درباره من:

نام و نام خانوادگی:

حمید مهدلوئی

جنسیت:

مرد

سطح تحصیلات:

کارشناسی

کانون یا مرکز متبوع:

کانون وکلای  آذربایجان شرقی

آدرس دفتر:

تهران-تهران- ...

حوزه فعالیت ها:
ملکی
خانواده
ارث
چک و سفته و اسناد تجاری
جرائم سایبری
امور بانکی
امور ثبتی
امور شهرداری ها
سرقفلی و حق کسب و پیشه
کلاهبرداری
امور بیمه
روابط موجر و مستاجر
امور مالیاتی
نظرات:
پاسخگویی به سوالات کاربران:

سلام 

تقریباً 30سال قبل فرمانداری زمینی به ما واگذار کرد که ما مالک خود را تخلیه کنیم مقداری از کارهای اداری اعم از کارهای پروانه ساخت و عوارض شهرداری رو پرداخت کردیم ولز سال 77 تا به الان کاری صورت ندادیم بعد متوجه شدیم شخصی زمین مذکور را فروخته من با فروشنده تماس گرفتم ایشان به من گفت مدرک معتبر دارد و بروم شکایت کنم ممنون میشم راهنمایی کنید 

  • با سلام

    سؤال مبهم است. پاسخ دقیق نیازمند اشراف بیشتر به جزئیات مسئله و بررسی مستندات می باشد.

     

سلام به شما وکیل عزیز، مبالغی باید خرید کالای خواب از یک پیج اینستاگرامی پرداخت کردم ولی جنسی نفرستاد و هی میگوید در پست هست صبر کنید تحویل میشه در واتساپ شماره کارت داده و پیام هایمان موجود است یک ماه گذشه ولی نفرستاده میتوانم شکایت کنم؟

  • با سلام

    این مورد فاقد وصف کیفری است.می توانید دادخواست الزام به تحویل مبیع بدهید.

سلام خسته نباشید در صورتی که در اپلیکیشن تلگرام یک پسر از یک دختر درخواست عکس کند و بدون در نظر گرفتن اینکه آن دختر عکسش را بفرستد یا نفرستد، به طور کلی، آیا درخواست عکس از یک دختر در اپلیکیشن تلگرام، جرم است؟

  • با سلام

    در این مورد جرمی روی نداده است.

     

برادری داشتم مجرد که به طورمرموزی درخانه خودش ده سال کشته شده است وتاحالا جانی شناسایی نشده است آیادیه ای ازطرف دولت یابیمه یاهرجای دیگری به تعلق می گیرد

  • با سلام 

    مستند به ماده ۴۸۷ قانون مجازات اسلامی امکان مطالبه دیه از بیت الملل مقدور می باشد.

سلام پدربنده درسال ۸۸قطعه زمینی بالای ملک خودفروخته درهمان سال برای ملک خود گاز وبرق باتعهدی که داده کشیده شده.همان خریدار هم خواهش کرد و چون قوم وخویشاوندی بود ازتوی همان ملک براش کشیدن.حال بعدازچندسال فرزندان خریدار ادعا دارن چون گاز وبرق کشیده باید مسیرراه هم ازاین سمت باشه درصورتی که درقول نامه مسیر راهشون سمت دیگری بوده واعلام نکردیم ازاین مسیر هم حق ارتفاق دارن. دردعوایی که با راه شهرسازی شهرداری علیه ما اعلام کردن ادارات اعلام کردن درطرحهای توسعه جدید فاقد کوچه ودر طرح هوایی نیز بن بست میباشد. درضمن ملک مادارای پروانه ساخت به روزونیز ملک خانه  دارای سند میباشد. وآنها غیرسند هیچ ندارن حتی راه وشهرسازی اعلام آنها تغییر کاربری ندارن وهیچ پروانه ونامه ندارن حتی زبانی که ساخت وسازشان غیرقانونی.حال دوباره دردادگاه دعوی حق ارتفاق میخواد.ماهم تقاضای درآوردن لوله گاز وپایه برق درملک سنددار خودمان داریم ادارات گازو برق موندن چه راهکاری.آیا حق باماست اون مسیری که درقول نامه ماهست گازوبرق تاآخرنیومده ولی تردددارن راهکار موثرچیست مامیخواییم لوله گازوپایه برق که چسبیده به خانه ماعبور کرده برداشته شود وتاحدکوچه بن بست گذاشته شودآیااین حق داریم.باتشکر

  • با سلام

    اظهارنظر در این خصوص نیازمند بررسی مدارک است.

     

سلام من باغ دارم باغ کروکی دارد ویک نفر مدعی است قسمت بالای باغ که فنس نکشیدم می گوید مال من است و همسایه ها به اون شاهد می آیند وهیچ گونه سندی ندارد فقط کارشناس به طرف اون مایل شده چکار کنم

  • با سلام

    به فراخور می توانید درخواست نظریه تکمیلی یا به نظریه اعتراض نمایید.

خیلی فوری ‌‌‌‌‌‌‌‌

سلام من اعاده دادرسی زدم یه بار قبل از اینکه رای دوم من قطعی بشه که  اثبات جعلی بودن امضا بود و رد شد.وقتی رای قطعی شد من دوباره اعاده دادرسی زدم و به دلیل اینکه قبلاً اعاده دادرسی از اون جهت  زده بودم رد شد.آیا راهی هست بجز ماده 477?

من که فقط رای قطعی رو اضافه کردم و اون دفعه اولی که اعاده دادرسی رد شد اصلا فرصت اعاده دادرسی شروع نشده بود،چون بعد از قطعیت رای دوم تازه فرصت اعاده دادرسی شروع میشه

دو روز دیگه فرصت بیست روزه من برای اعاده تموم میشه لطفاًااااااااااااراهنماییم کنید

  • با سلام

     

    سؤال شما کامل نیست و مثلا اصلا مشخص نکرده اید که اعاده دادرسی در پرونده کیفری است یا حقوقی.

    علی ایحال اصولا تحت شرایطی امکان اعاده دادرسی دوباره برای شما وجود دارد.بدین کیفیت که اگر در اعاده دادرسی قبلی جعلی بودن مستندات حکم جهت اعاده دادرسی بوده،حالا می توانید به جهت وجود دلایل جدید(رأی قطعی دادگاه در خصوص جعلیت) درخواست اعاده دادرسی بنمایید.

خیلی فوری ‌‌‌‌‌‌‌‌

سلام من اعاده دادرسی زدم یه بار قبل از اینکه رای دوم من قطعی بشه که  اثبات جعلی بودن امضا بود و رد شد.وقتی رای قطعی شد من دوباره اعاده دادرسی زدم و به دلیل اینکه قبلاً اعاده دادرسی از اون جهت  زده بودم رد شد.آیا راهی هست بجز ماده 477?

من که فقط رای قطعی رو اضافه کردم و اون دفعه اولی که اعاده دادرسی رد شد اصلا فرصت اعاده دادرسی شروع نشده بود،چون بعد از قطعیت رای دوم تازه فرصت اعاده دادرسی شروع میشه

دو روز دیگه فرصت بیست روزه من برای اعاده تموم میشه لطفاًااااااااااااراهنماییم کنید

  • با سلام

     

    سؤال شما کامل نیست و مثلا اصلا مشخص نکرده اید که اعاده دادرسی در پرونده کیفری است یا حقوقی.

    علی ایحال اصولا تحت شرایطی امکان اعاده دادرسی دوباره برای شما وجود دارد.بدین کیفیت که اگر در اعاده دادرسی قبلی جعلی بودن مستندات حکم جهت اعاده دادرسی بوده،حالا می توانید به جهت وجود دلایل جدید(رأی قطعی دادگاه در خصوص جعلیت) درخواست اعاده دادرسی بنمایید.

سلام، من مدیر مجتمع مسکونی حدوداً ۵۰۰ واحدی در محدوده‌ مارلیک شهرستان ملارد هستم.

تعدادی از ساکنین مجتمع مسکونی با عدم پرداخت شارژ نگهبانی مجتمع باعث مشکلات و دردسرهای شده‌اند، از جمله موقع خروج از مجتمع مسکونی، باید با درگیری های لفظی و گاهاً با تماس با پلیس ۱۱۰ مجبور به کسر بخشی از حق خود شده و نهایتاً موضوع را خاتمه دهیم.

میخواستم بدانم، چطور میشه به شرایط سر و سامان داد، هزینه‌های متوسط پیگیری مواردحدوداً چقدر است؟

سپاسگزارم 

  • با سلام

    وفق ماده ۱۰ مکرر قانون تملک آپارتمانها حق شارژ به وسیله اظهارنامه با ذکر مبلغ بدهی و ریز جزئیات مطالبه شود.

    چنانچه ظرف ده روز از تاریخ ابلاغ اظهارنامه نسبت به پرداخت مبلغ مربوطه اقدام نشد،مدیر یا هیئت مدیره می توانند با توجه به امکانات و به تشخیص خود از ارائه خدمات مشترک مانند گاز،برق و... خودداری نمایند.

    در اینصورت نیز اگر مبلغ پرداخت نشد،می توان از اداره ثبت محل تقاضای صدور اجراییه کرد.

 

سلام. من حکم جلب یک محکوم علیه متواری را بابت چک بی محل هم از اجرای احکام کیفری دارم و هم از اجرای احکام شورای حل اختلاف. در شورای حل اختلاف حکم نهایی شده است. او شاکی های دیگری هم دارد که همه حکم جلب دارند. شماره موبایل فعال خودش و خانمش را هم دارم. من فقط می دانم که او در شهر اندیشه کرج مخفی شده. چگونه می توانم او را پیدا کنم؟

با تشکر

  • سلام

    با استناد به نظریه مشورتی شماره ۷/۷۹۸/۶۴۲ مورخ ۱۳۹۹/۱/۱۷ از دادورز اجرای احکام ردیابی تلفن همراه محکوم علیه را تقاضا نمایید.

    متن نظریه؛

    استعلام :

    سؤال 3- آیا در محکومیت‌های مالی، مکان‌یابی و ردیابی محکوم‌علیه به وسیله کنترل مخابراتی شنود یا اخذ BTS با توجه به آن‌که اذن در شی اذن در لوازم آن نیز است، دارای وجاهت است؟

    نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه :

    3- پس از اعمال ماده 3 قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی مصوب 1394، به دستور قاضی مربوط هرگونه اقدام قانونی لازم برای دستگیری محکوم‌علیه از جمله ردیابی از طریق تلفن همراه جهت کشف محل اختفاء وی انجام می¬شود؛‌ زیرا دستگیری محکوم‌علیه از لوازم بازداشت وی است و اذن در شیئی اذن در لوازم آن نیز است.

مطالب منتشر شده: