درباره من:

دانش آموخته دانشگاه شیراز عضو کانون وکلای دادگستری فارس و کهگیلویه و بویر احمد

نام و نام خانوادگی:

زهرا اکبری

جنسیت:

زن

سطح تحصیلات:

کارشناسی

کانون یا مرکز متبوع:

کانون وکلای  فارس و کهگیلویه و بویراحمد

سابقه کار:

8 سال

آدرس دفتر:

فارس-شیراز- حد فاصل چهار راه ملاصدرا و خیابان فلسطین

حوزه فعالیت ها:
ملکی
خانواده
ارث
امور شرکت ها
امور قراردادها (دعاوی قرارداد ، تحریر قرارداد - همراهی در جلسه قرارداد)
چک و سفته و اسناد تجاری
امور ثبتی
سایر امور حقوقی
سرقفلی و حق کسب و پیشه
داوری
نظرات:
حلما
مشاوره تلفنی (خانواده)

" بسیار عالی و باحوصله "

پاسخگویی به سوالات کاربران:

سلام ودرودبرشما:

بینهایت سپاسگذارم ازوکلای دلسوز.سوالم ازمحضرشما اینکه ایا بادادخواستی تحت عنوان خلع یدملک مشائ میتوان پلاک ثبتی مورد دعوا را بازداشت کردتامورد نقل وانتقال قرار نگیرد.

 

  • درود

    به صرف ترس از انتقال، نمیتوان ملک مشاع را توقیف و بازداشت کرد.هریک از مالکین مشاعی میتوانند سهام خود را مورد معامله قرار دهند و به دیگران انتقال دهند. اما

    اگر معامله نسبت به سهم سایرین صورت گیرد حق شکایت کیفری برای سایرین وجود دارد. 

    اما هیچ شریکی بدون اذن سایر شرکا حق استفاده فیزیکی و تصرف ملک مشاع را ندارد. 

سلام خسته نباشید پدر من یه ملک خونه رو فروخته با مبلغ به من درصحت و سلامتی الان برادرم فهمیده و میگه شکایت میکنم پدرم زنده اس و بهش گفته که مال خودم بوده اختیارش و دارم الان میخوام بدونم چی میشه؟داداشم میتونه برگردونه این خونه رو ؟

  • درود

    هرکسی اختیار تام نسبت به مایملک خود را دارد و دیگران حق دخالت در معاملات او را ندارند. اما 

    دقت بفرمایید که معامله شما با پدرتان ایرادی که موجب بطلان یا ابطال آن گردد،نداشته باشد. 

    همچنین اگر پدرتان سفیه باشند یا به علت کهولت سن مختل المشاعر شده باشند، برادرتان میتواند با اثبات این امر نسبت به اعلام بطلان معامله اقدام نماید 

     

سلام خسته نباشید پدر من یه ملک خونه رو فروخته با مبلغ به من درصحت و سلامتی الان برادرم فهمیده و میگه شکایت میکنم پدرم زنده اس و بهش گفته که مال خودم بوده اختیارش و دارم الان میخوام بدونم چی میشه؟داداشم میتونه برگردونه این خونه رو ؟

  • درود

    هرکسی اختیار تام نسبت به مایملک خود را دارد و دیگران حق دخالت در معاملات او را ندارند. اما 

    دقت بفرمایید که معامله شما با پدرتان ایرادی که موجب بطلان یا ابطال آن گردد،نداشته باشد. 

    همچنین اگر پدرتان سفیه باشند یا به علت کهولت سن مختل المشاعر شده باشند، برادرتان میتواند با اثبات این امر نسبت به اعلام بطلان معامله اقدام نماید 

     

سلام خسته نباشید پدر من یه ملک خونه رو فروخته با مبلغ به من درصحت و سلامتی الان برادرم فهمیده و میگه شکایت میکنم پدرم زنده اس و بهش گفته که مال خودم بوده اختیارش و دارم الان میخوام بدونم چی میشه؟داداشم میتونه برگردونه این خونه رو ؟

  • درود

    هرکسی اختیار تام نسبت به مایملک خود را دارد و دیگران حق دخالت در معاملات او را ندارند. اما 

    دقت بفرمایید که معامله شما با پدرتان ایرادی که موجب بطلان یا ابطال آن گردد،نداشته باشد. 

