بهمن مرادی

تخصص : ملکی

پاسخ ها :

• 

  حسین شاپوری

  1401/08/16-21:17:37

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام

  با توجه به خرید و فروش قانونی بین شما و پدر مرحوم شما هیچ خلاء قانونی وجود ندارد. باید دید دلایل و مدارک استنادی برادر شما و به عبارت دیگر لایحه دفاعیه وی چیست تا در برابر آن دفاع متناسبی صورت گیرد.

• 

  سید مصطفی سعیدی

  1401/08/16-21:28:16

  0 1 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام. باعنایت به اینکه ملک با ناقل صحیح قانونی به شما منتقل گردیده ، ایشان جهت اثبات ادعای خویش بایستی مدارک و مستندات محکمه پسند ارائه نمایند و نتیجه بستگی به ادله ایشان و اظهارات طرفین در جلسه رسیدگی خواهد داشت.

   

• 

  فروزان بختیاری

  1401/08/17-06:52:23

  0 1 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام شما سند خود را قانونی وصحیح گرفته اید 

  اینکه بخواهند چه مدارک یا دفاعی ثبت کنند مهم است وشما لوایح که در پرونده گذاشته میشود جهت اعتراض قبل از تصمیم مرجع تجدیدنظر کپی کنید واز طریق سایت بارگزاری نمایید تا لایحه دفاعیه خود را برهمان مبنا تنظیم کنید

• 

  فرشته نوری

  1401/08/17-08:10:55

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام،اصل بر صحت قراردادهاست و شما بر اساس مستندات طرح دعوای خلع ید کردید ایشان اگر مدعی صوری بودن هستند باید با طرح دعوا آن را ثابت کنند.

• 

  فاطمه احمدی

  1401/08/17-10:39:30

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام

  طبق گفته های شما انتقال صحیح بوده، برای دفاع بهتر ،با مراجعه به پرونده باید دید استنادات و مدارک ارائه شده از سوی برادرتان برای انتقال صوری چه بوده است.

  در هرحال اثبات صوری بودن به عهده برادرتان است.

• 

  کریم مویدی

  1401/08/17-12:05:21

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام .با توجه به اصل صحت و لزوم قراردادها ،نقل و انتقال فی مابین شما وپدرتان قانونی صورت گرفته و همچنین به دلیل وجود سندمالکیت رسمی ملک به نام شما،مطابق با ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد واملاک کشور ،شما مالک رسمی ملک نورد نظر هستید و هرگونه ادعایی خلاف با آن مطرح شود ،بار اثبات دعوی بر عهده مدعی میباشد .

• 

  حکیمه خاتون صادقی

  1401/08/17-15:27:03

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام اصولا بار اثبات ادعا بر عهده مدعی است و حق اعتراض ۲۰ روزه جهت تجدیدنظر خواهی به برادر شما داده شده ابتدا باید ببینید که ایشان به چه مدارکی استناد می‌کنند سپس با توجه به لایحه وی برای دفاع موثر آماده شوید.

• 

  سعید زندیه

  1401/08/17-19:48:44

  1 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام.جای نگرانی وجود ندارد.وجود مبایعه نامه با شرایطی که فرمودین بانضمام سند رسمی و سابقه ی تصرف مالکانه ی ۱۷ ساله ی شما جای هیچ گونه شک و شبهه ای باقی نمیگذارد.با تجدیدنظر خواهی ایشان رای بدوی مجددا تایید خواهد شد

سوالات مرتبط

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (4)

<p>سلام&nbsp;<br>همسر بنده یه خونه ای خریدن که حالت سازمانی داره و چند وقت دیگه تقسیم واحد انجام و صدور سندش انجام میشه و قراره از همون ملک برای مهریه من ثبت کنن<br>چطور وقتی هنوز سند ملک نیومده میتونیم محضریش کنیم چون خانواده من دوست ندارن ملک رو ارزشیش کنن میشه داخل محضر قید بشه که تا زمان دریافت سند انتقال بزنن چه کاری میشه کرد؟ شما چه راهکاری پیش روی ما میذارین ؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (7)

