مرکز وکلای قوه قضائیه
سلام .زمین کشاورزی داریم که ۷۰ سال درتصرف خودمان است نسق روستای مجاور آن را هم داریم الان کسی بهمون ادعا کرده که زمین مال پدرم است به عنوان تصرف عدوانی شکایت ماکرد قاضی بعدازیک سال رای به برائت ماداد . حالاطرفمون حقوقی شکایت کرده است طرفمون یک اقرارنامه ای به صورت دستی ازیک شخصی دارد که زمین را به پدرش فروخته است ولی کارشناس جعل شناسی اثرانگشت وامضا اقرارنامه رابه دلیل ضرب نامطلوب تایید نکرده است همچنین دارای سه خط خوردگی است که توسط یه خودکار دیگری در یک زمان دیگری زده شده است خواستم بپرسم درجه اعتبار این اقرار نامه چگونه است ؟
مطابق موازين قانوني من جمله سابقه تصرف (اماره تصرف) چندین ساله و نظریه کارشناسی و مخدوش بودن مدرکیه ارائه شده طرف دعوي امکان صدور رای له ( به نفع) شما متصور است . با این وجود دلايل دیگری می‌تواند موثر باشد من جمله گواهی گواهان . حضور یک وکیل توانمند نیز در جهت احقاق حق شما موثر خواهد بود.
با سلام. درخصوص سند اصلاحات ارضی سوال داشتم. اینکه امکان ابطال سند وجود دارد؟؟؟ چون در زمان ثبت سند(شاهنشاهی) علیرغم وجود دو فرزند پسر، فقط سند را بنام پسر بزرگ ثبت کردند. چندسال پیش پسر بزرگ فوت شده. ورثه مدعی هستن چون سند بنام پدرشان میباشد پس مالک هستن.آیا ادعایشان قانونی میباشد؟آیا میتوان براساس اینکه فرزند کوچک در زمان ثبت سند صغیر بوده درحال حاضر مدعی بابت تقسیم ارث شود و حق خودش را از ورثه مطالبه کند؟؟؟ متشکرم.
سلام. بله امکان پذیر است. البته مستلزم بررسی مدارک می باشد.
سلام وقت بخیر خسته نباشین
دوماه پیش سوله ای رو معامله کردم بعد دوماه طبق استعلام از جهاد کشاورزی متوجه شدم که غیر مجاز احداث شده است. تو قولنامه قید شده که حق فسخ از هر دوطرف ساقط گردید ولی من متوجه این قضیه نبودم.
الان میتونم معامله رو فسخش کنم؟
سلام. با توجه به احداث غیر مجاز این سوله امکان فسخ متصور است. البته مستلزم بررسی قرارداد شما می باشد.
سلام وقت بخیر
بنده پدرم آلمانی هست و مادرم ایرانی
پدرم خیلی سال پیش از پیش ما رفت و هیچ خبری ازش نداریم ،من مدارک شناسایی ندارم
آیا من میتونم‌مدارک بگیرم؟
سلام. بله امکان پذیر است .
البته جهت مشاوره دقیق تر نیاز به بررسی بیشتر مدارک و مستلزم مشاوره تلفنی می باشد.
