست فریب و تدلیس بدم؟

با سلام شخصی از همکاران مدعی ۴۰تا سکه به بنده داده و با بنده در خصوص تعدادی سنگ جواهری شریک هست،ایشان رفته دادگاه و از بنده شکایت مطرح کرده تحت عنوان کلاهبرداری ۲میلیارد تومانی.

اسنادی دال بر شراکت هیچ شاهدی ،قرارداد،دست نوشته،هیچ برگه ای رد و بدل نشده و مکتوب نیست.

در خصوص سکه هم هیچ شاهدی و رسیدی وجود ندارد .

باسلام مهریه عندالاستطاعه قابل تقسیط است؟

مهریه عندالاستطاعه حکم جلب دارد؟

مهریه عندالاستطاعه میشه گرفت درصورتی که مرد مالی نداشته باشد؟

سلام و خسته نباشید ببخشید دعوی حقوقی الزام به تنظیم سند رسمی نسبت به مبایعه نامه دستنویس به طرفیت من مطرح شده بود و من هم دعوی ابطال مبایعه نامه به طرفیت طرف مقابل مطرح کردم(دعوی تقابل).الان من رای گرفتم به دلیل مجهول بودن ثمن معامله طبق مادتین 338و361قانون مدنی حکم به بطلان مبایعه نامه دستنویس داده شد.بعد از مدتی قاضی طبق ماده 309 ایین دادرسی مدنی عبارت حکم به بطلان معامله را به رای اضافه کرد.میخواستم بپرسم اضافه شدن این عبارت«حکم به بطلان معامله»در دادگاه تجدیدنظر خللی در رای ایجاد نمی کند؟ممنون

پیام از عدل ایران : پرونده 
....
در شعبه 2 اجراكيفري-بوشهر مجددا ثبت شد.

آیا می تونه در مورد بدهی ۲/۵ درصد بیمه تصادف منجر به فوت از طرف بیمه دانا علیه من ثبت شده باشه .

سلام بنده یک دادخواستی به طرفیت شریک خودم به  موضوع اعلام بطلان معامله نسبت به یک پلاک ثبتی مطرح نمودم اما در دادخواست تاریخ بیع نامه را به اشتباه نوشتم ایا دادگاه دعوای بنده را رد می کند ؟راهنمایی بفرمایید می توانم در دادگاه تاریخ بیع نامه را اصلاح کنم یا اصلا تاریخ  را حذف کنم تا دادگاه ایراد نگیرد .

باسلام و احترام

بدلیل یک اختلاف خانوادگی ، خواهر بنده ادعایی نموده که با مشت به صورت ایشان زدم و دماغ وی را شکستم.

با اینکه بنده در دادسرا و کلانتری این مورد را رد کرده ام و مستنداتی جهت اثبات ندارند .

دادستان بر اساس چند اماره خیلی ضعیف حکم کیفر خواست صادر کرده اند.

۱.شکایت شاکی ۲.گزارش ضابطین ۳.برگه پزشکی قانونی ۴.اقرار متهم .

ولی بنده هیچ اقرار نکرده ام که ایشان را زده ام چون که اصلا بنده به ایشان ضرب و جرح ننموده ام.

پس چطور بدون ماده قانونی دادستان دستور کیفر خواست را کرده اند و پرونده به دادگاه کیفری ارسال شده است. 

پاسخ ها :

با سلام و احترام.در خصوص قاضی تجدید نظر خواهی با توجه به خروج از اصل تناظر و بی.تحصیل دلیل برای خواهان. وکالت وکیل خواهان بدون تمدید پروانه وکالت. قبول اعتراض بدون وجود حتی یک مورد از جهات ورود اعتراض به حکم بدوی . اطاله دادرسی به مدت دو سال با فراموشی ثبت استعلام از مراجع توسط دفتر دار . عدم لحاظ ادله ارایه مثبته اعم از اقرار کتبی مرکب به موجب لایحه. در پرونده هم عرض. ارایه شهادت نامه کتبی  به علت کثرت شهود. و.....با وجود تکمیل بودن پرونده.ابلاغ رسیدگی برای شش ماه دیگر آمده . آیا باید به ریس دادگستری استان یا دادستان یا ریس مجتمع مراجعه و قرار ملاقات رزور کنم . چه کاری انجام دهم؟ با سپاس موید و ماجور باشید

با سلام خدمت اساتید محترم پدرم سه چهار سال آخر عمرش الزایمر داشت که پارسال فوت شد براش در خواست حجر داده بودم اما همسر دومش که ازش سوءاستفاده شدید کرده بود ضمن اینکه تمام مدارک و اسنادشو برداشته بود اجازه ملاقات ما با پدرم رو هم نمیداد و سعی میکرد که بیماری پدرم رو پنهان کنه امسال دیوان رای محجوریت پدرم رو تایید کرد و تاریخشم ۲۷ مهر سال ۹۷ زده درست از مهر ۹۷ به بعد تمام حسابهای پدرم خالی شده و یه اپارتمان بنام همسر دومش شده برای پس گرفتن پولها چه دادخواستی باید بدیم و اینکه از همسر دومش بحرم کلاهبرداری میشه شکایت کرد چون حکممون تازه اومده میتونه عنوان کنه من نمیدونستم محجوره؟

با سپاس از شما

با سلام و تقدیم احترام چنانچه مردی فوت نماید لطفا وضعیت تقسیم ارث را در این دو حالت بفرمایید: 
1- او تنها دارای یک پسرعمو باشد. 2- او دارای یک همسر(بدون فرزند) و یک پسرعمو باشد. سپاس

باسلام.چند روز پیش ازسایت دیواریک باتری موتور خریدم موقع خرید صاحب باتری بالباس ناجا بود که بابت سلامت باتری گفت خیالت راحت باشه اگه نخاستی پس برمیدارم من نظامی هستم دروغ نمیگم .خلاصه باتری خراب بود وقتی برای پس دادن تماس گرفتم جواب گوشی نداد چکارکنم؟

با سلام من و باجناقم یک واحد آپارتمان را به صورت شراکتی خریدیم
سه دانگ سه دانگ
در موقع اجاره واحد ،مستاجر ۱۵۰ میلیون تومان مبلغ رهن واحد رو به حساب باجناقم واریز می‌کنه 
۱۰۰ میلیون از این مبلغ متعلق به مالک قبلی واحد بوده که بایستی ما بهش می‌پرداختیم
باجناق من بر اثر سهل انگاری جهت انتقال پول به حساب مالک قبلی اقدام به نصب نرم افزار بانکی جعلی می‌کنه و با این کار حسابش رو خالی میکنن
سوال من اینجاست که آیا در این ضرر به وجود آمده که بر اثر بی دقتی و سهل انگاری شریکم بوده من هم شریک هستم یا خودش باید تمام این ضرر را جبران کنه؟

سلام وقتتون بخیر
جسارتاً يک سوال داشتم
1سال میشه ک خاله ام فوت کرده است (یک خانه و ماشین داره) و دارای دو فرزند و همسرش 
مادر بزرگم در قید حیات هست و سهم میبره از این اموال 
میخاستم بپرسم که آیا میشه مادر بزرگم وکالت نامه بنویسه محضری ک سهم من بعد از فوت به بچه های  خاله ام برسه (الان نمیخاد سهمشو به بچه های خالم بده میخاد بعد از فوتش بهشون برسه) 

سلام سند قدیمی زمینی به5نفر ارث رسیدیکی از5نفر منم،سپس خلع ید از سندم واز عرصه چهارخانه صادرشد،سپس با متصرفین عرصه چهارخانه سازش نامه ای منعقد کردیم کل5ورثه که عرصه4خانه کارشناسی بشه وپول عرصه4خانه رو بگیریم وسند موروثی خودمان را به نام متصرفین منتقل کنیم،سپس طبق شواهد وتایید شفاهی شهرداری۱۰۰٪گمان کردم عرصه4خانه مندرج در خلع ید متعلق به سند من نیست.2تن از ورثه پول را از متصرفین گرفتند طبق سازش نامه وکل سهم خود را به متصرفین منتقل کردن،اما من کل سهم یه ورثه رو خریدم قبل از خلع یدواز یه ورثه دیگه14٪روخریدم، واز اخذ پول عرصه طبق سازش نامه خودداری کردم ازسال۹۴تاکنون.وسند هنوز به اسم مورثمه،آیاسازش نامه مالکیت ایجاد کرده برای متصرفین؟یا مالک هنوز منم ومتصرفین اختیاری ندارن؟؟ممنون

سلام.سال۹۴شخصی از زمینم که گمان میکرده مال خودشه،یک بیع عادی به شخصی داده تا زمینمو قانونی براش سند جدید بگیره و...وبه عنوان ثمن بصورت صوری یک ساعت آب چاه عمیق داخل بیع قیدشده که به فضول داده شده،سپس فروشنده فضولی یک ساعت آب چاه رو به خواست به اصطلاح خریدار فضولی طی بیع عادی به دیگری منتقل میکنه بدون گرفتن پولی.سوالم اینکه: اگر درسال۱۴۰۲من معامله وقبض ثمن رو تایید کنم،یک ساعت آب چاه ومنافعش رو از کی میتونم بگیرم وچه مراحلی رو باید جهت گرفتن یک ساعت آب چاه طی کنم؟اگر باید یک ساعت آب چاه ومنافعش رو از فضول بگیرم،بنده خدا ساعت آب دریدش نبوده وپولی نگرفته طبق گفته خودش.نمیدونم از(خریدار یک ساعت آب)بایدبگیرم!خوب باز خریدار ساعت آب میره سراغ فضول؟وفضول هم پولی نگرفته ازش.من باید ازکی بگیرم؟

سلام 

وقت تون بخير 

یه سال بعد از ازدواج من از تقسیم املاک پدر همسرم که در زمان عقد محضر ی ما در قید حیات نبودند مسوده قباله  دست نویس که املاک  تقسیم نشده بود بین وراث زمان عقد به پول تبدیل وبه حسب ریال در سند محضری ثبت شد در تقسیم نامه بین وراث  که به امضای همه رسیده قسمتی از املاک به نام زوجه که من باشم ثبت شده ولی من در جریان نبودم وبه من هم ندادند 

حالا که به وراث گفتم می گن قباله شما پول هس

از لحاظ قانونی من نسبت به کدوم یک حق دارم 

وآیا برای وراث حق الناس ایجاد میشه؟ 

می خوام نظ

سلام من شکایتی برعلیه آقای...  بعلت مزاحمت داشتم باید گزارش ابلاغ رابه کلانتری خودمون می‌بردم نتونستم در تاریخ که کلانتری گفته بود ببرم آیا دوباره میتونم  پیگیری شکایتم باشم

با سلام یک واحد آپارتمان خریداری کرده ام و 80 درصد ثمن پرداخت کردم و تحویل گرفته ام. یک قسط ثمن با چک پرداخت کرده ام در مبایعه نامه قید شده: درصورتی که چک شماره... وصول نشود فروشنده حق فسخ یکطرفه را دارد. فروشنده چک را وصول کرده ولی چون برای حق فسخ مدتی قید نشده آیا فروشنده میتواند با ماده 401 قانون مدنی خیار شرط درخواست فسخ مبایعه نامه را بدهد؟

سلام وقت وکلای محترم بخیر

اینجانب در سازمانی مشغول هستم (حدود۸ماه) که در ابتدا به عنوان راننده مشغول شدم(در واحد نقلیه) وبعد از گذشت حدود ۳ماه درخواست تغیر واحد را داشتم که مورد موافقت قرار گرفت(راننده وهمکار مسئول واحد املاک) وحال مجدد بدون هیچ گونه هماهنگی واحد بنده را تغیر داده اند که مورد رضایت اینجانب نیست(بخاطر سنگین بودن کارواحد جدید) نظر محترمان را دراین زمینه خواستارم.

با سلام خدمت وکلای محترم 

مقید به وقت نظارت در اجرای احکام به رای قطعی به چه صورت هست و اینکه در رایی که بنده توانستم طرف مقابلم را هم الزام به تنظیم سند و هم تحویل ملک مورد معامله رای بگیرم .حال این رای به دلایلی در مورد تنظیم سند قابلیت اجرا ندارد .ایا در قسمت دوم این رای در مورد تحویل مبیع میتوانم اقدام کنم یا خیر 

با سپاس

سلام.با سازنده دی ۹۹ قراردادمنعقدو زمانبندی تعیین.تا اخرتیر۱۴۰۰ اسکلت ساختمان را تمام واخرخرداد۱۴۰۱ پایان کار اخذ و واحدها راتحویل نمایدوآخرمرداد۱۴۰۱ سندتکبرگی واحدهای مالک راتحویل بدهد.درصورت عدم ایفای تعهدات درزمانبندی مشخص شده چک تضمین سازنده به اجرا گذاشته خاهدشد.کارساخت چندماه معلق و توافق کردیم قرارداد تا اخراسفند۱۴۰۲تمدیدگردیدومفادومندرجات قراردادبغیرازتاریخ تحویل بقوت خودباقیست.در توافق موخرتاریخ اخذپایانکاروتحویل سندتکبرگی ننوشتیم.

حال ساخت واحدها به اتمام رسیده و تا بحال واحدها و سندتکبرگی مالک راتحویل نداده.

بااین شرایط،سازنده تا چه تاریخی می‌بایست سندتکبرگی مالک راتحویل مینمود؟ ضمناآیامالک میتونه چک تضمین سازنده را به اجرا بذاره؟

سلام وقت بخیر.  من چهار ماه پیش یک ملکی خریدم به متراژ ۷۸ متر .با سند دفترچه‌ای. فروشنده سند رو داده برای تک برگ کردن و مشخص شده ملکی که من خریدم ۱۷ متر اضافه متراژ داره و الان ۹۵ متر هست. فروشنده میگه که اضافه متراژ رو میخوام و ماهم قبول کردیم و الان هزینه اضافه متراژ رو حاضر کردیم حالا جواب تلفن مارو نمیده و با مشاور املاکی که ملک رو به ما معرفی کرده در ارتباط هست و به ایشون گفته که من وکیل گرفتم. سوال من اینه که من چطور میتونم ایشون رو الزام کنم بیاد سند رو به نام من بزنه؟ شکایت کنم؟اگه بخوام شکایت کنم به چه عنوان شکایت کنم؟ (و میدونم که طبق ماده ۳۸۴ و ۳۵۵ اون میتونه فسخ کنه ولی خب ما حق فسخ نذاشتیم ‌و توافق کردیم که اضافه متراژ رو بدیم ولی الان جواب نمیده)

با سلام خدمت وکلا

پدر بنده سال 88ملکی روفروخته به صورت قولنامه دستی، قیمت زمین 20میلیون بوده وقرار بوده توی سه قسط پول روتصویه کنه اما خریدار دو قست روپرداخت کرده ویه قسط روپرداخت نکرده مایه چک 4میلیونی از اون داریم که برگشتش زدیم اما اون پیگیر نشده وپرداخت نکرده الان میتونیم قولنامه روفسخ کنیم، پولش روپس بدیم وزمین روپس بگیریم؟
یا متراژی از زمین رو که معادل پول مون هست رومطالبه کنیم؟

بادرود خدمت اساتید 

 بنده ملکی را به مدت یکسال از مالک اجاره کردم بعد ها متوجه شدم این ملک فروخته شده و رای الزام به سند و تحویل مبیع دارد .و از اجاره من ۸ماه باقی مانده ایا برای اجرای رای تحویل مبیع بعد اجاره بنده صورت میگیرد یا من باید فورا تخلیه کنم 

توضیح اینکه خریدار نتوانسته هنوز تنظیم سند رسمی را انجام دهد .

با سلام خدمت وکلای محترم .اگر مالک با سند عادی ملکی را به خریدار اول بفروشد و بعد بصورت رسمی به شخص دیگر واگذار کند .میتواند خریدار اول مقدم با توجه به سند عادی و مقایرت نداشتن با سند رسمی ابطال سند رسمی موخر را بخواهد .واینکه خریدار سند عادی میتواند با توجه به ماده ۲۲و ۴۶ و ۴۷ و ۴۸ثبت از مالک ملک  رای کیفری انتقال مال غیر بگیرد که بگوید بعد از مبایعه نامه با من رفتی مال من را انتقال دادی ـیا فقط در باب حقوقی میتوانمدبه مالک اول رجوع و خسارات قراردادی بگیرم 

باسلام متاهل هستم وبادختری حرف زدم وخانمم گوشی جاساز کرده بود تو ماشین برام منم ندونستم دختره بهم زنگ زد یکم قربان صدقش رفتمو یه کلیپم ازش خواستم گفتم کسی خونه نیس درحد چن کلمه حرف تحریک امیزم زدم صدای دختره هم درحد۵ثانیه خیلی ضعیف میادایا خانمم بره شکایت کنه جریان من چی میشه؟با صدای ضبط شده به قاضی ثابت میشه که کار خلافی کردم ؟

مهریشم بهم صلح کرده با ای کار بهریشو نمیتانه برگردونه؟

سلام  وقت همگی بخیر  ببخشید  بنده با دختر خانمی  قرار ازدواج داشتم و از اعتمادم سو استفاده کردن  از حسابم مبلغ زیادی پول  به حساب خودش  انتقال داده  ایا میتونم با شکایت  به حق خودم برسم ممنون  راهکار بدید لطفا چطوری میتونم پولی که ازم رفته برگردونم ممنون همیشه سلامت پیروز باشید

سلام، برای قراردادهای ساعتی به ازای هر ۸ ساعت یک روز بیمه رد میشه، حق بیمه‌ای که بر اساس ۳۰درصد حقوق کارگر محاسبه میشه مربوط به ۳۰ روز کارکرد و بیمه است پس برای قرارداد ساعتی باید این ۳۰ درصد تقسیم بر ۳۰ بشه تا مبلغ حق بیمه به ازای هر یک روز محاسبه بشه یا فرمول دیگه‌ای داره؟

اگر به حساب کسی پول کارت به کارت کرده باشیم از حساب خودمان برای قرض و طرف پس ندهد پول را و بگوید نمی‌دهم. آیا می‌توان شکایت کرد و حق خود را گرفت ؟

سلام ملکی خریدم قولنامه‌ای سرمراجعه به محضر چهار ماه بعد فروشنده نیامد شکایت کرد م دادگاه نامه داده سند در رهن بانک درصورتی که به هیچ وجه نگفت ساختمان وام داره کمک فرمایید 

سلام برای درخواست تقلیل اعسار چه مدرکی میتونم ارائه بدم برای اینکه ثابت کنه خانه دار هستم و شغلی ندارم

با سلام

بنده یک عدد چک صیادی را که در وجه من صادر شده بود را انتقال دادم به شخص ثالث اما متاسفانه در سررسید چک حساب خالی بود 
با توجه به اینکه بعد از گذشت حدود 20 روز از سررسید چک اقدام به اخذ گواهی عدم پرداخت کرده اند ( باتوجه به ماده 315 ق ت )

آیا میتوانند از من به عنوان ظهرنویس مطالبه وجه کنند ؟

با سلام خدمت وکلای محترم 

بنده دانشجوی حقوق هستم و یک سوال حقوقی در پی پخش یک سریال برام به وجود اومد که گفتم با متخصصین این حوزه مطرح بکنم . 

دختری نمی خواد خواستگارش بدونه که پدرش زنده‌ست ، به همین دلیل تصمیم می گیره با جعل گواهی فوت پدرش اقدام به ازدواج بکنه  . 

از اونجایی که خود پدر جاعل بوده به سراغ پدرش می ره و ازش می خواد که گواهی فوت خودش رو جعل بکنه . حالا با توجه به اینکه پدر از ازدواج دختر اطلاع داشته و جعل گواهی فوت نوعی اذن غیرمستقیم از طرف پدر به شمار میاد ، این ازدواج صحیحه یا به علت جعل و عدم رعایت ترتیبات قانونی مربوط به اذن پدر ، عقد باطله ؟

باعرض سلام، من سرایدار ساختمانی بودم واخراج شده ام وشکایت ازطریق اداره کار کردم وازمن استشهادومدارک دیگر خواستن می توان ازشهرستان چند نفر راببرم دفتر خانه آنها شهادت کتبی بدهند که من ۳سال سرایدار ساختمان بودم وبرگه محضری را ارائه دهم قبول است ممنون میشم اگر توضیح کامل دهید 

درود بر وکلای عزیز ،همسر بنده از من تمکین نمیکنع و بنده رای و اجرایه رو دارم ولی بازم نمیکنه و دادخاست طلاق هم داده با بر سو معاشرت و سوع رفتاد که چون مدرکی نداره دلیل رو بر عسر حرج به عرف گذاشته وکیلش ولی بنده هیچ مشکلی و ۱۲ بند و عسر حرجی براش ایجاد نکردم منظور از عسر حرج به عرف ینی چی در ضمن مهریه ش اجرا هست ولی دادگاه نرفته هنوز و اعسار نخورده ایا میتونه طلاق بگیرهطبق ماده ۱۱۰۳ قانون مدنی زن ومرد باید با هم معاشرت خوب داشته باشن ایا میتونه با توجو به این قانون طلاق بگیره  

سلام خسته نباشید بنده۱۰ساله که ازدواج کردم وچندسالیه که همسرم دچار زگیل تناسلی شده وبه سبب اون ما چند ماهیه که هیچ رابطه ای نداریم ومن از طریقivfباردارشدم وپسر۹ ماهشه میخواستم بدونم چجوری میتونم از همسرم جدا بشم و حضانت پسرم تا چه زمانی بامنه ممنون 

این که ما رابطه ای نداریم میتونه دلیل قانع کننده ای برای طلاق بشه یا خیر؟