    همچنین اگر پدرتان سفیه باشند یا به علت کهولت سن مختل المشاعر شده باشند، برادرتان میتواند با اثبات این امر نسبت به اعلام بطلان معامله اقدام نماید 

     

سلام خسته نباشید پدر من یه ملک خونه رو فروخته با مبلغ به من درصحت و سلامتی الان برادرم فهمیده و میگه شکایت میکنم پدرم زنده اس و بهش گفته که مال خودم بوده اختیارش و دارم الان میخوام بدونم چی میشه؟داداشم میتونه برگردونه این خونه رو ؟

  • درود

    هرکسی اختیار تام نسبت به مایملک خود را دارد و دیگران حق دخالت در معاملات او را ندارند. اما 

    دقت بفرمایید که معامله شما با پدرتان ایرادی که موجب بطلان یا ابطال آن گردد،نداشته باشد. 

    همچنین اگر پدرتان سفیه باشند یا به علت کهولت سن مختل المشاعر شده باشند، برادرتان میتواند با اثبات این امر نسبت به اعلام بطلان معامله اقدام نماید 

     

سلام خسته نباشید پدر من یه ملک خونه رو فروخته با مبلغ به من درصحت و سلامتی الان برادرم فهمیده و میگه شکایت میکنم پدرم زنده اس و بهش گفته که مال خودم بوده اختیارش و دارم الان میخوام بدونم چی میشه؟داداشم میتونه برگردونه این خونه رو ؟

  • درود

    هرکسی اختیار تام نسبت به مایملک خود را دارد و دیگران حق دخالت در معاملات او را ندارند. اما 

    دقت بفرمایید که معامله شما با پدرتان ایرادی که موجب بطلان یا ابطال آن گردد،نداشته باشد. 

    همچنین اگر پدرتان سفیه باشند یا به علت کهولت سن مختل المشاعر شده باشند، برادرتان میتواند با اثبات این امر نسبت به اعلام بطلان معامله اقدام نماید 

     

سلام خسته نباشید پدر من یه ملک خونه رو فروخته با مبلغ به من درصحت و سلامتی الان برادرم فهمیده و میگه شکایت میکنم پدرم زنده اس و بهش گفته که مال خودم بوده اختیارش و دارم الان میخوام بدونم چی میشه؟داداشم میتونه برگردونه این خونه رو ؟

  • درود

    هرکسی اختیار تام نسبت به مایملک خود را دارد و دیگران حق دخالت در معاملات او را ندارند. اما 

    دقت بفرمایید که معامله شما با پدرتان ایرادی که موجب بطلان یا ابطال آن گردد،نداشته باشد. 

    همچنین اگر پدرتان سفیه باشند یا به علت کهولت سن مختل المشاعر شده باشند، برادرتان میتواند با اثبات این امر نسبت به اعلام بطلان معامله اقدام نماید 

     

سلام بنده پدرم ۷ ساله که فوت کرده مادرم به همراه دوتا خواهرم طلاق گرفته ام تو اون خونه زندگی می کنن خونه به اسم پدرم هست ما ۵ تا خواهریم الان من با اونا به مشکل برخوردم حتی کارمون به دعوا هم کشیده شده الان ارث خودم رو از خونه پدرم می خوام با صحبت و واسطه هم نمی شه تکلیف چیه چجوری می تونم بدون دیدن حتی یکی از خانواده یا مادرم ارثم رو بگیرم لطفا راهنمایی کنید منو ممنون می شم 

  • درود

    پس از اخذ گواهی حصر وراثت، نسبت به ارائه دادخواست تحریر و تقسیم ترکه اقدام نمایید. 

    درصورت وجود تقسیم نامه بین وراث، ولو عادی، باید طبق آن عمل شود

سلام وقت بخیربنده مادرم ۱۵ماه هست فوت کرده که ازایشون سه واحداپارتمان ارث بجامانده طبقه اول ودوم برادرام ساکن هستن وطبقه چهارم به مادوخواهردادن که بفروشیم که اسانسورندارد وبخاطرتفاوت قیمت بایدبالابودبه مادوخواهربدندولی نمیخوان تفاوت قیمت بمابدندوازسهم پارکینگم همینطور...سوال بنده این هست چه اقدامی بایدانجام بدیم ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

  • درود

    اگر تقسیم نامه ای که به امضای تمامی وراث رسیده باشد وجود داشته باشد باید طبق آن عمل گردد. اگرنه بعد از اخذ گواهی انحصار وراثت و تحریر ترکه باید نسبت به تقسیم عمل شود

