درود

بنده خانه ای رو فروخته و جهت انتقال سند به خریدار وکالت بدون عزل و بدون تاریخ دادم.

آیا امکان شکایت جهت انتقال سند وجود دارد؟

سلام جهاد کشاورزی ۷۰هکتار از اراضی ملی را جهت امر زراعت بصورت مشاع به ۱۴نفر واگذار کرده.که ۷نفر تا کنون فعالیت کردن ولی ۷نفر دیگر بدون فعالیت اراضی را ترک کردن و فقط اسمشان جزء مشاع مي باشد و اداره مذکور به همین دلیل این ۷نفر را خلع کرد.لذا اکنون که اراضی ارزش پیدا کرده و بعد از ۴۰سال احیا و آباد شده خواهانها علیه جهاد در دیوان عدالت شکایت مطرح کردن که دیوان عدالت تخلف جهاد را وارد تشخیص داده و جهاد مجددا با این ۷نفر قرارداد تنظیم کرده و خواهانها به استناد رای دیوان و قرارداد علیه ما وراث اعضای اولیه طرح دعوا کردن و دادگاه بدوی دعوای خواهانها را وارد تشخیص داده و ما خواندگان را به رفع تصرف الزام کرده است.سوال. آیا راه‌حلی برای نقض رای و اثبات حق وجود دارد.

سلام،هشت سال پیش پدرم سرقفلی مغازه رو در مشاور املاک در ازای مبلغی پول به من منتقل کرد،ولی بدون رضایت مالک،پارسال که فوت شد خواهرم که از همسر اول پدر بود آمد و ارث خودشو از مغازه برد،حالا خواستم ببینم اگر من الان برم رضایت مالک بگیرم یا ملکیتو بخرم ،میتونم اون ارث برده شده توسط خواهرمو پس بگیرم؟

سلام، بنده دو ماه پیش یک قطعه طلا خریدم، اما مشتری فاکتور نداشت. ولی حساب بانکی و کارت ملی رویت شده و احراز هویت شده و پول به حساب بانکی خودشون واریز شد. همچنین یک رسید ازشون گرفتم با امضا و اثر انگشتشون که گفته طلا برای خودمه و دزدی و‌مسروقه نیست.
اما پریروز از آگاهی اومدن مغازه من و منو دستگیر کردن و بردن دادگاه، اونجا قاضی کشیک به من اتهام مالخری زده و الان با قید وثیقه آزاد شدم تا دادگاه اصلی تشکیل بشه. به نظرتون چه کار‌کنم؟ چطور اثبات کنم من مالخری نکردم؟ و باید حتما موقع خرید طلا فاکتور باشه؟

سلام.
پدرم زمینی داره که ۴۰سال پیش ،همسایه ها ، برگه شهادت ابعاد و محل زمین رو امضا کرده اند.
۳۰سال پیش ،پدرم زمین را به ۴قطعه تقسیم‌کرد و به فرزندان داد. ۲۸سال پیش برای  دوقطعه هم پروانه ساخت گرفته شد.
الان برای هر ۴قطعه میخواهیم سند بگیریم و سه تا شاهد برای امضا و‌اثر دنگشت در اداره اسناد نیاز هست.
همسایه های که شهادت داده اند، به رحمت خدا رفته اند. چکار میشه کرد، تا برای انجام سند ،اقدامی کنیم. با تشکر

سلام خسته نباشید سال ۹۰ یک باب خانه دو طبقه با برادرم ساختیم  ومن از روی حسن نیت به خاطر گرفتن وام مسکن برای ساخت دو طبقه طبقه پایین رو به نام برادرم کردم اما او سوء استفاده کرد ودیگر حق من را از پایین نداد برای شراکت قولنامه دستی دارم وشاهد الان شکایت کردم ودر شورای حق اختلاف اقرار کرده که نصف ساختمان مال من است ولی سند را سه دانگ سه دانگ نمی کند ومن در خواست سند سه دانگ سه دانگ کردم آیا با توجه به اینکه سند تک برگ است قاضی چه دستوری می دهد؟ ممنون بابت راهنمایی شما

با سلام.بنده در قبال. خرید یک خانه در یک معامله پایاپای یک قطعه زمین و یک واحد آپارتمان و مبلغی پول دادم.ولی. بدلیل غبن فاحش تونستم رای تایید فسخ رو. بگیرم،ولی چون طرف مقابلم اپارتمانم رو به شخص دیگری. انتقال داده. بود،برای اپارتمان حکم تلف شدن ملک صادر شده و در حکم امده که در صورت درخواست باید پول آپارتمان رو بگیری و من را محکوم به الزام به. سند آپارتمان بنفع شخص ثالث کرده.چگونهه من میتوانم دادخواستی بدم تا نفر دوم پول اپارتمان من را نداده از الزام به سند. سر باز بزنم.ممنون

سلام و عرض ادب

سارقی درحین سرقت از بنده افتاده و دچار جراحت شده، حالا نامه پزشکی قانونی داره و برای من دیه آمده، هرکاری هم میکنم قاضی پرونده قبول نمیکنه و میگه نامه پزشکی قانونی داره بنظرتون چیکار کنم؟؟؟ 

سلام،بنده سفته ای رو واخواست کردم واسه توقیف اموال بعد اینکه پیامک برام اومد و رفتم قضایی گفت باید درصدی رو از مبلغ کل سفته واریز کنید به حساب دادگاه برای توقیف اموال،تاریخ جلسه دادگاه ۲۶ شهریور قرار شد برگزار بشه اما قضایی نامه بهم داد که برم دادگاه تا قبل جلسه بتونم توقیف اموال کنم،کارمند قضایی گفت اون درصدی که واریز میکنید واسه توقیف اموال باز بهتون برمیگرده،میخواستم ببینم حقیقت داره یا نه

سلام،با شخصی معامله کردم و قرارداد دست نویس نوشتیم،مبلغی از پول رو سفته داد ولی زیر قولش زد و سفته رو نقد نکرد،داخل برگه قرارداد حرفی از سفته زده نشده،میتونم بگم سفته بعنوان پول قرارداد نبوده موقعه شکایت؟

باسلام خدمت وکلای محترم 

ملکی بصورت صلح عمری با حق فسخ به من واگذار شد و در  در حیات پدر فروختم و خریدار بنده را تنظیم سند و تحویل مبیع محکوم کرده .پدر در اثنا دادرسی سند صلح را فسخ و به ید خود و الان فوت شده رسیده به ورثه .حال دعوی ثالث ورثه هم پذیرفته نشده استدلال قاضی این است فسخ بعد انتقال تاثیری ندارد . و خریدار هم نمی‌تواند سند بگیرد .حال من که هیچ ثمن دریافت نکردم چگونه ثمن معاملعه را بگیرم.خریدار هم الان خانه را تحویل گرفته .من هم نمیتوانم نه رای را اجرا کنم نه ثمن .ورثه هم نمیرن سند بزنن .فقط من محکوم هستم

سلام و عرض ادب .میخواستم اموالم رو بعد از فوت بنام دخترم بزنم و یا به اصطلاح صلح عمری.به دفترخانه ثبت اسناد مراجعه کردم عرض کردند باید سند ملک رسمی باشد درحالی که سند ملک اینجانب عادی می باشد.آیا ارتباطی به رسمی بودن دارد یا من که میخوام بعد از فوت هر چه جز دارایی اینجانب می باشد سهم دخترم میشود؟

با سلام در شرایطی که خریدار،قبل از انتقال گرفتن سند،اقدام به اضافه نمودن ساخت و ساز بصورت غیر مجاز و بازسازی ساخت قدیمی کرده باشد،برای انتقال سند جواب استعلام شهرداری و جریمه ماده ۱۰۰ کماکان بعهده فروشنده است.چه راهکاری وجود دارد برای الزام خریدار به پرداخت جریمه ساخت جدید؟

سلام وعرض  ادب

ایا در روز مزایده ملک موروثی، میشه فقط سهم الارث خواهان را داد و از مزایده ملک جلوگیری نمود؟ ضمنا خواندگان در اینباره موافق و هم نظر میباشند. سپاس

با سلام و احترام

همسر یک خانم بخاطر دادن یک پیامک از طرف یک مرد متاهل دیگر

تا چه زمانی میتواند از اون اقا شکایت کند؟

ایا پرینت مکالمات و پیامک و حتی فضای مجازی را بالای یک سال میدهند؟

سلام و عرض ادب 
بیمه مسئولیت هیت مدیره به عهده مستاجران است؟ یا مالکین؟ مالکین که انجا زندگی نمی کنند

با سلام و عرض ادب

ساختمان ما ۴ واحد هستیم که یکی از همسایه ها هزینه‌ی تعمیر آسانسور رو نداده و ما هم آسانسور طبقه اونو قطع کردیم و اینکه ایشان میتوانند علیه ما بدون اینکه اظهار نامه براش بفرستیم آسانسور رو قطع کردیم علیه ما شکایت کنن و اینکه این ماجرا نزدیک یکسال هست ایا بعد یکسال ما با عنایت بر ماده ۱۰۶ قانون مجازات اسلامی مشمول مرور زمان می‌تواند بشود یا خیر ممنون از لطف و عنایتون

سلام،من یک قطعه زمین خریدم به عنوان مسکونی در قولنامه دریک روستا ،بعدا متوجه شدم این زمین در سند هم که بصورت کاغذ دست نوشته بود باغچه بوده ولی چون فروشنده آشنا بود ما زیاد توجه به نوشته نکردیم ، ما پول رو پرداخت کردیم و وقتی رفتیم بنیاد مسکن متوجه شدیم کل زمین باغچه است  با فرو شنده صحبت کردیم که که قسمتی از پول رو بر گردونه اون هم اول قبول کرد حالا که ما اقدام کردیم برای تغییر کاربری ،زده زیر حرفش 

لطفاً راهنمایی کنید 

سلام بنده همسر اولم ۷ساله به دلیل سکته مغزی تو کماهست وپدرش نگهداری میکنه من یکساله ونیمه ازدواج کردم ودوقلو دارم از ازدواج اولم هم دختر ۹ساله دارم الان شکایت کرده وماشین منو توقیف کرده وحسابامو بسته ومهریه میخاد چیکار میتونه بکنه؟ وبنده مستاجر هم هستم .چیکارباید بکنم درامدم خیلی کمه با۳تا بچه میخام بدونم  تاکجا میتونه پیش بره وماشینممو میتونه بگیره

سلام من چند ساله که متوجه شدم شوهرم با چند تا خانم تماس و پیامک های عاشقانه داره وچند بار هم تذکر دادم میخوام بدونم اگه شکایت کنم حکم این زنها و شوهرم چیه وچکار باید بکنم و پارسال رفتم با وکیلی قرارداد بستم وهزینه پرداخت کردم و شوهرم متوجه شد معذرت خواهی کرد ولی باز داره تکرار میکنه ومشروب هم میخوره در این صورت حکمش چیه وآیا دوباره میتونم برم پیش وکیلم وبگم پرونده ام رو به جریان بندازه . لطفاً راهنمایی بفرمایید ،ممنون میشم.

سلام بنده خانمم برانفقه دادخواست دادومن رفتم مدارک بردم ولی خانمم هزینه کارشناسی ندادوپرونده بسته شد الان رفته شورای حل اختلاف دادخواست داده میخواستم ببینم من اگرنرم مشکلی پیش میادومدارکی که دادم دادگاه چی میشه

سلام و عرض ادب.

مهریه همسرم را در سال ۹۹ پرداخت کردم بصورت نقد(۵۰ میلیون تومان) به حساب شخصی ایشان واریز کردم بدون قید کردن مهریه یا قسط مسکن، بعلاوه هر ۳ ماه مبلغ ۶۰ میلیون تومان با قید قسط مسکن مجدد به حساب شخص ایشان واریز کرده ام ، ایشان هم جهت خرید منزل و اقساط آن هزینه کرده اند.این موضوع(پرداخت مهریه) را در جایی یادداشت و ثبت نکردیم .آیا ایشان می توانند مجدد درخواست مهریه دهند؟

به طور کلی،  پرداخت کردن مهریه می باید جایی ثبت گردد؟

سلام بعضی سایت‌ها هستن که این امکان رو به مردم دادن که بتونن در این سایت‌ها خرید و فروش انجام بدن (مثل سایت دیوار و ...‌) آیا خرید و فروش در این سایت‌ها به صورت دائمی (‌نه اینکه سالی یکی دو بار خرید و فروش انجام بدی منظور اینه که شغلت رو در این سایت‌ها انجام بدی‌) نیازمند مجوزه(‌‌‌پروانۀ کسب یا ...‌)؟

سلام، برای تمکین دادخواست دادم که در دومین جلسه در شورای حل اختلاف قبول نکرد برگردد پرونده به دادگاه ارجاع شده، حدودا چهل روزه که پسر هجده ماهه ام را ندیدم،حالا اگرنخواهد برگردد چه حقی به ایشان تعلق می‌گیرد.

باسلام. بنده‌ لغو حضانت‌ شده‌ام‌ و اجراعیه‌ صادر شده‌ و مهلت‌ ان‌ گذشته‌ اما نه‌ فرزند ۱۰ساله‌ حاظر است‌ نزد مادر برگردد‌ و نه‌ مادر به‌ فرزند مراجعه‌ کرده‌ که‌ پیام‌ یا خبر هم‌ میدهم‌ برای‌ بردن‌ فرزند نیامده. به‌ دفتر شعبه‌ مراجعه‌ کردم‌ و گفتم‌ فرزند حاظر به‌ رفتن‌ نمیباشد آنها گفتن‌ یک‌ لایحه‌ تنطیم‌ کن‌ و بفرست‌ تا صورتجلسه‌ شود. حالا در صورتجلسه‌ چه‌ اتفاقی‌ میفتد‌ آیا فرصت‌ دفاع‌کردن‌ و یا برگرداندن‌ به‌ بنده‌ را خواهند داد. نظر به‌ اینکه‌ بنده‌ لایحه‌ دادم‌ باز هم‌ احتمال‌ جلب‌ وجود دارد. چه‌ راه حلی‌ وجود دارد تا فرزند در کنار بنده‌ باشد. بنده‌ بغیر از او کسی‌ را ندارم. لطفا راهنمایی بفرمایید

با سلام
وقت بخیر
یکی از واحدهای مجتمع ما به مدت ۲ سال شارژ ساختمان را پرداخت نکرد، با شروع دوره مدیریت بنده، از ایشان شکایت کردم و پرونده در حال طی مراحل قانونی است. متاسفانه هنوز رای قطعی صادر نشده است. دوره مدیریت بنده هم آخر شهریورماه هم به پایان میرسد. بعد از اتمام دوره مدیریت بنده ، ادامه روند دادرسی به چه صورت می باشد؟

آیا امکان ادامه پرونده توسط اینجانب (در صورتی که مدیر ساختمان نباشم) میسر است؟ این نکته حائز اهمیت است که هیچ یک از ساکنین مسئولیت مدیریت ساختمان را قبول نمی کنند و ممکن است ساختمان مدتی بدون مدیر باشد.

از یه بنده خدایی  رفتم وسایل خانه خریداری کردم که مبلغ ۲۰۰ میلیون شد وطبق رسیدکه دارم قرار شد ۱۰۰ملیون نقدوچک ۳ماه بدم والباقی ماهی ۹۴۰۰به مدت ۱۲ماه با سودیک درصدکه بعداز ۳ماه رفت اومد تونستم یه مقداراز اجناس رابگیرم به زوروالباقی اجناس که ۵ تیکه اجناس اصلی است را نمیدهدومیگویداجناس گران شدمن برج پیش خرید کردم قرارشد یه هفته ای بفرسته که نفرستاده خوب باید تاوانش را من بدم نمیدونم چیکار کنم شناسنامه هم دستش گیره اظهارنامه فرستادم ترتیب امردادی راهکارمیخواستم ممنون

با سلام ؛ مغازه ای می خواهم یکساله به رهن و اجاره بدهم با چه شرایطی قرارداد بنویسم که برای تخلیه به مشکل نخورم و مغازه را تخلیه کند و آیا صلاح است که شرط کنم نصف مغازه در اختیار مالک است

سلام روزتون بخیر بردارم به مشکی برخورده که واقعا هیچ امیدی ندارم به کمک کردنش شخصی با وعده دادن مخشو شست و شو داده و به نامش جواز کسب گرفته و به نامش حساب باز کرده و کلی چک ازش گرفته با امضا داداشم و طرف فروشنده چک بی محل بوده و تموم شاکی ها افتادن به جونش و الان فراریه نمیدونم چیکار میکشه کرد جوری مبلغش بالاست که حتی با فروش خونه خودم هم نمیشد کمکش کنم الانم فراریه و تموم حساباش مسدود و کسی که اینکارو کرده هرجا که میتونست چک داداشمو کشیده خودش ازادانه میچرخه و هیچ ردی هم از خودش تو کارایه داداشم نذاشت داداشم اعتیاد داشت و ازش سو استفاده کرد و تهه کار هیچ مبلغی هم که وعده داده بود نداد و داداشم هیچ کاری نتونست کنه هیچ امیدی برا درست کردن همچنین مسله ای هست؟

سلام شخصی پای چند فقره سفته امضا منو خیلی شبیه خودم زده متاسفانه کارشناس اول نظر به شباهت و مطابقت داداون موقع دستم خالی بود نتونستم دوباره کارشناسی  بفرستم توافقی صلح کردیم اما موجب دردسر و سواستفاده شاکی شده کمکم کنید

با سلام، بنده در یک شرکت قطعات خودرو کار میکردم که بنا به دلایلی تعطیل شد و از اونجا خارج شدم. مبلغی پول به عنوان سرمایه گذاری در این شرکت گذاشته بودم واینشرکت بعد از چندماه شروع به کار کرد و بنده نیز درخواست مبلغ سرمایه گذاریم رو دارم که مخالفت می کنند واینکه بعد از ۷ ماه هنوز سفته ی کاری بنده رو پس ندادند یک چک از اونها دارم که متاسفانه متوجه شدم قلمخوردگی و دو امضای متفاوت داره که حسابدار شون امضا کرده و از چک های قدیمی هستش. در ضمن از سوی پرسنل و حسابدار شرکت بنده متهم به دروغگویی و جواب ندادن تماس ها و حتی گم شدن وسایل شرکتشون شدم که با برخورد تند بنده کمی عقب کشیدند. میخواستم بدونم این چک قلم خورده  قابل پیگیری هست؟ و اینکه  بنده چجوری بعد از ۷ ماه هم پولم رو بگیرم و هم سفته ام رو.. در ضمن در سفته حسن انجام کار قید نشده است. همچنین مبلغ قید شده در چک دوبرابر پول سرمایه گذاری بنده هستش لطفا در صورت امکان راهنمایی بفرمایید

سلام . میخواستم ببینم در حال حاضر اگر همسرم ادعا کنه توان پرداخت مهریه رو نداره امکان گرفتن حکم جلب هست و آیا میشه روی مهریه حکم جلب گرفت .

و اینکه در حال حاضر چقدر از مهریه قابل دریافت هست مثلا کسی که مهریه اش ۵۰۰ سکه هست روی تمامش میتونه حکم بگیره ؟

با سلام و وقت بخیر

من چطور میتونم دادخواست عدم دریافت نفقه در ٢سال رو بدم و چطور می تونم این موضوع رو کیفری پیش ببرم؟؟؟

نفقه شامل چه چیزهایی میشه و اینکه خرج و مخارج خونه مثل خرید میوه و نون و امثال این ها هم میتونه جزو نفقه باشه.... 

۵ ساله ازدواج کردم و ٢ سال هست که به صورت عقد دائم هستم و سال های قبل رو بخشیدم و ٢ سال هست که نفقه نداده  با وجود اینکه از ایشون ٣ تا فرزند دارم و ماهی ۵٠٠ یا ۶٠٠ هزار برام میریزه م بهش میگم که بیشتر بریز میگه پول ندارم با این شرایط چه کاری انجام بدم چطور میتونم دادخواست رو کیفری انجام بدم 

باسلام و خسته نباشید پدرم ملکی را سال۵۷فروخته و دست به دست چرخیده و ساخته شده جدیدا شخصی با کپی همان قولنامه در قسمت پایینتر زمینمان اقدام به فروش با همان کپی کرده پدرم ناگفته نماند مالک بوده.الان ما مدت یک سال هست از دست ایشان زمین را محصور کرده ایم ایشان هم با خریدار خود تبانی کرده و یک شکایت صوری خریدار از وی کرده که بدون حضور ما کارشناس نوشته که حدود اربعه به زمین میخوره در صورتی که کارشناس اول رد کرده بود چون خود ما حضور داشتیم و موضوع رو واسش جا انداختیم میخواستم بدونم اگر ایشون تبرئه بشه می‌تونه حصار ما رو بریزه یا ما به عنوان جعل و کلاهبرداری شکایت کنیم؟چون ایشان از کسی که سال۵۷ از پدرم زمین را خریده یک قولنامه جعلی درست کرده که ازش خریده در صورتی که ما قولنامه اصلی و دستهای بعدی فروش رو دیدیم و زمین هم ساخته شده ممنونم راهنماییم کنید

سلام ۲۲سال پیش یک ملک فروخته شده با حد حدودات کامل ۳۷۵۰۰مترمربع والان خریدار طبق یه کارشناسی کردم ملک ۴۲۵۰۰متر هست نیم هکتار زیاد برده و بعد ۲۲سال الان حریم میخواد از سطح رودخانه به بهانه ی زمین راپس ندهد واون موقع ملک کنار رودخانه بوده خریداری کرده وهیچ اعتراضی نداشته الان بخاطر زمین زیاد تصرف کرده بهانه واهی میارد باتشکر خرم روزان لطفا راهنماییم کنید 

باسلام بنده سال ۹۳زمینی باقولنامه ازمالک ونقشه ثبتی تفکیکی خریداری نمودم الان اسکلت شده کدپستی گرفتم براش کارای امتیازاب انجام دادم الان بعد۸سال یک نفر پیداشده ک ادعای سندمالکیت راداردلطفاراهنمای کنید

سلام من توزندگیم باهمسرم به مشکل خوردم میخوام درخواست بدم گوشیش شنودبشه ولی خودش نبایدباخبربشه چه راهکاری پیش پای من میشه گذاشت این کار امکان داره؟

سلام زمین ارثی داشتیم که برادر بزرگتر انرا جعل نموده بدون موافقت ما وبا قباله جعلی انرا تصرف نموده چکار کنیم

سلام خسته نباشید من برج هشت پارسال یه پولی روبااصراریه نفرگذاشتم تویه شرکت گفت هرماه بهم سودمیده ازموقعی من پولمو گذاشتم سودی ندیدم الانم دوسه ماه هست قرارسرمایه روبرگردونه شرکت ولی هی میگه بایدصبرکنی این حرفا میخواستم بدونم بایدچیکارکنم

سلام و وقت بخیر سال گذشته در شکایتی از من شد به عنوان جعل اسناد ..بردن مال غیر . کلاه برداری و...که بعد از گذراندن بازپرسی در دادگاه بدوی رای به نفع من شد و همچنین تجدید نظر هم به نفع من رای داده شد و تبرئه شدم..در ضمن ۳۰ ساعت هم زندان بودم تا سند برای وثیقه آماده بشه

خواستم بدونم که حالا که رای به نفع من شده میتونم شکایت اعاده حیثیت یا ادعای شرف کنم و آیا منفعتی داره و اگر این کارو انجام بدم رای دادگاه چه خواهد بود

با سلام و خسته نباشید من قرعه کشی خانگی دارم یکی از شرکت کنندها فوت شده من پول ایشون رو دو سال پیش نقدی پرداخت کردم الان دختر و پسر ایشون میگن باید این پول رو به ما بدی من نمیتونم بهشون ثابت کنم باید چیکار کنم و اونا چیکار میتونن بکنن الان چند ماه هست که من جاشون واریز میکنم ممنون میشم راهنمایی کنید من شرایط شکایت کردن رو ندارم راهکار بهم بدید

با عرض سلام احترامات بنده ۵سال پیش از این اقدام به خرید یک باب اپارتمان برای سکونت با همسرم و دو بچا نمودم، فروشنده کپی کارت ملی خانومم را دریافت نمود برا انتقال ۶دنگ به خواست خودم ولی فقط شفاها گفتم، قولنامه خریدار خودم بودم تماما ثمن معامله من دادم،، متاسفانه خانومم ۱ساله بدون. بچا رفتن منزل پدرش، الزام به تمکین زدم رد شد میگویند عدم مکان،، مهریه شم اجرا گذاشته، خونه هم را انتقال به پدرش داده، وخلع ید من و بچام را هم از منزل توسط پدذش مطرح نموده، بنده ابطال سند زدم، تخلف فروشنده، طبق ماده ۶بند، ۱که فروشنده را از انتقال غیر از امضا صلح نامه وکالت نامه از جانب خریدار که خودم هستم منع میکند،، و خریدار در صورت تخلفی میتونه فسخ کنه، منم به این روند ادامه دادم،، طرح دعوی دادم فعلا بازپرسی رفته، نحوه انتقال سند،  بنده اظهار کردم که من به هیچ عنوان حتا شفاها هم به فروشنده نگفتم از انجایکه راننده ترانزیت هستم اکثر اوقات بیرون مرزی میباشم،، لازم به ذکره که فروشنده در طی تماسی خودش میگوید مبایعنامه ای که به دارایی اراعه داده اسم خریدار را(خودم) خط زده و اسم همسرم را نوشته،، ولی امضا و اثر انگشت خودم پایین برگه هست،، سوال کردم چرا؟؟ توجیح میکند برای اینکه هزینه وکالت ندهد و بنجاق را سریع به محضر به اسم همسرم نموده،،، لطفا راهنمایی بفرمایید

سلام خسته نباشید من یه ازدواج داشتم جدا شدم و پدرم نه به من جهیزیه داده نه چیزی جدا شدم الان می‌خوام ازدواج دوم کنم موندم چیکار کنم نه جهاز دارم نه پولی میتونم ازشون شکایت کنم که پول بهم بدن یا نه؟؟؟؟

باعرض سلام وشب بخیر ببخشید مزاحم شدم یه سوالی داشتم در مورد ارثی.  من یه دختر مجردم با مامانم زندگی میکنم واینک سوالم این بود که دوسال قبل بابام زنده بود تمام اموالش رو به مادرم فروخت تو دفتر خانه وبه سه فرزندش گفت شماهم باید برام امضاکنین که اموالم رو به همسرم فروختم سه فرزند هم امضاء کردن اما بابام پولی ازهمسرش دریافت نکرده توی دفتر خانه اما    تومامعله نامه نوشته شده گرفته شده    است  حالا بابام مرده دوساله مامانم تمام اموالی که از پدرم گرفته بودرو به یک فرزندش فروخته دردفترخانه اما بازمادرپولی دریافت نکرده ازفرزندش ایادووراث دیگ میتونن شکایت یاادعای ارثت کنن بعدمرگ مادریا حال  باتشکرسپاسگزارم 

شخصی با دارا بودن سابقه شرارت و دزدی با اسلحه خانواده منو تحدید کرده بهترین راهکار منو لطفاً بگید

باسلام .من ۲۱ساله که ازدواج کردم .همسرم چندین ماه که اصلا توجه به من وفرزندانم نداره وفقط به فکرپدرومادرخودش هست ونسبت خوراک وپوشاک ومهرومحبت رو از ما دریغ میکنه .پسرم ۹ ودخترم ۱۸ سالشه وازاین قضیه رنج میبرن وهیچ وجه نقدی بعنوان ماهیانه به من وبچه هام نمیپردازه میخواستم ببینم راهی هست که من بتونم از حق خودم وبچه هام دفاع کنم چون از هرطریق تونستم هیچ نتیجه ای نداشت .لطفا راهنمایی ام کنین ممنون میشم 

سلام عرض ادب 

عذر میخوام درخصوص شرایط ضمن عقد میخواستم یکم بدونم ،کدوم شرایط رو باید امضا کنیم و کدوم شروط رو نباید ...؟

راستش میگن حق طلاق با مرد هست اما این شروط ضمن عقد داستان نمیشه واسمون اگر امضا کنیم ،،،؟

سلام همکارمم می خواهد وام بگیرد وازمن خاسته ضمانت رو بپذیرم مبلغ وام 145میلیون تومان می باشد و گفته سفته هم بعنوان ضمانت می دهدم

سفته ایی که بعنوان ضمانت وام بمن می دهد چگونه پر باید میشود؟

با درود . بنده از سال 1390 پروندهای در که خوانده هستم ، خواهان ابتدا شکایت کیفری کردند بعداز 7سال که رأی برائت از دادگاه تجدید نظر گرفتم بعداز چند سال بازهم ایشان شکایت حقوقی در همان دادگاه کیفری کردند ، پرونده رفت تجدید نظر باز برگشت دادگاه اولیه و مجدداً بدون رای جدید فرستادن دادسرای ناحیه 12 ولی هنوز ابلاغی نیامده ، سوال من اینکه تخلف قضای نشده و اصلأ بعداز رای دادگاه تجدید نظر کیفری ایشان می‌توانست علیه بنده رأی بنفغ خودش بگیرد. . متشکرم 

سلام‌ یک‌ ماه‌ پیش‌ رفتیم‌ خونه‌ پدر‌زنم‌ و دیگه‌ زنم‌ گفت‌ برنمیگردم‌ و دیگه‌ برنگشته‌ حتی‌ تلفنمم‌ مسدود‌ کرده‌ دو تا‌ بچه‌ هم‌ داریم‌ یکی‌ ۷سال‌ یکی‌ ۱۸‌ماهشه‌ حتی‌ به‌ بچه‌هاشم‌ تلفن‌ نکرده‌ بعدش‌ رفته‌ درخواست‌ نفقه‌ هم‌ داده‌ ممنون‌ میشم‌ اگه‌ راهنمایم‌ کنید

میخواستم بدونم هزینه وکالت برای گرفتن طلاق از همسر که از طرف زن باشه و مرد موافق طلاق نباشه حدودا چقدر میشه و معمولا چه زمانی طول میکشه تا زن بتونه طلاق بگیره

با سلام بنده ناظر ساختمان هستم در یکی از پروژه های تحت نظارت بنده متاسفانه پیمانکار به ناحق در قالب غصب عنوان از بنده شکایت کرده و مدعی شده که بنده خود را تحت عناوینی که در شکایت ذکر کرده معرفی نموده ام  پس از برگزاری جلسات دادگاه و حضور شاهدان وابسته به پیمانکار قاضی محترم به دلیل عدم کفایت شهادت شهود و مستندات کافی رای به نفع بنده صادر نموده و اتهام مطرح شده را وارد ندانسته است.

میخواستم ببینم آیا بنده میتوانم در جهت اعاده حیثیت( ادعای شرف ) با توجه به رای صادره اقدام نمایم و در نهایت پس از این اقدام حکم صادره برای پیمانکار خاطی چه خواهد بود ؟

از پزشگ معالج  به خاطر آسیب زدن به مثانه شکایت کنم   چکار کنم؟ به کجا

لطفا راهنمایی کنید

سلام

من از طریق سایت دیوار اقدام به خرید آهن کردم و مبلغ 760 میلیون به حساب شرکت واریز کردم و عکس فیش واریزی رو از طریق واتس آپ ارسال کردم. حالا شماره ای که باهاش در تماس بودم خاموشه و شرکت هم میگه چنین فردی کارمند ما نبوده.

پول به حساب شرکت واریز شده و مورد تایید مدیر شرکت هم هست اما شخصی که سفارش می‌گرفته کلاهبردار بوده و با ارائه عکس فیش های واریزی بار رو تحویل گرفته و رفته. شرکت هم میگه ما نمی‌شناسیم و نمیدونیم بار کجا خالی شده.

من چطور میتونم به پولم برسم؟

شکایت کردم پلیس فتا میگه باید طرف کلاهبردار پیدا بشه، شاید طرف اصلا هیچوقت پیدا نشه. وقتی من پول واریز کردم چطور یه نفر با عکس فیش رفته بار تحویل گرفته؟ مگه نباید بار به واریز کننده تحویل بشه؟

دامادم برای فرار از دین پرداخت مهریه اعلام بیکاری و مسدودیه تمامی حساب هایبانکی کرده .

ولی دراینیستا انلاین کار املاکی و فروش ماشین میکند.و از استوری هایش متوجه شدیم داور ورزشی میباشد. 

آیا باارایه عکس ب دادگاه ثابت میشه کار داره ؟

از چه طریقی میشه فهمید دارایی و املاک ایشون رو؟

سلام و عرض ادب ، من قصد دارم از همسرم جدا بشم ، حق طلاق هم با من هست ، سوالی که دارم اینه که میتونم به جای نفقه و مهریه بخشی از لوازم خونه که همسرم خریده ،مثل یخچال و..، نگه دارم و بهشون ندم ؟

خانمم بدون اجازه من رفته خونه پدرش بنده از برج 2 (یعنی اردیبهشت ماه )درخواست الزام ب تمکین زدم تا مشاوره رفتیم و شورای حل اختلاف چند ماهی طول کشید

میخواستم بپرسم از تاریخی که درخواست زدم نفقه بهش تعلق نمیگیره یا وقتی رای دادگاه صادر بشه؟؟

خانم درخواست مطالبه نفقه زده میتونم بهش ندم تا ببینم رای دادگاه چی میشه

ممنون میشم جواب دوتا سوالم رو بدین

سلام

شوهرم به من خیانت کرده و من مدارکی ندارم  به مدت ۲سال هیچ میلی به من نداشته اصلا

نفقه نمیداده توهین های شدید و ضرب و شتم وحشیانه فرزندانم جلوی من

به دلیل ۶ سال اختلاف سنی خیلی به من بی احترامی میکنند و تحقیرهای شدید جلوی فرزندانم

و با مادر شوهر در یک ساختمان.زندگی میکنیم و کاملا دخالت و توهین میکنند

چه کار باید انجام بدم من خیلی مستاسلم

سلام. بنده کارمند بیمارستانی درشهرستان هستم سال گذشته با استفاده از قانونی که طبق آن قرار بود ایثارگران وفرزندان آنها که در ادارات دولتی مشغول به کار هستند تبدیل وضعیت شده واستخدام رسمی شوند 

بنده نیز به استخدام رسمی تبدیل وضعیت شدم . اما موضوع اصلی اینست که درآن قانون آمده است که ادارات موظف هستندکه طبق مدرک تحصیلی افراد برای آنها پست مرتبط درنظربگیرند و حکم جدید صادر کنند . اما اداره ما  این مورد را نادیده گرفتند و وقتی به آنها دراین باره تذکر دادیم گفتند که اینچنین قانونی نداریم و وقتی متن قانون را به آنها نشان دادیم گفتند که برایتان جایگزین نداریم و خلاصه به هیچ وجه حاضر به تغییر پست ما و اجرای قانون نیستندحالا میخواستم بدونم میتونم این مورد را از طریق  دیوان عدالت اداری پیگیری کنم؟ واینکه طبق قانون حق با ماست امکان احقاق حق بنده وجود دارد ؟      باتشکر

با سلام و عرض ادب 

من سرپرستار هستم در یک بیمارستان دولتی دانشگاهی  با ۲۴ سال و ۴ ماه سابقه کار، بیمه تامین اجتماعی،  قصد بازنشستگی دارم ولی دانشگاه علوم پزشکی تهران قبول نمی‌کند

برای استفاده از قانون مشاغل سخت و زیان آور و بازنشستگی با حقوق کامل باید به دیوان شکایت کنم .

لطفا راهنمایی بفرمایید

ممنون

سلام من تو یه آژانس به مدت ۶ ماه کار کردم روز اول مبلغ ۱۲۰ میلیون سفته و اصل کارت ملی و کارت پایان خدمتم رو به عنوان ضمانت دادم به صاحب کارم بعد ۶ماه دیگه دوس نداشتم ادامه همکاری بدم و رفتم برا تسویه صاحب آژانس برام یه حساب کتاب الکی درآورده ومیگه باید مبلغ دومیلیون ونیم بدی تا مدارکتو تحویل بدم الانم دستم به هیچ جا بند نیس چه راه قانونی هست که من بدون اینکه اون پول زورکی رو بدم بتونم مدارکمو پس بگیرم ؟؟؟

سلام خسته نباشید

میخاستم بدونم شرایط گرفتن حق طلاق بعداز ازدواج چطوریه?

چطور باید اقدام کرد,?

شامل چ بند هایی باشه که به نفع زن باشه?

سلام : 

موضوع: مشارکت در ساخت 

شرح حالی :

یک مجتمع 16 واحدی می خواهند اقدام به مشارکت در ساخت نمایند 15 مالک موافق و یک مالک به دلیل بازسازی واحد خود که حدود 2 سال از آن می‌گذرد مطالبه هایی دارد و معتقد است بابت بازسازی هزینه نموده و خواستار دریافت هزینه بازسازی یا گرفتن امتیاز دیگری از سازنده است و توافق را مشروط به قبول خواسته های خود از سازنده نموده است. دیگر مالکین با خواسته او مخالفت نموده‌اند و این امر موجب بروز اختلافاتی گردیده است.

حال از نظر قانونی در مشارکت در ساخت آیا مالکی که بازسازی نموده می تواند از سازنده امتیاز خاصی را مطالبه نماید؟

باسپاس

سلام

مادر من بابت حق ارث پدری با داییهم مشکل داره زمیناش بهش ندادن می‌خوام بپرسم من یه قولنامه دستی خودم بنویسم که مادرم هرچی ارث پدر ی داره فروخته بهم تا من از داییهام شکایت کنم اینجوری میشه. ممنون میشم راهنمایی کنید

 سلام 
عرض ادب و احترام خدمت وکلا
بنده زمینی داشتم که در سال ۱۳۹۴  بهم ب ارث رسیده است متراژ زمین ۲۱۰ متر و یک  کوچه۶ متری ک بعد تندیل کردیم ب ۸ متری ملک نسق هستش و بصورت ۲دانگ ۴ دانگ یعنی مالک اصلی هم وجود داشت 
سال پیش تصمیم ب فروش گرفتم ودی ماه بود ک مشتری امدشرایط زمینو گفتیم قبول کرد  معامله جور شد و پول رو ب صورت چک در چند فقره دریافت نمودم و اواسط فروردین چک اخرم گرفتم  از تاریخ معامله تا الان ۶ماه و از زمان اخرین چک تا الان ۲ماه میگذرد 
چند روز پیش خریدار ملک سابق بنده بهم  تماس گرفت گفت ملکی ک بهم فروختی ۱۱۰ متر در حریم شهر داری قرار دارد در صورتی ک خودمم از قبل در جریان نبودمو الان مدعی است ک باید فسغ معامل انجام دهم  یا وکیل گرفته و شکایت میکنم الان من چه کاری باید انجام دهم 
ایا بعد از ۶ماه باید فسغ انجام دهم یا اینکه برود شکایت کند چون از اخرین چک تا الان ۲ ماه میگذردکاری نمیتواند انجام دهد 
بنده در جریان نبودم اون خریدارهم تاز زمانی ک در حال دادن چک بود باید پیگیر میشد که نشد  و بعد از شش ماه مدعی است 
تشکر از راهنماییتون 

سلام.بنده یک واحد آپارتمان بصورت پیش فروش خریدم تقریبا دو سوم مبلغ کل رو اول قرارداد پرداخت کردم .سازنده قرار بود برج ۲/۱۴۰۱ ملک رو تخریب کنه ولی تا کنون ملک رو تخریب نکرده و هنوز جواز هم نگرفته و هرروز وعده جدید میده .باتوجه به اینکه قیمت ملک هرروز رو به افزایش هست من باهمون مبلغ پرداختیم تو اون تاریخ ملک بهتری میخریدم اما الان اسیر این شخص شدم.لطفا بفرمایید من چه کاری باید انجام بدم ممنون

با سلام خدمت وکلای محترم

همسر بنده چند سال پیش به همراه پدرش یک زمین مشترک خریدند. ما ین زمین رو ساختیم و دو تا وام مسکن برداشتیم یکی به نام بنده و دیگری به نام برادرشوهرم که سند ها به نام من و برادر شوهرم قراره بیاد و از اونجایی که شوهر و برادر شوهرم با هم به اختلاف خوردند برادر شوهرم حاضر نیست که سند رو به نام شوهرم بزنه و فقط وام به اسم اون هست و هیچ شراکت دیگه ای نداره خودمون کل ساختمان را ساختیم و شوهرم پول سهم پدرش رو کامل داده و سهم پدرش رو خریده ،آیا امکان داره قبل از اینکه سند بیاد ما قراداد و سند رو به نام شوهرم بزنیم لطفاً راهنمایی کنید.با تشکر

با درود فراوان

پدر بنده فوت کردند قبل از فوت یک ملک صنعتی را برای فروش به یک مشاور املاکی سپردند و بنا به اعتمادی که به  شخص مالک مشاور املاکی داشتند کارهای قیمت گذاری و پیدا کردن خریدار را به ایشان سپردند. 

شخص املاکی قیمت ملک فوق را نصف قیمت روز با شگرد خواصی( کلاهبرداری )از پدرم به نام خود قولنامه کرده و سپس به شخص دیگری واگذار کردند در همان تاریخ.

چون سند ملک به دلیل وام در گرو بانک بود سند قطعی نخورده و خریدار دوم که ملک را از  مشاور املاکی خریده از وراث شکایت کرده برای انتقال سند و هزینه دادرسی.

که بنده به ایشان گفتم که بايد قیمت ملک را طبق قیمت همان روز حساب کرده و خسارت پرداخت کند.

لطفا راهنمایی کنید ؟

با تشکر 

سلام وعرض ادب پدربزرگ بنده چندسالی میشه فوت کرده تمام اروثشو وصیت کرده داده به پسراش به دوتادخترش زمین داده وتووصیتش ذکرکرده حق فروش ندارن چون زمین ثلث۹۰سالست این یعنی چی چندجارفتیم بفروشیم میترسن بخرن لطفایه راهنمایی بکنین

باسلام و خسته نباشيد.

سال 1397 اينجانب جهت پيگيري پرونده شركت به دادگاه تجديد نظر مراجعه نموده و به دستور كارفرما يك عدد كارت هديه صدهزارتوماني به مدير دفتر شعبه هديه دادم كه اين امر باعث معرفي من به حفاظت شد و پس از بازپرسي با مبلغ صد ميليون تومان وثيقه آزاد و بعد از گذراندن مراحل قضايي در نهايت به يكسال حبس تعزيري محكوم شدم و كليه مراحل قضايي را براي شكستن حكم گذرانده ولي متاسفانه نتيجه حال نشده است.  هم اكنون به دليل عدم معرفي خود به اجراي احكام، آن شعبه با توجه به عدم بدهي مالي و  گذشت چهار سال از پرونده  اقدام به مسدود نمودن كليه حسابها و توقيف اموال منقول و غير منقول نموده است. خواهشمند اينجانب را راهنماي فرمائيد. شايان ذكر است در صورت راهكار براي رهايي از اين پرونده بفرماييد اقدام به عقد قرارداد با آن وكيل محترم نمايم