<p>سلام وقت بخیر</p> <p>چند سال پیش بنابه دلایلی مادرم با توافق کلامی من و برادرم منزلش رو بنام برادرم که اون زمان مجرد بود سند زد،در حال حاضر برادرم عقد کرده و هنوز منزل مادرم بنامشه و ماهم دیگه برای برگردوندنش به نام مادرم اقدام نکردیم،اگر خدایی نکرده برای برادرم اتفاقی بیفته ایا همسرش میتونه ادعای مالکیت منزل مادرم رو بکنه؟؟؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (8)

<p>سلام عرض ادب</p> <p>زمین مشایی۴سند جداگانه دارد وسهم های قید شده درانها ۲۳و۲۲و۲۲و۱۳میباشدیعنی کل پلاک ۸۰ سهم وحدوداربعه همه یکی است.یکی سندهای ۲۲سهمی از پدر به من ارث رسیده وچون انجا متصرف نبودم شرکای مشایی بیشتر از سهم خود تصرف کرده اند وبرای۲۲ من حتی ۱۰ سهم هم باقی نمانده وانچه که هست بدلیل قناس بودن ارزش چندانی ندارد.سوال اینکه قوانین مفروض الرعه دراین فقره وجاهت قانونی دارد یاخیر.ودیگر اینکه بدلیل از مالیت وارزش افتادن سهم خود دادخواست کیفری تصرف عدوانی ارائه دهم؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (8)

<p>سلام پدر بنده یک زمین خریداری کرده بوده که الان ستاد فرمان امام میگه سند زده ما باید چجور دادخواستی برای ابطال سند بدیم&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (4)

<p>سلام.پدر ملک را در سلامت عقل و با علم و اطلاع به فرزند انتقال داده سند قطعی با مبلغ خیلی پایینتراز ارزش ملک، پدر می تواند بگوید که انتقال صوری است ؟؟؟؟؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (9)

<p>باسلام&nbsp;</p> <p>زمینی بصورت صلح عمری وبصورت قولنامه دستنویس ازپدرم به بنده رسیدوبنده اقدام به فروش آن درسال ۹۷کردم الان ورثه از بنده شکایت کرده و درخواست اثبات بیع وابطال سند دارندباتوجه به اینکه هیچگونه سند رسمی بنام بنده صادرنشده وبنده تمام قولنامه های دستی زمین رابه خریدارطبق روال فروش تحویل داده ام اکنون باتوجه به عدم دسترسی به خریدارواسناد چگونه مالکیت خودرااثبات نمایم&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (8)

<p>با عرض سلام&nbsp;</p> <p>ملکی خریداری کردیم و فروشنده فوت کرده درخواست سند دادیم گواهی انحصار وراثت لازمه ، متاسفانه از&nbsp; ورثه ایشان بی اطلاعیم و مجهول المکان هستند ، لطفا راهنمایی بفرمایید&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (10)

<p>سلام وقت شما بخیر.ما ۶ برادر و ۳خواهر هستیم که دو برادر&nbsp; فوت شدن ملکی بین وارث داریم که یک قطعه تا حاشیه متصل به ملک خودمون خریدیم که مبلغ به برادر بزرگتر داده و زمین توسط برادر خریداری گردید حالا وراث همین برادر با توجه به ارزشمند بودن و در حاشیه بودن زمین و با توجه به قولنامه که به اسم پدرشون هست زمین را تصاحب کرده&zwnj;اند اثبات بقیه وراث نسبت به این قطعه زمین چگونه است.ممنون</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (9)

<p>با سلام و احترام، لطفاً بفرمایید هزینه تعمیر کف نورگیر که به پارکینگ آب نشت میدهد بر عهده فقط واحد یک که به نور گیر راه دارد می&zwnj;باشد یا بر عهده تمام واحد&zwnj;های بالاسری هم هست؟ ممنون</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ملکی

پاسخ ها (8)

<p>با سلام و وقت بخیر<br>اگر در تقسیم ترکه یک حیاط بزرگ که داخل آن یک ساختمان باشد نحوه تقسیم به چه شکلی میباشد آیا ملک بفروش می&zwnj;رود یا فقط سهم هر یک از وراث مشخص می&zwnj;گردد.<br>با تشکر از شما</p>

---

مشاهده سوال