سلام ..از شخصی به جرم خیانت در امانت شکایت کردم و در زندان هست...هنوز حاضر به برگرداندن مال نشده و منتظر هست که مدت زندانش تمام شود ..چیکار کنم که امانت را برگرداند

  • درود

    باتوجه به اینکه رد مال در دعوای کیفری متصور نیست، میبایست دادخواست استرداد را ضمیمه شکواییه میکردید یا در دادگاه ارائه میکردید. درحال حاضر باید قبل از اتمام حبس و آزادی ایشان نسبت به ارائه دادخواست حقوقی و اخذ حکم قطعی و اجرای سریع ان اقدام نمایید

سلام خسته نباشید.من یک ماه پیش تصادف کردم باموتور وباماشین بهم زدن.وبعدازان آمبولانس مرابرد وبعدمعاینه وچکاپ ازسر وپا سرم قوزک پام خوردید وجراحی کردم وپلاتین گذاشتن.واینم بگم موتور بیمه اش تموم شده بود گواهی نامه هم ندارم.بعدم اون آقای بامن تصادف کرده اونجوری ک گفتن وانگارمن رومقصرکردن وموتور من رو باخودش برد تاخسارت ماشینشوبدیم تاموتوروبده .نمیدونم چرانخوابوندن وسیله هارو ومن هیچی امضانکردم.واون لحظه خونریزی از بینی داشتم باسرتوشیشه رفتم وکاملا گیج .حتی حافظمم ب مشکل خورده.آیا با لحاظ اینا ک من مقصرم انگار وبیمه وگواهی نامه نداشتم من اقدام ب شکایت کنم برای گرفتن دیه آیا امیدی هست یان هیچ هیچ شانسی ندارم؟؟؟ممنون میشم دراسرع وقت بم پاسخ بدید چچون شرایط خیلی بدی دارم باسپااااس فراوان ..منتظرشماهستم...

  • پاسخگویی به شما نیازمند مطالعه دقیق مدارک مربوطه دارد.باید به نظر کارشناس اعتراض کنید.اگر مقصر صد درصد شما باشید باتوجه به عدم وجود گواهی نامه هیچ خسارتی بهتون تعلق نمیگیره

درپرونده ی موادمحکوم شدم وخودرویی که قسطی چندروزبودگرفته بودم مصادره شد مالک خودرویش رامیخواهدبایدچکارکند ضمناهیچ مبلغی بین ماردوبدل نشدودرقولنامه ی رسمی نیزقیدشده است شرایط فسخ
  • اگر معامله بین شما صورت گرفته و قصد دارید به طریقی ماشین را آزاد نمایید،فروشنده باید ابتدائا نسبت به انحلال قرارداد اقدام نماید و سپس خودرو را آزاد نماید

یک مستاجر در خانه پدری داریم که بعد از فوت پدر و مادرم حاضر به تخلیه خانه نمی‌باشد و با مبلغ کمی که می‌دهد(لبته طبق قانون ۲۵ درصد اضافه کرده )و حاضر به تخلیه خانه نمی‌باشد لطفا راهنمایی فرمایید 

  • با سلام

    باتوجه به اینکه به موجب ارث، منزل پدری،قهرا به شما و دیگر وراث منتقل شده است، با پایان یاقتن قرارداد میتوانید اقدام به تخلیه نمایید.

سلام وقت همگی بخیر،لطفاراهنمایی بفرمایید ،همسرم مهرش راازدادگاه مطالبه کرده ودوکاغذداشته،یکی کاغذعادی که مربوط به مراسم پیش ازعقد یابله برون که دران خانه وسکه نوشته شده وخودم وهمسروحضارامضاءکردند،دومی سندنکاحیه است که درروزعقدودردفترخانه دران پول وسکه نوشتندوثبت شده( بجای خانه پول نوشتند)واسمی ازخانه نیست،حالارای صادرشده ودادگاه کاغذعادی راقبول کرده،چگونه میتونم نسبت به این رای اعتراض کنم؟

  • با سلام 

    پاسخ دقیق به این سوال نیازمند رویت کاغذ عادی توسط وکیل است.در حالت کلی اگر شما چه در کاغذ عادی چه در سند ازدواج مالی را بعنوان مهر همسر قرارداده اید،باید نسبت به پرداخت یا تحویل آن به همسر اقدام نمایید. مگر اینکه نوشته باشید خانه، و در آن زمان خانه ای نداشته اید، که این مهر به علت موجود نبودن باطل است. 

مطالب منتشر شده: