باقری

تخصص : ارث

پاسخ ها :

• 

  عذرانصرآبادی

  1401/08/09-18:57:38

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام.اگر پدربزرگ خریده ومبایعنامه موجود هست وراث بااخذ گواهی انحصاروراثت وبه استناد مدارک دیگر علیه فروشنده دادخواست الزام به تنظیم سند مطرح کنیدودررابطه باتقسیم ماترک اگر اختلافی بین وراث نیست تقسیم نامه نوشته شود واگر اختلاف است از طریق دادگاه برای تقسیم اقدام شود... 

• 

  فاطمه احمدی

  1401/08/09-21:10:16

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام

  در صورت وجود مبایعه نامه نسبت به فروشنده با استناد به گواهی حصر وراثت دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی انجام دهید.

  پس از آن در صورت توافق همه وراث تقسیم نامه تنظیم کنید. در غیر اینصورت دادخواست تقسیم ترکه بدهید.

• 

  سید مصطفی سعیدی

  1401/08/09-21:14:24

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام

  با استناد به مبایعه نامه و گواهی حصر وراثت می توانید الزام فروشنده و یا وراث ایشان را نسبت به تنظیم سند رسمی بخواهید. 

• 

  نگار محمدعلی گل

  1401/08/10-00:52:24

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام ابتدا اقدام جهت اخذ انحصار وراثت و اگر پلاک ثبتی ملک به نام پدر بزرگتان میباشد در اداره ثبت باید از طریق ثبت اقدام نمایید ولی اگر پلاک ثبتی هم بنام ایشان نیست میبایست مطابق صحبتهای همکاران محترم الزام فروشنده یا در صورت فوت ایشان، الزام ورثه ی ایشان را به تنظیم سند رسمی نمایید.

• 

  فرشته نوری

  1401/08/10-10:33:38

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  با سلام،با گواهی انحصار وراثت و قولنامه الزام فروشنده را به تنظیم سند رسمی بخواهید.

• 

  فروزان بختیاری

  1401/08/10-14:31:55

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام با گرفتن گواهی انحصاروراثت وارائه قولنامه می توانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت فروشنده یا اگر درقید حیات نباشد به طرفیت وراث فزوشنده بدهید

• 

  حسین شاپوری

  1401/08/10-18:49:34

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  سلام

  اگر جد پدری خریداری کرده باشد ومبایعه نامه موجود باشد وراث با اخذ گواهی انحصار وراثت و به استناد مدارک دیگر علیه فروشنده دادخواست الزام به تنظیم سند مطرح کنید.

• 

  سعید زندیه

  1401/08/11-22:08:00

  0 0 گزارش تخلف دریافت مشاوره از این وکیل

  شما میبایست ابتدا گواهی حصر وراثت جهت تعیین وراث و سهم ایشان اخذ نمایید.سپس در صورت وجود مبایعه نامه به طرفیت وراث فروشنده دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی نمایید.در صورت عدم وجود مبایعه نامه و عدم وجود معارض میتوانید پس از اخذ گواهی حصر وراثت از طریق اداره ی ثبت اسناد و املاک تقاضای صدور سند مالکیت بنمایید.

سوالات مرتبط

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (8)

<p>سلام.</p> <p>انحصار وراثت و تحریر ترکه انجام شده است. بنده از ۳۰۰ متر ملک موروثی در ۳۰ مترش ساکنم بدون مزاحمت برای سهم بقیه وراث. درحال حاضر ملک به دادخواست یکی از ورثه در بازداشت است.کارشناس ارزیابی آمد&nbsp; نوشت و رفت.</p> <p>سوالم اینه که برای اجرای خلع ید و اجرت المثل ، حتما باید یکی از ورثه بر علیه بنده اقدام کنه یا خود قاضی این دستورو میده؟</p> <p>ضمنا ۸ ورثه ایم. ۶ ورثه رضایت کامل دارند از اینکه ساکن این ملک هستم.</p> <p>ممنون از پاسختون. اجرتان باخدا</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (4)

<p>سلام،خانه مادریم،تقسیم ارث شد ومن سهم خودم رو به پدرم دادم تا بتونه خونه بخره وبا بچه های کوچک اجاره نشینی نکنه،پدرم هم دوباره همان ختنه ی مادریک ک توسط دادگاه فروخته شده بود را در طی یک قولنامه رسمی در بنگاه املاک،بنام خودش خرید.ومن هم سهم الارثی ک از فروش همین خانه ک اول مال مادرم بود روبه پدرم دادم بدون اینکه دست خطی بگیرم ،در آن زمان پدرم به مادریک و بچه ها سپردن ک وقتی پدرم فوت شد من باید سهم قبلیم رو از فروش خانه بگیرم،اما هیچکدام موافقت نمیکنن حال آنکه آن موقع هیچکس نارضایتی نکرد،حالا ک نایک هفته دیگه خونه بفروش می&zwnj;ره توسط دادگاه به مزایده گذاشته میشه،جگونه سهم قبلیم راکه قرضی به پدرم داده بودم رو از وارثان پس بگیرم</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (5)

<p class="MsoNormal" dir="RTL"><span lang="FA" style="font-family: 'Arial','sans-serif'; mso-ascii-font-family: Calibri; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-hansi-font-family: Calibri; mso-hansi-theme-font: minor-latin;">سلام و عرض ادب <br>پدر من جدا از خانواده زندگی می کرد حالا داخل گواهی فوت تاریخ وفات رو نامعلوم زده با اینکه پزشکی قانونی هم کالبد شکافی کردولی تاریخ وفات رو مشخص نکرد<span style="mso-spacerun: yes;">&nbsp; </span>و برای مالیات بر ارث دچار مشکل شدیم. سامانه دارایی میگه برین ثبت احوال ، ثبت احوال میگه به ما مربوط نیست برین پزشکی قانونی و دادگاه </span></p> <p class="MsoNormal" dir="RTL">&nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (9)

<p>سلام وقتتون بخیر ببخشید سؤالی داشتم هنگام از کار افتادگی پدر برای اینکه وکالت به فرزند داده بشه ( برای گرفتن ارثیه ی پدریه ی پدر) چه مدارکی لازمه که به محضر ببریم؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (4)

<p>با عرض سلام یک سوال داشتم میشه راهنمایی کنید،،<br>پدرم درسال1373فوت شدن &nbsp;(انحصار ورثه ای انجام نشده )بعد از اون زمان تا سال قبل با مادرم زندگی میکردم ایشان برج دوازده سال 1402فوت شدن (انحصار ورثه مادرم انجام شده ) ملکی که مال پدرم بود در تصرف دیگر فرزندان پدر و مادر مرحومم هستند در حال حاضر تنها مدرکی که در دست دارم &nbsp;انحصار ورثه ای مرحوم مادرم و کپی &nbsp;قولنامه ملک هستش نه شناسنامه مرحوم مان و،،،در دست ندارم جهت تامین دلیل (پلمپ ملک چیکار کنم لطفاً کمکم کنید در حاضر مستاجرم &nbsp; قرار شد وراث تا زمان فروش ملک پدری بهم کرایه خونه بدن اما تفره رفتن &nbsp;</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (7)

<p>سلام خسته نباشید</p> <p>&nbsp;احدی از وراث دادخواست تقسیم ترکه(دوقطقه زمین کشاورزی و دو قطعه مسکونی) و همچنین فروش ترکه را داده و کارشناس دادگستری قیمت زده و قرار است املاک در مزایده قرار گیرد.</p> <p>من در استان دیگری زندگی میکنم اکنون پیامک ابلاغیه برایم آمده جهت حضور در مزایده ، آیا لازم است بروم یا خیر ؟اگر رفتم باید ضامن با خودم ببرم یا اصلا ضامن لازم نیست؟&nbsp; روند مزایده چگونه است؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (10)

<p>سلام وقتتون بخیر&nbsp;</p> <p>با توجه به اینکه ما برگه حصر وراثت را از شورای حل اختلاف گرفتیم برای تقسیم اموال چه اقداماتی لازم است ؟و اینکه فرم خاص بایدبگیریم مانند فرم 18و19 (همان فرم های تقسیم اموال &nbsp;بین وراث و &nbsp;مالیات)؟</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (8)

<p>سلام انحصار وراثت و تحریرترکه انجام شده. خواهان(یکی از وراث) از همه ما وراث، برای فروش تمام اموال اقرار کتبی گرفت و توافق حاصل شد. پرونده در دادگاه در جریانه.</p> <p>خواهان اموال را بازداشت نمود. آیا ما با توجه به اقراری که برای فروش، کردیم میتوانیم درخواست کارشناس برای افراز ملک بدهیم؟ و یا طبق اقراری که متاسفانه کردیم باید از طریق مزایده دادگاه بفروش بره ایا درخواست ما رد میشه؟؟</p> <p>سپاس از پاسخ های شفاف تون</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (6)

<p>سلام کارشناس ارزیابی ملک در مرحله تقسیم/فروش ملک موروثی ، سهم الارث هر یک از وراث را مشخص و تفکیک نموده است.</p> <p>آیا من میتوانم سهم الارث خودمو از بنای اصلی ساختمان جدا و مستقل کنم؟ همچنین ۱۰ متر از سهم یکی از وراث را که در سهم الارث من قرار میگیره را ازش بخرم؟؟ قاضی قبول میکنه؟</p> <p>(ضمنا انحصاروراثت و تحریرترکه انجام شده است)</p>

---

مشاهده سوال

کاربر وکیل تیک

ارث

پاسخ ها (10)

<p>سلام وقت بخیر<br>متوجه شدم که پدرم با خانمی ارتباط داشته و صاحب دختر شدن و اسم اون دختر توی شناسنامه پدرم ثبت شد و ماهیانه هزینه ای براش می&zwnj;پردازه ولی هیچ ارتباطی نداریم.<br>میخواستم بدونم برای اینکه در آینده بعد از پدرم، این دختر دعوی ارث نتونه بکنه و برای ما دردسر درست نکنه الان من که پسر بزرگ خانواده هستم چه کاری میتونم انجام بدم؟مثلا از پدرم وکالت&zwnj;نامه بگیرم که این دختر از اموال پدرم ارث نبره بعدا می&zwnj;تونه جلوی دعوی اون خانواده رو بگیره که مشکلی ایجاد نشه؟ممنون میشم راهنمایی کنید</p>

---

مشاهده سوال